М.Двач / Домострой

Аноны, на основании "Комплексное развитие территорий (КРТ)" реально могут принудительно выселить? С 26 авг 2024, 10:35 331908 В конец треда | Веб

407 Кб, 1200x16001004 Кб, 1178x1044

Аноны, на основании "Комплексное развитие территорий (КРТ)" реально могут принудительно выселить?

Суть в чём. Есть большой старый частный сектор в городе. К домам подведено центральное отопление и канализация. То есть это цивильные дома в большинстве своём.

Пришёл барин. Говорит продавайте свои земли по такой-то цене, иначе их продадут принудительно на аукционе по гос. оценке стоимости земельных участков (видимо это что-то вроде кадастровой стоимости, которая намного ниже рыночной). Хотят там построить очередные низкокачественные человейники.

Ответы194119511973197526843701

435 Кб, 776x764
sage 2 26 авг 2024, 13:21 2 331941

>>331908 (OP)
>Пришёл барин. Говорит продавайте свои земли по такой-то цене
Вроде как довольно нихуевая цена за сотку, не? Смотри, а то закончишь как-то так

Ответы1974

3 26 авг 2024, 14:11 3 331951

>>331908 (OP)
>реально могут принудительно выселить

Да. Или тупо спалить, если регион достаточно дикий.

>2.8кк за сотку в новосибирских пердях

Соглашайся не думая, потом возьмёшь что-нибудь приличное вне своего говносибирска (серьезно, самый вс. Только юриста прихвати, чтобы проверил на наебалово.

Ответы195219731974

4 26 авг 2024, 14:12 4 331952

>>331951
>говносибирска (серьезно, самый всратый из миллионников)

Фикс

5 26 авг 2024, 15:57 5 331973

>>331908 (OP)
>>331951
>2.8кк за сотку в говносибирске
Ну нихуя себе. Я шесть соток под самым МКАДом продаю, и мне за них и десятки не светит, а тут почти три ляма за сотку с барского плеча предлагают.
>Соглашайся не думая, потом возьмёшь что-нибудь приличное
Поддвачну этого анона не думая, закон не на твоей стороне, в любом случае отожмут, а тут тебе очень нихуевое бабло предлагают.

Ответы19741976

6 26 авг 2024, 16:00 6 331974

>>331941
>>331951
>>331973
Понял, похоже это единственно верный вариант. В начале сентября будет собрание и там уже точно будет понятно.

1,4 Мб, 207x207
7 26 авг 2024, 16:09 7 331975

>>331908 (OP)
Я бы продал не раздумывая, офк. Участка у тебя все равно не будет

8 26 авг 2024, 16:11 8 331976

>>331973
>под самым МКАДом
Потому что нахуй не нужно + дохрена альтернативных предложений + рынок насыщен + речь про участок в черте центра региона, а не в пердях

Ответы1978

9 26 авг 2024, 16:31 9 331978

>>331976
>Потому что нахуй не нужно
Ещё как нужно, лол. Эти участки сейчас покупают не дачники, а армяне под коммерцию, за последние несколько лет вокруг выросло дохуя человейников, и гигашоссе скоро прям рядом пойдёт.

Ответы1993

10 26 авг 2024, 17:48 10 331993

>>331978
>Ещё как нужно, лол
>я шесть соток под самым МКАДом продаю, и мне за них и десятки не светит
Ну вот твои 6 соток в СНТ у МКАД с уебанской инфраструктурой и без экологии нахуй не нужны, лол. Под коммерцию купят участок промназначения. Дудкино, ты?

11 28 авг 2024, 15:20 11 332228

Ну так-то брусника это неплохой застройщик. За стандартные 6 соток дадут 108 кв м в новом доме. По-моему, хорошее предложение, если у тебя сейчас на этой земле не недавно построенный дом

Ответы2236

12 28 авг 2024, 15:48 12 332230

2.8 мульта за сотку либо овер 100 кв.м в новострое - оба предложения неплохие. Бери деньги и вали из этого говносибирска.

13 28 авг 2024, 16:25 13 332236

>>332228
Представь, у тебя на 6 сотках (которые сами по себе чего-то стоят) был дом 150м2 за 10 лямов, гараж, баня. Ты лишаешься всего этого, 3 года шароебишься по съемам, потом заезжаешь в конуру с охуевшей управляйкой и топающими по голове соседями.

Ответы224322722713

14 28 авг 2024, 17:20 14 332243

>>332236
посмотри хоть на панорамах этот район. Там таких домов - единицы, остальное - вросшее в землю говно постройки середины 50х годов 20го века.

15 28 авг 2024, 21:33 15 332272

>>332236
Так я и написал, что предложение выгодное, если на участке не стоит нормальный дом. Конечно, если в этот участок за много лет вложено много сил в виде благоустройства. Нормальный забор, хоз постройки. В этом случае кабанчика, желающего отжать участок, стоит слать нахуй. Или выбить с кабанчиков деньжат побольше

Ответы2274

16 28 авг 2024, 21:56 16 332274

>>332272
>почти 3 мульта за сотку в говносибирске
Сорян, я просто в говносибирском ценообразовании не шарю, но разве это не охуительном предложение даже при топовом благоустройстве? Алсо, кабанам на это благоустройство абсолютно поебать, они землю покупают для постройки пуковейников, для них сгнившая деревянная хибара даже лучше, меньше заебов с демонтажом.

Ответы2275

17 28 авг 2024, 22:03 17 332275

>>332274
По указанным на схеме улицам есть несколько больших и дорогих домов, но, думаю, их выгодняя по рыночной стоимости продавать государству (а не по кадастровой). Остальным с какими то трущобами будет за счастье избавиться от проблемного жилья.

Ответы2414

18 29 авг 2024, 05:53 18 332312

Предложение конечно хорошее, если у тебя барак на окраине Воркуты. Думаю реальная рыночная стоимость твоего добра от 50кк как минимум. Иначе бы вопрос о возможности принудительного выселения тебя бы не колыхала. Сочувствую конечно. Сам в этом году лишился дома в котором родился и вырос. Выплатили вшивые копейки - около 13кк. Но законными методами процессу противостоять никак нельзя. У нас даже не Китай к сожалению, чтобы снесли всю улицу, а твой дом оставили

Ответы239237815335

19 29 авг 2024, 14:27 19 332392

>>332312
Это Новосибирск - 50КК это стоимость целой улицы, наверно. Посмотри сам на циане цены в этом районе, там 3КК макс халупы

1,9 Мб, 1431x926
20 29 авг 2024, 21:48 20 332414

>>332275
>есть несколько больших и дорогих домов
Там есть прикольная церковь. Её давным-давно построили корейцы (не помню северные или южные). Вот им обиднее всего будет, конечно.

Ответы24212459

21 29 авг 2024, 23:10 21 332421

>>332414
Ты церковь продаёшь?

Ответы2784

22 30 авг 2024, 13:57 22 332459

>>332414
Это могут и не снести, особенно если статус религиозноо строения

23 1 сен 2024, 17:20 23 332684

>>331908 (OP) Для замкадска выглядит неплохо. Можно чуть поторговаться, сделать какую-нибудь калькуляцию стоимости дома и благоустройства, придти поговорить, процентов 10 еще накрутить. Условно насчитаешь на 3 ляма, получишь треть.
Ну и посмотри что у тебя написано в кадастровой стоимости. Там бывают охуительные цифры если это городская черта. Если там больше то можно и пободаться. Но все равно самое главное вовремя спрыгнуть, время такое. Ибо уедешь добровольцем, пропустишь суд и поминай как звали.

24 2 сен 2024, 11:07 24 332713

>>332236
>был дом 150м2 за 10 лямов, гараж, баня
Ебать шиз, дом разбираешь, демонтируешь. На другом месте собираешь, я уверен на 100%, что у ОПа там нихуя не монолит. Вообще где ты видел дома за 10 лямов? 150 квадратов это 3млн максимум. Конечно, если ты не маменькин мальчик, у которого лапки и который заключает договор с ФИРМОЙ

Ответы2726

25 2 сен 2024, 15:33 25 332726

>>332713
>150 квадратов это 3млн максимум.
охуительные истории. у меня только материалы для котельной тысяч на 400 вышли, без стоимости работ, и на плитку с работой на один только пол уйдет тысяч 500

Ответы278734463651

26 3 сен 2024, 08:40 26 332784

>>332421
А ви таки покупаете?

27 3 сен 2024, 10:20 27 332787

>>332726
>у меня только материалы для котельной
Да ты можешь хоть сусальным золотом все внутри обмазать, инкрустировать камнями и жить на стяжке из платины. По-дефолту у тебя 3кк за 150 квадратов, влошил больше - это твои личные хотелки, твое право за них требовать но мое право тебя нахуй послать.

Ответы27882792

28 3 сен 2024, 10:24 28 332788

>>332787
Любитель обмазывать стены говном и брать б/у паль на Авито, спокуха.

29 3 сен 2024, 10:37 29 332792

>>332787
>сусальным золотом все внутри обмазать, инкрустировать камнями
Ты же ебучий теоретик, сильно далекий от реальной стройки. Ты считаешь что можно наебать систему и сделать дешевле, но наебешь ты только себя и построишь хуйню из говна и палок за 3 млн, еще и растянешь эту хуйню на 2 года.
>По-дефолту у тебя 3кк за 150 квадратов
За что именно, за коробку с крышей с говноокнами? Ну так дом это не только коробка - отделка фасада, подшив крыши, внутренняя отделка и инженерка выйдут ещё 2 раза по столько. Или ты думаешь можно жить в бетоне без ничего?

Ответы3446

30 8 сен 2024, 21:46 30 333446

>>332792
>>332726
>ой пук а чеита все сгорело?!??!!

31 11 сен 2024, 13:54 31 333651

>>332726
лох не мамонт

Ответы3670

32 11 сен 2024, 20:00 32 333670

>>333651
Это твой промокод на скидку в магазине инженерной сантехники?

Ответы3706

33 12 сен 2024, 13:09 33 333701

>>331908 (OP)
Норм в рашке дела делаются. Кабан с чинушей придумали какой-то кэрэтэ и частная собственность вышла нахуй. Ладно там старая изба и нужник во дворе, а если ты дом в ебатеку построил и вложил все что было?

Ответы3704

34 12 сен 2024, 13:21 34 333704

>>333701
>Норм в рашке дела делаются.
какая плохая рашка, вот в америсе все не так! марвин химмаер просто по фану катался на бульдозере
>а если ты дом в ебатеку построил и вложил все что было?
тогда судишься и аргументированно отсуживаешь бОльшую компенсацию, чем положено по умолчанию.

Ответы3705

35 12 сен 2024, 14:04 35 333705

>>333704
>А разве на Марсе такого не бывало? Бывало и не раз!

Вообщет нет. Он там с коммунальщиками сначала посрался из-за канализации, а потом с кабаном. И с земли его не выгоняли, кабан построился по соседству.

Ответы3708

36 12 сен 2024, 15:02 36 333706

>>333670
прокладки купи по скидке, дырка безрукая

Ответы3709

37 12 сен 2024, 15:26 37 333708

>>333705
>Вообщет нет.
это ж другоэ, понимать надо. ведь и химмаеру в швитой компенсацию предлагали и в случае сабжа в клятой тоталитарной рашке тоже компенсацию выдают. очевидно что это разные совершенно случаи, ведь в рашке тоталитарно лишают собственности бросая взамен жалкие копейки, а в швитой культурно и вежливо предлагают швятые далары и улыбаются при этом вежливо.
>И с земли его не выгоняли
Ну это ж швитая америка, а не рашка какая-то, там все по-другому было. Его не выгоняли как в рашке тоталитарными пинками, а просто вежливо ему перекрыли дорогу к его собственности и штрафовали за всякую хуйню типа мусора и канализации чтобы он подешевле участок продал кабану.

38 12 сен 2024, 15:33 38 333709

>>333706
Причина твоей тряски?

39 14 сен 2024, 02:45 39 333781

1,9 Мб, 1152x9392,8 Мб, 1200x1200

>>332312
>У нас даже не Китай к сожалению, чтобы снесли всю улицу, а твой дом оставили
Вполне бывает.

Ответы380238033852

40 14 сен 2024, 16:54 40 333802

>>333781
Снесли его уже. Но надо сказать, что владельцам дали бОльший по площади участок в другой части города.
https://odin.ru/news/?id=73688

41 14 сен 2024, 17:30 41 333803

>>333781
блять какой же гигачед сука
побольше бы таких

42 15 сен 2024, 12:00 42 333852

>>333781
Ох лол, вот бы выходить голышом на свой участок с чашкой кофе по утрам, и потряхивая хуем в окна этого гигахруща чувствовать теплый ласковый ветер. И хули они смогут мне сделать?

Ответы3878387938873888

43 15 сен 2024, 16:52 43 333878

>>333852
Мешок мусора на голову скинуть.

Ответы3915

44 15 сен 2024, 17:13 44 333879

>>333852
Мусарню вызовут и заберут.

45 15 сен 2024, 19:33 45 333887

>>333852
>хули они смогут
Ох лол, вот бы выходить на балкон своего гигахруща с чашкой кофе по утрам, и потряхивая хуем, обоссать с высоты долбоеба живущего в старой гнилой избе.

Ответы3906

46 15 сен 2024, 19:33 46 333888

>>333852

> Ох лол, вот бы выходить голышом на свой участок с чашкой кофе по утрам, и потряхивая хуем в окна этого гигахруща

Уезжаешь на десятОЧКА - ведь твой огрызок видели ЖЕРЕБЯТА и ДИТОЧКИ!

https://msk1.ru/text/criminal/2022/09/05/71626571/

sage 47 16 сен 2024, 08:11 47 333906

>>333887
>и потряхивая хуем
Сесть на 12 лет за то, что твоего 10см-богатыря увидела девчушка во дворе

1,3 Мб, 741x650
48 16 сен 2024, 10:38 48 333915

>>333878
Кстати да, при желании соседи легко могли вот в этот аппендикс регулярно говна накидывать. И попробуй выясни, кто.

Ответы3916

49 16 сен 2024, 10:39 49 333916

>>333915
>И попробуй выясни, кто
У тебя камеры наблюдения ещё не изобрели, да?

Ответы3917

50 16 сен 2024, 11:17 50 333917

>>333916
То, что камеры запрещено направлять жильцам в окна, тебе неведомо. Максимум, что он сможет заснять своей камеркой - момент приземления мусорного пакета на его участок.

Ответы3932

sage 51 16 сен 2024, 21:36 51 333932

>>333917
>камеры запрещено направлять жильцам в окна
И кто запретит? Инспекция по камерам?

52 1 окт 2024, 13:45 52 335335

>>332312
>Думаю реальная рыночная стоимость твоего добра от 50кк как минимум
Реальная рыночная стоимость - это то, за сколько данный объект можно продать здесь и сейчас.
В говносибирске, смею тебя уверить, страшно мало людей, готовых вложить такие средства в сраный дворец в сраной наркоманской Дзержинке.
Так что впредь не выпёрдывай своим гнусавым ртом словосочетаний, значения которых не понимаешь.

Обновить тред
« /dom/В начало тредаВеб-версияНастройки/a//b//mu//s//vg/Все доски

Скачать тред только с превьюс превью и прикрепленными файлами

Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах.Подробнее

Пользуетесь скринридером — пишите, что можно улучшить.
Host-Food.ru — надёжный хостинг от 12 руб/мес | Free DNS
Зеркала М.Двача: m2ch.hk, m2ch.lib, m2chfapiswfw2wcakptqp4o6ltgchvjuxfab7urxlduraomtlnhw5xad.onion