М.Двач / Домострой

Этого треда уже нет.
Это копия, сохраненная 12 апреля 2020 года.

Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее

Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.

Квартирный вопрос. Выбираем квартиру всем двачем №2. Москва, МО и прочее 24 мая, 15:20 144195 В конец треда | Веб

159 Кб, 603x101355 Кб, 800x6001 Мб, 2575x2248

Предыдущий тред >>139391 (OP)

Обсуждаем

- Гетто вокруг Москвы
- Студии и однушки с жилой площадью 13 метров и прочий треш
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет
- Какая ветка метро лучше: желтая или все же красная
- Кто пидораха, а кто совок
- Куркино
- И все, что связано с выбором квартиры.

Ответы441994434244819448604618859215

2 24 мая, 15:23 2 144199

>>144195 (OP)
Покупаешь квартиру дороже 200$ за квадрат-опущенный.

3 24 мая, 15:30 3 144201

327 Кб, 1280x720238 Кб, 1280x720274 Кб, 1280x720219 Кб, 1280x720

Как же хочется в Переделкино ближнее...

Ответы44796

4 24 мая, 16:52 4 144211

Купили хату с тян в дмитровском районе, сао. 50м, 16 этажка, 6.5млн

Район, конечно, пиздец по сравнению с моим головинским..зато дешево и лоджия (балкон или лоджия были почти главным фактором при поиске как и грузовой лифт)

Хз, спрашивайте ответы, может по поиску будет интересно. Искали сами, риэлтор помогала только бумажки сабирать - просто время экономила

Ответы4422144233

5 24 мая, 17:54 5 144221

>>144211
>Купили хату с тян в дмитровском районе, сао. 50м, 16 этажка, 6.5млн
А мог бы построить дом 150 м2.

Ответы44225

6 24 мая, 18:19 6 144225

>>144221
Где построить? В Подмосковье? И пиздовать сто км каждый день туда-обратно на работу? Жить без канализации, горячей (да и холодной) воды и нормального отопления, тратя в 5-10 раз больше на содержание?
не.

Ответы44591

15 Кб, 358x396
7 24 мая, 19:12 7 144233

>>144211
Когда? Таких цен нет уже.

Рейт сычевальню в Румянцево за 4,4.

Ответы442364423747527

8 24 мая, 19:33 8 144236

>>144233
той осенью

9 24 мая, 19:38 9 144237

>>144233
Блять, нахуя делать балкон, если это даже не балкон
Тупо взять нормальную комнату и въебенить не в тему перегородку, отгрызв кусок ни о чём
Эту пиздюшку можно будет снести?

Ответы44239

10 24 мая, 19:48 10 144239

392 Кб, 593x516895 Кб, 1152x508

>>144237
Там и сносить не надо, просто стеклопакет с дверью.

Ответы4424044241

11 24 мая, 19:54 11 144240

>>144239
Ну а хули на схеме помечено как стена?

Ответы44244

12 24 мая, 19:56 12 144241

>>144239
И ещё неприятный момент, на схеме боковые стены(между соседними квартирами) помечены как неебацца толстые, несущие и кажется хорошо звукоизолирующие, а на фотке тупо пеноблоком выложено.
Будет ли хорошая звукоизоляция?

Ответы44244

13 24 мая, 20:01 13 144243

Кто что скажет о ЖК Две столицы химках? И есть ли тут аноны из Химок, расскажите про город, сколько добираться до центра для пешебляди и автобляди.

14 24 мая, 20:02 14 144244

>>144240
Стояла галочка на "перегородки".

>>144241
Ну так каждый сам себе звукоизоляцию делает.

Ответы44246

15 24 мая, 20:06 15 144246

>>144244
Т.я. я правильно понял, что от соседа тебя отделяет всего один пеноблок?

Ответы44248

266 Кб, 1392x454
16 24 мая, 20:18 16 144248

>>144246
Кладка из ячеистого бетона D600 по ГОСТ 2150-89 б=200

Ответы44507

# OP 17 25 мая, 00:11 17 144258

2 Мб, 1270x725859 Кб, 720x7961,1 Мб, 1024x4631,2 Мб, 1024x463

Как же хочется в К*ркино

Ответы4433644380

18 25 мая, 23:46 18 144323

>>144162
>>144163
>>144181

Репостнусь на всякий.

19 26 мая, 09:49 19 144328

>>144162
1,5 млн в Нахабино.

20 26 мая, 13:57 20 144336

>>144258
>прочитал помидор как пидор
Пожалуй стоит завязывать с посещением двача

21 26 мая, 15:31 21 144338

Ипотеки-тред в бамплимите, недоступности жилья тред в бамплимите.
Есть одна квартира, которую я планирую сдавать начиная с 2020-2021, имея с нее 350-400к/год.
Примерно с этого же времени имею возможность откидывать с зарплаты 350-400к/год.
В загашнике лежат 2кк под процентами, капающими ~150к/год. Так же проценты будут наливаться на описанное выше.
Итого выходит приблизительно 1кк прироста в год, округлив.
Через ~4 года я смогу взять что-нибудь за 6кк.
Скажите, я совсем фантазер?

Ответы44406

22 26 мая, 15:35 22 144339

27 Кб, 362x56655 Кб, 669x652

Аноны, как вообще выбрать необходимую и достаточную хату для сычевания и при этом не обосраться? На пикрилах пара вариантов, которые мне по душе.

С одной стороны, хата покупается надолго и для проведения большой части нашей двачерской жизни, с другой - есть другие хотелки и желания, влетать в ипотечное рабство на всю жизнь не хочется.

Допустим я могу потянуть ипотеку до 2кк, максимум до 2,5кк. В моей мухосрани в это влезают хаты до 40-45 квадратов, в зависимости от расположения.

Живу соло, 95% времени втыкаю за пекой, иногда дома бухаю с друзьями. Больше смотрю на просторные студии и однушки с кухней-гостинной (дефолтные однухи не рассматриваю, чем обрезаю большую часть вариантов).

Критерии для себя я накидал такие:
1. Новострой с отделкой - не хочу устраивать ремонты на 20 лет, еще и общаться с бригадами какими-то.
2. Расположение как можно ближе к центру и работе - какой смысл тратить время и деньги на такси/авто, если это как раз разница в платеже за ипотеку центр/не центр.
3. Нормальные магазины рядом.
4. Угловая/крайняя квартира - чтобы максимально оградиться от соседей в плане шума.
5. Место для полноценной кровати - не люблю спать на диванах.
6. Гардероб или место под большой шкаф - не люблю ебучие шкафы везде.
7. Транспорт - на всякий случай.
8. Балкон/лоджия и нормальный вид из окна - было бы совсем шикарно, но не критично.

И если всем им следовать, остается полторы квартиры, которые сдают через миллиард лет, и будут стоить мне дохуя бабла. И у меня родилась мысль, а может я ахуел? Люди же покупают дефолтные однушки и маленькие студии и не заморачиваются всем этим, живут нормально. Потом по мере возможности их меняют на что-то получше.

Ответы4434144343443464440844510

23 26 мая, 16:25 23 144341

>>144339
Возьми стандартный 2к хрущ 45 м и снеси все стены, получишь огромную студию. С полным ремонтом это выйдет дешевле новостройки.

Ответы44346

24 26 мая, 16:36 24 144342

>>144195 (OP)
Хуй знает, если честно. Я, к сожалению, уже похоронил идею когда-нибудь купить квартиру в Москве. Казалось бы, из основных требований всего ничего:

- Кирпичный или хотя бы кирпично-монолитный дом
- Подземный паркинг и отсутствие парковочных мест во дворе
- Отсутствие всяких детских площадок во дворе
- Квартира на последнем этаже "в конце коридора", чтобы с соседями была только одна общая стена
- Недалеко от ТТК и в шаговой доступности к станции метро

Так ценник на такую квартиру сразу взлетает от 10-15 мультов за какие-то башни Саурона в 32 этажа. Печально все это.

Ответы44344

25 26 мая, 16:37 25 144343

>>144339
Я бы еще добавил к твоим охуевшим запросам отсутствие шахты лифта через стенку. У меня она через стенку кухни. От нее я сижу за тремя стенами сейчас, и слышу как он работает. И ночью, за двумя стенами, слышно. Не напрягает, но было бы лучше без этого.

Ответы4434544346

26 26 мая, 16:58 26 144344

>>144342
Без детской площадки вообще нереально сейчас.
Понимаю тебя, у самого под окнами мелкие поганцы визжат. У меня усугубляет еще детсад в 50 метрах, мало того, что там в принципе слышен визг, так еще примерно с 17:00 до 19, когда детей разбирают, они "падают" на площадку перед домом, куда у меня выходят окна. Плюс к этому местные дети = ебический ор два часа подряд без регистраций и SMS. Но сейчас везде идет "благоустройство" и лупят свои ебучие площадки, что в старых, что в новых домах. Если не повезет, рядом будет еще футбольная площадка, где с апреля по ноябрь быдло будет с утра до вечера долбить своими мячами. Или еще какая-нибудь спортивная хуйня.

Ответы443474437944417

27 26 мая, 16:59 27 144345

>>144343
Лучше всего жить в доме без лифта. К сожалению, в 99.999% это старое жилье. Это единственный плюс совковых 5-этажек, что нет ебаного лифта.

Ответы44346

79 Кб, 784x1025
28 26 мая, 17:03 28 144346

>>144341
Такие варианты у нас стоят примерно на том же уровне в ~2кк, что как-то негуманно. Там же среди соседей куча ебанутых бабок. Да и в целом не радует идея жить в доме начала 60ых. Опять же ремонты долгие и затратные, фантазии у меня никакой.

>>144343
Смотря какие лифты, я думаю, на съемной даже в самом лифте не было слишно его работы. В панельке сейчас его слышно везде, кроме самых дальних комнат, в целом - не напрягает.

>>144339
Интересующее меня жилье стоит примерно 60-65к за квадрат. Просто для сравнения, в моей мухосрани есть вот такие варианты на этапе котлованов в ебенях по 40к за квадрат. Т.е. обычная бюджетная хата типа пикрил без выебонов обойдется в 1,54кк. Это человейники типа подмосковья, где нет почти ничего.

>>144345
У нас есть свежие малоэтажки из кирпича в 3 этажа, но зачастую это либо элитка с приличными ценами и не очень удачным расположением чисто под авто, либо адовая бюджетка на окраинах.

29 26 мая, 17:09 29 144347

>>144344
Не, нахер такую радость. Лучше буду продолжать снимать.

30 26 мая, 17:54 30 144350

Пидорахены, как вы собираетесь жить в этих конурах по 40 квадратов? Вы сука куколды и рабы.

Стройте дома, это путь к спасению. И дешевле и жизнь качественнее.

Ответы44351443604437144511

31 26 мая, 18:09 31 144351

>>144350
Очередной шизик, который не понимает что участок с коммуникациями + машина + дом обойдутся в разы дороже обычной квартиры.

32 26 мая, 19:01 32 144360

>>144350
Да хуй знает. В пределах города просто купить землю выйдет в квартиру, плюс построить, коммуникации и тд. А если за городом, то профита ноль, если не работаешь удалённо.

33 27 мая, 08:29 33 144371

>>144350
Основная проблема жизни в частном доме это то, что нельзя отстреливать собачников. Ну и прочее быдло.

Ответы44378

34 27 мая, 11:56 34 144378

>>144371
в теории можно кинуть на участок отравленную жратвку собачке

основная проблема что вокруг постоянно - косят траву, пилят, сверлят...

35 27 мая, 11:57 35 144379

>>144344
>У меня усугубляет еще детсад в 50 метрах

мне интересно, ты не работаешь, чтоль ? когда ты там детей слышишь ? после работы в 8 вечера ?

Ответы4438344417

36 27 мая, 12:12 36 144380

>>144258
Лампово но чрезвычайно дорого.

37 27 мая, 14:05 37 144383

>>144379
>мне интересно, ты не работаешь, чтоль ?
Именно так.

768 Кб, 993x461
38 27 мая, 14:16 38 144384

Хочется в Куркино

Ответы44386

39 27 мая, 15:10 39 144386

>>144384
Перехочется.

40 27 мая, 18:41 40 144399

забаньте его на хуй

Ответы44435

512x512
41 27 мая, 20:49 41 144403

Ой все. Впизду. Развилось тут советчиков - этот район полон человейников, а в том говном по утрам воняет. Надоело выбирать. Куплю себе квартирку в Косино или Некрасовке и черт с ним. Заявление на ипотеку уже отправил в на согласование. Плевать что добираться далеко, зато квартирка своя.

Ответы44407444164442644631

42 27 мая, 23:01 42 144406

>>144338
>Скажите, я совсем фантазер?
Ты надеешься что в рашке экономика через 4 года будет как сегодня. А в рашке так не бывает. И случиться может что угодно, от доллара пасто, до какого-нибудь ебанутого закона.

Ответы4441044432

43 27 мая, 23:03 43 144407

>>144403
Классический клиент о котором пишет Варламов. Тачку будет полгода выбирать, а квартира - похуй.
Расскажешь потом как свалку рекультивируют.

Ответы44631

44 27 мая, 23:09 44 144408

>>144339
>И у меня родилась мысль, а может я ахуел
Ну вот представь сколько квартир в твоем городе. Пусть каждый пункт отсеивает половину квартир. У тебя восемь пунктов. Получается из всей представленной на рынке хуйни у тебя будет 1 вариант из 256. Да, ты охуел.
Подход с обрезанием вариантов по критериям ущербен. Ну смотреть баллы и пункты. Если допустим 6 из 8 выполняется, то уже неплохо.

Ответы44614

# OP 45 28 мая, 00:46 45 144410

>>144406
Что такого уж серьезного случилось с экономикой рашки за последние 4 года?
Да ничего.
Значит, вполне себе бывает.
Но бывает и как с 2012 до 2016.

Ответы4441544427

46 28 мая, 07:02 46 144415

>>144410
Просто плавно все растет вверх по ценам.
И все твои накопления обесцениваются пока ты копишь.

47 28 мая, 07:05 47 144416

>>144403
>Плевать что добираться далеко
Просто в голосину. Я по причине удаленности от дс не стал брать 70 метров двушку в зелике за 4 лимона, а взял за 3.4 маленькую однушечку в 5 минутах езды от метро.
Время - это самый ценный ресурс и тратить по 2 часа на дорогу в пробках это полный пиздец.

Ответы444254444344631

48 28 мая, 07:23 48 144417

>>144344
Не зря я все же взял вид на дорогу. Самого заебали визжащие и орущие выблядки биомусора.
>>144379
Так когда мелкие выблядки уходят, им на смену приходят выблядки постарше с песнями, бухлишками и ржущими малолетними блядями.

Ответы44425

49 28 мая, 11:14 49 144425

>>144417
> когда мелкие выблядки уходят, им на смену приходят выблядки постарше с песнями, бухлишками и ржущими малолетними блядями.
Кстати, этих в последние лет 6 стало ощутимо меньше, это прямо заметно, они куда-то делись. То ли все дома в интернетах своих сидят, то ли по "паркам" с мангальными зонами, которые собакин для них делает.

>>144416
Как же плохо быть работобыдлом

50 28 мая, 12:29 50 144426

>>144403
Лол. Ты выбрал районы, где воняет говном и толпы понаехов.

Ответы4444344631

51 28 мая, 12:31 51 144427

>>144410
Ну год назад например рубль просел на 10%.
А 4.5 года назад он в два раза упал.

52 28 мая, 13:18 52 144432

>>144406
Надеюсь, но у меня прям какой-то психологический лок стоит хранить деньги в рублях, при том что я в курсе о ситуации с рублем во время кризисов.
Вот прям пиздец, даже часть в доллары ломает поменять, ради диверсификации хотя бы.
Это наверное у меня в черепе плещется киселевщина и соловьиное говно на тему "ОМЕРИКА ВОТ ПРЯМ ЗАВТРА ВСЕ, НУ ЕСЛИ НЕ ЗАВТРА ТО СКОРО, НАДО ТОЛЬКО ПОТЕРПЕТЬ И ТОГДА УЖ ТОЧНО ВСЕ" (извините за политач).
Боюсь что исправить эту ситуацию может только очередной кризис, когда мои 2кк превратятся в фантики.

Ответы4443344434

53 28 мая, 13:23 53 144433

>>144432
>Боюсь что исправить эту ситуацию может только очередной кризис, когда мои 2кк превратятся в фантики.
Ты еще отскока будешь ждать, лол

54 28 мая, 13:24 54 144434

>>144432>>144432
А еще то, что с условых $15к за год нальется всего $250. В то время как в рублевом эквиваленте на те же $15к нальется $1к, округлив текущий курс, который конечно же может бахнуть за 4 года.

55 28 мая, 14:27 55 144435

1,1 Мб, 718x764987 Кб, 740x574

>>144399
Видимо, у нас тут прорезался любитель нюхать свалочные газы в 35-этажных гетто или, что более вероятно, риелтор-промоутер многоэтажек. Или платный пиарщик и комментатор ПИКа и строительной мафии.
Что, не нравится, когда людям глаза открывают и показывают, что можно жить в домах с нормальной этажностью?
Скоро будет провозглашена Московская демократическая республика, вас всех расстреляют, дома выше 18 этажей пойдут под снос, а Москва, из которой выкинут приезжих, будет застроена ламповыми красными домами.

Ответы4443744447

56 28 мая, 16:58 56 144437

>>144435
>свалочные газы
-> >>140774
Лента неподалеку правда закрылась к хуям, вроде бы.
За остальные мусорные полигоны не скажу, но в Саларьево посторонних запахов не чуется.

Ответы44438

57 28 мая, 17:12 57 144438

>>144437
Зато эти запахи отлично чуются от ближайших водоёмов, в которые проник мусорный сок.

Ответы44439

518 Кб, 1674x851
58 28 мая, 17:27 58 144439

>>144438
Ты читать штоле не умеешь? Я там езжу блядь регулярно. Мне наверное надо пойти и вон в ту лужу ебало засунуть чтобы ты прав оказался?

Ответы44440

59 28 мая, 17:30 59 144440

>>144439
Тебе просто надо перейти на другую сторону киевки, там где румянцево. И надеяться, что в Саларьево не завоняет так же.

Ответы44441

60 28 мая, 18:17 60 144441

>>144440
Там уже не воняет.

Ответы44461

61 28 мая, 19:31 61 144443

>>144416

>в зелике за 4

Одно дело Зелик, а другое Люберцы и около-люберцы с наличием метро и электрички. Да и добираться там не сильно долго. В районе 40-50 минут до моей работы на Садовом. Я примерно столько же времени трачу, добираясь туда с конечки красной ветки с одной пересадкой со своего нынешнего съемного бабушатника. Плюс, я в родной сибирской мухосрани как-то целый год ездил полтора часа на другой конец своего миллионника на работу и ничего. 50 минут по сравнению с этим - просто благословение.

>>144426

А у меня выбора большого как бы и нет. Я не от хорошей жизни такое решение принял. Только там можно найти двушки и трешки в новых домах недалеко от метро в ценовом диапазоне до 8-ми миллионов. Брать бабушатник 40 квадратов пусть даже в пределах мкада я не хочу.

62 28 мая, 21:48 62 144447

>>144435
>Видимо, у нас тут прорезался любитель нюхать свалочные газы в 35-этажных гетто или, что более вероятно, риелтор-промоутер многоэтажек.

я вообще в дс живу и мне похуй

просто он со своим куркино заебал

Ответы44457

63 28 мая, 22:24 63 144450

Наткнулся на ЖК Сиреневый парк. Однуха 36 м2 у метро за 5 млн. Хули так дешево?

Ответы44515

64 29 мая, 06:03 64 144457

>>144447
Два чая этому.
Куркиношизик уже заебал свое гетто тут форсить во всех тредах.

Ответы44519

65 29 мая, 09:10 65 144461

>>144441
Там сейчас не воняет, что будет лет через 5 неизвестно, учитывая что вонючий ручей закопать хотят.

66 30 мая, 00:11 66 144501

>продается уютная квартира вместе с мебелью (новая!) и бытовой техникой что на фото

Что за чушь? Нахрена мне чужое барахло. И ведь они по любому включили стоимость этого мусора в цену выставленной квартиры. Вот на кой черт? О чем думают эти люди? Я свое барахло и не б/у куплю.

Ответы44519

67 30 мая, 09:58 67 144507

>>144248

https://www.bgazobeton.ru/i/misc/Otchet instrumentalnogo issledovaniya.pdf

Дефицит звукоизоляции около 15дБ. С учетом и без того низкого нормативного значения 52дБ, это дохуя. Соседей видеть не будешь, но будешь слышать всё, что они делают.

Тебе как минимум придется возводить перегородку Knauf C111 или аналог просто для того, чтобы дотянуть до нормы. Т.е. после монтажа ты всё равно будешь слышать соседей.

Для комфортного пребывания тебе будет нужно что-нибудь уровня C666.

Жалко, цену нагуглить не получилось.

Ответы44508

68 30 мая, 10:10 68 144508

>>144507

P.S. Ну и что-то меня сомнения гложат по поводу 25мм цементной штукатурки, что в конце предлагают. 52Дб в области средних частот ты, можешь и получишь, но если в соседях будет басовитый мужик, или потихоньку включенный муз. центр без выкрученных басов, то тобi пiзда.

69 30 мая, 10:15 69 144510

>>144339
>И у меня родилась мысль, а может я ахуел?

Правильная мысль родилась.

>2кк
>как можно ближе к центру и работе

Instant fail. Единственная твоя надежда - дождаться, когда районы начнут сносить по ренновации и молится, что там будет говноПИК эконом класса (в чем я, лично, сомневаюсь). Берешь его на котловане, и получаешь хату через года три-четыре.

Только вылавливать вторичку или МО.

Ответы44614

70 30 мая, 10:20 70 144511

>>144350
>как вы собираетесь жить в этих конурах по 40 квадратов?

Норм собираюсь. Я сейчас в 40кв живу, и мне их много. Для сычевания 35кв более, чем достаточно. Правда, тогда ужесточаются требования к планировке. Нужна увеличенная кухня и отсутсвие ебучих углов. В общем, что-то типа евродвушки, с большой кухней-гостиной и небольшой спальней.

71 30 мая, 10:31 71 144515

>>144450

В промзоне.

Добираться до метро нихуя не удобно, несмотря на заявленные 15 минут.

Рядом ТЭЦ-23, одна из мощнейших в мск, на которую жалуются в том же Метрогородке, мол, шумит сильно.

Весь Метрогородок будут сносить нахуй под реновацию, что в сочетании с реновацией промзоны обеспечит тебе индустриальный ландшафт на годы вперед.

Рядом с метро (ещё ближе, чем ЖК) находится одна из стартовых точек ренновации. Т.к. это будет эконом-класс, повышается риск соседства со всякого рода быдлом.

Но как инвестиция лет на 15-20 да, район неплох. Если весь Лосиный остров не спилят к тому времени, лол.

Ответы4451644518

72 30 мая, 10:43 72 144516

>>144515

А, ну и качестве вишенки: AFI (застройщик) одно время был близок к банкротству. Не знаю, как сейчас дела обстоят. Но если не очень, то стройка может ВНЕЗАПНО встать.

73 30 мая, 10:53 73 144518

>>144515
>Добираться до метро нихуя не удобно, несмотря на заявленные 15 минут.
Там трамвай в минуте ходьбы, а они стали хороши за последние пару лет после особлений и настройки светофоров. Если ездишь в час-пик, интервалы должны быть совсем маленькие.
>Рядом ТЭЦ-23, одна из мощнейших в мск, на которую жалуются в том же Метрогородке, мол, шумит сильно.
Ничего страшного в ней нет, работает на газу, труба высокая и будет подсирать только при совсем мертвом штиле.
Хотя да, совсем высокие этажи лучше не брать, при восточном ветре как раз будешь ей дышать.

Основная причина дешевизны это сроки строительства (добавляй 10% за год) и репутация застройщика (еще 10% минимум). Если добавить это, получатся типичная для ВАО цена. ВАО вообще дешевый округ.

Ответы44520

1,8 Мб, 1274x706
74 30 мая, 10:54 74 144519

>>144501
>
>Что за чушь? Нахрена мне чужое барахло. И ведь они по любому включили стоимость этого мусора в цену выставленной квартиры. Вот на кой черт? О чем думают эти люди?
- Под сдачу
- Для приезжих
- Для тех, кто покупает квартиру на самые последние деньги

>>144457
Что ж ты за человек такой нехороший? Куркино застроено малоэтажными домами и таунхаусами, в районе всего несколько высотных домов и те многие на краю, возле Химок. Посмотри что ли показатели плотности населения, прежде чем кукарекать про гетто.

Ответы4452244584

75 30 мая, 10:58 75 144520

>>144518
>Хотя да, совсем высокие этажи лучше не брать, при восточном ветре как раз будешь ей дышать.

Не будешь. Трубы сильно выше даже последнего этажа.

И дело не в выхлопах, дело в шуме.

Но я там не был, сказать наверняка не могу. Это может только особо чувствительным натурам на нервы действует.

Ответы44522

76 30 мая, 11:22 76 144522

>>144520
Дым имеет свойство охлаждаться и опускаться вниз. Поэтому если штиль и холодная погода, жди привета.
>И дело не в выхлопах, дело в шуме.
Не знаю, я работал в этой промзоне с видом прямо на эти градирни, никакого особенного шума не помню.
>>144519
>Куркино застроено малоэтажными домами и таунхаусами
Толку от малоэтажек, если стиль застройки типичные бохатые нулевые. На твоих пиках прямо несет унынием и пустотой спального района в ебенях от метро. Те же самые широченные пожарные проезды вместо дворов и прочая поебота.

Ответы4452644551

1,3 Мб, 1024x463
77 30 мая, 15:16 77 144526

>>144522
>Толку от малоэтажек, если стиль застройки типичные бохатые нулевые
Конкретные претензии будут или просто отчаянное РРРРЯЯЯЯ и попытка обесценить красоту? Типа это ничем не отличается от спальных районов Москвы (Марьино, Братеево, Чертаново все три или сколько их там).
>Метро
Понятно. Любишь кататься в жестянном гробу с 10-ю миллионов туберкулезных пидорах. Наверное и многоэтажки из практичных десятых, как альтернатива "бохатым нулевым", нравятся, потому что надо быть в коллективе.

Ответы4453044631

78 30 мая, 16:02 78 144530

>>144526
>Конкретные претензии будут или просто отчаянное РРРРЯЯЯЯ и попытка обесценить красоту
Ну вот смотрим на твой пик. Дорога местного значения шириной с аэродром, потому что проектировалась криворукими пидорасами, которые не умеют проектировать. В итоге она используется как парковка, а ночью ее переходить опасно для жизни - она прямая, а из запаркованных машин хуй увидишь пешехода.
Далее, допустим, я захотел выйти погулять. И легко заметить. что для гуляния этот типичный спальник не отличается от любого другого спальника. Делать нехуй совершенно - дома, детские площадки, широченные и неуютные дороги. Самое время сесть в свое корыто и съебаться... как и в любом другом спальнике, лол. Точно такая же автоблядская архитектура, как и везде.

>Понятно. Любишь кататься в жестянном гробу с 10-ю миллионов туберкулезных пидорах.
Глупо жить в мегаполисе и не пользоваться благами мегаполиса, коей является в том числе и быстрота передвижения на метро. Если я захочу ездить на тачке в Москву из ебеней, есть куча вариантов подешевле. А если я хочу жить в Москве, то нужно и жить в Москве, и пользоваться московскими благами.

Ответы44588

79 30 мая, 18:09 79 144540

Родители планируют переезд в МО. Можно Рязанскую И Владимирскую.

В каких населенных пунктах посмотреть дома готовые с газом и не уебанными дорогами. Родители пенсионеры. Нужны пятерочки-магниты в шаговой доступности, на работу ездить им не надо.
Чтоб не рядом с помойками было. Бюджет до 5 лямов реально найти?

Ответы4454444561

80 30 мая, 19:39 80 144544

>>144540
>Чтоб не рядом с помойками было. Бюджет до 5 лямов реально найти?
Нет. Чтобы в России жить в своем доме, он должен быть либо в черте крупного города (желательно Москвы), либо нужно иметь очень хорошее здоровье и еще больше свободных средств.
Родители там за 3 года загнутся могут вполне.

81 30 мая, 21:03 81 144551

>>144522
>Ничего страшного в ней нет, работает на газу
>Дым
Продукты горения природного газа - CO2, H2O, O2 и N2. Сиречь углекислый газ, водяной пар, внезапно кислород и азот. О каком ты там дыме говоришь - я хуй знает. Копоть вот может быть, при недостатке воздуха, но во-первых за подачей по датчикам следят, а во-вторых она фильтрами нивелируется. Несгоревший природный газ улетучивается, бо легче воздуха. Единственную проблему может доставлять водяной пар - влажно там пиздец, зимой и летом охуевать будешь.

Ответы44565

82 31 мая, 01:48 82 144561

>>144540
>Нужны пятерочки-магниты в шаговой доступности, на работу ездить им не надо.
Ты забыл про такую мелочь, как скорая и важность диспансеризации для стариков.
По сути нормальный вариант один - частный сектор города, с хорошей экологией и ж/д экспрессом до Москвы. Под хорошей экологией я подразумеваю отсутствие ебучих горящих торфяников и свалок.
>Бюджет до 5 лямов реально найти?
Если >50 км до Москвы и за 3 реально, весь вопрос в доме и участке.

Ответы44575

83 31 мая, 06:23 83 144565

>>144551
Ты почему-то забыл упомянуть полезные газы CO и NO

Ответы44572

84 31 мая, 14:42 84 144572

>>144565
Потому что:
>CO
Горюч сам по себе.
>NO
При нагревании разлагается на N2 и O2, при обычной температуре образует NO2.

В условиях камеры сгорания ТЭЦ при температурах овер 9к оба анигилируются нахуй. Ну а что не анигилируется - см фильтры. Маняврировать на тему "какие еще фильтры, ты сам-то в это веришь, забыл в какой стране живем?" запрещено без актуальных пруфов, хехе.

Ответы44574

85 31 мая, 15:56 85 144574

>>144572
>при температурах овер 9к
Вскекнул.

Ответы44580

86 31 мая, 16:35 86 144575

>>144561
можно и нужно 200-300 км от москвы. Тачка есть, главное чтоб дороги не сильно уебанные. Максимум комфортно за эти деньги коненчо нужно.

Ответы4461044611

87 31 мая, 19:51 87 144580

>>144574
Можешь еще вскакнуть, но температуры в камере сгорания достаточно для этого.

88 31 мая, 20:13 88 144584

444 Кб, 1100x824429 Кб, 1100x825386 Кб, 1100x825317 Кб, 1100x733

>>144519
>Куркино застроено малоэтажными
Ой, да не пизди, вырожденец. Вот твое говнокуркино. Гетто ебучее.
Хуета уровня Путилково и Павшинской поймы.

Ответы44590

89 1 июня, 11:53 89 144588

831 Кб, 1276x6161,6 Мб, 918x719700 Кб, 1276x560

>>144530
Ты прям не знаешь, к чему придраться, тебе даже широкие дороги чем-то помешали (видимо, было бы лучше иметь узкие с теми же самыми припаркованными машинами).
В районе на 40к жителей минимум 3 парка, даже горнолыжный спуск рядом есть. Это я не говорю про кварталы таунхаусов и частный сектор, где также очень лампово гулять. Понятно, что постоянно сидеть надоест даже там, но в большинстве районов нет и того, зато есть ебическая плотность населения.
А где в ДС и вообще в России лучше? По факту Куркино - одно из лучших мест в стране, ну а страна у нас - сам знаешь, какая. Чтоб было лучше, надо эмигрировать. Может где-то и есть более благоустроенные, красивые и продуманные островки, но это не целые районы с единой концепцией

Ответы4459844609

90 1 июня, 12:02 90 144590

1,1 Мб, 1024x4631 Мб, 1024x4631,1 Мб, 1024x463

>>144584
На карте мне найди гетто, даун. И ссылку скинь.
Там такой пиздец только на Новокуркинском Ш (Химки через дорогу).
А внутри района попадаются только отдельные высотные дома, но они все равно выглядят лучше. Такого давления, как в ДС и подмосковных гетто они не создают (я там был и знаю, о чем говорю)

Ответы4459844608

91 1 июня, 12:06 91 144591

>>144225
а ти построй и потому еже думай.
в саратове

92 1 июня, 16:01 92 144598

>>144590>>144588
Выглядит точь в точь как улицы моего Мухосранска, одного из самых депрессивных городов страны. Получается, я на самом деле живу в лучшем городе России?

Ответы44600

93 1 июня, 17:21 93 144600

>>144598
Так возможно, твой город и нормально выглядит (только скорее всего там кучи мусора и пустыри с собаками, которые нужно почистить и облагородить). Он может быть депрессивным не потому что плохо выглядит, а потому что страна такая.
Еще раз, а что ты предлагаешь (кроме как уехать из РФ)? Застроенные брежневками или хрущами районы? Да там зеленее, чем в Куркино, но дома в очень плохом состоянии даже внешне и население, которое ни рубля не заплатило за свои квартиры, а получило их в подарок от государства. Те ЖК, которые сейчас строят, если это не совсем элита - ну так это и есть гетто.

94 2 июня, 02:55 94 144608

>>144590
>Ряяя, чериз даругу нищитаица!!!
Чет проорал с этого окуркодауна.

95 2 июня, 03:02 95 144609

>>144588
>В районе на 40к жителей минимум 3 парка, даже горнолыжный спуск рядом есть. Это я не говорю про кварталы таунхаусов и частный сектор, где также очень лампово гулять.
Прям как в павшинской пойме, блять.
А росинку ты видел? А микрогород, а отраду? Они как европейские города по сравнению с твоей парашей выглядят.

Ты риэлтор этого гетто что ли, дебич? Хули ты весь домач засрал этим говном?

Ответы44615

96 2 июня, 10:35 96 144610

>>144575
В этот бюджет вообще что угодно можно купить в радиусе 200-300км от ДС. Вопрос только в том нужно ли? Пятерочки сейчас в любой деревне есть, а хоть какая-то медицина только в самой Москве.

Ну и 200-300км это минимум часа 4 езды, по пробкам все 6. Оно им нужно?

Мои родители как раз живут в рязанской области. Регулярно ездить туда замучаешься. Смотри места ближе, благо загородная недвижка сейчас серьезно дешевеет.

Ответы44646

97 2 июня, 10:56 97 144611

>>144575
https://ramenskoye.cian.ru/sale/suburban/203081787/
Как вариант могу порекомендовать раменский район. Жил там какое-то время рядом с Донинским шоссе. До пятерочки ехать нужно на машине в город, это не напряжно, с парковкой проблем нет. Зато рядом хвойные леса.
До Москвы час езды если без пробок. Можно на электричке - ~40 минут.

Но надо понимать, что подмосковье это та еще клоака. Здесь высокая плотность населения по моему ощущению не всем это нравится.

Если интересует рязанская область - можно посмотреть Солотчу("куррортный" регион под Рязанью) либо котеджные поселки в районе Константиново. Есенинские места и вся хурма, но я честно не понимаю что в них особого.

Ответы44646

98 2 июня, 13:31 98 144614

>>144408
Примерно так я и выбирал. Но последнее время посещает мысль, что большую часть пунктов можно заменить машиной, привычками и тп.

>>144510
Я из мухосрани, тут с этим проще. И да, как раз в центре посносили к хуям кучу бараков, на их месте строят пик 2, сейчас цена в районе 2270кк.

99 2 июня, 14:14 99 144615

1 Мб, 1014x552699 Кб, 666x4471,9 Мб, 1278x764806 Кб, 666x447

>>144609
>А микрогород, а отраду? Они как европейские города по сравнению с твоей парашей выглядят.
Лол, это оно? Что за пиздец? Я думал щас что-то реально охуенное будет. Ты бы хоть Серебрицу какую-нибудь притащил, а не этот пиздец.

Ответы4463444861

100 2 июня, 18:07 100 144620

А сколько коммунальных в месяц будет накапывать на квартиру 80 квадратов? Пытаюсь выбрать квартиру, с одной стороны хочется жить в большой квартире, а с другой дополнительных расходов помимо ипотеки хочется поменьше, чтобы выплатить её пораньшею

Ответы4462644629

101 2 июня, 19:34 101 144626

>>144620
>А сколько коммунальных в месяц будет накапывать на квартиру 80 квадратов?
Как пыня прикажет.

102 2 июня, 20:19 102 144629

>>144620
Коммуналка в Рахе в любом случае маленькая. В подмосковье будет тысяч 7, а ДС - еще меньше. В пределах 100 EUR короче.

103 2 июня, 20:49 103 144631

>>144403
Я не понимаю, в чем твоя проблема и какие у тебя требования.
Если ты совсем в тупике - метриум, бонтон, бест новострой ждут тебя, там люди деньги получают за то чтобы подсказать выгодный вариант.
Про АБСОЛЮТНО любой район можно отрыть говна, взять тот же ЦАО - экология по пизде, квартиру потом хуй продашь, временами чтобы за хлебушком сходить надо топать не меньше километра-двух.
Некрасовка и Косино далеко не самые дерьмовые районы, но со своими ощутимыми минусами.
>>144407
Хуйламова слушать - жить в стране единорогов. Он иногда конечно говорит правильные вещи, но в остальном одни утрирования и передергивания.
>>144416
А хули далеко-то? В Косино метро уже есть, в Некрасовке со дня на день откроется своя ветка.
>>144426
Воняет говном в Курьяново. Если понаехав не любишь - нахуя вообще жить в Москве?
>>144526
Щас бы блядь брать квартиру практически в Химках по цене от 1.5 до 2 раз дороже, чем в самих Химках.
Не стоит московская прописка ни лишних 4 млн, ни 2, ни даже одного. Не окупится никогда.

104 2 июня, 21:21 104 144634

>>144615
>Пук
)

105 2 июня, 21:50 105 144636

Любопытно, что человек, рекламировавший в треде никому не нужные провальные "Городские истории", активно продвигает в этом же треде ровно те агентства недвижимости, что занимаются продвижением "Городских историй". Совпадение? Не думаю.

Ответы44637

106 2 июня, 22:11 106 144637

>>144636
>рекламировавший
Господи, да я в том треде два поста написал. Охуеть реклама, пиздец.
>активно продвигает в этом же треде ровно те агентства недвижимости, что занимаются продвижением "Городских историй"
Чуть не обподливился.
Ничего, что я назвал агенства, представляющие 99% рынка новостроек в Москве, включая огромную долю вторички?
Ничего, что они прямые конкуренты друг друга?
Нет, конечно, это заговор, а я пиарщик, который решил пропиарить агенства недвижки на доске, где каждый второй - мамкин корзиноид с мечтой вырыть землянку с печью буйлерон зимой жарко, а из оставшейся половины что-то будет покупать в ДС едва ли процентов 30.
Ну давай я ЕЩЕ больше попиарю агентств недвижимости, из хороших есть Миэль - в распространении "Городских историй" замечены не были. БЕСТ-Новострой кстати тоже не работает с ними, насколько я помню.
И щепотку антипиара - НДВ Недвижимоть наебывает клиентов и торгует долгостроями в сговоре с застройщиками.

А Городские истории за свои деньги - отличный проект. Лучше Румянцева так точно.

Ответы4463944660

107 2 июня, 23:43 107 144639

>>144637
Настолько отличный, что застройщик может себе позволить на ходу полностью поменять проект одного из корпусов, значительно увеличив этажность и площадь домов, увеличив количество квартир почти в 2 раза, убрав ВСЕ предусмотренные прежним проектом машиноместа. В районе, который и так уже охуевает от перенаселения и дефицита машиномест. И это все произошло не на начальном этапе, а буквально пару недель назад. Хороший ЖК и застройщик интересный, базарю.

Ответы44665

108 3 июня, 11:50 108 144646

>>144611
Большое спасибо за наводку, хотя бы понятно где искать.

>>144610
>Ну и 200-300км это минимум часа 4 езды, по пробкам все 6. Оно им нужно?

Им похуй, ездить буду я. им главное чтоб похавать купить рядом, и в аптеку зайти.

109 3 июня, 13:51 109 144652

>Любопытно, что человек, рекламировавший в треде никому не нужные провальные "Городские истории"

да ни кто ничего тут не рекламит

у двачеров все ровно нет денег даже на студию в химках

110 3 июня, 14:35 110 144660

>>144637
>эти охуительные истории про охуительные истории
Тебе к тому чудику, который в переделкино ближнем купил хату и теперь оправдывает покупку, тужась искать плюсы проживания в этом ебанутом человейнике.

Ответы4466544671

111 3 июня, 16:19 111 144665

>>144639
>Настолько отличный, что застройщик может себе позволить на ходу полностью поменять проект одного из корпусов, значительно увеличив этажность и площадь домов, увеличив количество квартир почти в 2 раза, убрав ВСЕ предусмотренные прежним проектом машиноместа.
Откуда ты это высрал, блядь?
Вот ПД от осени 2018, оригинальная. В этот момент стартовали продажи - http://www.bonton.ru/pic/design/gor_ist_pr_decl.pdf
Вот ПД свежая, с сайта застройщика - https://city-story.ru/upload/iblock/8eb/8eb53fd7dc53b27eddaf90990be89c9e.pdf

Где, собственно, изменения, о которых ты тут говоришь?

>>144660
>это отсутствие аргументов и пердеж в лужу
Но к слову, в НАО не живу и жить бы не стал.
Я ж не говноед.
Но среди сортов дерьма Истории хороши.

Ответы4466644670

112 3 июня, 16:21 112 144666

>>144665
Манагер, ты заебал. Не будет тут никто в твоих говноисторях квартиры покупать.

Ответы44667

113 3 июня, 17:29 113 144667

>>144666
Ну не хочешь - не покупай.
Я не Тодд Говард, чтобы тебя заставлять.

# OP 114 3 июня, 18:03 114 144668

Ору с дурбецалов, которые считают, что кто-то придет на одну из самых медленных и непосещаемых досок сайта для малолеток и маргиналов что-то там рекламировать. Какой же глубины должен быть ваш манямирок?

115 3 июня, 22:40 115 144670

>>144665
>Откуда ты это высрал, блядь?
>Вот ПД свежая, с сайта застройщика - https://city-story.ru/upload/iblock/8eb/8eb53fd7dc53b27eddaf90990be89c9e.pdf
Проектная декларация сейчас в стадии изменения, зайди на их сайт через пару недель, сильно удивишься количеству жилых помещений в корпусе №2, например.

116 3 июня, 22:45 116 144671

>>144660
Ну ты сравнил.
У Переделкино Ближнего есть хоть что-то напоминающее пространство для жизни, для небогатых молодых семей самое то, а Городские истории это просто воткнутый в окраину ПБ муравейник, который соберет все минусы ПБ и лишится его плюсов.

Ответы44674

117 3 июня, 23:59 117 144674

>>144671
> плюсы
> пб
На ноль делишь, дебил.

Ответы44817

118 6 июня, 15:40 118 144779

Что скажете про ЖК «Сказочный лес»? Выглядит слишком хорошо чтобы быть правдой, аноны, это наебалово или возможность ухватить удачу за хвост?

Ответы44784

119 6 июня, 16:39 119 144784

>>144779
> ЖК «Сказочный лес

Виталий Свободин
4 июн в 10:09
Действия
ЖК Сказочный лес | СОСЕДИ | Москва
Нам стал известен Результат обращения в департамент Росприроднадзора о законности разрешения на строительство в НП Лосиный остров. Теперь будем ждать результата прокурорской проверки. После чего надеемся будет ясно, построят "Сказочный лес" или так и будет продолжаться борьба...

Ну такое

Ответы4478844799

120 6 июня, 17:52 120 144788

>>144784
Значит наебалово, увы

Ответы44789

121 6 июня, 17:59 121 144789

>>144788
Если очень хочется жить в лесу, рядом с туберкулезным диспансером есть какие-то сталинки, выходит недорого, так как ебеня.

Ответы44791

122 6 июня, 18:28 122 144791

>>144789
Хочется двушку за 4кк внутри мкада.

Ответы44792

385 Кб, 608x590
123 6 июня, 18:35 123 144792

>>144791
>Хочется двушку за 4кк внутри мкада

Ещё один охуевший.

Пикрелейтед твои двушки до 4кк.

Редкие точки внутри мкада - это апартаменты.

Ответы4479347012

124 6 июня, 18:39 124 144793

>>144792

P.S. В моей мухосрани однушки в не обосранных хрущах в норм состоянии к 4кк подбираются, а он на мск губу раскатал. Только МО, как видишь. Ну или отсутсвие прописки.

125 6 июня, 18:48 125 144794

Аноны, а давайте вскроем тему пожизненной ренты? Кто-нибудь пробовал влезать в это дерьмо, есть ли истории успеха?

Ответы44795

126 6 июня, 19:08 126 144795

>>144794

Нет субсидий для людей с низким доходом -> историй успеха быть не может по определению.

Чтобы истории были - нужна защищенность квартиросъемщика уровня Германии: если платишь вовремя и не дебоширишь, то хуй тебя даже хозяин выгонит до истечения договора.

Ответы44797

127 6 июня, 19:13 127 144796

>>144201
Тогда тебе нужно освоить 3D MAX

128 6 июня, 19:17 128 144797

>>144795
Ты не ПОНИл, речь о договоре, по условиям которого ты ежемесячно платишь определенную сумму какой-нибудь бабке, с условием того что после ее смерти хата отходит тебе.

Ответы44798

129 6 июня, 20:28 129 144798

>>144797
Лол, типа лотерея дольше ли она проживёт чем цена квартиры+проценты по кредиту.

130 6 июня, 21:30 130 144799

>>144784
Скорее всего, жителям как всегда проведут хуем по губам. Особо буйных закроют на 15 суток, если не поймут, то либо на бутылку, либо бутылкой по башке. Сейчас в Москве вероятно, везде полный беспредел, если решили строить, то построят хоть в охранной зоне, хоть на свалке, хоть на голове у существующих жителей.
Лось же вообще разорят, там и ЖД и автодороги - жесть, от парка ничего не останется. Предлагают заменить какой-то территорией в Балашихе, видимо, присоседить к нему Кучино или другую свалку из этого вселенского отстойника.

1,2 Мб, 1024x463
131 7 июня, 10:33 131 144807

Как же хочется в Куркино

Ответы44834

132 7 июня, 13:56 132 144817

>>144674
1) Цена - если ты живешь внутри мкад в микрооднушке, и у тебя рождается тугосеря, ты можешь продать ее и купить тут просторную двушку. Не случайно в ПБ все адаптировано под яжматерей, и маркетинговый слоган у них "город, в котором живет детство".
2) Метро, ТПУ, ЖД станция в двух шагах.
3) В пешей доступности гипермаркет, ТЦ.
4) К окончанию строительства будет парк с пляжем, сейчас рядом благоустроенный лесопарк.
5) Двор без машин в новых корпусах.

Я не говорю, что это все заебись, просто на фоне других муравейников в данной ценовой категории есть хоть какие-то плюсы.
Для автоблядей-халявщиков наверное хуево, да, для любимой ЛАСТОЧКИ платный паркинг жалко покупать, приходится выискивать местечко. Пешеходам заебись, потому что в отличие от внутримкадовой Москвы автомобили анально огорожены и занимают исключительно парковки и обочины машин, не имея возможности залезть на просторные тротуары и пешеходные аллеи.

Ответы448244484144842

133 7 июня, 16:05 133 144819

>>144195 (OP)
>img735415439313[...].jpg
>_<
ну разве не пиздец?!?!?! в чем смысл больших окон, если не в приятном белом естественом свете? светильников как в бункере и клонящий ко сну жёлтый свет....... блять зачем

134 7 июня, 16:29 134 144824

>>144817
>потому что в отличие от внутримкадовой Москвы

я вот живу в САО (головинский, дмитровский районы) - и тут нет проблем с машинами

в головинском у хаты вообще ВСЕГДА можно поставить машину

так что не обобщай. в дс не всегда все плохо

вот у друга в химках где он снимает = лютый пиздец

135 8 июня, 04:21 135 144834

>>144807
Зарепортил

Ответы44851

136 8 июня, 14:12 136 144841

>>144817
> дворы без машин
> все проезды с машинами в 2 ряда
> очереди даже в сраном мираторге не в будни вечером
Заебись, да.

Ответы44845

137 8 июня, 15:04 137 144842

>>144817
>Не случайно в ПБ все адаптировано под яжматерей, и маркетинговый слоган у них "город, в котором живет детство".
Что - все? Обещание построить второй детский сад через 20 лет?
>Метро, ТПУ, ЖД станция в двух шагах.
Ну как в двух шагах. От 7-й фазы и тем более от пруда пиздюхать по 15 минут. Наземного общественного транспорта нормального нет и не будет.
>К окончанию строительства будет парк с пляжем, сейчас рядом благоустроенный лесопарк.
Ты про эту хуйню в 50 метрах от боровки, в которой эта самая боровка шумит на все 80 дБ, или про хуйню у железной дороги, вдоль которой будет идти дорога в 4 полосы минимум?

>Пешеходам заебись
Пешеходам заебись не когда этот ебучий закрытый двор без машин, потому это блядь ДВОР, ты из него никуда не денешься, а когда у тебя улица без машин. Потому что пешеХОД куда-то идет.
Пешеходу нужны не эти ебучие дворы, а широкие тротуары, активный первый этиж и общественный транспорт для расстояний больше 500 метров. На практике же 7 фаз уже построены, так что эти 1.5 дома вокруг пруда за оверпрайс никуда тебя не приведут.

Так что и остается только типичная гетто-жизнь с гулянием в ТЦ и поездками "в центр" за любой мелочью.

Ответы44845

138 8 июня, 18:17 138 144845

>>144841
С машинами есть проблема, но в хрущевке в ЗАО, где я жил раньше, было гораздо хуже. Тут автомобили хотя бы вообще никак не мешают мне как пешеходу. Не приходится протискиваться между машинами, обходить парковки в самых неожиданных местах и т. д.
В Мираторге очереди только в пиковые часы. В Зельгросе очередей вообще почти не бывает. В ближайшие месяцы откроют ТЦ с большим супермаркетом, Мираторг разгрузится.
Алсо, есть доставка из Утконоса и Перекрестка, куча сервисов по доставке товаров из супермаркетов, нахуя вообще ходить в супермаркет в 2к19?

>>144842
>Ну как в двух шагах. От 7-й фазы и тем более от пруда пиздюхать по 15 минут.
15 минут пешком/3 минуты транспортом это много?
>Наземного общественного транспорта нормального нет и не будет.
Чего нет? Автобусы по району ходят, в ближайшие соседние районы и до всех ближайших станций метро тоже.
>Ты про эту хуйню в 50 метрах от боровки, в которой эта самая боровка шумит на все 80 дБ, или про хуйню у железной дороги, вдоль которой будет идти дорога в 4 полосы минимум?
Так можно описать абсолютно любое место в Москве. Кроме Куркино, конечно.
>Пешеходу нужны не эти ебучие дворы, а широкие тротуары, активный первый этиж и общественный транспорт для расстояний больше 500 метров.
Именно. И всё это в ПБ реализовано лучше, чем в 90% районов Москвы за пределами ТТК.

Ответы448474491344961

139 8 июня, 19:08 139 144847

>>144845
>Алсо, есть доставка из Утконоса и Перекрестка, куча сервисов по доставке товаров из супермаркетов, нахуя вообще ходить в супермаркет в 2к19?
Ты видимо в р*ссийском супермаркете давно не был, там надо товары выбирать, чтоб не купить вскрытое, разломанное/раздавленное или просроченное.
Я несколько раз в жизни заказывал продукты, когда надо было купить много и не хотелось это на себе тащить, каждый раз что-то приходило вскрытое, либо просто как из задницы. Хотя бы 2-3 позиции из ~25-30 были с претензиями либо вообще открытые. Не представляю, как люди заказывают, они видимо не брезгливые что, например, банку pringles кто-то открыл с вполне понятной целью (достать себе штучку-другую немытыми руками и полакомиться), либо получить печенье, на котором кто-то по ходу оттоптался.

Ответы44854

140 8 июня, 19:29 140 144851

157 Кб, 1024x1024151 Кб, 1024x1024991 Кб, 715x759

>>144834
>Зарепортил
Непонятно, что ты зарепортил. В оп-посте ясно написано, о чем тред и, помимо всего прочего, он о Куркино и никак не твой личный блог, где ты возвещаешь о том, что (сходил посрать, вздрочнул или зарепостил пост на дваче) так что иди себя зарепорть за флуд.

Ответы44859

141 8 июня, 23:56 141 144854

>>144847
Никогда с таким не сталкивался, постоянно заказываю доставку Перекрестка. Даже наоборот, местный перекресток какой-то всратый, а тут все всегда привозят в отличном состоянии.
Если привозят с нарушенной упаковкой, делаешь фото и отправляешь поддержке жалобу - тебе вернут деньги.

Ответы44914

142 9 июня, 08:26 142 144859

>>144851
Как же ты заебал

143 9 июня, 08:44 143 144860

321 Кб, 1024x682172 Кб, 800x602122 Кб, 790x547119 Кб, 790x547

>>144195 (OP)
Зеленоград хороший городок, хоть и мухосранский. И цены приемлимые. Туда бы метро и я бы с радостью переехал бы из своего Митино. А так, только своих родаков туда отправлять.

Ответы44866

144 9 июня, 09:36 144 144861

327 Кб, 1280x917688 Кб, 2560x1440286 Кб, 1227x818335 Кб, 1280x960

>>144615
Ну давай разберем по частям тобой написанное)
Поехали.

ЖК Отрада.
Земля застраивается одним застройщиком(он же является владельцем земли и конно-спортивного клуба по соседству) по типу квартальной застройки. Все дома монолитно-кирпичные и в одном стиле. В каждом доме вход на уровне земли, закрытый для машин двор, магазинчики на первых этажах и подземный паркинг.
В райончике есть вся необходимая инфраструктура. В шаговой доступности пруд, речка, лес с аллеями и панда-парками, большой тц с кинотеатром, фудкортами и бутиками. До метро за 5 минут довозят московские автобусы и маршрутки.
Сейчас застройщик облагораживает прилегающую территорию. Закончил делать пристань у пруда, прогулочные зоны и высаживает взрослые деревья.

Охуенно тихое и красивое место.

Ответы44863

145 9 июня, 09:41 145 144863

187 Кб, 1100x733159 Кб, 1200x800105 Кб, 800x533142 Кб, 1064x800

>>144861
Его соседом является ЖК Микрогород в лесу
Все описанные прелести отрады и ему присущи. Особенная маковка в том, что все квартиры сразу продаются с отделкой и местом в подземном паркинге(то есть соотношение мест 1 к 1).
Этот жк растет очень медленно и квартиры там дорогие. Но люди довольно быстро разметают их.

Ответы44865

146 9 июня, 09:49 146 144865

273 Кб, 1000x667186 Кб, 2048x1280709 Кб, 1600x1067136 Кб, 860x520

>>144863
Ну и напоследок ЖК Росинка.
Там одни иностранцы живут в основном и ...да собственно тебя туда даже и не пустят нахуй))).
А ты тут про свою деревню окуркино кукарекаешь что-то, лол. И это я перечислил самые ближайшие места к твоей деревне. В одном только СЗАО таких мест куча, не говоря уж про всю Москву.
Так что слейся в унитаз и не отсвечивай больше с этим гетто, а то уже реально заебал в каждой теме срать.

Ответы44869

147 9 июня, 10:59 147 144866

>>144860
А какой в Зелике контингент? Быдла много?

Ответы4486744868

148 9 июня, 11:50 148 144867

>>144866
Там вжлинк живет.

149 9 июня, 12:09 149 144868

>>144866
>Быдла много?
Я там прожил с 2002 по 2009. Самый охуитительный город в РФ, кмк. Сейчас не знаю, но на тот момент там была самая большая концентрация небыдла. Когда уезжал начинали застраивать всякие 20-е микрорайоны, сносить ламповые пятиэтажки стоящие прямо в лесу и застраивать клоповниками. Как там сейчас, не ведаю.

Ответы4487144884

150 9 июня, 12:11 150 144869

>>144865
По цвету кожи детей на детской площадке понятно, что там за КОНТИНГЕНТ

151 9 июня, 13:24 151 144871

>>144868
А что про район мжк знаешь? Вроде как, лампово и дорого?

Ответы44872

152 9 июня, 14:06 152 144872

>>144871
Йоба-илитный на тот момент был. Я хуй его знает почему. Ленинградка рядом, шум, гам. Мне больше по нраву 3,4,8 (близость к Крюкову), 9,10 микрорайоны.

Ответы44884

153 10 июня, 00:19 153 144884

>>144872
>Йоба-илитный на тот момент был. Я хуй его знает почему
Наверно, потому что более менее индивидуально, малоэтажно и кирпично.

>Ленинградка рядом, шум
Ага, тоже сразу заметил, когда узнал про данную локацию.

>. Мне больше по нраву 3,4,8 (близость к Крюкову), 9,10 микрорайоны.
А как там и вообще в зелике с более менее малоэтажными (хотя бы ниже 12) домами после 2000 года постройки, желательно кирпичными? А то большая часть жилья - старые 9-этажки, либо какие-то ебы. Удовольствие сомнительное.

>>144868
>сносить ламповые пятиэтажки стоящие прямо в лесу и застраивать клоповниками
ХЗ я сам фанат низкоэтажного жилья, но увы совковые 5-этажки я бы ламповыми не назвал, они тоже попадают под определение клоповника. Не знаю, как в Зеле, но в Москве Контингент в таких домах опустившийся, много нарков, безработных (именно безработных, а не кто в интернете поднимает бабло или подскакивает кобанчиком), пенсов, просто лоу-лайф скама. Да и конструктивно большинство 5-этажек - говно (не берем сталинки), смежные комнаты, маленькие коридоры и с/у, кухни (можно пережить, но тоже напрягает). Сам живу в i-510 в Москве, все эти недостатки есть.

154 10 июня, 16:24 154 144913

>>144845
>ну мне не мешает
>ну скоро откроют
>да и вообще зачем из дома выходить
Ох уже эти маняманёвры. Сиди в своём гетто, хуле. Всё равно ты уже оттуда не выберешься.
>>144845
>3 минуты транспортом
Каким? Это ты про те синие маршрутки, в который ни зайти ни выйти?
>Так можно описать абсолютно любое место в Москве
Любое хуёвое место в Москве. У меня под окнами трасс нет, например.
>Именно. И всё это в ПБ реализовано лучше, чем в 90% районов Москвы за пределами ТТК.
Пруфы-то будут? Всё что видно на Яндекс картах - это узенькие тротуарчики, порой выходящие прямо на парковку или это вёдра напаркованы на тротуарах и газоны. Куча машин, запаркованных везде, во всех проездах, отсутствие нормального, человеческого ОТ.

155 10 июня, 16:25 155 144914

>>144854
А нельзя чтоли заказать и оплатить только после проверки?

Ответы44924

156 10 июня, 21:10 156 144924

>>144914
Все можно. Ток это напрягает, когда ты заказываешь и не знаешь, какие позиции дойдут, а какие придется возвращать.

Ответы44959

157 11 июня, 13:30 157 144959

>>144924
Ну для жителей гетто без инфраструктуры, типа ПБ, это единственный вариант.

158 11 июня, 14:32 158 144961

>>144845
>15 минут пешком/3 минуты транспортом это много?
Каким транспортом, автомобильным? Чтобы было 3 минуты автобусом, автобусы должны ходить с интервалом 0. Фактически же будет выходить либо 15 минут пешком, либо больше - маршруткой, но зато не пешком. И это не мало. Особенно если вспомнить, что после этих 15 минут тебе не 10 минут до цивилизации ехать, а все полчаса.
>Так можно описать абсолютно любое место в Москве. Кроме Куркино, конечно.
Неправда. В любом месте Москвы, где есть парк, рядом с ним либо не проходит шоссе в 5 метрах от края, либо он имеет достаточную толщину, чтобы можно было упиздюхать от этой трассы подальше. Примеры - Измайловский парк со стороны Измайловского проспекта (где велодорожки и частью запрещено движение авто, строительство трассы там отбили горожане как минимум на несколько лет), либо со стороны Шоссе энтузиастов - ушел 500 метров вглубь и забыл о машинах. Этот же "парк" у боровки - это поставленные лавочки в защитную лесополосу между боровкой и коттеджным поселком.
>Именно. И всё это в ПБ реализовано лучше, чем в 90% районов Москвы за пределами ТТК.
Нихуя подобного. Возможно, дома у пруда будут нормальными. Но даже в этом случае до метро тебе придется идти через старые фазы, где не просто все запарковано, по мере застройки поля автомобилисты, которые на нем парковались, будут выжаты в микрорайон.
Но и в домах у пруда нормально не будет. Потому что коммерция жмется к людям, а людей больше в старых фазах.

98 Кб, 500x800
159 14 июня, 22:27 159 145079

Вялый, дряблый бамп

>>144181

Ответы45219

160 15 июня, 19:30 160 145113

534 Кб, 538x506817 Кб, 529x775912 Кб, 539x739

Все еще хочется в К*ркино

161 16 июня, 07:11 161 145139

Что купить под сдачу в районе 5 млн?

И какой выхлоп в месяц с такой квартиры может быть?

Ответы45151

162 16 июня, 14:44 162 145151

>>145139
>И какой выхлоп в месяц с такой квартиры может быть?
https://www.cian.ru/sale/flat/196547668/
https://www.cian.ru/sale/flat/205541866/

37 Кб, 640x460
163 17 июня, 18:14 163 145202

Мимохуй из поста
https://2ch.hk/dom/res/139391.html#140219 (М)
вкатывается.

Купил квартиру половина денег моя/половина родственники за 3,3к в Железнодорожном микрорайон Ольгино (сейчас уже балашиха) в апреле этого года.
Квартира-однушка 35 метров, дом 2005 года, кухня 11 метров, жилая комната 15, сделана как евродвушка т.е. на кухне 5-7 метров под небольшую кухню и стол, остальное пространство у окна диван-раскладушка и ТВ с тумбочкой, ремонт 2007 года выглядит средне, 7 этаж, окна на юг, если высунуться с балкона и смотреть на ДС вид на кучинский полигон в 3 км на лес.

Монитроил много городов МО, вариантов кажется что много за 3,5кк - но на вторичке все это студии 20 метров без отделки, дробленые квартиры на 1-2 этажах и убитые хрущи.

Пожил где-то неделю до того как сдал (20к + свет в месяц) кстати сдал буквально за 1 день после вывешивание объявы
Город нравится, дома ПД-4 хорошая панель, двор норм.
По ЖКХ у меня ТСЖ все вместе 4,5к получилось, пока не ввели сбор за мусор и капремонт, говорят была по 3,5к коммуналка.
Дорога - до станции 20-25 минут пешком, электрички утром каждые 5-10 минут, до метро площадь ильича еще 30 минут.

Работаю на проспекте мира из Выхино добирался где-то 1,15 минут, сейчас 1,40-1,55 от двери до двери.
Большинство электричек разъебанные и обоссанные, да люди попроще, ну а хули делать надо быть ближе к народу особенно если сам нищеброд.
Сам я москвич 28 лвл, всю жизнь живу в 1-ке с родителями в брежневке.

Квартира ипотечная была, был договор трехсторонний с банком, т.е. погашение ипотеки и аккредетивом уже остальная сумма после перехода собственности.
Работал без риэлтора только знакомый юрист был - под ключ сделка 40к.

Если все будет хорошо буду дальше сдавать и откладывать по 40-50к в месяц, надеюсь сумму родственникам за 2, 2,5 года верну.

Такие дела, кому интересно задавайте свои ответы.

Ответы45204452064520946400

164 17 июня, 19:49 164 145204

>>145202
Ну нахуй так жить, лучше я в лес/поля съебу.

Ответы4520545209

165 17 июня, 19:57 165 145205

>>145204
Даун ебаный

Ответы4520845209

166 17 июня, 19:58 166 145206

>>145202
Грац анонче.
Как вообще на 30-35 метрах живется?

Ответы45209

167 17 июня, 20:23 167 145208

>>145205
Ты собираешься 3 года тратить по 3 часа в день только на дорогу, чтобы отдать долги, чтобы потом и дальше тратить по 3 часа в день только на дорогу, и называешь кого-то ,говорящего что это полное дерьмище, дауном?

А, не, ты вроде собираешься только 3 года отдавать долги чтобы потом тратить 3 часа в день на дорогу, без трачания 3х часов в день на дарогу эти 3 года.
В любом случае звучит хуйово.

Ответы45209

327 Кб, 1200x801
168 17 июня, 20:57 168 145209

>>145204

> Ну нахуй так жить, лучше я в лес/поля съебу.
Климат не тот, в декабре жопка за 15 минут начнет подмерзать сразу побежишь комнату в коммуналке за 20к снимать у тети сраки.

>>145206

> Грац анонче.
> Как вообще на 30-35 метрах живется?

По началу ходил по квартире охреневал от тишины и количества свободного места.
Можно дрочить прямо в комнате не надо идти в ванную, вообще не знал что так можно.
Можно курить на балконе.
Можно прийти после работы и спокойно выпить 50 грамм без осуждающих взглядов.
По началу даже было не очень комфортно психологически - ощущение слово потерялся в лесу, особенно ночью.

Для 1 человека вообще идеально, 2 уже хорошо бы площадь метров 40 наверное - но это в идеале.

>>145208

>>145205
- я не этот хуй

> А, не, ты вроде собираешься только 3 года отдавать долги чтобы потом тратить 3 часа в день на дорогу, без трачания 3х часов в день на дарогу эти 3 года.
> В любом случае звучит хуйово.

А что делать?
Еще 5 лет копить и дождаться когда цены вверх пойдут?

В МО за полгода цены в некоторых городах на 5% выросли - и это при нищающем населении.
Будет рост экономики процента 2 в год, цены на жилье отобьют всю стагнацию с 2015 года - а это процентов 20 минимум.

>>145202
- кун

327 Кб, 1200x801
168 17 июня, 20:57 168 145209

>>145204

> Ну нахуй так жить, лучше я в лес/поля съебу.
Климат не тот, в декабре жопка за 15 минут начнет подмерзать сразу побежишь комнату в коммуналке за 20к снимать у тети сраки.

>>145206

> Грац анонче.
> Как вообще на 30-35 метрах живется?

По началу ходил по квартире охреневал от тишины и количества свободного места.
Можно дрочить прямо в комнате не надо идти в ванную, вообще не знал что так можно.
Можно курить на балконе.
Можно прийти после работы и спокойно выпить 50 грамм без осуждающих взглядов.
По началу даже было не очень комфортно психологически - ощущение слово потерялся в лесу, особенно ночью.

Для 1 человека вообще идеально, 2 уже хорошо бы площадь метров 40 наверное - но это в идеале.

>>145208

>>145205
- я не этот хуй

> А, не, ты вроде собираешься только 3 года отдавать долги чтобы потом тратить 3 часа в день на дорогу, без трачания 3х часов в день на дарогу эти 3 года.
> В любом случае звучит хуйово.

А что делать?
Еще 5 лет копить и дождаться когда цены вверх пойдут?

В МО за полгода цены в некоторых городах на 5% выросли - и это при нищающем населении.
Будет рост экономики процента 2 в год, цены на жилье отобьют всю стагнацию с 2015 года - а это процентов 20 минимум.

>>145202
- кун

Показать весь текст
Ответы45210

169 17 июня, 21:22 169 145210

>>145209
>пик
КАКИЕ ДОМИКИ!

170 18 июня, 02:53 170 145219

>>145079
Перестанешь замечать, а отсутствие шума будет вызывать тревогу, что что-то не так.

Ответы45229

171 18 июня, 11:32 171 145229

>>145219
>а отсутствие шума будет вызывать тревогу, что что-то не так.
Ох уж эта деформированная пидарашься психика.

172 18 июня, 18:32 172 145236

Насколько близко безопасно жить снимать квартиру от туберкулезной больницы? Как в плане риска подхватить тубик, так и в плане всяких неправильных людей, вероятно рыщущих вокруг подобных заведений.

517 Кб, 750x933
173 18 июня, 19:17 173 145240

Аноны у меня студия 25кв м у кого есть опыт жизни в таких условиях ?

Ответы4524245251

174 18 июня, 20:05 174 145242

>>145240
>жизни в таких условиях ?
У меня. Я каждые пол месяца выживаю в бытовке площадью 12м.кв.

Ответы4524345245

175 18 июня, 20:27 175 145243

>>145242
ТАЙНИ-ХАУС

176 18 июня, 20:59 176 145245

>>145242
А мне не выживат а жить надо

Ответы45247

177 18 июня, 22:17 177 145247

>>145245
Ну так живи, в чём проблема?

178 19 июня, 00:17 178 145251

>>145240
Одному норм, с тян тесновато, а вообще можешь посмотреть идеи оформления по ссылкам

23 м https://www.pufikhomes.com/ru/2015/08/mikroskopicheskaya-kvartira-v-moskve-23-kv-m/

27 кв м https://www.pufikhomes.com/ru/2019/03/ochen-malenkaya-no-ocharovatelnaya-kvartira-v-samom-serdtse-lvova-27-kv-m/

ровно 25 м https://www.pufikhomes.com/ru/2017/02/nu-ochen-malenkaya-kvartira-v-stokgolme-25-kv-m/

23 м https://www.pufikhomes.com/ru/2018/05/seraya-malyutka-kvartira-s-antresolnoy-spalney-29-kv-m/

28 м квартира холостяка https://www.pufikhomes.com/ru/2018/03/malenkaya-no-stilnaya-kvartira-holostyaka-v-moskve/

еще одна https://www.pufikhomes.com/ru/2017/11/malometrazhka-v-belom-kvartira-studiya-v-sankt-peterburge-28-kv-m/

26 м интересно расставлена мебель https://www.pufikhomes.com/ru/2011/11/uyutnaya-malometrazhka-na-ul-kikvidze/

комната общаги 16 м! https://www.pufikhomes.com/ru/2017/07/kvartira-rekordsmen-zhizn-na-16-metrah/

19 м в Париже https://www.pufikhomes.com/ru/2017/04/ocharovatelnaya-malyishka-v-parizhe-19-kv-m/

Короче можно заморочиться и сделать красиво

179 19 июня, 16:07 179 145269

Вижу на яндекс недвижимости кучу объявлений о продаже "студий" в 15-20м на первых этажах вяских типовых панелек. Очевидно что это переделанные комнаты двух и трехкомнатных квартир. Какие подводные камни у таких "студий", каков правовой статус?

Ответы45271

180 19 июня, 16:18 180 145271

>>145269
>Какие подводные камни у таких "студий", каков правовой статус?
Не уверен но вроде это вообще хоз помещения (не идут как квартиры официально)

181 19 июня, 16:38 181 145273

Хочу взять последний этаж в ДС в сталинке или кирпичной 5/9 этажке. Шум соседей в разных квартирах доебал уже, хочу чтобы над головой никого не было. Новое жилье построено или в ебенях или очень дорогое, не рассматриваю.

Какие подводные камни, на что обратить внимание? Наличие лифта например?

Ответы452754528945290

182 19 июня, 16:58 182 145275

>>145273
>кирпичной 5/9 этажке
Всю жизнь жил в такой, слышимость уровня паст из бугурт треда, переехал в панельку П-44, соседей едва слышу. Так что меняй критерии выбора.

Ответы4527745281

183 19 июня, 17:07 183 145277

>>145275
П-44

Наружные стены3-слойный железобетон (бетон-утеплитель-бетон), толщина 300 мм

Перегородкигипсобетонные — 8 см

Толщина перекрытий, мм140

Ну хуй знает. Но учту. Все еще интересно мнение по последним этажам и их проблемам.

Ответы45278

184 19 июня, 17:09 184 145278

>>145277
Проблема одна, если протечет крыша, то тебя затопит.

Ответы45282

185 19 июня, 18:08 185 145281

>>145275
Жил в п44т, сейчас в ii-49
В п44 через вентиляционный короб звуки разносились так, что я слышал как тусят на 11 этаже, хотя жил сам на 3.

В ii-49 вроде потише, но сверху ёбнутая семья мусульман, у которых дитятки носятся до пол 1 ночи с топотом и орами.

Ответы45285

186 19 июня, 18:08 186 145282

>>145278
А сложно за такое трахнуть УК? Тоже хотет последний этаж, но пугает перспектива жить в бассейне.

Ответы45283

187 19 июня, 18:19 187 145283

>>145282
>А сложно за такое трахнуть УК?
Нет, не сложно, если подашь на нее в суд то даже бабки на ремонт отсудишь. Но только проблема в том что все это уже постфактум, а залив квартиры это очень неприятно, уж поверь.

Ответы45284

188 19 июня, 18:23 188 145284

>>145283
Да я знаю, меня сосед даун заливал неплохо так.

189 19 июня, 18:25 189 145285

>>145281
Жил в ii-49, в ii-29, везде слышимость дикая. Сейчас живу в КОПЭ, вот где рай для любителя тишины. Хотя возможно с соседями повезло

190 19 июня, 19:59 190 145289

>>145273
Главная проблема муниципального жилья - отбросы и человеческий мусор в соседях.
Последний этаж может не спасти, звук кстати наверх идет. Если внизу, например, будет глухая бабка, то ты с 8 утра будешь смотреть телевизор вместе с ней. Если будет перенаселенная выходцами из средней азии квартира, все лето будешь слушать, как постояльцы на балконе по телефону разговаривают с родственниками, оставшимися на родине. От всего этого последний этаж не спасет как и вообще ничего.
Слышимость во всем этом старье по-моему ебическая, как и вообще везде.

191 19 июня, 21:51 191 145290

>>145273
>Шум соседей в разных квартирах доебал уже, хочу чтобы над головой никого не было.
Шум - это лотерея, при люди переезжают, сдают квартиры и так далее, поэтому даже если сейчас все хорошо, это не значит, что через 3 года в роще под твоим окном не будет очередной дублер новоебеневского шоссе, а в смежной квартире не поселится ребенок-инвалид, любящий орать по приколу.

>Какие подводные камни, на что обратить внимание?
У сталинки должны быть ж/б перекрытия (гуглится по адресу дома), желательно все стены несущие.

>Наличие лифта например?
Лифт это плюс условный миллион к стоимости хаты. Вообще "последний этаж в кирпичном доме" это такое жесткое условие, что можно смотреть каждую квартиру под микроскопом.

Ответы4529145327

192 19 июня, 23:09 192 145291

>>145290
> все стены несущие
Учитывая уебанские планировки старых домов, это охуеть какой минус. Живу в ii-49, стобы сделать сраный проем в стене надо очень поебаться.

Ответы45292

193 20 июня, 00:51 193 145292

>>145291
Да, я неправильно выразился. Все ВНЕШНИЕ стены несущие.

194 20 июня, 20:07 194 145327

>>145290

>Шум - это лотерея

Не совсем, т.к. ты можешь несколько повлиять на её результаты. По поводу ора и телика - если стены нормальный монолит или кирпич (не газоблок или говнопанель), то они нормально глушат воздушный шум. Ну и практически любая звукоизоляционная перегородка или пол может неплохо так добавить защиты, в случае чего.

А вот от выблядков, прыгающих у тебя на голове, защититься куда сложнее.

Ответы45328

195 20 июня, 20:10 195 145328

>>145327
Ты бы еще против детских площадок под окном и муниципальных школ рядом с домом такое спизданул бы, олух. Вот будут у тебя дети, поймешь!!!
мимо прыгающий 30 летний ввблядок

Ответы45352

196 21 июня, 13:29 196 145352

>>145328
Ну так пусть выблядки и скачут по площадкам, для них специально построили. А в квартире пусть ведут себя тише. Если родители не долбаёбы, забившие на дитятю, они должны ей объяснить были такую простую вещь.

Ответы45357

197 21 июня, 15:10 197 145357

>>145352
>Если родители не долбаёбы, забившие на дитятю, они должны ей объяснить были такую простую вещь.
С такими, честно говоря, сталкиваться не приходилось.

198 21 июня, 17:25 198 145361

1 Мб, 695x711774 Кб, 1019x399426 Кб, 695x3631,6 Мб, 1280x645

Как же хочется в Куркино

199 21 июня, 20:38 199 145365

Домоводы, а ипотека с недофинансированием (когда часть квартиры идет в форме стоимости имущества в черновом варианте, а остальная в форме "неотделимых улучшений" для снижения налогов для продавца) слишком рисковая? Ипотеку беру в Сбере, на такие сделки он смотрит лояльно. Но меня волнует возможность расторжения сделки в дальнейшем (сам продавец вроде приличный), например со стороны налоговой или росреестра. Сейчас такая схема достаточно распространена (особенно в новых районах Москвы, например Некрасовке), но меня чувство беспокойства не покидает. Не корову же покупаю.

Ответы45373

200 21 июня, 21:40 200 145373

>>145365
>Но меня волнует возможность расторжения сделки в дальнейшем
А при чем тут недофинансирование? Ты купил хату, росреестр ее зарегистрировал - здесь все должно быть чисто, для этого ячейки и существуют. Дальше, допустим объявился несовершеннолетний родственник, связи продавца в росреестре и у ментов, и сделку аннулируют. И как тебе эти неотделимые улучшения помогут? Типа, потребуешь с продавца не 6 миллионов, а 8? Да тебе ни 6 ни 8 светить не будет в случае кидалова.

Я перепродавал квартиру в Переделкино Ближнем по такой схеме. Никого не кинул.

Ответы45375

201 21 июня, 22:18 201 145375

>>145373

Меня скорее волнует сторона росреестра и налоговой. Если они признают сделку недействительной, то мне гарантированно вернут только сумму от черновой квартиры (потому что квартира защищена законом), но возврат суммы "неотделимых улучшений", как я понимаю, лежит исключительно на совести продавца. Я понимаю, что шанс нарваться на откровенную гниду, которая зажмет бабки (и по сути у меня не будет квартиры и на мне будет висеть остаток ипотеки в миллиона два) невысок, но все равно мне это покоя не дает.

И еще вопрос. А на каком этапе совершаются эти проверки от росреестра и налоговиков? То есть, когда гарантированно я буду знать что до меня никто не доколупнется и квартира точно моя? В процессе сделки или уже после нее, когда продавец получит от меня и банка деньги?

Ответы45379

202 22 июня, 01:20 202 145379

>>145375
>Если они признают сделку недействительной, то мне гарантированно вернут только сумму от черновой квартиры
Никто тебе нихуя не вернет. То есть по закону тебе хозяин будет должен, но он нихуя не вернет, иначе зачем ему тебя кидать. Более того, если он тебя собрался кидать, зачем ему впаривать тебе эти неотделимые улучшение? В этой ситуации покупка наоборот будет шелковой и ниже рынка. Наоборот, это признак того, что покупатель реальный и тупо хочет не платить налоги.

А вообще на этот случай вы составляете и подписываете две версии договора. Один - где сумма покупателя (типа 6 млн с допсоглашением о неотделимом улучшении в 2 млн). Второй - где сумма полностью. Первый договор нужен тебе если тебя кинут и ты будешь выбивать свои деньги (и не выбьешь), второй - продавцу, если налоговая попросит отчитаться.

>В процессе сделки или уже после нее, когда продавец получит от меня и банка деньги?
Арендуется ячейка, пишется тройной договор (ты-продавец-банк) в котором прописываются два условия получения денег
1. Если продавец приходит с документами из росреестра о регистрации недвиги на твое имя, деньги выдаются ему
2. Если он не приходит и прошел месяц, деньги отдаются тебе
Гарант выполнения этих условий - банк и его репутация.

Соответственно если в росреестре сделку не регистрируют, ты просто получишь назад деньги от банка через месяц. Если регистрируют, их получит покупатель.
А кидалово будет состоять не в этом, а в том, что
1. Покупатель подкупает работника банка и приходит к нему с фейковыми документами. Сценарий маловероятный, но случается
2. Покупатель подкупает работника росреестра и через месяц после регистрации объявляется несовершеннолетний собственник, второй приватизатор и прочий нежданчик и через суд делает сделку недействительной.
Как видно, в обоих случаях неотделимые улучшения не влияют ни на что. Задача получить кэш с десятка таких лохов, продав им одну квартиру, и исчезнуть.

121 Кб, 755x1005
203 22 июня, 18:32 203 145399

А сколько стоит установка стен в новостройке с черновой отделкой? У кого-нибудь есть опыт возни с подобной недвижимостью?

Ответы45400

204 22 июня, 18:59 204 145400

>>145399
Эти межквартирные стены.
Пиздос, блять. Это к соседям проковырять дыру можно? Это же хуже хрущевок блять.
А как со слышимостью?

Ответы45401

205 22 июня, 19:07 205 145401

>>145400

Это не межквартирные стены. Тонкие кирпичики внизу - это просто обозначение того, где согласно плану застройщика должны располагаться внутриквартирные стены. "Внешние" стены, граничащие с соседними квартирами, нормальной толщины.

Ответы4540245405

206 22 июня, 19:11 206 145402

>>145401
Они из пеноблока, если они не пол метра, то претензия остаётся.

207 22 июня, 19:21 207 145405

>>145401
Я про стену 1. У нее наверняка толщина, как у огрызка 2.
Тут даже если толщина в 2 блока будет, то это полнейший пиздец.
Олсо, пили план хатки и этажа.

Ответы4540645410

250 Кб, 755x1005
208 22 июня, 19:21 208 145406

>>145405
Отклеилось

209 22 июня, 20:04 209 145410

>>145405

>план хатки

А у меня его нет. Это просто пик рандомной черновой квартиры с циана. Меня просто мысль посетила - купить себе такую квартиру и отделать ее под жилье. Думаю, что так даже дешевле выйдет, но не уверен. Поэтому и спрашиваю. Стены и их цена волнуют прежде всего.

Ответы45411

210 22 июня, 20:09 210 145411

>>145410
А по фак, хуй тебе на рыло, а не дешевле.
То, что застройщик экономит на тебе не значит, что он сделает дешевле тебе.

Ответы45412

211 22 июня, 20:29 211 145412

>>145411

>застройщик экономит

Всмысле экономит? Все застройщики такие квартиры по дефолту и предоставляют. Все что не похоже на это - в 95% случаев уже вторичка. Отделка от застройщика - редкое явление, по крайней мере на всяких цианах и домкликах я подобного не встречал, и с высоты моего дивана это выглядит именно так.

Ответы45414

212 22 июня, 22:25 212 145414

>>145412
>Отделка от застройщика - редкое явление

Три буквы для тебя - ПИК.

Ну и не только он. Дома, позиционирующиеся как комфорт и частично бизнес, часто продаются либо white-box, либо с полной отделкой.

Что до хаты, то тут тебе надо хуярить звукоизоляцию по кругу, без вариантов. Иначе будешь слышать все, что соседи делают.

Ответы45417

213 22 июня, 22:55 213 145417

>>145414
Пик же эконом дерьмовый хуярит для понаехов и чурбанов.

Ответы454184542845495

214 22 июня, 23:53 214 145418

>>145417

>для понаехов и чурбанов

Можно подумать тут кто-то другой и сидит.

Понаех

Ответы45423

215 23 июня, 07:23 215 145423

>>145418
Я дс господин. Который в дополнение еще квартирой в прилегающей к дс деревеньке обзавелся.
А нахуя ты понаехал, чмоня? Чего в своем ауле не сидится?

Ответы45424

216 23 июня, 07:25 216 145424

>>145423
Успешные приезжают, лохи, типа тебя, уезжают от мамки в гетто. Все нормально.

Ответы45430

217 23 июня, 10:59 217 145428

>>145417
ПИК и комфорт строит. Ну Грин Парк, например.
Другое дело, что жилье все равно построено из гогна, что бизнес, что эконом-прагматик.

218 23 июня, 12:01 218 145430

>>145424
>Успешные
В чем твоя успешность выражается?
Всегда в голос селюков для которых смысл жизни в дс понаехать.

Ответы4543645438

219 23 июня, 14:37 219 145436

>>145430
Эти оправдания газонюха из гетто

220 23 июня, 14:38 220 145438

>>145430
>Всегда в голос селюков для которых смысл жизни в дс понаехать.
Ты просто никогда в мухосрансках не бывал видимо
Москва это реально единственный полноценный город где есть все что нужно

Ответы45445

221 23 июня, 15:47 221 145441

770 Кб, 714x661998 Кб, 685x762220 Кб, 1280x853685 Кб, 1021x403

222 23 июня, 17:04 222 145445

>>145438
Все, это что?

Ответы45446

223 23 июня, 17:06 223 145446

>>145445
Работа
Инфраструктура
Развлечения
Магазины ( с большим ассортиментом товаров)

В мухосраснках реально НЕЧЕГО делать

Ответы45450

224 23 июня, 18:27 224 145450

>>145446
Всё что ты перечислил херня, кроме первого.
Если есть первое, то всё остальное тоже есть.
И это должно быть не одно градообразующее предприятие, иначе ну его нахуй.
Капоч нужен большой ассортимент доступных вариантов трудоустройства, иначе всё очень печально в городе/населённом пункте.
Из этого вытекает что почти везде кроме дс/дс2 всё очень печально, или травись на каком-то одном ЗАВОДЕ на весь город, или бомжуй.

Ну и плюс то что все деньги утекают в дс, так что даже успешный завод нормально не обрастёт сферой услуг и другими рабочими местами.

Ответы45451

225 23 июня, 20:27 225 145451

>>145450
>Всё что ты перечислил херня, кроме первого.
Ну только если ты отмороженный задрот который целыми днями сидит дома

Ответы45457

226 23 июня, 21:30 226 145456

Замкадский маськвич репортинг ин. От саларьево выпнули нахуй половину общественного транспорта, который ходит к местным селюкам. Теперь селюки катаются от филатова луга.
Мусорный полигон по-прежнему не пахнет.

Ответы45477

227 23 июня, 21:50 227 145457

>>145451
Я о том что всё остальное просто следствие первого и об этом нет смысла говорить.

228 24 июня, 10:34 228 145469

Это я один такой, или цены на аренду в Москве реально упали процентов на 15-20 с зимы?
Смотрю у себя в районе по Циану - примерно то, что стоило 44-45 тыр сейчас сдают по 35-38.

Ответы4547245550

229 24 июня, 11:47 229 145472

>>145469
Работать пиздуй, рантье хуев.

Ответы45479

230 24 июня, 13:04 230 145477

>>145456
Да и хуй с ним, теперь вся коммунарка + Троицк будут засирать красную ветку, вместо оранжевой.

231 24 июня, 13:36 231 145479

>>145472
Да с такими ценами по-моему дешевле тупо закрыть квартиру и не сдавать ее. Про то, чтобы жить с аренды и речи нет, причем давно.
Но то, что в Москве (со средними зарплатами выше 1300 usd) можно внутри МКАД в 5 мин от метро снять полноценное жилье (не студию/однушку, не хрущ и даже не брежневку) дешевле 600 баксов - это в реале ниже дна.
Я бы вырывал языки и ломал пальцы долбоебам, которые кукарекают, что в России дорогая жизнь. В каком-нибудь Дублине за эти деньги койку снять сложно. Более менее сравнимые цены я за пределами постсовка видел только в турецкой провинции (не Стамбул/Анкара).
Страна победившего коммунизма.

Ответы4548745494

232 24 июня, 13:43 232 145482

https://www.cian.ru/rent/flat/209682239/
Лол, двушка-гигант 78 м за 30к в месяц (480$).

Ответы4549445698

233 24 июня, 13:48 233 145483

https://www.cian.ru/rent/flat/210746319/
5 минут до метро, 40к (это без торга!). До красной площади 20 км на машине.
Что вообще происходит?

Ответы4549445698

234 24 июня, 13:56 234 145484

https://www.cian.ru/rent/flat/206503608/
https://www.cian.ru/rent/flat/191602259/
https://www.cian.ru/rent/flat/195231075/
Тут без комментариев (слова кончились)

Ответы4549445698

125 Кб, 441x288
235 24 июня, 14:05 235 145485

Сап аноны!
Есть приватизированные 2 комнаты в 3-х комнатной коммунальной квартире в дс2. В собственности поровну с братом. Мы думаем что их можно продать и купить участок в пригороде чтобы построиться тама и жить. Вопрос с чего начать, как все сделать быстро и просто, как узнать примерную сумму чтобы иметь понимание по цифрам. Как вообще в рашке продают комнаты?

Ответы45486

236 24 июня, 14:09 236 145486

>>145485
Пиздуешь на циан, смотришь похожие лоты для получения рыночной цены, ставишь рыночную цену +20%. Ждешь месяц. Никто не звонит - снижаешь немного. Ждешь еще месяц. Ну и так пока не найдешь покупателя (если сразу получил вал звонков - значит дешевишь).

Ответы45492

237 24 июня, 14:13 237 145487

>>145479
>в Москве (со средними зарплатами выше 1300 usd)
Ха-ха-ха-ха. Сейчас бы зарплаты рублевских миллионеров в расчете средней учитывать. В стране много лет кризис, такие цены потому что даже за эти деньги никто не снимает.

Ответы45488

238 24 июня, 14:18 238 145488

>>145487
Причем тут миллионеры?
Их несколько сотен человек максимум, да и их зарплаты вряд ли официально учитываются (они же не дураки тебе налоги платить с полных доходов).
По факту сейчас сраная кадровичка после института получает 50к.

Ответы45489

239 24 июня, 14:41 239 145489

>>145488
>Причем тут миллионеры?
При том, что матожиданием при описании не нормально распределенных величин оперируют только дауны. Стоит ли опускаться до разговора с дауном?

Ответы45491

240 24 июня, 15:45 240 145491

>>145489
Только дауны думают, что миллиардеры (которых мало) и даже миллионеры получают свои миллиарды миллионов в виде ежемесячной белой зарплаты. Но, даже если и так, почему их надо не учитывать? Они тоже здесь живут вообще-то.

241 24 июня, 16:22 241 145492

>>145486
Так у меня не будет проблем с продажей комнат, ведь это не целая квартира, и нужно ли решать этот вопрос совместно с соседями? я кстати даже не в курсе приватизировали ли они сою комнату или нет
А как потом провести сделку? Не кинут ли нас двух фуфелов на бабос?

Ответы45498

242 24 июня, 18:09 242 145494

>>145484
>>145483
>>145482
>>145479
Хуясе бабкиному раньтье бомбит, "закрыть квартиру дешевле чем сдавать", ну так закрой, хули ты ноешь?
Ты и за 100$ её будешь сдавать, пиздобол.

>1300$
>600$
>Ряяя, дшева!!11
Если брать зарплаты половина, если брать доходы, то стандартная, математически выверенная 1/3 часть среднего дохода на аренду среднего жилья, хули вопиш? Хотя две ячейки в пыняблоке средне жильё... Ну, с большой натяжкой, мягко говоря, так что ещё радовался бы.

Ответы45496

243 24 июня, 18:11 243 145495

>>145417

Но это уже совсем другая история. Вопрос был про редкость отделки от застройщика. С учетом объемов, которые хуярит ПИК отделка от застройщика - не редкость. А то, что она сделана на отъебись - другой вопрос.

244 24 июня, 18:38 244 145496

>>145494
>Хуясе бабкиному раньтье бомбит, "закрыть квартиру дешевле чем сдавать", ну так закрой, хули ты ноешь?
Цены на аренду решает рыночек, это одна из немногих сфер, куда напрямую не влезла волосатая короткопалая гебешная лапа (хотя косвенно виновато, конечно, государство, сдающее гигаметры социального жилья ежегодно).
Меня бесят не цены, а люди, которые пиздят, что жить дорого, что продукты дорогие, что дорогой проезд, ЖКХ и т.д.

Ответы4549745499

245 24 июня, 19:02 245 145497

>>145496
Ну так ты бы похлеще пиздел, если бы тебе нужно было 11 из 22 дней в месяц работать просто чтобы потом отдать эти деньги левому хую, только для того чтобы дальше работать, в пустоту считай.
Нормальная цена жилья это 20$ в месяц-амортизация его себестоимости.

>>145496
>гебешная лапа
Ну и пидр же ты неблагодарный, ты боготворить их должен, т.к. они
1)выкачивают деньги со всей страны и тащат их в москву.
2)держат предложение намного недвиги ниже спроса по расчёту на максимальную прибыль.
Жильё и в москве бы стоило 500$, если бы его строили, строили и строили. Но землю-то не выделяют, а без "выделения сверху" купить её нельзя. Ты ебанулся? Какой это рыночек, это госмонополия.

Ответы4550945513

246 24 июня, 20:07 246 145498

>>145492
Квадратный метр комнаты продается примерно на 30% ниже стоимости квартиры с такой же локацией. Посмотри на циане.
>А как потом провести сделку?
Нанимаешь риэлтора, он все сделает.
Просто то как я предлагаю (самостоятельно вывесить на циан) выйдет раз в 5 дешевле, чем полный комплект услуг риэлтора, когда он сам вывесит хату, ее показывает полгода, и мечтает сбагрить побыстрее и подешевле, чтобы быстрее получить свою комиссию и съебнуть в туман. А на самом деле для всего этого риэлтор не нужен. А вот юридическая поебота, пробивки по базам, - да, пусть побегает.

Ответы45508

247 24 июня, 20:18 247 145499

>>145496
>хотя косвенно виновато, конечно, государство, сдающее гигаметры социального жилья ежегодно
Какое нахуй социальное жилье. Сейчас микрорайонами строится коммерческое жилье в полях за мкадом, туда уехала куча людей от хачья, которые раньше снимали однушки ввосьмером, до всяких москвичей, которые продают однушку у ТТК, чтобы купить две двушки в Некрасовке и разъехаться наконец-то своими тремя поколениями. Предложения дохуя, рынок уже уперся в тот факт, что людям просто лень сдавать квартиры за что-то меньшее, чем 25к. То есть если выставить весь навес бабкиных хрущей, то цена вообще могла бы упасть до подмосковного уровня. Просто владельцы таких хрущей не торопятся сдавать дешево.
Только вот аренда это почти единственное, что с учетом инфляции подешевело за 10 лет. Даже цены на еду в баксах, которые резко дропнули в 2015, и стали дико низкими по сравнению с Европой, уже Европу догнали и перегнали.

Ответы45509

248 24 июня, 20:19 248 145501

Анон, 30 метров однушка, это полноценная квартира? Смогу ли я в ней чувствовать себя человеком?

Ответы45503

249 24 июня, 20:31 249 145503

>>145501
На одного заебись, на двоих нет.

Ответы45504

250 24 июня, 20:44 250 145504

>>145503
Как хорошо, что я девственник и нахуй никому не нужен.

Ответы45505

251 24 июня, 20:48 251 145505

>>145504
ориентируйся на ширину комнат в первую очередь, минимальная ширина коридора 135 см (чтоб влез шкаф для одежды 55 см + 80 см на проход. Ширина спальни минимум 330 (кровать 208 + 62 на проход + 60 см на шкаф). Кухня от 7 метров, у стены с плитой и мойкой должны поместиться варочная с духовкой 60 см, мойка 60 см, холодос 60 см, рабочая поверхность см 80 хотя бы.

252 24 июня, 22:18 252 145508

>>145498
Спасибо.

253 24 июня, 23:16 253 145509

>>145497
>1)выкачивают деньги со всей страны и тащат их в москву.
Вместе со всякими отбросами из регионов.
Лучше бы они оставляли там эти деньги. В этой стране много денег - это плохо, потому что здесь в любом случае производится говно. Больше денег = больше говна, это аксиома российской действительности.

>Ну так ты бы похлеще пиздел, если бы тебе нужно было 11 из 22 дней в месяц работать просто чтобы потом отдать эти деньги левому хую, только для того чтобы дальше работать, в пустоту считай.
Ну пусть работают, если по-другому им никак. Я вот не работаю. И квартира у меня одна, кстати, это предупреждая вскукареки про то, что я живу с ренты.

>Жильё и в москве бы стоило 500$, если бы его строили, строили и строили
Где строить-то? Уже понастроено 100500 жк-хуй-ка по бросовым ценам. Даже рашкинское население уже стонет от строек, а это о многом говорит (в природе такое терпение больше не встречается нигде).

>>145499
>Какое нахуй социальное жилье. Сейчас микрорайонами строится коммерческое жилье
Я называю социальным жильем весь этот адский эконом без инфраструктуры, продаваемый по символическим ценам. Впрочем, чисто социального жилья тоже до пизды везде - лужковский снос 5-этажек, программа жилище, реновация, дома для военных и прочее.

>Предложения дохуя, рынок уже уперся в тот факт, что людям просто лень сдавать квартиры за что-то меньшее, чем 25к. То есть если выставить весь навес бабкиных хрущей, то цена вообще могла бы упасть до подмосковного уровня. Просто владельцы таких хрущей не торопятся сдавать дешево.
Это точно. Я и начал с того, что, учитывая все риски сдачи квартиры и сопутствующие затраты (полюбому надо сделать ремонт, возможно докупить какую-то мебель, плюс после каждых квартирантов надо будет что-нибудь подновлять), проще ничего не сдавать, тем более, у нашего "бедного" населения и так дохуя бабла.

Ответы45548

254 25 июня, 07:15 254 145513

>>145497
>выкачивают деньги со всей страны и тащат их в москву.
Какие нахуй деньги выкачивают долбоебина? Какие деньги селюки в селах производят? Ну-к расскажи.
Сельские стекломои из своих сел в большие города(в идеале для них в дс) ордами прут, а не деньги какие-то там в села закачивают, которые потом выкачивают.

Ответы45515

255 25 июня, 09:05 255 145515

>>145513
Тупой москвич думает что он всех кормит, лал.

Ответы45516

256 25 июня, 09:40 256 145516

>>145515
Дохуя ты МААААСКВИЧЕЙ накормил, работая на местном производстве в своём мухосранске наотъебись?
Г-споди, совок уже сдох как 30 лет, а колхозники всё ещё думают, что они всех кормят.

Ответы45522

257 25 июня, 09:53 257 145522

>>145516
Не, это ты всех кормишь перекладывая бумажки с места на место за низкий прайс.

Мимо

Ответы4552345524

258 25 июня, 09:55 258 145523

>>145522
Уж мой прайс повыше твоего будет и налогов я больше плачу, чем ты со своих двух копеек.

Ответы45525

259 25 июня, 09:56 259 145524

>>145522
Всё что не РУКАМИ не работа, да, быдло?

Ответы45525

260 25 июня, 10:13 260 145525

>>145523
Очень сомневаюсь.

>>145524
Не рвись ты так, быдло. Я научный сотрудник и на хую вертел таких офисных работников как ты.

Ответы4552845533

261 25 июня, 10:24 261 145528

>>145525
> научный сотрудник
> пинает хуи в НИИ за жрат
И ты еще что то кукарекаешь? Ты бюджет только сосешь и нихуя не производишь.

Ответы45529

262 25 июня, 10:26 262 145529

>>145528
Как скажешь, Иван. Теперь принеси мне кофе.

Ответы45531

263 25 июня, 10:36 263 145531

>>145529
Принес тебе урины за щеку.

Ответы45532

264 25 июня, 10:41 264 145532

>>145531
Видишь, Иван, ты даже с элементарной задачей справиться не можешь.

Ответы45534

265 25 июня, 10:46 265 145533

>>145525
>Я научный сотрудник
В России это синоним червя-пидора за 6 тыс рублей на 0.25 ставки

Ответы45535

266 25 июня, 10:48 266 145534

>>145532
Ну ты может перестанешь на школьном говорить и расскажешь, кем ты работаешь и как ты кормишь Москву?

Ответы45535

267 25 июня, 10:52 267 145535

>>145533
В России всё, включая её саму - это синоним червя-пидора.

>>145534
Учитывая то, что ты понимаешь только на школьном, я пока только продолжу кормить тебя твоим говном.

Ответы45538

268 25 июня, 11:01 268 145538

>>145535
>ряяяя ета ты сам школьник
Ясно, развитие уровня научного сотрудника.

Ответы45540

269 25 июня, 11:04 269 145540

>>145538
>пук

270 25 июня, 12:03 270 145548

>>145509
>полюбому надо сделать ремонт, возможно докупить какую-то мебель, плюс после каждых квартирантов надо будет что-нибудь подновлять
Зачем? Бабкин хрущ сдается за 25, хата с ремонтом за 35, при этом это должен быть не бабкин хрущ с новыми обоями, а нормальный ремонт и мебель.
Самое выгодное как раз сдавать квартиру как есть, максимум в счет оплаты квартиры пофиксить сантехнику и прочую хуйню.

192 Кб, 1024x1024
271 25 июня, 12:27 271 145550

>>145469
Цены падают только на всякий кал.
Мне тоже кажется, что они упали, но это может быть связано с сезонностью. Летом все замирает, да еще и выкидывают предложения людей, которые уезжают и сдают свое жилье на 2-3 месяца. Говорят, нет студентов, которые разогревают рынок (это к вопросу о нищих иногородних молодых людях), но не знаю, правда ли это.
Я сам планировал сдать свою квартиру и снять в Куркино, но пока что-то так и не решился. В Куркино нормальные варианты как были от 50 тысяч зимой, так и есть.
Наверное, со вводом в строй все новых клоповников цены на аренду будут только падать, особенно на хрущи и другое старье. Даже собянинский говнострой больше котируется, он по крайней мере пока не такой убитый.

Ответы45558

272 25 июня, 15:35 272 145558

>>145550
Опять Окуркинофорсер тут развлекается.

Ответы45562

273 25 июня, 16:17 273 145562

>>145558
Зачем ты это говно тронул? Он ща опять со своим пгт тут на весь тред развоняется.

274 25 июня, 22:25 274 145575

Как лучше продавать квартиру за нал или безнал?

Ответы4557645590

275 25 июня, 22:50 275 145576

>>145575
За нал через ячейки

Ответы45577

276 25 июня, 22:56 276 145577

>>145576
Банковские ячейки?

Ответы45586

277 26 июня, 07:26 277 145586

>>145577
Да

278 26 июня, 10:11 278 145590

>>145575
За анал продавай.

279 26 июня, 13:06 279 145597

85 Кб, 800x60099 Кб, 800x60087 Кб, 800x600

Рейтаните план.
Есть 2кк. Хочу вкатиться в флотилию что в головинском районе. Не хватает 5кк считал так и эдак по 55к в месяц на 17 лет потяну (если не бухать) на своей зп в 85к (серая). В 2017 одобряли 2.7кк через тинькоф, но чот передумал в жк загорье брать.
Во флотилии апартаменты, в 18 году до сдачи паркинг давали (1кк толкают) и цена была 6,5кк..считай однуха в 50 квм за 5,5 до метро 15 мин пешком. Лол, вот я мудак.
Где то надо будет все равно 200-300к искать на ремонт, а то там вообще нихуя нет. Хотел бы устроить лофт в стиле ультранищеброд (мебель своими руками, кровать из поддонов, потолок и инженерные коммуникации открыты, в общем все как вы любите). Работаю на севере на межвахты думаю приезжать и делать рамонт.
Я же могу сам составить проект электроснабжения и сам его зарегистрировать? Не хотеть 30к отдавать за нихуя.

Ответы4559845603

280 26 июня, 13:08 280 145598

>>145597
>55 к в месяц
>зп 85
Земля тебе пухом. Да ещё и аппартаменты.

281 26 июня, 14:05 281 145603

>>145597
Зря ты с апартами хочешь связаться. Не та у нас страна. Завтра поставят какие-нибудь налоги на них нереальные или еще что-то, это плюс к тому, что фактически здание офисное и к жилью отношения не имеет. И хуй кто возбухнет, даже если заставят плотить 3% в год налог, т.к. апартов мало в принципе.

13 Кб, 200x200
282 26 июня, 14:30 282 145604

Аноны а тут есть те кто купил квартиру в ипотеку и задаёт её ?

Ответы45700

283 26 июня, 17:03 283 145612

Где в подмосковье пижже всего жить без учета необходимости ездить в Москву? По таким факторам, как обилие быдла (где его хоть чуть-чуть меньше), инфраструктура, экология (без свалок и вредных производств)?

Ответы45613456144561545640

284 26 июня, 17:07 284 145613

>>145612
Зелик, Чехов.

285 26 июня, 19:05 285 145614

>>145612
Коломна

Ответы45618

286 26 июня, 19:07 286 145615

>>145612
Дубна ещё

287 26 июня, 23:43 287 145618

>>145614
Это помойка с колхозным рязанским быдлом.

288 27 июня, 04:53 288 145625

Омск чертовски хорош.

Ответы45644

289 27 июня, 16:48 289 145640

>>145612
Барвиха

290 27 июня, 21:35 290 145644

>>145625
Срыгни отсюда, червь

291 29 июня, 12:37 291 145689

дом построенный из силикатного блока Поревит - это хороший дом?

292 29 июня, 16:55 292 145698

>>145482
>>145483
>>145484
Потому что двушки никому нахер не нужны. Большинство нищебродов выберет однушку, а если есть личинку то проще взять ипотеку в подмосковье и платить примерно столько же, но зато с пропиской и ШТАБИЛЬНОСТЬЮ.

293 29 июня, 17:44 293 145700

>>145604
Нарушаем, гражданин?

Ответы45704

294 29 июня, 22:16 294 145704

>>145700
Схуяль?

Ответы45733

295 30 июня, 23:06 295 145733

>>145704
По условиям ипотеки, квартиру нельзя сдавать. По-моему, более-менее везде так.

Ответы45734

296 30 июня, 23:24 296 145734

>>145733
Недоказуемо, значит ничего не нарушаю.

Ответы45736

297 1 июля, 05:18 297 145736

>>145734
>Недоказуемо

Достаточно одного настучания от обиженного соседа или снимающего. И тогда банк может потребовать досрочно вернуть весь долг, и если денех у тебя не будет, то ой. Не говоря уже о испорченной кредитной истории.

Ответы4576647528

298 1 июля, 18:08 298 145766

>>145736
>обиженного соседа
Если не селить всякий скам, то и соседи обижаться не будут
>снимающего
Лол, этого вообще можно прогнать ссаными тряпками, если без договора.

Вы лучше мне скажите, реально ли сейчас в ДС за 11 кк включая ремонт купить двушку квадратов в 60?

Ответы4577945781

299 1 июля, 20:18 299 145779

>>145766
>11 лимонов
Ты в ипотеку до правнуков влезть хочешь, уебок?

Ответы45784

300 1 июля, 20:27 300 145781

>>145766
Реально

301 1 июля, 21:15 301 145784

>>145779
9 с продажи квартиры и 2 в импотентку.

Ответы45808

302 2 июля, 10:05 302 145808

>>145784
А зачем продавать квартиру, которая стоит 9к?

Ответы45809

303 2 июля, 10:05 303 145809

>>145808
Чтобы купить ту, которая стоит 11 к. Что тебя в этом не устраивает?

Ответы45810

304 2 июля, 10:14 304 145810

>>145809
Потеряешь довольно много. Как правило, продаёшь дешевле, чем хочешь, покупаешь дороже, чем хочешь. На самом деле зачастую можно продать за 9к и купить за 11к равноценную хату, чисто засчет маржи и ремонта.

Ответы4581145815

305 2 июля, 10:18 305 145811

>>145810
Ну я планирую риелтора привлекать. Ну и просто уже хочется неудобную хату на удобную сменить.

Ответы45812

306 2 июля, 10:22 306 145812

>>145811
Ну значит на гонорар риелтору отстегнёшь ещё. А чем та хата неудобна?

Ответы45813

307 2 июля, 10:35 307 145813

>>145812
Маленькая кухня, маленький санузел, трудности с перепланировкой этого всего.
>на гонорар
Возможно получится на 1% по знакомству договориться, что совсем немного.

Ответы45815

308 2 июля, 13:12 308 145815

>>145810
>Как правило, продаёшь дешевле, чем хочешь, покупаешь дороже, чем хочешь.
Я продал дороже, чем хотел. При чем продал бы еще дороже. А знаешь, в чем прикол?
1. Продавай без риэлтора, который будет давить на то чтобы ты быстрее продал и он получил свой процент
2. Риэлтору противоположной стороны пообещай 20-30к при первом его звонке, чтобы он уговаривал покупателя что это охуенный вариант.
Минус подобной хуйни в том, что мне было где жить и я поэтому не разменивал хату.

С покупкой та же хрень. 90% людей хаты меняют. Если у тебя есть живые деньги, ты можешь стать первым в цепочке из нескольких разменов, а это тоже скидки-хуитки.
>>145813
>Возможно получится на 1% по знакомству договориться, что совсем немного.
Риэлтор нужен только на этапе оформления сделки. Это стоит 30к. В остальное время он
1. Выложит твое объявление в интернете. При чем доступ к базе винер не решает, так как в винер втекается в том числе и бесплатный циан. Выложи на циан и все риэлторы Москвы будут знать о тебе
2. Будет ездить с тобой на объекты и после 3 его заебет и он будет капать тебе на мозги, что лучше вариантов не будет.

1,3 Мб, 1080x1920
309 3 июля, 10:32 309 145842

Планирую в Подольске купить сталинку в старом городе. Когда приезжаю из Москвы, в малоэтажную застройку, как то расслабленнее чувствую себя. МЦД построят сейчас, добираться до ДС быстрее можно будет, + недвижимость выростет в стоимости. Главная проблема что в старых кирпичных домах нету квартир с норм планировкой, и практически все 60м²+. Так что вариантов на ламповую двушку не так много

Ответы45844458524585345861

310 3 июля, 11:32 310 145844

>>145842
Бюджет какой у тебя?
60 метров чем тебе не нравится если только ценой, вполне лампово.
Но со старой сралинкой могут быть большие проблемы начиная от ебучих соседей и заканчивая траблами с самим домом (гнилая проводка,/трубы/стены)

Ответы45846

311 3 июля, 12:36 311 145846

>>145844
4-5кк
Большая квартира не нужна. Стоит дороже, и убирать заебешься.
Каеф - высокие потолки, сейчас живу тоже в сталинке с 3.15 высотой потолков. Привык уже, переезжать в коробку где рукой до потолка достаешь не хочется.

Но коммуникации это трэш. Но я думаю поправимо.
Ещё большинство квартир продаются от мертвых бабок, которых разъебать на ремонт не жалко

Ответы45856

312 3 июля, 13:25 312 145852

>>145842
Не рекомендую Подольск. Пробки, шум, промзоны, быдло. Лучше ламповый Чехов.

Ответы45862

313 3 июля, 13:47 313 145853

>>145842
Главная проблема подольских сталинок, во всяком случае тех, что у вокзала - деревянные перекрытия. Такие сталинки и в Москве очень дешевые (я видел трешки типа за 7 миллионов, когда с бетонными перекрытиями стоили все 10), а рыночек не просто так решает.
А планировку там можно почти любую сделать, были бы деньги, желание, и нужно расположение окон.

314 3 июля, 14:24 314 145856

>>145846
Возьми тогда лучше что-нибудь типа этого https://www.cian.ru/sale/flat/211477619/

>Но коммуникации это трэш. Но я думаю поправимо.
Далеко не везде и не всегда.

Ответы45864

315 3 июля, 14:29 315 145857

Есть ли смысл надергать фоток из интернета и разместить на циане/авито по адресу, где хочешь купить (или рядом в аналогичных домах) несколько объявлений с более низкой ценой, чтоб потом был повод торговаться, ну типа вон сами посмотрите, по каким ценам у вас тут квартиры уходят?

Ответы4601346153

316 3 июля, 14:47 316 145861

>>145842
> МЦД построят сейчас,
Его не строят. Они будут ходить по тем же путям, что и сейчас электрички.
> добираться до ДС быстрее можно будет
Не будет. Скорости электричек будут теми же самыми.

Ответы45865

317 3 июля, 14:48 317 145862

>>145852
> Лучше ламповый Чехов.
Слишком далеко от Москвы.

318 3 июля, 14:57 318 145864

>>145856
Спасибо. Прикольный район. И близко к Москве. Надеюсь таких застроек будет всё больше появляться.

Ответы45866

319 3 июля, 14:59 319 145865

>>145861
Сейчас электрички ходят с перерывами. Хорошо когда ты идёшь на станцию и не привязан к расписанию особо. Как на МЦК

320 3 июля, 15:06 320 145866

>>145864
Не бойся, лохов брать хуйню в поле без инфраструктуры еще много

Ответы45869

321 3 июля, 16:50 321 145869

>>145866
Я ему скинул это предложение, потому что, если купит там, он по крайней мере не потеряет мос.прописку, рядом метро и нет тяжелого наследия совка в виде потомков полубомжей, получивших квартиры в 5-этажках в подарок от коммунистов.
По сути это такая же пизда, как и Подольск, только к Москве ближе и новее.

Ответы45880

322 3 июля, 20:57 322 145880

>>145869
> мос.прописку
Еще один развод лохов. Ты на МОСКОВСКИЕ НАДБАВКИ рассчитываешь что ли?
Все это одного поля штуки - прописка, привелегии от которой с каждым годом все меньше, метро, каждая новая станция хуевей предыдущей, и чтобы ты не унывал, к твоей конечной достроят еще пару станций, чтобы ты точно не сел, соседи в виде либо таких же нищебродов, с личинусами, либо хачи, у которых на аренду в Москве денег нет.
Не, может я не прав, но это рискованные инвестиции в любом случае.

>рядом метро
2 километра до которого и 50 минут до центра. Тут все упирается в качество другой разводки лохов - МЦД.

>нет тяжелого наследия совка в виде потомков полубомжей, получивших квартиры в 5-этажках в подарок от коммунистов.
Не факт. Лично я купил квартиру у тех, кто разменивался на две в таких ебенях, чтобы две взрослые сестры разъехались. Это дешевое жилье с таким же нищебродским населением. Хотя потолки 3.3 метра мое почтение, конечно.

>По сути это такая же пизда, как и Подольск, только к Москве ближе и новее.
Не такая же - в Подольске инфраструктура есть.

Ты, конечно тоже прав. У меня друг в Подольске живет. Козырек подъезда засран не только слоями бычков и бутылками, туда даже кто-то выкинул унитаз. А на лестничной клетке пизданутая какая-то бабка хранила тухлую капусту, воняющую говном. Но это все равно город. Вот и получается компромисс, либо быдлососеди, либо инфраструктура. Но быдлососедей может и не быть, а инфраструктуры точно не будет.

Ответы4588345900

323 3 июля, 22:36 323 145883

>>145880
>Еще один развод лохов. Ты на МОСКОВСКИЕ НАДБАВКИ рассчитываешь что ли?
А хотя бы даже и на них. А еще более низкую квартплату, лучшую в стране да, в рашке, но все же медицину и 1001 других плюсов.
Можно конечно купить какую-нибудь 1/32 долю тысяч за 300, но во-первых это доп деньги, а во-вторых, неизвестно, что потом с этим будет, владельцев доль могут однажды пидорнуть.

>2 километра до которого и 50 минут до центра. Тут все упирается в качество другой разводки лохов - МЦД.
В принципе, согласен. Я вообще на нем не езжу. Но при прочих равных лучше, чтобы оно было, чем не было, а в Подольск его едва ли дотянут.

>Не факт. Лично я купил квартиру у тех, кто разменивался на две в таких ебенях, чтобы две взрослые сестры разъехались. Это дешевое жилье с таким же нищебродским населением
Бывает всякое, но в новом жилье нарваться на треш шансов чуть меньше, вот и все. Хочешь норм соседей - велком в благополучные районы ДС в новые дома с ценником от 10кк за мелкую двушку.

Ответы45950

324 3 июля, 22:53 324 145885

Как на циане отфильтровать квартиры в Подмосковье по близости к МКАД?
Чет не вижу такой опции.

Ответы45886

325 3 июля, 22:56 325 145886

>>145885
Сделай "Показать на карте" -> "нарисовать область" и обрисовывай свои ебеня.

326 4 июля, 10:33 326 145900

>>145880
>Ты на МОСКОВСКИЕ НАДБАВКИ рассчитываешь что ли?
Я не он, но в Москве хоть и номинальной, типа ебеней в троицком районе бюджет Москвы, а не подмосковья, а это как минимум неплохой плюс. Т.е. по факту бывают такие ситуации: школа в новоймоскве, на бюджете Москвы, с нормальным оснащением и ремонтом, и в километре подмосковная школа, на бюджете МО, в гораздо более плачевном состоянии. Если речь про какой-никакой город подмосковья, то там да, лучше. Но если речь про те самые новостройки в ебенях, да ещё и на территории МО, то это полный писос.

Ответы45916

327 4 июля, 10:56 327 145902

Как вам домик. И район? https://realty.yandex.ru/offer/8416013381508358913/

Ответы4590345916

328 4 июля, 10:58 328 145903

>>145902
Климовск оче сомнительное место для проживания. Вечные пробки, хуёвая транспортная доступность, толпы подПодольсковцев. Уж лучше тогда Подольск.

329 4 июля, 14:43 329 145916

>>145900
У меня есть квартира в дс, где я прописан и где сейчас проживают родаки. Сам в ближайшем подмосковье живу с шаговой доступностью к дс.
Какие подводные будут, если я к своим родакам пропишу мою будущую личинку или жену? И есть ли предел?
>>145902
Каков пиздец вырвиглазный.

Ответы45917

330 4 июля, 14:52 330 145917

>>145916
Из подводных - нужно будет кататься в ДС для оформления любых документов личинке. Место в детском садике по месту жительства могут дать, а могут и нахуй послать, а по прописке обязаны. В остальном похуй в среднем, разницы большой не будет.
Ну а если ты достаточно обеспечен, чтобы личинке частный сад и школу оплатить, то ты бы не сидел в этом треде вообще похуй.

331 4 июля, 21:27 331 145934

Есть одна квартира, хочу продать ее и на полученные средства купить новую. Как это лучше организовать? В голову приходит только взять ипотеку на новую квартиру, переехать, потом продавать старую, но ведь наверняка есть более быстрые и дешевые схемы.
Слышал про альтернативную поодажу, но ее, как я понял, без риелтора хуй провернешь, а риелтор возьмет огромную комиссию за сделку.

332 5 июля, 08:09 332 145950

>>145883
> в новом жилье нарваться на треш шансов чуть меньше
А ты наивный. Как раз в старом сральнике, где все гопники давно уже дедами стали, тишь да гладь. Ну да, кто-нибудь, конечно, бухает, кто-то сдает квартиры, но в целом процентов 70 народу уже укоренившегося, худо-бедно окультурившимся. А в новых районах будут хачи, трюкачи, вчерашние колхозники с жирухами и орущими личинусами, и первые два года будешь спать под оркестр перфораторов. А ещё старый район зелёный, ухоженный, всё под рукой, магазины-поликлиники, а в новом районе голая земля и строительный мусор, и магазин "У Ашота" и "Пивчанский".

Ответы45952

333 5 июля, 11:03 333 145952

>>145950
Подписываюсь под каждым словом. Успел пожить в новострое, щас живу в 9-этажке старой.

Ответы45954

334 5 июля, 11:05 334 145953

В Подмосковье двушку до 3.5кк нереал (ну если только не что-то в 60+ км от МКАД)???

Ответы46009

335 5 июля, 11:29 335 145954

>>145952
Что за новострой, как избавился от него?

Ответы45955

336 5 июля, 11:36 336 145955

>>145954
Никак не избавился. В новострое живет мамка, а я жил с ней.
Сейчас живу в хате, которую на меня отписал батя.

Ответы45959

337 5 июля, 12:52 337 145959

>>145955
А что за район новостройный был? Насколько трэшово?

Ответы45961

338 5 июля, 12:55 338 145961

>>145959
Не район, просто 4 п44т на бывшем пустыре.
В течение всего времени, что я там жил, а это почти 7 лет, там не прекращались ремонты. Население - процентов 10 нормальных людей, остальное понаехи и маргиналы. Деревья только сейчас подросли, до этого двор из себя представлял две детских площадки на пустом поле это даже не то благоустройство, которое сейчас делают застройщики, а гораздо печальнее.

Ответы4596345976

339 5 июля, 13:32 339 145963

>>145961
Лел, напоминает красные дома возле Меги в Химках.

2,3 Мб, 1280x960
340 5 июля, 17:07 340 145972

Как же хочется иметь домик в Чили...

341 5 июля, 19:16 341 145976

>>145961
>п44т
Господи, как же хочется жить в тамошней двушке распашонке 60 метров торцевой.

Ответы459834600146084

342 5 июля, 20:19 342 145983

>>145976
Трешка-распашонка пизже. Живу в такой, ололо.

Ответы4598646001

343 5 июля, 21:48 343 145986

>>145983
С мелкой прихожей, недокомнатой и огромным коридором? Двушка лучше.

Ответы45992

344 6 июля, 01:11 344 145992

>>145986
>С мелкой прихожей
Ну мне норм, я в тамбуре разуваюсь. При желании там же и раздеваться (куртка-ветровка) можно, если соседи не червепидоры. На троих места на куцей вешалке хватает, а если надо другую уличную одежду - в шаговой доступности ебовейший шкаф по пути на кухню.
>недокомнатой
Для спальни заебись.
>огромным коридором
Охуенно же, у меня там тоже шкаф стоит.

И ваще, посмотрите-ка на него, лишняя комната ему хуева, огромный коридор тоже хуева, наверное в нем приступы агарофобии ловишь и ссышься? Отбитый блядь, сидит в конуре и рассуждает как хуево в нормальной квартире, пиздец.

Ответы4600246011

296 Кб, 673x527
345 6 июля, 11:53 345 146001

>>145976
>>145983
А я сто раз пожалел, что выбрал двушку-линейку. Отвратительная планировка.

Ответы46003

346 6 июля, 11:55 346 146002

>>145992
>Ну мне норм, я в тамбуре разуваюсь. При желании там же и раздеваться (куртка-ветровка) можно, если соседи не червепидоры.
Прямо как мои соседи из двушки-распашонки, заставившие все свободное пространство своим говном. Куча обуви, коляска, еще какое-то дерьмо. Хуй пройдешь через эти дебри, а от обуви еще и воняет. Не делайте так посоны.

347 6 июля, 12:03 347 146003

>>146001
Я бы сказал что это хорошая планировка если ты живешь один

Ответы46004

348 6 июля, 12:11 348 146004

>>146003
Была бы хорошей, если бы стена между кухней и маленькой комнатой была не несущей и ее можно было снести к хуям. Алсо в отличие от распашонки в такой квартире хуевая естественная вентиляция из-за того, что все окна на одну сторону.

349 6 июля, 16:50 349 146009

>>145953
бамп

350 6 июля, 18:05 350 146011

>>145992
>Ну мне норм, я в тамбуре разуваюсь.
У меня напротив одушки моей девушки такие пидорахи завелись. Весь этаж завален хламом каким-то, обувь их, чуть ли трусы не висят, выходишь из двери и упираешься в их хлам. А еще они любят там постоять и попиздеть с открытой дверью, пока обуваются.

>Для спальни заебись.
Ага, спальня с огромным балконом-утюгом, на котором жить можно. А, и в новых сериях нельзя демонтировать подоконный блок (не то, чтобы я был за это, но возможности перепланировки в этом панельном дерьме практически отсутствуют).
На самом деле это имело смысл в доме П44, где в трешке был всего один балкон, и поэтому небольшая спаленка без смежных стен с соседями имела смысл. Но сейчас из этой комнаты либо делают проходную гостиную, либо получают спальню с четырехметровым балконом (а над тобой будет гостиная и бегать ребенок).

>И ваще, посмотрите-ка на него, лишняя комната ему хуева, огромный коридор тоже хуева, наверное в нем приступы агарофобии ловишь и ссышься? Отбитый блядь, сидит в конуре и рассуждает как хуево в нормальной квартире, пиздец.
Вообще мимо, я сижу в сталинке с тремя комнатами по двадцать метров и с трехметровыми потолками. А в моей прихожей вся твоя квартира поместится.
А лишняя комната хуево, когда это бесполезные квадратные метры, не стоящие своих денег.

Ответы46082

351 6 июля, 20:03 351 146013

>>145857
Хуя ты мамкин аферист.

352 7 июля, 00:24 352 146023

Хочется двушечку в ближнем подмосковье/НМ, но есть только 3.2кк max. эх :(((((((

Ответы4604846052

23 Кб, 720x441
353 7 июля, 14:57 353 146048

>>146023
Вроде этого хватает на 20 метровую студию на старте продаж.

354 7 июля, 15:30 354 146052

>>146023
https://realty.yandex.ru/offer/7548351922568425695/

Ответы4606946141

222 Кб, 1280x853
355 7 июля, 21:19 355 146069

>>146052
Старая хрущоба. Если ты не скотина, нужно покупать что-то уровня пикрелейтед.

Ответы4607046085

356 7 июля, 21:26 356 146070

>>146069
Пиковский пропагандон незаметен

357 8 июля, 09:26 357 146082

>>146011
> А лишняя комната хуево, когда это бесполезные квадратные метры, не стоящие своих денег.
А ещё на уборку больше время тратится.

> Весь этаж завален хламом каким-то, обувь их, чуть ли трусы не висят
Как же хорошо, что я живу в пятиэтажечке, где никаких тамбуров нет, а 4 квартиры выходят на квадратную лестничную площадку.

358 8 июля, 12:14 358 146084

>>145976
Не говори. Топовая планиров-очка.

359 8 июля, 12:17 359 146085

>>146069
Ох лол. Вот уж чего точно не стоит покупать, так это Мещерский лес.

360 8 июля, 12:18 360 146086

Чёт сижу грущу и думаю, может продать свою трешку в ДС, и купить 2 двушки в подДСье? Одну сдавать, во второй жить.

Ответы46088

361 8 июля, 12:48 361 146088

>>146086
Ну давай посчитаем. Предположим, ты продашь свою трёшку за 10кк. Купить в подмосковье двушку за 5кк - это или бабкин хрущ без ремонта, или на стадии строительства, или 60+ км от МКАД. Оно тебе надо?

Ответы46089

362 8 июля, 12:50 362 146089

>>146088
Я смотрел Чехов, там двушки в относительно неплохих домах по 4-4.5 кк.

Ответы46092

363 8 июля, 13:03 363 146092

>>146089
> Чехов
> 60+ км от МКАД
Я это и имел в виду. Дальше уже зависит от того, чем ты хочешь по жизни заниматься. inb4 сидеть безвылазно дома.

Ответы46093

364 8 июля, 13:11 364 146093

>>146092
Не, меня кстати даже устроит по 50+ минут на собаке ездить в ДС на работу, хотя зависит от загруженности ветки.

Ответы46094

365 8 июля, 13:16 365 146094

>>146093
Лел, 50+ минут это ты неплохо так нафантазировал. Это чистого времени на электричке. Добавь сюда то, что жить ты будешь явно не напротив станции в Чехове, а где-нибудь в пердях, откуда ещё пиздохать 15-20 минут минимум или вообще на автобусе трястись, и что работа у тебя будет не возле станции ж/д в Москве, а ещё с пересадкой-двумя на метро. Итого считай минимум полтора часа на дорогу только в один конец. Пока ты молод и шутлив, может и вытерпишь, но заебёт быстро. Я сам из ближнего Подмосковья, первые четыре года работал на другом конце Москвы, вообще жизни не видел кроме работы и транспорта, пиздец выматывает, ощущение проёбанной жизни постоянно. Очень не советую.

Ответы46095

366 8 июля, 13:17 366 146095

>>146094
>полтора часа на дорогу
Имплаин народ из какого-нибудь бирюлева-бутова-люберец меньше времени тратит.

Ответы46096

367 8 июля, 13:42 367 146096

>>146095
Гм, я недооценил Чехов. Туда только чистого времени на электричке полтора часа (от Курского вокзала). До Царицыно 1 час. Вот и считайте - тут в зависимости от места работы будет до двух часов ходу лишь в одну сторону. Хочется тратить по четыре часа в день тупо на дорогу?

368 8 июля, 13:45 368 146097

А ещё есть вероятность, что когда запустят МЦД Подольск - Нахабино, то все дальние электрички обрежут по Подольску. Т.е. чтоб добраться из Чехова в Москву, нужно будет ещё пересаживаться, а это добавь минут десять на пересадку (небось ещё через надземный переход и дурникеты придётся пересаживаться). Но по МЦД сейчас никакой вменяемой инфы нет, так что тут заранее невозможно сказать.

Ответы46098

369 8 июля, 13:47 369 146098

>>146097
Вот это кстати звучит как серьезный минус.

19 Кб, 1038x648
370 8 июля, 17:00 370 146105

Глянул на собянинскую реновацию и чот проиграл

http://www.programma-renovacii.ru/news/renovaciya-na-sudostroitelnoj-ulice-v-moskve.html

Ответы4610646115461354657947500

20 Кб, 463x853
371 8 июля, 17:21 371 146106

>>146105
Эта однушка тоже суровая

Ответы4610746175

372 8 июля, 17:46 372 146107

>>146106

5 квадратов к обычному хрущу с барского плеча

Ответы46136

373 8 июля, 21:46 373 146115

>>146105
Пиздец полнейший. При Лужке давали норм квартиры в копэ и п44т

Ответы4613146276

374 9 июля, 08:08 374 146131

>>146115
Зато можно отчитаться, что холопам подарили дополнительные квадратные метры (бесполезного длиннющего коридора, но это можно не уточнять), а они смеют жаловаться!

Ответы46138

375 9 июля, 09:53 375 146135

>>146105
Ужас какой.

Хотя подобная планировка есть у друга в 2ушке в кирпичной 9этажной китайке. Не первое поколение наебывают обманывают

376 9 июля, 10:04 376 146136

>>146107
Если не считать балкон, у меня хрущ на метр больше

377 9 июля, 10:44 377 146138

>>146131
Ну так ведь подарят же.
А каждый квадратный метр стоиттысяч 150, а то и больше.
Тебе часто по 700к+ дарят?

Ответы46140

378 9 июля, 10:49 378 146140

>>146138
Ну так ведь использовать их эффективно не выйдет, учитывая ёбнутые планировки.

Ответы46142

379 9 июля, 10:50 379 146141

>>146052
Будь мужиком, добавь 66кк и купи в Куркино https://www.cian.ru/sale/flat/208431924/

380 9 июля, 11:36 380 146142

>>146140
Но можно будет перепродать потом, и цену рассчитывать опять же исходя из метража.

Ответы46144

381 9 июля, 11:55 381 146144

>>146142
Только если покупатели дебилы. Нормальный покупан будет смотреть на планировку и такую хуету продать будет оче сложно.

Ответы4614646154

382 9 июля, 12:13 382 146146

>>146144
Без лоха и жизнь плоха.

383 9 июля, 15:25 383 146153

>>145857
Риэлторы так делают, когда изучают спрос и предложение. Эо называется "маяки". Выясняют, какая цена интересна покупателям - звонят ли по такому предложению, и если да, то насколько активно. Возможно, твоим вариантом тоже пользуются.

384 9 июля, 15:32 384 146154

>>146144
Можно подумать, рынок недвижимости в Москве формирует не спрос приезжих дебилов.
Такие планировки сейчас и в коммерческих домах бывают и продаются они только в путь.
Цена хруща тупо ниже цены в этом же районе даже на самый хуевый новострой (что понятно - никто не хочет тусить в смежных комнатах с кухней 6 метров, убитыми коммуникациями без лифтов и тамбуров (когда весь подъезд шмыгает мимо твоей двери и некуда поставить велик/иной хлам)).

385 9 июля, 22:13 385 146175

>>146106
Большая кухня и нормальная спальня со встроенным шкафом. В заданный метраж ничего сильно лучше не впилишь. Если только не делать студию, но ее хотя бы тут можно сделать, как и в хруще, в отличие от брежневок с несущей стеной между кухней и комнатой.
А вот трешка на любителя, да. Но трешки в хрущах тоже не подарок.

Ответы46176

386 9 июля, 23:26 386 146176

>>146175
Меня бомбит от таких планировок
Я лучше буду иметь микрокухню но большую комнату которая будет и кабинетом и спальней

Ответы46200

387 10 июля, 07:46 387 146188

>>144195 (OP)
А что Куркино? Походу это единственный район который не подчиняется правилу *о что районы с окончанием на "о" это быдлоконцентраторы с 50 этажными 40 подъездными студия-муравейниками и машинами везде без единого дерева, с пивасом и шашлыками под репчик во дворах и яжматерями днем
Возможно за него отдувается Молжаниновка, где алкашей и всяких сомнительных личностей пиздец сколько и даже днем можно получить пиздов не съезжая далеко с ленинградки

388 10 июля, 13:28 388 146200

>>146176
>лучше буду иметь микрокухню но большую комнату
Ты прям эталон совка, которому нужен ЗАЛ в хруще. Уж лучше нормальная кухня-столовая и небольшая спальня. Иначе любая посиделка более 3 человек превращается в полный пиздос.

Ответы46205

389 10 июля, 15:01 389 146205

>>146200
>небольшая спальня
В том то и дело что это будет маленькая комнатка с кроватью.Там не будет нормального рабочего места. А если и организовать там рабочее место остается ОЧЕНЬ мало места.
Мне например на кухню как-то пох. Я там приготовлю еду и все. Посидеть можно и в комнате (втроем можно и на маленькой кухне норм сидеть).

Ответы4620646227

390 10 июля, 15:05 390 146206

>>146205
>это будет маленькая комнатка с кроватью
Поэтому она и называется "спальня".
>нормального рабочего места
Дохуя дизайнер? Или у тебя рабочее место - это стол "Школьник 3000" и пекарня с 3 маониторами, чтобы одновременно сидеть на борде и смотреть порно?
>Посидеть можно и в комнате
Если это твои одноклассники - то несомненно. Я предпочитаю, чтобы посиделки были в гостиной-кухне-столовой, а не в комнате, где я сплю и отдыхаю.

Ответы46207

391 10 июля, 15:14 391 146207

>>146206
>Или у тебя рабочее место - это стол "Школьник 3000" и пекарня с 3 маониторами, чтобы одновременно сидеть на борде и смотреть порно?
Почему бы и нет?

Ответы46208

392 10 июля, 15:17 392 146208

>>146207
Тогда все вопросы снимаются. Молодые люди как правило проводят в комнате 90% времени, включая время на приём пищи и встречи с друзьями, так что понятно твоё желание иметь большую комнату.

393 11 июля, 02:05 393 146227

>>146205
>Мне например на кухню как-то пох. Я там приготовлю еду и все.
Поэтому кухня-гостиная+спальня лучше гостиной-спальни+кухни.
Отдельная кухня нужна когда у тебя там женщина по 8 часов каждый день готовит борщ.

Ответы46241

394 11 июля, 12:35 394 146241

>>146227
Если ты нормально готовишь (а не подогреваешь еду из пакета), то отдельная кухня нужна. Иначе неизбежно будешь вдыхать запах приготовленной пищи. Просто даже сделав оладьи получишь смрад на несколько часов, причем небольшую кухню куда проще проветрить (просто уйти с нее, открыть окно и закрыть дверь).
Еще на кухне, пусть даже маленькой, можно обустроить дополнительные шкафы для хранения сыпучих продуктов и прочей еды, которая не портится (да тех же купленных в магазине соусов/булок/чипсов), которым в комнате явно не место. Не говоря уже о том, что туда же можно поставить холодильник и/или стиральную машину (хотя последней на кухне имхо не место, но в комнату такое уж точно не поставишь).

Ответы4624646288

395 11 июля, 13:27 395 146246

>>146241
>Если ты нормально готовишь (а не подогреваешь еду из пакета), то отдельная кухня нужна. Иначе неизбежно будешь вдыхать запах приготовленной пищи.
Сяоми аир пурифиер стоит 7 тысяч, а его фильтра в режиме "почистить запах кухни" хватит на год. Добро пожаловать в 21 век.

>Просто даже сделав оладьи получишь смрад на несколько часов
У тебя очень плохо дома с вентиляцией. Даже канальную вентиляцию расчитывают так, что воздух даже в большой комнате должен обменяться минимум 3 раза. Форточка же должна быть намного эффективнее. Ну либо ты готовишь на душистом масле и не заливаешь сковородку водой.

>Еще на кухне, пусть даже маленькой, можно обустроить дополнительные шкафы для хранения сыпучих продуктов и прочей еды, которая не портится (да тех же купленных в магазине соусов/булок/чипсов), которым в комнате явно не место.
Это бухать с друзьями в комнате, где ты спишь и занимаешься сексом - не место. А в кухне-гостиной почему бы и не быть холодильнику. В чем проблема. На то она и кухня-гостиная. А не спальня-гостиная блядь.

396 11 июля, 17:40 396 146263

1,6 Мб, 1278x682475 Кб, 461x537

Как же хочется в Куркино

397 11 июля, 23:45 397 146276

>>146115
Блять, хочется квартиру в п44т, пиздец как.
Есть где-нибудь план застройки москвы и ближайшего подмосковья года на 4 вперед?
Хотелось бы где-то в районе сзао и красногорска новостроечку п44т на котловане ухватить.

Ответы462894629646308

398 12 июля, 09:05 398 146288

>>146241
>Еще на кухне, пусть даже маленькой, можно обустроить дополнительные шкафы
А в кухне-столовой нельзя, блядь? Ты тупой?

399 12 июля, 09:06 399 146289

>>146276
Нахуя тебе это? Они ничем особенным не отличаются, разве что торцевые двушки хороши.
Вот п44тм годнота, там площади квартир большие.
Если ты прям хочешь двушку - ищи ип46с, там двухи тоже годные.

Ответы46482

400 12 июля, 12:22 400 146296

>>146276
Комбинат ДСК-1 перестал их делать в пользу новых более экономных серий-параллелепипедов. Не знаю, сколько еще будут достраивать то, что есть. но поезд вообще-то ушел. Вот посмотри, все почти сдано уже: https://www.novostroy-m.ru/planirovki/p-44t/all

А вообще не знаю, панель и есть панель. Слышимость ебическая, потолки низкие (а значит если сделаешь звукоизоляцию и проводку по потолку, получишь хрущ с 2-50 потолками), планировки совковые, стены несущие хуй сдвинешь.

Ответы46299

401 12 июля, 12:46 401 146299

>>146296
>Слышимость ебическая
В монолите ещё более ебическая.
>потолки низкие
2.75 емнип, выше только в сталинках. Ты 25 см собрался делать изоляцию?
>планировки совковые
Как и в большинстве новостроев сейчас
>стены несущие
Да, это полный писос. Хотя сдвигать смысл есть только в трёшке, двушка распашонка и так неплоха, а линейные двушки и однушки для червей-пидоров.

Ответы46306

402 12 июля, 13:47 402 146306

>>146299
>В монолите ещё более ебическая.
Там место для чернового пола есть, чтобы и ты и твой сосед сверху заебенили себе нормальный пол. Надо быть извращенцем, чтобы положить ламинат по бетону, и проваливаться когда заходишь из подъезда. который выше. Тебе конечно может не повезсти и ты попадешь на такого соседа (поэтому брать первичку и тем более котлован - зло, азаза). А вот в панельках наоборот, ламинат по бетону это правило.
А еще есть такой таджикоремонт, когда штробят нахуй перекрытие и прячут туда провода, а-ля провода в стяжке. Как раз из-за низких потолков. Мало того, что в итоге это перекрытие как надрезанное стеклорезом стекло и может ебнуться на тебя, и такие случаи были, что происходит со слышимостью, можешь сам представить.
Ну и свободы у архитектора монолита больше, чтобы минимизировать число общих стен с соедями, сами стены не несущие, поэтому зачастую слышимость в монолите это следствие кривого ремонта, при котором не заделали воздушные отверстия между квартирами, и так далее.
>2.75 емнип, выше только в сталинках
Я не знаю, откуда идет эта хуйня (видимо застройщики правят википедию), но это либо нихуя не так, либо инфа для версий до 2010 года. Или же 2.75 это высота _этажа_, вычти 10 см бетонной плиты, и получишь 2.65.
В моей было 2.65 черновой с перепадом до 3 см (2.67 в одном из углов). Чистовой выше 2.60 сложно получить. В той, которую я снимал, был чистовой 2.60. И это нормально в принципе, но с учетом того, что у тебя никакого пирога ни на полу, и на потолке, нет, то есть ты обречен либо на пидорахоремонт, либо на конуру с низкими потолками.
>Как и в большинстве новостроев сейчас
Нет, в большинстве новостроев планировки лучше. Они меняются со временем и запросами общества, а П44Т это П44 из 70-х с навешенными подешевке свистоперделками. Я писал уже об этом - странное расположение балконов и так далее. И одно дело когда ты берешь такой дом где-то в центре по точечной застройке из нулевых, когда вокруг одно говно дореволюционное и хрущи без лифтов, а другое брать такой новострой. Выбор так себе.

402 12 июля, 13:47 402 146306

>>146299
>В монолите ещё более ебическая.
Там место для чернового пола есть, чтобы и ты и твой сосед сверху заебенили себе нормальный пол. Надо быть извращенцем, чтобы положить ламинат по бетону, и проваливаться когда заходишь из подъезда. который выше. Тебе конечно может не повезсти и ты попадешь на такого соседа (поэтому брать первичку и тем более котлован - зло, азаза). А вот в панельках наоборот, ламинат по бетону это правило.
А еще есть такой таджикоремонт, когда штробят нахуй перекрытие и прячут туда провода, а-ля провода в стяжке. Как раз из-за низких потолков. Мало того, что в итоге это перекрытие как надрезанное стеклорезом стекло и может ебнуться на тебя, и такие случаи были, что происходит со слышимостью, можешь сам представить.
Ну и свободы у архитектора монолита больше, чтобы минимизировать число общих стен с соедями, сами стены не несущие, поэтому зачастую слышимость в монолите это следствие кривого ремонта, при котором не заделали воздушные отверстия между квартирами, и так далее.
>2.75 емнип, выше только в сталинках
Я не знаю, откуда идет эта хуйня (видимо застройщики правят википедию), но это либо нихуя не так, либо инфа для версий до 2010 года. Или же 2.75 это высота _этажа_, вычти 10 см бетонной плиты, и получишь 2.65.
В моей было 2.65 черновой с перепадом до 3 см (2.67 в одном из углов). Чистовой выше 2.60 сложно получить. В той, которую я снимал, был чистовой 2.60. И это нормально в принципе, но с учетом того, что у тебя никакого пирога ни на полу, и на потолке, нет, то есть ты обречен либо на пидорахоремонт, либо на конуру с низкими потолками.
>Как и в большинстве новостроев сейчас
Нет, в большинстве новостроев планировки лучше. Они меняются со временем и запросами общества, а П44Т это П44 из 70-х с навешенными подешевке свистоперделками. Я писал уже об этом - странное расположение балконов и так далее. И одно дело когда ты берешь такой дом где-то в центре по точечной застройке из нулевых, когда вокруг одно говно дореволюционное и хрущи без лифтов, а другое брать такой новострой. Выбор так себе.

Показать весь текст

403 12 июля, 14:19 403 146308

>>146276
Их уже не строят.

404 13 июля, 20:42 404 146370

А какой контингент обитает в таких местах, как ЖК Эдем, Отрада, Микрогород и пр?
Аренда там смотрю в пределах 40к, т.е. не так уж дорого. Много ли быдла?

Ответы46403

405 14 июля, 16:21 405 146400

>>145202
>Пожил где-то неделю до того как сдал (20к + свет в месяц)
как бабки получаешь? на карточку?
как маскируешь

Ответы46421

406 14 июля, 18:27 406 146403

>>146370
В отраде обитаю я тчк

Ответы47002

407 15 июля, 10:28 407 146421

>>146400
Нахуя маскировать? Эти 20-25 к в месяц всем похуй, вот если в совокупности ближе к ляму переводов в месяц тебе приходит - тогда банк заинтересуется.

Ответы46425

408 15 июля, 15:33 408 146425

>>146421
а если 40-45к? че фнс не шерстит чтоли?
какой банк используешь

Ответы46430

409 15 июля, 18:54 409 146430

>>146425
Такие суммы похуй всем.

410 17 июля, 02:11 410 146478

Анонче, выбор недвиги в моей мухосрани не велик, это либо панельки без параллельных плоскостей, либо самый бюджетный человейник-монолит под прикрытием елитности, поэтому есть 2 стула:
1. Взять студию в неплохом почти готовом доме.
2. Взять на этапе котлована и ждать 2+ года полноценную полуторку.

Хочется съебаться от родителей, но дико не хочется в студию, ведь там норм сычевать, но не устраивать пьянки-гулянки. Все говорят, что я ахуевший пидор.

Ответы4648146523

411 17 июля, 09:50 411 146481

>>146478
Имплаин монолит будет с ровными стенками.

412 17 июля, 09:50 412 146482

>>146289
Годно.
А как их искать?

Ответы46514

413 18 июля, 09:13 413 146514

>>146482
Ну а как ты п44т искал?

Ответы46515

414 18 июля, 09:16 414 146515

>>146514
А я и не нашел.

415 18 июля, 14:38 415 146523

>>146478
Я бы взял 1 вариант (но я не устраиваю пьянки-гулянки так что мне пох)
Вкладываться в будущее в РФ тем более сейчас это такое

Ответы46548

416 19 июля, 10:54 416 146548

>>146523
Почему это в рф не стоит вкладываться?
У меня например несколько квартир в дс, дача, хорошо оплачиваемая работа.
И мне тут в целом комфортно.
Планирую фармить хатки под сдачу и в ус вообще не дуть. Перекатываться в другую страну, мне кажется смысла нет и скорее всего сосну и стану бомжом.

Какие подводные?

Ответы4655046562

417 19 июля, 13:03 417 146550

>>146548
А мог бы сдавать всё это добро и спокойно жить в теплых странах, без необходимости работать. А там глядишь и недвижкой бы там обзавелся. Нахуй сидеть в стране, в которой полгода нечеловеческие условия для жизни?

Ответы46555

418 19 июля, 14:53 418 146555

>>146550
А когда жить, если работы в этих теплых странах не будет? И при конвертации львиную долю денег буду терять.

Ответы46557

419 19 июля, 15:09 419 146557

>>146555
>когда жить
Именно что без работы у тебя 100% времени свободно для жизни
>львиную долю
Если ты конвертируешь под 70%, то само собой.
Дело твоё.

420 19 июля, 16:16 420 146562

>>146548
>Нищающее население (и население будет нищать все больше и больше)
>Ввод законов позволяющих изъять землю/недвижимость с нихуя
>Создание магазинов беспошлинной торговли для сотрудников посольств и консульств зарубежных стран на территории России где можно будет приобретать товары за доллары, евро и рубли (погугли магазины березка и подумай к чему это)
>Маркировка/чипирование товаров (включая одежду и лекарства) что приведет к еще большему подорожанию товаров
>Чебурнет
>Исчезновение/усложнение получения различных медикаментов + подорожание еще и лекарств

Анон
Это лишь малая часть всего
Всего лишь то что я могу вообще не задумываясь назвать
Я нихуя не удивлюсь если еще и закроют границы (привет железный занавес) а Россия превратится в СССР 2.0 где будут отгороженные от мира нищуки которые либо покупают уебищные китайские/российские товары и где ограничен ход валюты

P.S. Да ты же кремлебот

Ответы46571

421 19 июля, 17:49 421 146571

>>146562
О, опять старпер, которому за шиворот совки насрали.
Ты вот серьезно думаешь, что за границей лучше? Или ты просто очередной кукарекающий диван?

Ответы46574

422 19 июля, 17:53 422 146573

В пользу переезда из дс, пока только вижу в климате.
И то, постоянная жара тоже наверное может заебать.

А так, кому хуево тут, будет еще хуевее за бугром.

423 19 июля, 17:57 423 146574

>>146571
Везде есть свои проблемы (и западной европе пизда в будущем)
Но у России слишком много слишком ебанутых проблем
И эти проблемы не решаются из-за чего Россия катится во все более большой пиздец
И если за границей хуже то почему к примеру их тех людей что я лично знаю никто даже не думает возвращаться назад?

270 Кб, 1194x875
424 19 июля, 18:36 424 146575

Подскажите господа. Насколько ликвиден двухкомнатный хрущ в П44Т в районе "эко" видное?

Ответы46674

15 Кб, 836x633
425 19 июля, 19:54 425 146579

>>146105
Вот эта двушка огонь. Сносим нахуй стену между кухней и гостиной в 20 квадратов, получаем полноценное СТУДИО в 30 квадратов.
Светлое (3 окна), просторное, с балконом.

Ответы465854658746675

426 19 июля, 21:06 426 146585

>>146579
Как же заебали студиядебилы, пиздец просто.
Это уже не в тренде и покупают такое только дауны, лол.
Сука, жить на кухне, ебаный пиздец.

Ответы46652

427 19 июля, 21:08 427 146587

>>146579
Олсо, а если у тебя дети будут, на кухне их селить будешь, дегенерат ебаный?

Ответы4658846652

428 19 июля, 21:11 428 146588

>>146587
Если у него будут дети один хуй нужно будет как минимум 2шку брать

Ответы46590

429 19 июля, 21:33 429 146590

>>146588
Так то ж и есть двушка.

Ответы46597

430 19 июля, 22:29 430 146597

>>146590
Ну я говорил про студии

431 22 июля, 00:30 431 146652

>>146585
>кухни-гостинные не в тренде
Совкодебил, проснись, ты обосрался в своем ЗАЛЕ-СПАЛЬНЕ.
Кухни-гостинные (Или столовые-гостинные как вариант) как были в тренде лет 70 назад (Конец 40-ых в штатах), так в тренде и до сих пор. В человеческих странах конечно.
>>146587
Я ж не совкодебил, чтобы на 48 квадратах детей заводить.

Ответы4666046661

432 22 июля, 07:37 432 146660

>>146652
При чем тут кухни-гостинные, аутист малолетний? Не в тренде студии твои сранные.
А кухни-гостинные годно, да. Сам живу в евродвушке.
Но блять, каким же дауном надо быть, чтобы студию купить.

433 22 июля, 07:41 433 146661

>>146652
И да, манька. Такие квартиры детному биомусору в основном выдаются по реновации. Так что твои охуительные вскукареки про то, что ты там кого-то заводить не будешь кому ты вообще на хуй всрался оставь при себе

434 22 июля, 10:42 434 146674

>>146575
Думаю так себе. ДС туда не расширяется, траспорт не оче. Если место само хорошее - то может найдутся любители, а так сомнительно. Ну и опять же, смотря какая двушка. Если распашонка - то это оче хорошая квартира, а с учётом того, что п44т перестали строить, спрос на неё будет.

Ответы48381

33 Кб, 700x700
435 22 июля, 10:44 435 146675

>>146579
Говнина полная. Вот охуенная двушка, в которой даже сносить ничего не надо. Ну если мы говорим о небольших квартирах.

Ответы46681

436 22 июля, 13:50 436 146681

>>146675
Ты принес сраную совковую темную двушку, с этим ебучим балконом на всю длину.

Ответы4668346684

437 22 июля, 13:57 437 146683

>>146681
Но даже она удобнее, чем сраные НИСАФКОВЫЕ коробки без балконов и даже лоджий, как тутю

438 22 июля, 13:58 438 146684

>>146681
Да ты охуел.
Небольшая угловая, светлая квартирка для сычика. Идеальная вообще, без всяких этих модных распашонок с кишками вместо комнат.
Да еще и с видом на 2 стороны.

А уж как я дрочу на лоджии, ты себе не представляешь. Поссал в ротешник пикоговноежкам. Вам скоро сортиры уже перестанут в целях экономии ставить и вы это будете нахваливать бегая срать во двор, ебанашки.

Ответы46719

439 22 июля, 21:31 439 146719

>>146684
>Вам скоро сортиры уже перестанут в целях экономии ставить и вы это будете нахваливать бегая срать во двор, ебанашки.
В этой северной земле с дефицитом солнца ебаные лоджии - это полный пиздец и не нужно.

Ответы46740

440 23 июля, 07:28 440 146740

98 Кб, 718x65262 Кб, 718x538164 Кб, 950x713161 Кб, 950x574

>>146719
В какой в этой? Ты в коми живешь какой-нибудь?
Ибо в моем дс лоджия - это охуенное личное пространство вне дома, но в то же время и дома. На ней можно созидать, отдыхать, работать, зимой использовать как морозилку, а летом, как солярий, хранить вещи, сушить белье и даже гулять. А в застекленном варианте, так вообще получить дополнительную комнату для своих личных целей. И это не говоря уж о том, что она идет с пониженным коэффициентом, то есть это почти халявные дополнительные метры.
Пикодебилы могут кукарекать свое "нинужно", но мы то знаем, что они просто занимаются аутотреннингом сидя с рваной жопой и проклиная свои КЛАДОВКИ в подвальных помещениях, хех(за которые они еще и платили дополнительно, ебанутые).

Ответы46747

441 23 июля, 14:53 441 146747

>>146740
у меня у самого лоджия (16 этажка обычная)

не понимаю как можно блять находиться в этом аквариуме

Ответы46748

442 23 июля, 14:54 442 146748

>>146747
Скинь фотку своей лоджии.

Ответы46749

443 23 июля, 14:56 443 146749

>>146748
завтра кину

обычная с холодным остеклением

в другой квартире ремонт, там только бетонный парапет пока даже окон нет

Ответы46881

444 24 июля, 13:40 444 146831

Цены на однушки в новостройках Москвы достигли исторического рекорда

Кхе-кхе

Ответы4683446880

445 24 июля, 14:31 445 146834

>>146831
Ну так в конце года все испугались прогнозов и ломанулись за недвижкой, чтобы не потерять бабос. Вырос спрос - выросли цены.

Ответы46835

446 24 июля, 14:41 446 146835

>>146834
>Основной причиной повышения цен на однокомнатные квартиры в новостройках массового сегмента стала более жесткая ценовая политика застройщиков
>На повышение цен влияли и другие факторы. «Во второй половине 2018 года произошла девальвация рубля, которая вызвала инфляционную волну, а также повышение различных налогов и тревожные ожидания реформы долевого строительства»

>Вырос спрос - выросли цены

447 25 июля, 00:08 447 146880

>>146831
Лол, где тот петух, который в начале года тут верещал о том, что цены скоро упадут?))
Смачно он хуеы насосался. Теперь даже бабушатник купить не сможет.

Ответы46982

448 25 июля, 00:21 448 146881

>>146749
Ииии?

Ответы4696646990

449 27 июля, 12:04 449 146966

>>146881
сорян мэн, забыл про тред

если завтра буду на застекленной хате = сфоткаю

450 28 июля, 00:36 450 146982

>>146880
Я верещал, но я купил и я пессимист, теперь радуюсь на самом деле мне похуй, я не как инвестицию покупал

Ответы4698447244

451 28 июля, 07:16 451 146984

>>146982
То есть ты по сути сам себе прилюдно сделал аутофелляцию?
Это печально.

Ответы46985

452 28 июля, 07:33 452 146985

>>146984
Еще не вечер, наебнется рубль, все кукарекания о подорожании опять упрутся в банальное "лучше бы сидел в валюте и снимал". А он наебнется.

453 28 июля, 10:48 453 146990

2 Мб, 2560x19201,4 Мб, 2560x1920

>>146881
вот

другая квартира как эта, но двушка, а не трешка, но лоджия так же 6 метров (на трешку штанов не хватает)

454 28 июля, 14:05 454 147002

>>146403
>В отраде обитаю я тчк
Ну и как там? Расскажи.

Ответы47161

455 28 июля, 17:47 455 147012

>>144792
Вы меня простите, но что за сайт показывает такую карту по ценам? Я тут недавно во всей этой теме поиска жилья, так что извините за вопрос.

Ответы47014

456 28 июля, 18:13 456 147014

>>147012
Ну ты жесткий
Яндекс Недвижимость и Циан имеют эту функцию

457 30 июля, 10:17 457 147100

217 Кб, 1024x102491 Кб, 722x722

Как же хочется в Куркино.

Ответы47101

458 30 июля, 10:49 458 147101

>>147100
ЗАРАБОТАЙ!

459 31 июля, 08:07 459 147161

227 Кб, 1000x75098 Кб, 1280x301215 Кб, 1080x721113 Кб, 1280x832

>>147002
Было охуенно. Сейчас потихоньку превращается в гетто, ибо застройщик начал лепить 16-этажные человейники вместо инфраструктуры. Под нож попала крытая ледовая арена, торгово-деловой центр. Ну и парковка наземная(хотя ее м.б. перенесут в другое место. Но это не точно).
Сами дома хорошие. Кирпично-монолитные с хорошей отделкой, большие входные группы, подземные паркинги в каждом доме, дворы без машин, панорманые окна и балконы, куча планировок. Да и сами дома не серийные и с довольно приятным дизайном. Но минус в том, что много квартир на этаже во многих корпусах. Есть конечно и по 2-3 квартиры. Но в среднем по 6-10. И благодаря большому количеству планировок, может повезти и у тебя комната будет примыкать к соседскому туалету.

Но в любом случае это один из лучших районов в красногорске на текущий момент. Приезжай, прогуляйся хотя бы, если рассматриваешь это место(от пятницкого и митино бесплатные автобусы ходят в отраду). Особо обрати внимание на трехэтажки между 1 и 2 отрадой. Они пойдут под снос скоро и вместо них построят 3 девятиэтажки к 2024 году. Это если не успеешь к строительству 38 корпуса с видом на лесную территорию мэдси. Это будет последняя очередь.

Недавно к слову достроили парковую зону между 12 и 14 корпусами и облагородили пристань. Довольно неплохо сделали. Застройщик сажает сразу взрослые деревья, что говорит уже о подходе, да и в целом можно сказать старается.

Ответы4716247208

460 31 июля, 08:16 460 147162

172 Кб, 1280x494183 Кб, 1000x750163 Кб, 960x6402,1 Мб, 3674x2449

>>147161
Олсо, сейчас в разгаре стройка 35, 18 корпусов и сдача 11. В них даже не рассматривай, т.к. цены уже ебанутые.

Ответы47177

461 31 июля, 09:10 461 147177

319 Кб, 1080x1920673 Кб, 1920x1080174 Кб, 960x640203 Кб, 1080x1920

>>147162
Ах да, про контингент.
В целом тихие люди, многие сидят в многочисленных тематических группах в телеге. Недавно к примеру двумя жк(микрогород в лесу и отрада) искали собаку потерявшуюся в лесу. Да и в целом довольно позитивные.
Но быдло тоже в наличии, это преимущественно жильцы трехэтажного старого фонда(которых бесплатно переселяют в новые дома отрады, а их домики под снос пускают). Возле пруда тусуются алкаши из этих домов, да и если повезет с таким соседом, то конечно пиздецома еще та будет. Может со временем их изживут конечно.
Да и новоселы бывают срут в подъездах строительным мусором.

А так охрана патрулирует поселок, повсюду камеры. Так что неплохо и тихо на улицах.

462 31 июля, 14:25 462 147208

244 Кб, 960x720216 Кб, 960x720249 Кб, 960x720130 Кб, 960x376

>>147161
Вот как облагородили прудик.

463 1 авг, 01:38 463 147237

В каком котловане/ранней стадии в дс можно вложиться? Все новостройки что вижу уже подорожали (вовсю строятся). Театральный квартал (у курчатовского института) внезапно перенес продажи.

Ответы4724447245

464 1 авг, 06:11 464 147244

>>147237
Ты подожди, еще подожди. Скоро хайп эскроу счетов спадет и все подешевеет.
Ведь так, шиз >>146982 ?)))>>147237

465 1 авг, 06:12 465 147245

>>147237
А вообще, попробуй вложиться в новостройку на территории лосиного острова.
Если ее построят, то можно нехилую такую инвестицию через пару лет заиметь.

Ответы4725947288

466 1 авг, 08:57 466 147259

>>147245
> если
Ща бабла напилят с вложившихся и сольются. Ведь строить в заповедной зоне низзя.

75 Кб, 1840x757
467 1 авг, 14:20 467 147273

Анонусы, есть смысл брать машиноместо в Румянцево за мульен?
Как-то кажется дохуя, но если и продать можно будет, то почему бы и нет.

Ответы47294

468 1 авг, 15:03 468 147277

Семь миллионов. Внутри мкада с отделкой реально что-то взять двухкомнатную? Так чтобы не первый этаж, ну и без жести. Или я совсем прихуел?

Ответы472804728847423

469 1 авг, 15:16 469 147280

>>147277
Ну вторичку вроде найдешь
Но ты понимаешь что там будет

470 1 авг, 17:20 470 147288

>>147277
Маловато будет. Я мониторю цены с начала этого лета и нормальная двушка выйдет в 9 минимум. (кирпич, не темная, с лифтом, от третьего этажа, без пиздеца и маргиналов и так далее).

>>147245
Далеко от всего, инфраструктуры еще лет десять не будет.

Ответы47298

471 1 авг, 20:19 471 147294

>>147273
Ебанутые дебилы, брать милипиздрический клочек воздуха по цене мащины. Я блять лучше еще одну машину за эти деньги куплю и буду как расходник использовать или в еще одну ипотеку вложу. И то больше смысла будет.

472 1 авг, 21:45 472 147298

>>147288
Блядь, я за 11 не могу двушку найти в более-менее приличном месте и метражом хотя бы в 60 квадратов. За 9 будет микрохата.

Ответы473004730747398

473 2 авг, 00:04 473 147300

>>147298
Таже хуйня. Вторичку смотришь или новостройки? Сталинки?

Ответы47311

474 2 авг, 07:18 474 147307

>>147298
Откуда у вас такие деньги, рокфеллеры? И нахуя вам центр города?

Ответы47311

475 2 авг, 08:27 475 147311

>>147300
Вторичку. Новострой либо на стадии котлована, что для меня невозможно, либо сильно дороже.
>>147307
> откуда
Аллах дал.
> в центре
В центре нахуй надо жить и ценник сразу на 3 умножай.

476 3 авг, 12:21 476 147374

>ХАО (Химкинский административный округ)
когда?

Ответы473754738147405

477 3 авг, 13:37 477 147375

>>147374
Н И К О Г Д А

Ответы47395

478 3 авг, 15:21 478 147381

>>147374
Никогда, метро тоже не будет.

Ответы47395

479 3 авг, 17:55 479 147395

>>147381
>>147375
Почему?

Ответы47396

480 3 авг, 17:58 480 147396

>>147395
Потому что Зеленоград - сила, Химки - могила

481 3 авг, 18:23 481 147398

>>147298
Хмм. За 15 нихуя не могу найти нормального

Ответы47403

482 3 авг, 19:21 482 147403

>>147398
Ну за 15 уже дохуя вариантов на мой непритязательный вкус, но 15 у меня нет.

483 3 авг, 20:04 483 147405

>>147374
Тогда же, когда и МыАО (мытищенский)

484 3 авг, 22:36 484 147408

3 ляма. нужен дом на пмж ИЖС в области без помоек и горящего торфа. газовое отопление(т.к электро наверное мпздц дорого), с общественным транспортом и пятерочками, и поликлиникой.
где искать?

Ответы4740947410

485 3 авг, 22:36 485 147409

>>147408
устроит даже 200км от москвы

486 3 авг, 23:41 486 147410

>>147408
Посмотри жк борисоглебское.

Ответы47412

487 3 авг, 23:54 487 147412

>>147410
Дом. Не квартира.

488 4 авг, 11:14 488 147423

>>147277
за 7 было реально год назад, сам уложился до 7

сейчас уже нет таких вариантов..после той осени нормальная вторичка до 7 исчезла

489 4 авг, 19:42 489 147449

35 Кб, 438x85038 Кб, 723x52762 Кб, 723x527

Анон, собираюсь брать хату. Есть буквально пара недель определиться студию или однушку. Уже заказал предварительный дизайн-проект студии, и вроде все заебись прямо получается с полноценной кроватью и ванной, но все еще в сомнениях.
1. Студию изи выплачу за 5 лет, жить соло вполне норм, меньше вкладываться в ремонт.
2. Однушка на 600к дороже, по квадратам не сильно больше, плюс нужна перепланировка, которая затруднена уебской формой. Из профитов отдельная спальня и.. все вроде. Стоит оно того?

Ответы474514747147474474834751947520

490 4 авг, 19:45 490 147451

>>147449
По площади 34кв.м против 40кв.м.

491 4 авг, 19:50 491 147452

Одни миллионеры на дваче. Вчерашние хикии, омежки и социофобы выбирают себе квартиры в пределах 7-10кк в ДС. Просто какой-то разрыв шаблона.

Ответы47453

492 4 авг, 20:06 492 147453

>>147452
Ну так среди вайтишников много омежек

493 5 авг, 08:14 493 147471

>>147449
Студия дно, однушка топ, особенно в варианте с 3 пика.

494 5 авг, 09:46 494 147474

>>147449
Только не студия с первого пика. Одно окно, очень темная квартира получится

Ответы47485

495 5 авг, 12:50 495 147483

>>147449
Однуха всегда пизже студии, однуху легче продать, в однухе просторнее жить. Но вот кровать и теле-зону я бы местами поменял на третьем пике.
Студия судя по планировке - дно, сраная кишка-коридор, в такой будке даже собака охуеет.

Ответы47485

496 5 авг, 13:47 496 147485

>>147474
Я все равно дома только ночью бываю. Еще бы интерьер в темных цветах ебанул.

>>147483
>Но вот кровать и теле-зону я бы местами поменял на третьем пике.
Спальня без окна превратится в склеп имхо. Хотя можно подумать над стеклянной перегородкой + шторой

12 Кб, 1038x648
497 5 авг, 16:48 497 147500

>>146105
Мне норм.

Ответы4751147516

498 5 авг, 19:01 498 147511

>>147500
Толчка посреди комнаты не хватает.

9 Кб, 150x150
499 5 авг, 19:55 499 147516

>>147500
"Раздельный санузел"

500 5 авг, 20:30 500 147519

>>147449
Ты нахуя годную однушку превратил в студиепарашу без изолированных комнат, уебище лесное? Ты селюк замкадский что ли? В основном у этих петухов, как погляжу мания к студиям и высотным гигачеловейникам тяга.

Ответы47523

501 5 авг, 20:32 501 147520

>>147449
Да и вообще, когда есть возможность взять однуху...рассматривать студию? Ты серьезно?
Ты небось всерьез задумываешься, когда тебе предлагают на выбор вкусную конфетку или пожрать говна, да?

Ответы47523

502 5 авг, 21:10 502 147523

>>147519
А ты наверное любитель в комнату поставить диван и водить туда гостей, там же спать, там же личинку растить? Изолированная спальня там присутствует достаточного размера, все остальное - общее пространство.

>>147520
Однуха тяжеловата в плане финансов, это сразу лет на 10, а значит и процентов заплачу дохуя. Изначально идея была быстро лет за 5 выплатить студию, причем не ахуевая от тотальной экономии, и взять двушку например или ипотеку на дом.

Ответы47525

503 5 авг, 21:23 503 147525

>>147523
>Кукарек, а вот ты наверное
Лолблять. Евроформат ебет тебя в пердалище, а твою мать-шлюху во влагалище.
>Изолированная спальня там присутствует, херп-дерп
Проорал с еблана. Изолированная, значит прямой выход в коридор минуя другие жилые помещения. Тебе же задизайнили хуйню какую-то.
>это сразу лет на 10
То есть ты нищук, который в дс пытается залезть?
>быстро
>лет за 5
Ну хуй знает. Быстро, это год-два.
> и взять двушку например или ипотеку на дом.
Ты у нас бусинесмэн и ИНВЕСТОР?))

Ответы47526

504 5 авг, 21:39 504 147526

>>147525
>прямой выход в коридор минуя другие жилые помещения
Понял, ты еще и любитель кишки для хождения
>Тебе же задизайнили хуйню какую-то.
Никто ее не дизайнил, я накидал в пеинте за 2 минуты
>То есть ты нищук, который в дс пытается залезть?
Речь не про ДС, ну и да, в чем проблема, если я не успешный 300кк/сек?
>Ну хуй знает. Быстро, это год-два.
Не знаю, зачем брать ипотеку на год-два, но тебе виднее.
>Ты у нас бусинесмэн и ИНВЕСТОР?))
Нет, я просто продумываю варианты обзавестить полноценным жильем на несколько лет вперед. Сейчас я живу один и мне нужен шкаф для спанья и сычевальня, а потом возможно будет семья.

По делу то будет что-нибудь?

Ответы4752747540

505 5 авг, 21:42 505 147527

>>147526
>Понял, ты еще и любитель кишки для хождения
Тут нет кишки >>144233

506 5 авг, 21:48 506 147528

>>145736
>И тогда банк может потребовать досрочно вернуть весь долг, и если денех у тебя не будет, то ой.
А банку это зачем, поехавший? Он для того рекламил ипотеку, привлекал клиентов, заплатил премию менеджеру, чтобы просто вернуть деньги обратно?
И если такое требование поступает, с чего бы не пойти в другой банк и не сделать рефинансирование? Даже ставку может уменьшат.

Ответы47541

507 6 авг, 07:52 507 147540

>>147526
>кишки для хождения
Господи. Студиядебилы самые настоящие дауны. Самый же очевидный минус говна с твоего пика это то, что ты даже не сможешь с утра со стояком пройтись из комнаты в санузел, если у тебя тяночка с подружками на кухне сидеть будет. Не говоря уж о том, что придется через несколько помещений путешествовать.
>я накидал
Говна себе за шиворот ты накидал.
>в чем проблема
Раз не в дс, то ни в чем, селюк.
>зачем брать ипотеку на год-два
Затем, чтобы не держать хуец банка в своем пердачелло до конца жизни. Хотя наверное для стекломоев типа тебя - это норма.
>я просто продумываю варианты
Хуйцы ты разве что сосешь. Учитывая, что ты за студию 5 лет ипотеку отдавать будешь, хех. Покупай конуру и не выебывайся своими фэнтези о двухах трехах.

Ответы4755047561

508 6 авг, 07:54 508 147541

>>147528
Банку это затем, что он твою квартиру продаст, да еще и ты ему должен останешься. Дебил тупой.
Велком ту раша.

Ответы4756147609

509 6 авг, 08:21 509 147550

>>147540
>ты даже не сможешь с утра со стояком пройтись из комнаты в санузел, если у тебя тяночка с подружками на кухне сидеть будет
В чём проблема пройтись при них, короткоствол?

Мимо

Ответы47561

510 6 авг, 09:48 510 147561

>>147540
>>147541
>>147550

Перекат

>>147560 (OP)
>>147560 (OP)
>>147560 (OP)
>>147560 (OP)
>>147560 (OP)

Перекат

511 6 авг, 18:21 511 147609

>>147541
Ясно. Школу закончи.

Ответы47615

512 6 авг, 20:00 512 147615

>>147609
Поссал на тебя валютными ипотечниками.
А тебе и норм.

Ответы47623

513 6 авг, 20:44 513 147623

>>147615
Дебил ссыт дебилами.
Ничего нового.

514 17 авг, 20:39 514 148381

>>146674
ЭМММ ЧТО ТАКОЕ ДС

515 21 авг, 00:14 515 148682

116 Кб, 960x1280127 Кб, 960x128018 Кб, 200x213

Что плохого закупиться в дс за 6.5кк студией в ховрино 50 квм (апартамент)? Прописка у в хате у маман в цао есть, личинок нет и не будет (зашила матку), кунцы не нужны для постоянок - их отлично заменяют мыши и пара ебырей (ебабельная в 35 до сих пор). На запах жранины похваще, ем на работе, дома планирую только трахаться, бухать и спать. Работаю гипом за 150к белой в месяц. За еботеку планирую отдавать 40к.

Ответы492025066265161

516 28 авг, 11:20 516 149202

>>148682
о, я живу там недалеко

до метро там далековато-то

до речного пешком, на водного на автобусе...ну такое

+ флотская вечно стоит от водного

517 16 сен, 09:12 517 150662

>>148682
давай почпокаемся?

518 14 окт, 14:07 518 155775

Анон! Есть две квартиры на выбор. Два соседних дома, оба объекта сданы с небольшой разницей по срокам, площадь одинаковая (68км. м). Одна 2 комнаты, вторая - 3 комнаты. Дополнительные входящие даные: семья - 4 человека, два спиногрыза 5,5 и 3 года, ле маман со своей собвственной двушкой в хрущёвке на 4-м этаже пятиэтажки на расстоянии 40-50 минут езды на общественном транспорте.

204 Кб, 1280x853
519 6 ноя, 01:35 519 159215

>>144195 (OP)
Хелп двачик. Присматриваюсь к покупке квартиры с террасой на крыше. В тех местах, где мой бюджет позволяет осуществить эту идею, ситуация как на пикрил: а именно пиздецовый заборчик разграничитель с такими же несчастными "карлсонами". Можно ли как нибудь законно возвести глухую (не обязательно капитальную,главное непрозрачную стену или забор) заместо этого недоразумения из металлических прутьев. И какие подводные камни при подобных действиях?

Ответы59643

520 11 ноя, 22:30 520 159643

>>159215
зачем ты спрашиваешь тут, не пробовал поговорить с теми владельцами и УК ?

11 Кб, 247x250
521 12 янв, 19:37 521 165161

>>148682
Это же толстота?

522 28 янв, 00:37 522 166659

Аноны, а что сейчас за хуйня? Почему дома из кирпича не строят? В моей мухосрани одни каркасники, коллега говорит, что каркасники говно.

Поясните за кирпич/блоки/панели/каркасники. На что обращать внимание, а от чего держаться подальше?

Ответы66703

523 28 янв, 15:24 523 166703

>>166659
>Почему дома из кирпича не строят?

Почему не строят? Строят. У кого денег дохуя. Это дорого, очень сложно, нормальный кирпич ты хуй купишь, очень тяжелый материал и так далее

>Поясните за кирпич/блоки/панели/каркасники

про материалы целые книги пишут

249 Кб, 807x452
524 2 фев, 13:43 524 167338

Друзья, кто недавно продавал квартиру, просветите, пожалуйста, по поводу моментов передачи денег от покупателя к продавцу.
Как этот момент был организован в вашей сделке? Делали перевод? Передавали наличными? (Если да, то - после посещения МФЦ, перед или во время?) Арендовали ячейку? (Если арендовали, опишите вкратце опыт и важные моменты).

P.S. На какие варианты мошенничества при этом можно нарваться?

Ответы67534

525 3 фев, 19:11 525 167534

>>167338
только аккредитив, какая на хуй передача денег, забудь

Ответы67551

526 4 фев, 00:13 526 167551

>>167534
а почему не ячейка? аккредитив же дорогой вроде.

Ответы67610

527 4 фев, 11:57 527 167610

>>167551
на квартиру 7кк аккредетив стоил тыщ 10 чтоли

а с налом слишком много проблем

Тред утонул или удален.
Это копия, сохраненная 12 апреля 2020 года.

Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее

Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.

« /dom/В начало тредаВеб-версияНастройки/a//b//mu//s//vg/Все доски

Пользуетесь скринридером — пишите, что можно улучшить.
Host-Food.ru — надёжный хостинг от 12 руб/мес | Free DNS
Зеркала М.Двача: m2ch.hk, m2ch.lib, m2chfapiswfw2wcakptqp4o6ltgchvjuxfab7urxlduraomtlnhw5xad.onion