М.Двач / Домострой

Что покупать, куда вложить деньги, в новостройку или вторичку? 22 дек, 10:30 378799 В конец треда | Веб

1,9 Мб, 1280x7201,4 Мб, 1200x675

анонасы поделитесь мнением, что лучше сейчас покупать и где жить, во вторичке или новостройке? Как лучше вложить деньги, взять новостройку на стадии строительства и знать, что в будущем она будет стоить дороже или купить вторичку, 2-ух км кв какую нибудь, не в хруще? Если вторичка или новостройка, то какие дома стоит рассматривать, какие застройщики полная хуйня, а какие сносные? На что обращать внимание при выборе застройщика, как уберечь себя от невыгодной сделки? Есть ли смысл довериться риэлтору в таком деле, чтобы он подобрал хату? Какие подводные камни от проживания в новостройке?
Примерный бюджет 4,6 млн, мб плюс минус 200 тыс сверху. Город миллионник

Ответы78862793677993583191

2 22 дек, 23:02 2 378862

>>378799 (OP)
> где жить
Конечно в хорошем и удобном месте, и скорее всего это будет вторичка, даже может быть хрущ
>Как лучше вложить деньги
Вкладывать лучше в новостройку с более-менее ясной перспективой лет этак на 5+.

Ответы78874

3 22 дек, 23:33 3 378867

реелтор все хорошие варианты заберет себе, тебе только оставшуюся кабалу будет показывать

Ответы78875

4 23 дек, 07:19 4 378874

>>378862
>даже может быть хрущ

ну пока хз на счет хруща, я щас в нем, не сильно нравится пока что. Вроде мелочь, но эти вентканалы в толчке и на кухне здоровенные заебали столько шума через них проходит, ебнешься
да и в целом соседей слышно время от времени

Ответы79365

5 23 дек, 07:19 5 378875

>>378867
бля, треш, и тут не на кого положиться за деньги

6 1 янв, 20:39 6 379365

>>378874
В любой панельке, в том числе панель-монолите у тебя будет слышно соседей. Если не слышно то живут тихие пенсы или никто не живёт.

7 1 янв, 21:18 7 379367

>>378799 (OP)
Вложи в меня, я сделаю бизнес, потом отдам тебе с процентами.

116 Кб, 779x584
8 1 янв, 22:04 8 379369

Есть ли жизнь в городах средней полосы? с населением 100 К
Где есть 4 сезона, исторический центр. несколько местных краеведческих музеев?

Есть аноны с таких городов?
сам с кубани уровень жизни здесь норм, но климать пизда рулю: летом зной ну зима дожди

Ответы7937179478

9 1 янв, 23:58 9 379371

>>379369
где все?

Ответы79403

131 Кб, 800x600
10 3 янв, 00:45 10 379403

>>379371
отмечают

11 4 янв, 13:28 11 379478

>>379369
>Где есть 4 сезона
>сам с кубани уровень жизни здесь норм, но климать пизда рулю: летом зной ну зима дожди
Брат, ты жил до этого в континентальном климате? Эти 4 сезона нахер не нужны. Летом так же жарко, зимой намного холоднее.
Люди не просто так переезжают из Москвы (!) в Краснодар.

Ответы7947979491

12 4 янв, 13:57 12 379479

>>379478
>Люди не просто так переезжают из Москвы (!) в Краснодар.
Это больные долбаёбы, щас бы впитывать +40 три месяца в году и ещё три месяца впитывать +30.

13 4 янв, 17:38 13 379491

>>379478
Краснодар буквально худший климат, что я видел, жил 3-4 года
лето осень +35-40
поздняя осень +20
несколько недель зимы -10
ранняя весна ветренно
с мая + 30 и сезон засухи

Ответы79492

14 4 янв, 17:55 14 379492

166 Кб, 1358x378328 Кб, 705x887

>>379491
>несколько недель зимы -10
-10 в Краснодаре редкость. Среднесуточная в самом холодном месяце, январе +0,8, средний минимум в январе -1,9. В на второй картинке данные с 2001 года, никаких нескольких недель с -10 там не наблюдается.

Что один фантазёр с три месяца +40 (пиши сразу +50, что этих кубаноидов жалеть), что второй.

>>379491
>Краснодар буквально худший климат, что я видел
В России буквально нет крупных городов с климатом лучше Краснодара. Более мелкие города с лучшим климатом есть - черноморское побережье Краснодарского края и Крыма, Дагестан.
Любые другие миллионники намного хуже.
+35 летом тысячекратно лучше, чем -15 зимой. При том, что летом в континентальном климате (почти) такая же жара.

Ответы7949379506795098318983338

15 4 янв, 18:13 15 379493

>>379492
жароеб!

16 4 янв, 20:46 16 379506

>>379492
Дай угадаю, ты живёшь в Иркутске, с комфортными +21 летом?

Ответы79512

17 4 янв, 21:11 17 379509

>>379492
Мб у тебя с сосудами от стекломоя проблемы, любому здоровому человеку -15 проще перенести, чем +35.

Ответы79512

18 4 янв, 21:25 18 379512

>>379506
Вообще мимо.

>>379509
В -15 ты в течение непродолжительного времени буквально умрёшь без специального защитного снаряжения - тёплой одежды. Человек не предназначен для жизни в -15.

19 15 янв, 10:19 19 379935

>>378799 (OP)
>довериться риэлтору

К риэлторам обращаются только дебилы. Что он там тебе подберет? У него такая же инфа как у тебя - объявления на циан и авито. Если ты имеешь в виду подборка в том смысле как подбирают автомобили, так это надо обращаться в фирму, которая занимается проф приемкой квартир. Услуга за одну проверку стоит 5-10к.

Несколько раз сам продавал покупал свои хаты. Услуги агентов рейтузников и даром не нужны

4 Кб, 170x170
20 28 мар, 12:38 20 383189

>>379492
>+35 летом тысячекратно лучше, чем -15 зимой

21 28 мар, 12:48 21 383191

>>378799 (OP)
> взять новостройку на стадии строительства и знать, что в будущем она будет стоить дороже
Льготные ипотеки распространяются только на первичк, вторичка дешевле. Если ты возмешь новостройку, то после подписания договора она станет вторичкоц, смекаешь?

22 1 апр, 13:03 22 383337

Если оп живой
Новостройку однозначно, ебал рот отдавать 1.5 за ремонт в хруще который не отобтётся. Сейчас базу доделают чоб жить не как на помойке - через 3.5 закрою продам впизду возьму новостройку как белый человек. Лучше студия с чистовой чем вторичка однушка.

65 Кб, 450x337
23 1 апр, 13:16 23 383338

>>379492
>+35 летом тысячекратно лучше
Ловите поехавшего

Обновить тред
« /dom/В начало тредаВеб-версияНастройки/a//b//mu//s//vg/Все доски

Скачать тред только с превьюс превью и прикрепленными файлами

Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах.Подробнее

Пользуетесь скринридером — пишите, что можно улучшить.
Host-Food.ru — надёжный хостинг от 12 руб/мес | Free DNS
Зеркала М.Двача: m2ch.hk, m2ch.lib, m2chfapiswfw2wcakptqp4o6ltgchvjuxfab7urxlduraomtlnhw5xad.onion