М.Двач / Политика

Этого треда уже нет.
Это копия, сохраненная 27 мая 2016 года.

Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее

Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.

69 Кб, 604x453

РРРРРРРРРРРРРЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯ КВААААААААРТИРАААААА # OP 25 Май, 23:01 #16304855 В конец треда | Веб

Сап, параша!
Поясните по хардкору чому пидорашки считают квартиру священной коровой в своей жизни и готовы брать ипотеки на 30-40 лет с переплатой в 5 раз. Также часто читаю интернет-драмы и часто слышу такие фразы как "это наша квартира РЯЯЯЯ".

РЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯ КВАРТИРА, ОБМАНУТ, УКРАДУТ, УВЕДУТ

Оправдывайтесь, пидораны

Ответы>>16304888>>16305075>>16305262>>16305502>>16306429>>16308003>>16308018>>16308537>>16308937>>16308963>>16310964>>16311920>>16311968>>16312033>>16312308>>16312697>>16312939>>16313090>>16313405>>16313571>>16315213>>16318691>>16322076>>16322179>>16323434>>16330509

3 Кб, 160x125

# OP 25 Май, 23:01 #2 #16304873

РРЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯ

12 Кб, 200x300

# OP 25 Май, 23:02 #3 #16304883

Квартирку-то отбярём у пидарашек

Эмилий Силантиевич 25 Май, 23:02 #4 #16304888

>>16304855 (OP)

Менталитет нищих.

73 Кб, 486x500

# OP 25 Май, 23:03 #5 #16304910

кватрирка-то хороша у вас

Ответы>>16305723

Любослав Федотович 25 Май, 23:12 #6 #16305075

>>16304855 (OP)
Это нищета.
Вот в стране, где у тебя прокси, на человека 80 квадратных метров жилья в среднем, а в рашке 25. Да из тех половина - ветхое жильё, аварийный фонд, и ещё 10% - "деньги в бетоне", когда чиновник покупает на взятку сразу целый подъезд и держит на всякий случай. Вот и остаётся пидорахе на жизнь около 10 метров жилья в среднем.

Ответы>>16305269>>16308911

Унислав Тамидович 25 Май, 23:20 #7 #16305196

Потому что это в Калифорнии или в Италии можно жить под мостом круглый год, и есть всякие варианты социального жилья для скатившихся в говно.. В РФ собственная квартира - это вопрос прямого выживания.

Ответы>>16305329

Мокий Исидорович 25 Май, 23:24 #8 #16305262

>>16304855 (OP)
Потому, что экономически более выгодно приобрести квартиру в ипотеку, и выплачивая кредит в итоге получить ее в собственность, чем платя те же деньги за аренду жилья получить хуй, да еще и испытывая моральный дискомфорт от проживания на птичьих правах в съемной хате, и не имея смысла улучшать в ней свой быт так как она не твоя. Я ответил на твой вопрос, пидоран?

Ответы>>16305289>>16305360>>16305518>>16315009

# OP 25 Май, 23:25 #9 #16305269

>>16305075
а это не прокси, пидоран, на квартиру-то сигнализацию поставил уже?

Ответы>>16305374

# OP 25 Май, 23:26 #10 #16305289

>>16305262
ну логично, но тема чому пидорахи готовы костьми лечь за свою ссаную хрущевку и живут впятером в однушке не раскрыта

Ответы>>16305346>>16305370

Любослав Федотович 25 Май, 23:28 #11 #16305329

>>16305196
Тоже верно.
Зимой без квартиры продолжительность жизни составит от 40 минут до нескольких часов в зависимости от температуры.

Оскар Авдеевич 25 Май, 23:29 #12 #16305346

>>16305289
Это в твоем Житомире так?

Талиб Исакович 25 Май, 23:29 #13 #16305358

Сколько нужно копить в мурике на картонный домик?

Ответы>>16305384

Любослав Федотович 25 Май, 23:29 #14 #16305360

>>16305262
>платя те же деньги
Проиграл с очередного ипотекодебила.

Напоминаю, что "те же деньги" это миф, раздутый исключительно живущими с мамкой хикканами.

Если брать квартиры В ОДНОМ И ТОМ ЖЕ ДОМЕ, например, но одна продаётся, а другая сдаётся, то аренда будет вдвое дешевле ипотеки. Ну а чтобы цены сравнялись - ипотеку нужно брать обычно километров за 50 от работы.

Ответы>>16305392>>16323150

Гавриил Трифилиевич 25 Май, 23:30 #15 #16305370

>>16305289
>живут впятером в однушке
Можешь предложить альтернативы?

Остромир Дионисиевич 25 Май, 23:30 #16 #16305372

купил квартиру в 28 лет без ипотеки, просто год не тратил бабло.

Ответы>>16305414

Любослав Федотович 25 Май, 23:31 #17 #16305374

>>16305269
У меня нет квартиры.
Тебе, я вижу, тоже несладко там живётся, раз приходишь сюда над убогими насмехаться.
Там о тебя, поди, местные ноги вытирают, самоутверждаться не над кем?

Остромир Дионисиевич 25 Май, 23:31 #18 #16305384

>>16305358
наши приезжают и за 90-120 штук покупаю дома из кирпича во Флориде

Ответы>>16305839>>16308046

Гавриил Трифилиевич 25 Май, 23:32 #19 #16305392

>>16305360
>аренда будет вдвое дешевле ипотеки
Ну это ты махнул.

Ответы>>16305423>>16305481

Остромир Дионисиевич 25 Май, 23:32 #20 #16305404

в Алтуфьево однушка убитая от 90 килобаксов начинается - вот это странно.

Ответы>>16316063

Авдий Исакович 25 Май, 23:33 #21 #16305414

>>16305372
Вот это маняяявры.

It's not $1 million, but it's close.

Of 112 total transactions from January through March, the average price tag of a single-family home in the city of Boulder was $968,335.

That's up just slightly from the same time last year, when homes were going for $961,000. But it's likely to increase in the coming months, with the spring/summer homebuying season kicking into gear — possibly even crossing that million-dollar mark.

Ответы>>16312378

Остромир Дионисиевич 25 Май, 23:33 #22 #16305423

>>16305392
уже лет 10 в МСК хачи берут ипотеку и сдают квартиру, за 8 лет квартира выплачивается каклами, молдовашками или всякого рода узбеками и таджиками.

Ответы>>16305468

Остромир Дионисиевич 25 Май, 23:34 #23 #16305448

у меня родич имеет 6 ипотечных хат с МСК. одну уже выплатили.

Гавриил Трифилиевич 25 Май, 23:35 #24 #16305468

>>16305423
Получается, что платеж по ипотеке меньше, чем они получают за аренду?

Ответы>>16305489

Любослав Федотович 25 Май, 23:36 #25 #16305481

>>16305392
Ну сейчас может быть цены немного свалились и не вдвое, а на треть. До подорожания доллара отношение было чётким и однозначным. Снимаешь за 40? Ипотека в этом доме будет 80.

Я, естественно, веду подсчёт с минимальной суммой (10% первый взнос). У кого есть проданная после бабки хата за 3 ляма, те конечно могут получить и 5 к в месяц платежей, но блядь, это читерство же.

Ответы>>16305509>>16305539

Остромир Дионисиевич 25 Май, 23:37 #26 #16305489

>>16305468
ага. вторчка же. Он сдает за 800-1000 баксов. Берет только в долларах. То есть когда я вижу как креаклы (а это МСК) визжат про курс рубля, то ржу в голос, вся МСК не работает а сдает жилье.

Ответы>>16305582>>16308510>>16308540

Вавила Кирсанович 25 Май, 23:37 #27 #16305502

>>16304855 (OP)
Все просто и печально - это наследие совка. Совок вбил пидорахам в головы, что квартиры - не временное жилье, как считается во всем цивилизованном мире, а постоянное.

Остромир Дионисиевич 25 Май, 23:38 #28 #16305509

>>16305481
есть секрет - хаты с укционнов мин.юста.
их банки выставляют в ипотеку по ахуенным ценам.

имеешь кента в банке и получаешь такую хату в ипотеку.

Ответы>>16313699

Азар Радиевич 25 Май, 23:39 #29 #16305518

>>16305262
>экономически более выгодно приобрести квартиру в ипотеку
Квартира это не средство производства, т.е. экономически более выгодно (если уж на то пошло) пожить с родителями и в разы быстрее сразу купить свою, чем "я теперь такой самостоятельный, что 20 лет в анальном рабстве жить буду"

Ответы>>16305541>>16313294

649 Кб, 1424x780

Гавриил Трифилиевич 25 Май, 23:40 #30 #16305539

>>16305481
Вот, например. Знакомые снимают однушку в Измайлово, платят 35к за хрущебу. Эту же хрущебу можно выкупить за 15 лет ипотеки, выплачивая те же 35к.

Ответы>>16305562>>16308531>>16341708

Остромир Дионисиевич 25 Май, 23:40 #31 #16305541

>>16305518
ну есть поговорка

старше 30 жить с предками нельзя - либо мочишь предков либо самовыпил.

с учетом, что я в коммандировках, то уже с 23 от предков отделился, но жил с ними оффициально до 28-29

Ответы>>16305569

Иосиф Анасович 25 Май, 23:41 #32 #16305556

> Сколько стоит картонный дом в Америке

В Ванкувере, например, картонный коттедж стоит в среднем 2-3 миллиона баксов. Вот и считайте.

В Германии норм. дом стоит порядка 300-400к евро.

Жилья нигде на Земле доступного нет. Разве что шалаш.

Ответы>>16305574

Остромир Дионисиевич 25 Май, 23:41 #33 #16305562

>>16305539
а если внести сразу 50% стоимости квартиры - то за 7 лет ее окупают те, кто тебе платят за аренду.

и на старости у тебя 3-4 квартиры и срать на пенсию хочешь.

Ответы>>16305583>>16314381>>16316164

Гавриил Трифилиевич 25 Май, 23:42 #34 #16305569

>>16305541
>ну есть поговорка
Это где ты такую поговорку слышал?

Ответы>>16305611

Остромир Дионисиевич 25 Май, 23:42 #35 #16305574

>>16305556
не пезди. Новая Зеландия - каменный дом - кирпич примерно 140 килоевро - в пересчете 160 квадратов

Ответы>>16305666

Вавила Кирсанович 25 Май, 23:43 #36 #16305582

>>16305489
>МСК
>вся МСК
>креаклы (а это МСК)
>МСК
>МСК
>МСК
Да уймись ты уже. У меня в глазах зарябило от количества "МСК". Оставь селюкам мантры про Москву, Раха состоит не из одной Москвы и креаклы есть везде, не только там.

Ответы>>16305625

Гавриил Трифилиевич 25 Май, 23:43 #37 #16305583

>>16305562
Ну если у тебя есть такая возможность (купить хату для сдачи), то вообще никаких вопросов.

Остромир Дионисиевич 25 Май, 23:45 #38 #16305611

>>16305569
Прага - выезд из города 70 килоевро за 60 квадратов (учет столица все дела)

Почти все мигранты когда приезжают в США могут себе купить любой картонный дом - типа нищеебка - 35 килобаксов - это реально картонынй дом - но у тебя есть адрес и полиция тебя не трогает.

Если продашь две убитые однушки в МСК где-то в районе Домодедовской - можешь купить это

https://www.youtube.com/watch?v=VaEAnyPxZy0

Ответы>>16305705>>16323780

Остромир Дионисиевич 25 Май, 23:46 #39 #16305625

>>16305582
не люблю писать ДС - только дебилы пишут кирилицей латинские слова.

Ответы>>16305686

Остромир Дионисиевич 25 Май, 23:48 #40 #16305665

средний дом в США 0 120-150 килобаксов - это типа хороший камень, а картонные дома - дерево - до 100 килобаксов.

но фишка в том - что если ипотека то реально лимон. поэтому выгодней покупать сразу. жиды кстати так и делают тут, никто ипотеку не берет.

Ответы>>16305892

Иосиф Анасович 25 Май, 23:48 #41 #16305666

>>16305574
Пиздит твоя мать-блядь.

During December last year, the national median price of houses sold was $450,000, according to statistics from REINZ (Real Estate Institute of New Zealand).

Ответы>>16305693

Остромир Дионисиевич 25 Май, 23:49 #42 #16305672

еще дома из дерева - это 45 лет, они постоянно гниют, в них холодно и там пиздец. но у тебя адрес США - ты не бомж.

Иосиф Анасович 25 Май, 23:49 #43 #16305679

Этот придурок несёт чушь собачью. Не слушайте его.

Ответы>>16305715

Вавила Кирсанович 25 Май, 23:49 #44 #16305686

>>16305625
Суть поста не в этом была.

Остромир Дионисиевич 25 Май, 23:50 #45 #16305693

>>16305666
ты ебанутый. откуда и зачем ты приносишь копипасты? тебя ткнуть носом в новоеландский вариант авмто? или сам найдешь

Гавриил Трифилиевич 25 Май, 23:50 #46 #16305705

>>16305611
Остается вопрос, хули ты в этих Маямях делать будешь, даже если купишь дом?

Ответы>>16305717>>16305746

Иосиф Анасович 25 Май, 23:50 #47 #16305710

$4,964 в среднем за квадратный метр. Не трудно посчитать, сколько 100 квм дом стоит

Короче, не гоните его ссаными тряпками.

Ответы>>16305778

Ярослав Виленинович 25 Май, 23:51 #48 #16305715

>>16305679
Который? Тут придурков полная доска.

Ответы>>16305726

Иосиф Анасович 25 Май, 23:51 #49 #16305717

>>16305705
Он поехавший. За его цены это конура за три пизды до норм. цивилизации.

Авдей Минич 25 Май, 23:52 #50 #16305723

>>16304910
Тимурка охкуенен же, ни разу не пидорашка.

Иосиф Анасович 25 Май, 23:52 #51 #16305726

>>16305715
С амер. прокси

Остромир Дионисиевич 25 Май, 23:52 #52 #16305737

Дома до 100 килобаксов

http://www.realestate.co.nz/2811847

http://www.realestate.co.nz/residential/search/prices_min/100000/regions/35

Остромир Дионисиевич 25 Май, 23:53 #53 #16305746

>>16305705
скупать золото, плавить и продавать - тут вся армянская община - ювелиры

661 Кб, 702x637

Остромир Дионисиевич 25 Май, 23:54 #54 #16305766

Дом до 100 килобаксов - Окланд

Остромир Дионисиевич 25 Май, 23:55 #55 #16305778

>>16305710
сажа, скрыл

Иосиф Анасович 25 Май, 23:56 #56 #16305789

Один запостил аукцион

другие - по 800 кусков.

Теперь всё ясно - это просто дебил-проксихохол толсто тралит. Ссыте ему в ебло.

Ответы>>16305821

Остромир Дионисиевич 25 Май, 23:59 #57 #16305821

>>16305789
Даун не может нажать на кнопку поиск и отфильтровать. Ну можешь верить в свой поддув.

Иосиф Анасович 26 Май, 00:00 #58 #16305836

Ты что придурок? Ты сам пёрднул - вот и доказывай. А пока только ты жидко обсираешься, как клоун, у всех на глазах. Когда тебя уже выше еблом поросячим ткнули в статистику. Кретин, блядь, полоумный.

Heaven 26 Май, 00:01 #59 #16305839

>>16305384
>из кирпича
из картона ты хотел сказать

Вилен Созонович 26 Май, 00:05 #60 #16305892

>>16305665
>средний дом в США 0 120-150 килобаксов - это типа хороший камень, а картонные дома - дерево - до 100 килобаксов.
Что ты несешь проксиблядь?

Heaven 26 Май, 00:08 #61 #16305917

Не слушайте этого толстого Опа долбоеба, он поехавший

Ответы>>16308593

Йегуда Савватеевич 26 Май, 00:52 #62 #16306429

>>16304855 (OP)
Нищете главное ШТАБИЛЬНОСТЬ. Для них качество, уровень жизни на последнем месте. Главное - чого б не случилось.

Ну и правильно пишут про совковое наследие. Ебланы реально думают, что квартиры всегда растут в цене, отсюда рынок так пузырится. У них прям фанатичная вера, как в африканских странах даже те кто у нас зовутся мэрами верят в колдунов, тут также. Когда будете рассуждать про недоступное жилье - скажите спасибо ебучим совкам, которые и сами страдают не путешествуют на эти деньги, не живут, нихуя не видят, купили бетонную коробку и дрочат на неё и молодым не дают нормально жить для них распузыренные цены не доступны. Питуну недавно бомбануло и заговорили о законе по отчуждению нерационально используемой недвижки. Ну потому что люди реально ёбнутые до упора, казалось бы рыночек, надо стремится к профиту, грамотно управлять собственностью - так хуй. Совок сел жопой и пиздец, не слазиет, устраивает самосаботаж. Впору про вредителей начать говорить. Просто не пробиваемая толстолобость и регидность совков ну просто убивает.

Про ипотеку хуйню не несите - вы платите сначала проценты, не дай Бог что в вашей жизни случится, начнутся просрочки - банк имеет право отжать хату. Проценты вам никто отдавать обратно не будет. Ты не можешь без проблем прожить 10-30 лет, обязательно споткнёшься и пизда. Ну и да, чисто по денежному потоку - ты в два раза будешь переплачивать, то есть хуже жить сейчас. Жить надо сейчас, а не жить в надежде что все будет ок.

Ценности главное - впечатления, опыт, путешествия, а не ебаные вещи. Бетонный коммиблок похож на могилку. Ипотека происходит от французского слова mortide что значит "смерть". То есть это до конца, до упора.

Ответы>>16306772

Созонт Мухсинович 26 Май, 01:25 #63 #16306745

Проигрываю как тупые пидорахи рассуждают о недвижимости в штатах

Поясняю:

Средний дом стоит 350 тыщ баксов.
Материалы из которого он сделан никого не ебет
Ценится локэйшен и земля
целые города старой деревянной застройки стоят больше сотни лет.
Снаружи пластиковый сайдинг внутри драйволл
флорида курорт для пенсов
Ипотека не намного выгодней аренды надо еще платить налоги, жкх и проценты (но здесь они 3.5%)

Мурика кун

Радигост Лаврович 26 Май, 01:29 #64 #16306772

>>16306429
Молодые должны платить божественным рантье.

Ответы>>16307950

Сысой Титович 26 Май, 06:47 #65 #16307950

>>16306772
Так и платим

Ярон Оскарович 26 Май, 07:02 #66 #16308003

>>16304855 (OP)
Ставка по ипотеке ниже инфляции, даунито, то есть банки дают тебе кредит, еще и доплачивают немного

Флегонт Леонович 26 Май, 07:06 #67 #16308018

>>16304855 (OP)
Квартира это ПРОПИСКА, а ПРОПИСКА это всё. Это значит что ты не ничтожный замкадыш а житель великого города Москва, а значит твои доходы автоматически возрастают в десять раз, а чувство собственного величия - в сто.
https://www.youtube.com/watch?v=uribW1-S0Xk

Ответы>>16308467

Талиб Исакович 26 Май, 07:12 #68 #16308046

>>16305384
Давай сейчас сюда сф-куна позовем и он тебя обоссыт

Ответы>>16308120>>16323823

Никон Романович 26 Май, 07:31 #69 #16308120

>>16308046
Я твоего сфа пуджем выебу.

Клим Карпович 26 Май, 07:32 #70 #16308122

Ну, забавно читать хуйню от инфантильных детей.

Квартира нужна всем, так как, блядь, надо где-то жить. Снимать - зависеть от физ лица, от его капризов, с банком хотя бы такого нет.

Плюс, в стране, в которой случается пиздец раз в 20 лет просто неразумно копить деньгив рублях а квартира хоть чего-то будет стоить.

В США тоже цены обусловлены возможностью получать доход, а не качеством дома в основном, как и во всем мире. В сабурбе где-нибудь в двух-трёх часах от города жилье не сильно дорогое, но чем больше работы в округе - тем дороже. Был в сшашке пару раз по вату.

В целом - люди боятся потерять все, покупают квартиры если могут, доллары можно хранить в банке - но тоже опасно, а дома - вообще пиздец, хаты выносят только в путь.

Сам купил одну квартиру, выплатил за 2 года, взял новую, побольше, а старую сдал. Платёж покрывает где-то половину ипотеки, но я гашу досрочно, если могу деньги выдернуть из оборота. С зарплаты жены все охуенно покрывается.

Планирую построить дом в 7 км от города и сдавать две квартиры, потом если будут дети - оставить им. Съебать хотелось лет до 23, потом когда деньги пошли все нормализовалось, на работе раньше часто общался со Швейцарией, США, гермашкой. Да, хорошо, но шансов уехать объективно очень мало на пмж, разве что жену беременную туда загнать и родить, лол. И то не знаю, сработает ли.

Ответы>>16308206>>16308482

Роберт Сулейманович 26 Май, 07:46 #71 #16308206

>>16308122
> Квартира нужна всем, так как, блядь, надо где-то жить
Живу в собственном доме и ссу на квартиронищенок.

Ответы>>16308261

Клим Карпович 26 Май, 07:56 #72 #16308261

>>16308206
Молодец, маме спасибо скажи.

У меня на Урале дом в нормальном месте стоит 10млн+

С моими доходами мне на него копить несколько лет, но с голой жопой в доме не хочется сидеть, поэтому беру ещё немного бетона.

Ответы>>16309016

Вавила Болеславович 26 Май, 08:20 #73 #16308467

>>16308018
БЕЗ БУМАЖКИ ТЫ БУКАШКА, А С БУМАЖКОЙ - ЧЕЛОВЕК!

100% пидорашка

Вавила Болеславович 26 Май, 08:21 #74 #16308482

>>16308122
ЛИШЬ БЫ ЧОГО НЕ СЛУЧИЛОСЯ ТО....

ПОТЕРПИМ!

Нил Павлович 26 Май, 08:25 #75 #16308510

>>16305489
>>16305489
900$? как там в 2008м?

Нил Павлович 26 Май, 08:28 #76 #16308531

>>16305539
35к за 30м в 20мин от метро? дурачки.

Силантий Авдиевич 26 Май, 08:29 #77 #16308537

>>16304855 (OP)
Оп - школотун живущий с мамкой?
мне кажется такую дебильную тему может поднять только дебил никогда неживший в сьемном на свои кровные.

Ответы>>16308593

Яаков Ариэльевич 26 Май, 08:29 #78 #16308540

>>16305489
1к даларов это 65к рублей. Нахуй пшел, фантазер

Маджид Всемилович 26 Май, 08:36 #79 #16308593

>>16305917
>>16308537
Лол, припеченные пидорашки тявкают из съемного на 60% зарплаты клоповника.

Исидор Светиславович 26 Май, 08:46 #80 #16308707

Квартиры в США недорогие, но все хотят дом
Два бедрума кондо в Сакраменто
http://www.zillow.com/homes/for_sale/Sacramento-CA/pmf,pf_pt/condo_type/26027779_zpid/20288_rid/any_days/38.688591,-121.289063,38.459906,-121.658135_rect/11_zm/?3col=true

Любослав Куприянович 26 Май, 09:06 #81 #16308911

>>16305075
>а в рашке 25
6 метров же.

Демьян Адольфович 26 Май, 09:07 #82 #16308937

>>16304855 (OP)
Объясняю по хардкору. Ипотечник. Отдаю по 70к на 20 лет.

1. В долгосрочной перспективе выгодно.
Снимал квартиру, начал снимать в 2009 за 20к однушка. В 2013 такая однушка уже стоила 30к. Далее кризис, цены не меняются и она столько стоит до сих пор 2016. Итого вижу что цена выросла за 7 лет на 50%. И по тихоньку благосотояние увеличивается цена немного начинает рости, а нефть если попрет и средняя зп увеличится вполне возможен скачек еще на 50% как было с 2009 по 20012.

В тоже время у меня зп индексируется + еще и качественный рост скачками, в среднем если в 2009 я имел 30к + премия , сейчас уже 80к + премия в 3 раза больше.

Таким образом считаю ипотеку, ставка 13% годовых. Но стоимость зафиксирована на 20 лет. Моя квартира сейчас не однушка, ее аренда порядка 40 к. А если посчитать аренду в 40к сейчас и рост в 10% в год (например инфляционный рост, хотя по факту рост цены квартир опережает такой рост как видно выше), то получается, что через 20 лет квартира будет стоить 247082,73 (прогрессия вида: Ц1 =Ц0 + Ц0х10%...Ц20=Ц19+Ц19Х10%)
И зп при этом ожидается при 10% в год на уровне 494165,45 (аналогичная прогрессия)
Ипотечный платеж остался тем же самым 70к.
Цифры дикие, но такая уж инфляция. По примеру первых лет ипотеки могу сказать что иду согласно графику минимум (на 10% зп растет в условиях кризиса)

2. Ебанутые собственники. Тут писать можно много, сменил четырех и только последняя была более-менее адекватна. Первый тупо вернулся через пол года и заявила поднимаю цену аренды до 25к. При этом был кризис (2009) и цены тогда не росли а средняя была на уровне 20-23 к, нарушение договора (нельзя менять цену в течение года). Но не воевать же с полицией? Я съехал, сняв без посредника вконтакте квартиру лучше и за 23к. Та хозяйка также через пол года подняла цену, нарушив условие договора. на мое возмущение заявила что ЖКх у нас внезапно выросло (закон тогда приняли), потому плати. А договор без нотариальной подписи (! ебанутая) — филькина грамота. Ссылка на ГК РФ ее не убедила, сваливать было некуда и не хотелось стал платить 25к. Через год нас выгнали. Следующая взяла 25к. Через год хозяйка сошла с ума и начала везти всякое говно в дом: она барыжила квартирами, какие то связи. Бабки умирали, она продает. А старый хлам типа старого шкафа тащит к нам. А мы должны продавать свой которым пользуемся, старый типо лучше под замену. А он сука в тараканах. Мы свалили сразу и нашли квартиру за 28к. Через год цена стала 30к, далее не менялась да и кризис начался. Из геморроя только визиты регулярные, осмотр и тп. Но этих ебанутых меня хватило. Нет нормлаьный фирм, которые бы профессионально занимались арендой. Не ебанутые бабки, а фирма. С договором и знанием ГК РФ

3. Не уверенность за будущее. У меня нет квартиры и я очень сомневаюсь, что через 30 лет, когда мне будет 60 я смогу получать большие деньги или что пенсии хватит на съем. Потому до этого срока должна быть квартира. По другому никак или я на старости стал бы бомжом.

Ответы>>16309303>>16310506

716 Кб, 747x1529

Мокий Азарович 26 Май, 09:10 #83 #16308963

>>16304855 (OP)
Как хочет жить белый человек? Свой дом, свой участок, соседи только за забором, для жоповозки свой же гараж - одним словом комфорт.

Как живут в Пахомии? В Пахомии был запрет на частную собственность, а население фактически жило на правах скота. Поэтому в головах ваты частный дом ассоциируется не с деревней в которой нищета и голод, а с тесной халупой в черте города из говна и палок. Квартира же в очередном человейнике выглядела куда привлекательнее, хотя бы наличием санузла и цивилизацией. Плюс отсутствие вменяемой инфраструктуры и личный транспорт только для избранных, а для всех остальных пиздей общественных скотовозок, что делало пресловутую "шаговую доступность" решающим фактором. Опять же население существовало только для того чтобы работать работу на всяких хлебокирпичных заводах имени сталевара Орджоникидзе.
Отсюда и тип застройки вокруг вонючего заводика, плотно читай мало места - чтобы побольше народу на квадратный метр и та же шаговая доступность.
Отсюда и парадигма ватного мозга — квартира идеальное жилье. И никакой здравый смысл который вате неведом не заставит вату думать иначе.
Отсюда и застройка свечками любого свободного пространства - выгодно, ведь вата "схавает".

Ответы>>16331841

Роберт Сулейманович 26 Май, 09:13 #84 #16309016

>>16308261
Ты охуел? Я скоро дедом стану, а ты - мамке спасибо скажи. Кстати, мне от родаков нихуя не перепало, как пошел в 15 учиться, так сам себе и зарабатываю. Буду своего хоть поддерживать, чтоб не ебся по жизни как я.

Ответы>>16312927

Исидор Светиславович 26 Май, 09:32 #85 #16309303

>>16308937
Не считай себя умнее банка.

Ответы>>16309619

Демьян Адольфович 26 Май, 09:54 #86 #16309619

>>16309303
1) Банк зафиксировал ставка в 13%. Я расчет роста зп веду по инфляции в 10%. Но у банка ставка на остаток. Так как чем дальше, тем меньше мой долг.
А у меня рост в прогрессии, так как инфляция по 10% с текущих цен.
2) Аренда растет значительно больше инфляции во время подъема. Учитывая что у нас инфляция так и будет 10%, зп моя так и будет индексироваться, а значит и аренда так и будет расти.
3) Банку пофиг на рост квартир, инфляцию и тп. Тут совсем другая плоскость: они дают денег сейчас, под ставку выше чем им дает ЦБ и выше, чем им дает население. Соответственно на это процент они и живут. А на весь этот рост и падение материальных значений им совершенно насрать. У них тупо: взял под 11% (ключевая) или под 9,5-10% (вклад для населения), а продал по 13%.

Ответы>>16309779>>16310188

Роберт Сулейманович 26 Май, 10:05 #87 #16309779

>>16309619
> зп моя так и будет индексироваться
Данунахуй. У меня последние четыре года ни на копейку не индексировалась + премию урезали из-за тяжелой экономической ситуации в стране.
ГазпромЭнергоРемонт стал нашим владельцем если чо.

Ответы>>16310019

Демьян Адольфович 26 Май, 10:19 #88 #16310019

>>16309779
Тогда считай что у тебя за четыре года уменьшили зп на уровень инфляции. Порядка 50%. Если у тебя в самом начале не было зп выше рынка, а была на уровне, и если у тебя не уменьшилось количество работы, то я бы с такой работы свалил.

Ответы>>16310064

Роберт Сулейманович 26 Май, 10:22 #89 #16310064

>>16310019
> я бы с такой работы свалил.
Что я и сделал месяц назад, сижу, наслаждаюсь безработной жизнью. Еще месяцок побалдею и пойду устраиваться.

Абросим Юлианович 26 Май, 10:29 #90 #16310188

>>16309619
Ты не из госдуры капчуешь, случайно? Зарплата у него индексируется на 10%, блять.

Ответы>>16310340

Демьян Адольфович 26 Май, 10:38 #91 #16310340

>>16310188
Это вопрос к тебе: если тебе НЕ индексируют зарплату, то при учете инфляции тебе с каждым месяцем платят все меньше. Я не спорю, есть те кто работает и при таких условиях. Но я бы с такими условиями не рискнул в ипотеку. Иначе через те же двадцать лет, твоей зарплаты не хватит на хлеб. Но судя по рынку, когда я искал работу в 2007 году, средняя зп офисного планктона уровня "продажи" была 20к + %. Логист где-то 25-30 к получал. Сейчас такой же планктон пойдет как минимум на 40к +%. А логист, ну тысяч на 50 начальный и 60 нормальный могут смело в ДС претендовать. Т.е. даже если у такого спеца с 2007 не шла бы индексация, то спустя несколько лет он мог бы найти другую работу с адекватной зарплатой. Просто нужно не сидеть на жопе, а рыночек изучать.

Йегуда Световидович 26 Май, 10:48 #92 #16310506

>>16308937
Дану впизду 70к ежемесячно платить.
Как же повезло мне что свой биз позволил в том году хату новую хапнуть у метро в приличном районе.

Силантий Иакинфович 26 Май, 11:13 #93 #16310964

>>16304855 (OP)
Нууу хууууй его знает. В моей ватной мухосрани активно режут землю под ИСЖ. Братишка купил 10 соток вот недавно, родители уже как 10 лет живут в частном доме в самом городе. Приезжаю к ним в выходные, простор тишина. Дружбан продался в ипотеку правда, однушка с женой, на 21 этаже, самое высокое здание в городе, лол.

Иаким Карамович 26 Май, 11:49 #94 #16311583

Ипотека - развод. Особенно с такими ставками, это просто пиздец. Это признает даже человек, принимавший участие в создании закона об ипотеке. Снимать и откладывать в долларах или еще в чем крепком оптимально, накопил - купил землю, накопил - построил забор, накопил - построил баню с жилой комнатой, накопил - закрутил фундамент, накопил - поставил коробку. Мухосрань 500к. Друг купил хату в импотеку, взял кредит на ремонт дорахабохата, через год пидорнули с насиженного места за 13 лет, 2 пиздюка 2г и 6 мес, платежей на 30к в мес. на 11 лет. И из этой тридцатки 80% сейчас составляют проценты, а тело кредита почти не гасится.

Ответы>>16311629>>16311681

Радигост Лаврович 26 Май, 11:52 #95 #16311629

>>16311583
Проблема в том, что холопу без жилья придётся эти 10-100 лет откладывания ещё и снимать где-то.

Ответы>>16311717

Роберт Сулейманович 26 Май, 11:54 #96 #16311681

>>16311583
Двачую. Но не всякая пидораха может в накопления. Ей лучше сапог банка в жопе и коллекторы насилующие жену, чем отказать себе в пятничном пивке и поездке в Турцию.
> снимать где-то.
Я купил старую избу с участком незадорого. Анон пишет про постройку бани/летнего дома пригодного для проживания на время строительства.

Иаким Карамович 26 Май, 11:56 #97 #16311717

>>16311629
Снимать он мог бы тыщ за 7, а 23 откладывать себе под проценты, а не банку в виде процентов. Через полгода можно покупать землю, еще через полгода - забор.

Ответы>>16311753>>16311978

Радигост Лаврович 26 Май, 11:58 #98 #16311753

>>16311717
> Снимать он мог бы тыщ за 7,
В нормальном месте за 7 тыщ только собачью будку снимешь.

Ответы>>16312831>>16324010

Жирослав Аникиевич 26 Май, 12:02 #99 #16311849

Но ведь оп какую-то хуйню несет. Квартира это нечто более высокое чем впринципе ну любая мораль или какие-то ценности. Мне она даже этим симпотична. Ну вот в конце концов тут политач, и вроде как у разных людишек-то разные полит. взгляды. Там кто путин, кто хохол, кто сталин. Но все это хуйня и меркнет если речь про квартиру.

Ну тут дело реально в моральных ценностях. Допустим убить детеныша коровы чтоб выдрать из него мускулы и сожрать их - это нормально и морально. Убить детеныша человека чтоб выдрать из него мускулы и сожрать их - это аморально. Убить детенышал человека чтоб выебать куски его мяса ради квартиры - это морально. Как видим нет никакого объективного добра и зла. Все зависити от сложившихся ценностях. Квартира это яркий пример. Она больше чем ты я путин либерахи бог да что угодно. Ну как бы тут и под сомнение ставить нечего. Квартира - это вершина любых взглядов и ценностях. Если речь идет про хату то все остальное уже тупо не важно. И так во всем мире.

Ответы>>16312623

69 Кб, 600x480

Митрофан Ерофеевич 26 Май, 12:06 #100 #16311920

>>16304855 (OP)

Потому что жизнь здесь и сейчас происходит, а детородный инстинкт основной по Фрейду, да и Юнгу тоже, и через 30 лет накопления капитала у тебя не встанет.

Короч, есть квартира — есть секс, нет квартиры — нет секса. С квартирой можно хоть каждый день приводить разных тяночек, и они будут усердно сосировать и давать в пукан за возможность остаться тут хозяйкой.

Ну если ты у мамки нитакой как все сидишь в своей комнате хрущёвки, чайлд фри независимый, то био проблему, для тебя — сверхчеловека — ничто, и ты не бугуртишь крокодильими слезами в политачеке по квартирному вопросу.

И, да что значит в 5 раз дороже? Цена квартиры именно её рыночная цена умноженная на 5 за 30 лет, потому что инфляция на 29ом году сделает эту плату равной стоимости спичечного коробка, а если РФ ВНГЕЗАПНО станет оплотом экономической стабильности с валютой крепче доллара, то тогда куча банков кинуться бороться за эти астрономические проценты, предлагая тебе реструктуризацию заёма в своём банке от чужого (выплатят за тебя, а ты подпишешь новый контракт с переплатой уже не в 5 раз, а в 2,5 раза и так дойдёт до нормы прибыльности по банковскому сектору, а раз рубль стабилен, значит система открыта. значит рефинансирование-реструктуризация станет по цене западной ипотеки).

Исидор Устинович 26 Май, 12:08 #101 #16311968

>>16304855 (OP)
>Снимать он мог бы тыщ за 7
Ты ебанутый мамкин сынок, никогда не живший один. Вот и все.

Ответы>>16311978>>16312940

Исидор Устинович 26 Май, 12:09 #102 #16311978

>>16311717
>>16311968

158 Кб, 1920x816

Хабиб Исидорович 26 Май, 12:11 #103 #16312033

>>16304855 (OP)
Потому что после революции крепостные получили свободу прошло 100 лет, а крепостные никуда не делись, смекаешь?

Фуад Адольфович 26 Май, 12:23 #104 #16312308

>>16304855 (OP)
Долго было крепостничество, где ты себе не принадлежал. Потом убрали, но все крестьяне остались должниками. Умные поднялись и стали кулаками. Когда стало понятно, что бывшие крепостные и за 20 поколений свой долг не выплатят - решили сделать коммунизм, чтобы вообще за еду работали и им ничего вообще не принадлежало. Т.к. даже в совке огромное количество народа жило в общагах да бараках, то после его развала и приватизаций куча народу осталось с хуём во рту. Квартир и при совке не хватало, не хватает и сейчас. Гебня устроила переворот и прибрала всё прибыльное к рукам. Споило Ельцина и поставила нужного им Пуклю. Законами оградило своих от чужих и изолировало кормушки. Надуло пузырь недвижки до такой степени, что купить квартиру - несбыточная мечта для большинства. Вроде как жильё - вещь первой необходимости, а по сути оно чуть ли не роскошь. Снимать - тоже не весёлый вариант, т.к. из-за нехватки жилья и раздутости пузыря цены весьма дикие.
Плюс - это единственный актив, ко-й более-менее сложно у гражданина РФ спиздить мимохуям.

Ответы>>16312549

Фуад Адольфович 26 Май, 12:25 #105 #16312378

>>16305414
>single-family home
Дом = квартира.

Митрофан Ерофеевич 26 Май, 12:32 #106 #16312549

>>16312308

И вот этого девелопера двачну. Понимает фундаменталку вопроса с технической стороны, но жить-то всё равно как-то надо здесь и сейчас — никуда не денешься, горе проигравшим.

Кстати, кто-нить из русских брал ипотеку в США? Это вообще возможно с гринкой?

Роберт Сулейманович 26 Май, 12:36 #107 #16312623

>>16311849
Ты в чем-то прав. Как только я завожу разговор про то что квартира создана только для съема или временного проживания, а нормальный человек нигде кроме построенного по собственному или максимально кастомизированному проекту доме, жить не должен, как на меня чуть ли не зубами в горло набрасывается собеседник и начинает затирать про евроремонт сделанный узбеками в его коробке, про большую лоджию, про то как я умру со снеговой лопатой в руках убирая зимой ежедневно(!) горы снега, как я буду вынужден ежечасно что-то прибивать, поправлять, огораживать, подкрашивать. Вот откуда это говно в головах? Это записалось в ДНК еще со времен наезда лапотников в города на фабрики и радость от того, что удалось снять угол отгороженный простыней?

Ответы>>16312673>>16314332

Тит Игнатиевич 26 Май, 12:37 #108 #16312673

>>16312623
Тут главный вопрос - это вопрос бабла. Его почему-то всегда игнорируют.

Ответы>>16312762

Heaven 26 Май, 12:38 #109 #16312697

>>16304855 (OP)
Потому что пидорашки, по меркам развитых стран, живут в крайней нищите - для большинства из них потеря квартиры означает, что они никогда уже не смогут обзавестись собственным жильем. Следовательно остаток жизни им придется отдавать большую часть заработка на съем угла, а если они вдруг утратят работу или работоспособность, их ждет смерть на морозе (не забываем, что климат не торт).

Роберт Сулейманович 26 Май, 12:41 #110 #16312762

>>16312673
Квартра жи есть оверпрайс во всем!? Коммуналка, налог на недвижимость, поборы УК.
Свой дом дешевле на порядок (я еще правда не получал налог на недвигу по новой, кадастровой стоимости, но на квартиры он тоже распространяется)

Ответы>>16312877

Добробой Игнатович 26 Май, 12:42 #111 #16312789

а мне поларили квартиру в дс, сосать пидорашки

Ответы>>16312843>>16312849

Тит Игнатиевич 26 Май, 12:43 #112 #16312820

У съёмной квартиры есть важный плюс - мобильность. Можно менять работу и жить достаточно недалеко от нее. Но в России нет надёжных способов сохранить бабло кроме как в чем то физическом.

Ответы>>16312866>>16312945

Иаким Карамович 26 Май, 12:44 #113 #16312831

>>16311753
Сдаю 2 двухи простенькие по 7к+коммуналка

Ответы>>16312940

Роберт Сулейманович 26 Май, 12:44 #114 #16312843

>>16312789
Соснешь ты, когда Ашот тебя подпоит и засадив свой обрез тебе в очко заставит подписать дарственную, а тебя пропишет в бараке за 101км.

Исай Лаврентиевич 26 Май, 12:44 #115 #16312849

>>16312789
А я сам себе заработал на частный двухэтажный дом, в пределах областного центра, с участком 8 соток. А ты гордись незаслуженным подарком, только вот именно так и мыслят пидорашки.

Ответы>>16312954

Роберт Сулейманович 26 Май, 12:45 #116 #16312866

>>16312820
> плюс - мобильность.
И охуевшие риелторы дерущие 100% за свои "услуги".

Тит Игнатиевич 26 Май, 12:46 #117 #16312877

>>16312762
Где дешевле? В ебенях откуда до любой нормальной работы пара часов возможно. Но нахуя кому то такое вообще?

Ответы>>16312941

Клим Карпович 26 Май, 12:48 #118 #16312927

>>16309016

Брат, мне тоже не перепало нихуя, жене тож. С нуля копили.

Пидорасы, которые тут разводят проекции из своего манямира, 7 тысяч за съем и 30 за ипотеку. Это полная хуйня. Тогда можно и комнату купить за условные 800к, и жить в ней - такой кредит очень просто закрыть, я когда получал 40+ и жена 25 - думал так сделать, но потом деньги пошли.

Ответы>>16313065

62 Кб, 557x431

Фуад Исаакиевич 26 Май, 12:48 #119 #16312939

>>16304855 (OP)
Участник №1

"Во все тяжкие", хозяин семейства может сохранить дом и дать единственному ребенку высшее образование только продавая наркотики

Walter: Adjusting for inflation – good state college – adjusting for inflation, say $45,000 a year, two kids, four years of college...$360,000. Remaining mortgage on the home, $107,000. Home equity line, $30,000, that's $137,000. Cost of living, food, clothing, utilities, say two grand a month? I mean, that should put a dent in it, anyway. 24K a year provides for, say, ten years. That's $240,000, plus 360 plus 137...737. $737,000, that's what I need. That is what I need. You and I both clear about 70 grand a week. That's only ten and a half more weeks. Call it eleven. Eleven more drug deals and always in a public place from now on. It's doable. Definitely doable.

Ответы>>16313090>>16313405>>16315311

Иаким Карамович 26 Май, 12:48 #120 #16312940

>>16311968
>>16312831

Роберт Сулейманович 26 Май, 12:48 #121 #16312941

>>16312877
Я не про стоимость дома, а про стоимость владения.
> В ебенях
Жизнь не ограничивается Москвой и ближним Подмосковьем.

Ответы>>16313081

Heaven 26 Май, 12:49 #122 #16312945

>>16312820
Что мешает сдавать свою квартиру и параллельно снимать другую рядом с работой? Я одно время так и делал, снимал однушку в самом центре, а сдавал двухкомнатную.

Ответы>>16313108

Добробой Игнатович 26 Май, 12:49 #123 #16312954

>>16312849
живу в дс, в своей двушке, которую мне подарили, вообще кайф. Никакого рабства, наслаждаюсь жизнью. А пидорашки по 30 лет сосут ххуй банка

Ответы>>16312987

Роберт Сулейманович 26 Май, 12:51 #124 #16312987

>>16312954
> Никакого рабства,
> 5 к в месяц за лифт и радиоточку
> при неуплате анальные кары через суд
> Никакого рабства

Ответы>>16313020

Добробой Игнатович 26 Май, 12:52 #125 #16313020

>>16312987
пидораха хочет, чтобы ему все бесплатно давали?

Ответы>>16313062

Исай Лаврентиевич 26 Май, 12:53 #126 #16313062

>>16313020
>все бесплатно давали
Так ты же сам гордишься тем, что тебе подарили квартиру и не нужно было на нее зарабатывать. Значит ты пидорашка?

Ответы>>16313100

Иаким Карамович 26 Май, 12:53 #127 #16313065

>>16312927
Ипотекораб порвался. Одно дело жить при скромных доходах скромно, не строить ебахату на 65 квадратов с ебаремонтом В КРЕДИТ, а начать с хруща в 45 с косметическим ремонтом. Но ведь хуй! Надо все и сразу!

Ответы>>16313743

Тит Игнатиевич 26 Май, 12:54 #128 #16313081

>>16312941
Где угодно, хоть в Перми где я жил 16 лет. Уютные домики или стоят охуеть сколько, или в ебенях.

472 Кб, 1280x720

Фуад Исаакиевич 26 Май, 12:54 #129 #16313090

>>16304855 (OP)
>>16312939
Участник №2

"В Филадельфии всегда солнечно", обыгрывается кризис жилищного кредитования в США, Фрэнк выкупает жильё, отобранное у бывших владельцев за невыплату кредита, Мак и Дэннис становятся агентами по недвижимости, а Ди пользуется финансовыми неудачами одной семейной пары, чтобы нанять суррогатную мать. Комедия.

While Frank buys a foreclosed house with intentions of selling it for profit, Mac and Dennis become hot-headed real estate brokers, and Dee takes advantage of a suburban couple looking to hire a surrogate mother.

Ответы>>16313405

Добробой Игнатович 26 Май, 12:54 #130 #16313100

>>16313062
я пидорашка с двушкой в дс, а ты вообще хохол

Ответы>>16313260

Тит Игнатиевич 26 Май, 12:55 #131 #16313108

>>16312945
Чтобы сдавать надо купить.

Ответы>>16313180

Heaven 26 Май, 12:58 #132 #16313180

>>16313108
Ну так, я понял, речь была о плюсах съемной квартиры, относительно собственного жилья? Или ты имел ввиду важный плюс относительно бомжевания?

534 Кб, 1600x2105

Митрофан Ерофеевич 26 Май, 13:00 #133 #16313247

Жить надо в центре биологической жизни, и домик себе там может позволить только Трамп какой-нибудь. Концептуально, квартира в центре лучше дома в деревне, минимизация временных транзакционных издержек, это в активном возрасте, в пассивном — х/з, посоны, доживу — расскажу.

Исай Лаврентиевич 26 Май, 13:00 #134 #16313260

>>16313100
Если бы я хотел, так уже бы однушку точно имел в Москве, причем купленную за свои деньги. Только что я там забыл.

Ответы>>16313283

Добробой Игнатович 26 Май, 13:01 #135 #16313283

>>16313260
я сомневаюсь, что у хохла есть 3.8 миллиона хрювень на однушку

Ответы>>16313291>>16313352

Добробой Игнатович 26 Май, 13:02 #136 #16313291

>>16313283
2.8, фикс

Ответы>>16313522

Иустин Тофикович 26 Май, 13:02 #137 #16313294

>>16305518
Вот этого двачую.
После универа остался жить с мамкой. Живём на её зарплату, всю свою коплю на квартиру. За два года заработал почти 2кк рублей. (тут правда я спиздел, потому что сам заработал порядка 1.1кк а всё остальное наварил на курсах валют). Еще примерно два года и к 26 буду обладателем собственной двушки. Ну или еще три года и к 27 буду обладателем двушки с ремонтом.

Ответы>>16313341>>16313411

Федот Федотиевич 26 Май, 13:03 #138 #16313341

>>16313294
Тебя собьет автобус за 10 дней до 26 летия, так что - не будешь.

Исай Лаврентиевич 26 Май, 13:04 #139 #16313352

>>16313283
Лалка, я как раз себе дом купил за 60к долларов.

Ответы>>16313395

Добробой Игнатович 26 Май, 13:05 #140 #16313395

>>16313352
няша, 60к долларов - это всего-лишь 3.800.000 рублей, а однушка стоит 7 лямчиков

Ответы>>16313475

48 Кб, 740x416

Фуад Исаакиевич 26 Май, 13:05 #141 #16313405

>>16304855 (OP)
>>16312939
>>16313090
Участник №3

"Бывает и хуже", Из-за сложной ситуации в экономике, многие соседи Хеков вынуждены начать часто "навещать родных", ибо жизнь в родных домах становится им не по карману. Грустно, когда семьям приходится покидать свой дом, но Фрэнки подумывает о том, чтобы сделать это добровольно. Недавно открыта продажа квартир в новом комплексе многоквартирных домов, и квартиры очень нравятся Френки и Майку, но не их троим детам

The economy has forced a lot of Frankie's neighbors to start "visiting family" permanently. It's sad when folks are forced to leave their home, but Frankie is considering doing so voluntarily. After all, the roof on the Heck house is full of holes. The entire family must arm itself with dozens of buckets to catch the downpour of water that invades whenever it rains.

Frankie and Mike can't afford a new roof. Their emergency fund went to paying for Brick's cavity.

Bob thinks Frankie should consider moving into an apartment complex called Hickory Arms. The spacious apartment looks great. Frankie loves it. Mike actually likes the pad more than he thought he would. The kids, however, are steadfastly against a move. If only Frankie and Mike knew what was the right thing to do.

Ответы>>16323310

Исидор Светиславович 26 Май, 13:05 #142 #16313411

>>16313294
А мог бы инвестировать эти деньги в свое образование, скажем в Европе, а не в бетонную коробку. Недвига это самая тупая инвестиция которую только можно пердставить. Ладно еще если деньги девать некуда, но в твоем случае это максимум неразумно.

Ответы>>16313426

Добробой Игнатович 26 Май, 13:06 #143 #16313426

>>16313411
по-моему, максимум не разумные вещи в оп-посте

Исай Лаврентиевич 26 Май, 13:08 #144 #16313475

>>16313395
Хули мне гугл выдает другое, от 3.3 лямов цены начинаются. http://realty.dmir.ru/msk/sale/prodazha-odnokomnatnyh-kvartir-v-moskve/

Ответы>>16313520>>16313621

Добробой Игнатович 26 Май, 13:09 #145 #16313520

>>16313475
это не Москва, а замкадье

Митрофан Ерофеевич 26 Май, 13:09 #146 #16313522

>>16313291
Покажи за 2,8, что-то приличное 7. Ты же не хочешь жить с женой и ребёнком в одной комнате? В вонючей хрущёвке? У мусоропровода или лифтёрной на первом этаже панельки и холодной угловой стены с инием? У МКАДа на юге мск среди хачей у НПЗ в Капотне, не у ж/д-линии, люди от туда в ченре Москвы могут из а 10 раз не появитьься ни разу, свой мир, приниципиально не отличающийся от жизне среднегорода московской области.

Ответы>>16313562>>16313621

Добробой Игнатович 26 Май, 13:11 #147 #16313562

>>16313522
даун, 2.8 миллиона гривен. Переведи по курсу

Ярослав Зиядович 26 Май, 13:11 #148 #16313571

>>16304855 (OP)
Так с мамкой жить после 20 уже напрягает вообще-то.

Ответы>>16313737>>16314012

Митрофан Ерофеевич 26 Май, 13:13 #149 #16313621

>>16313475
3,3 с обременением от белобилетника какого-нибудь, или доля, или с прописаным стариканом, или ребёнокм, и это будет при всех максимально низких возможных показателях описанных тут >>16313522

Федот Всемилович 26 Май, 13:16 #150 #16313699

>>16305509
Там аукцион с предоплатой в 5%, проебешь время и дашь денег взаймы на пару месяцев, а хату купит знакомый чувака из мосжилхуиты, которая ее выставила на торги, почти дохлый номер.

Властислав Амадович 26 Май, 13:17 #151 #16313737

>>16313571
Ну если ты с ней в однушке живешь то конечно. Мне в трешке норм

Ответы>>16313757>>16313768>>16313868

Клим Карпович 26 Май, 13:18 #152 #16313743

>>16313065
Хм, если ты почитаешь мой первый пост - можешь сделать вывод, что я так и сделал. Купил одну квартиру в злую ипотеку, закрыл за два года, купил вторую, сейчас плачу, могу вынуть денег и закрыть её полностью, но мне это не нужно пока, нашу помаленьку, чтоб оставить 15-20к платежа, который можно с комфортом оплачивать не напрягаясь и строить свой дом.

Ипотеки очень хорошие в нестабильные времена, особенно с инфляцией выше процента по кредиту.

Добробой Игнатович 26 Май, 13:18 #153 #16313757

>>16313737
смотрел передачу про хохлов. Видел как Вы живете с ремонтом времен Никиты Хрущева

Лаврентий Аникиевич 26 Май, 13:19 #154 #16313768

>>16313737
До 30 еще можно так. Потом совсем тягость становится, хотя у нас такое ощущение, треть двача и в 30-37 живет с родителями.

Ответы>>16314185

Ярослав Зиядович 26 Май, 13:23 #155 #16313868

>>16313737
Ты просто несамостоятельная омежка, выращенная бабушкой и мамой.

Исидор Светиславович 26 Май, 13:31 #156 #16314012

>>16313571
Хуй знает, у меня дядька один до 40 жил с мамкой, потом нашел бабу и щас живет на съемном. Еще за время пока жил с матерью дачу построил. Так что не все так однозначно.

Ответы>>16314058

Митрофан Ерофеевич 26 Май, 13:33 #157 #16314058

>>16314012
Хуй знает, у меня дядька один до 40 жил с мамкой, потом нашел бабу и жил у неё.

Наиболее разумная концепция, сосоны.

Ответы>>16323420

Мирон Назарович 26 Май, 13:39 #158 #16314185

>>16313768
Мне в 25 уже тяжко. Успокаивает только то, что осталось год еще копить, а потом уже можно своей конурой обзавестись. Хотя появляются уже мысли о доме, но так можно и до 40 с мамкой жить.

Силантий Милованович 26 Май, 13:46 #159 #16314332

>>16312623
Ну мне например не нравится дом тем, что дом подразумевает машину чаще всего. А я не умею и не люблю водить. Да и сама концепция квартиры меня устраивает. Соседи мне никогда не мешали. Что еще в квартире плохого? Двора нет - и норм, я не люблю газоны и тому подобные вещи.

Ответы>>16314380>>16314506

Исидор Светиславович 26 Май, 13:48 #160 #16314380

>>16314332
Скорее всего ты просто не жил в нормальном доме. Это реально кайф.

Ответы>>16314499

Азар Несторович 26 Май, 13:48 #161 #16314381

>>16305562
Поэтому богатые становятся богаче, а бедные беднее.

Силантий Милованович 26 Май, 13:54 #162 #16314499

>>16314380
Ну так поясни, хули.

Лаврентий Аникиевич 26 Май, 13:54 #163 #16314506

>>16314332
Значит везло тебе на соседей и на уровень шума в доме и с улицы. Я тоже жил в нормальной квартире один период. А во всех остальных квартирах у меня тупо мозг не мог восстановиться, в квартирах было невозможно отдохнуть. Только у родителей в частном доме мог нормально поспать и даже мозг начинал лучше работать, продуктивнее.

Ответы>>16314569

Силантий Милованович 26 Май, 13:56 #164 #16314569

>>16314506
Мне похуй на шум. Окна сейчас выходят на большую улицу с постоянным движением. Окно открыто. Мамка вечно ругается на шум, а мне норм, не мешает.

Ответы>>16314609

Лаврентий Аникиевич 26 Май, 13:58 #165 #16314609

>>16314569
Завидую. А у меня лицо опухает и рассеянность появляется.

Ответы>>16314647

Митрофан Ерофеевич 26 Май, 14:00 #166 #16314647

>>16314609
А лицо-то хуль ропухает? Развибрируется штоль?

Ответы>>16314762

Лаврентий Аникиевич 26 Май, 14:05 #167 #16314762

>>16314647
Может на почве нервной системы. Ну я не знаю, как можно постоянно жить с закрытыми окнами. Открываю стеклопакетное окно и тут же слышу как едут машины, они фоном как бор-машина у стоматолога. Также, из-за этих шумов я не могу внимательно слушать музыку, приходится на время закупоривать все окна и погружаться в музыку и то не факт, потому что соседи могут начать издавать громкие звуки и перепортят восприятие музыки.
Хотя может я ебанутый?
Но вообще, если жить на 8-25 этажах, то уже терпимо, я так жил возле шоссе в дс, правда, пыль постоянно в квартире все равно была.
А вот если живешь на 2-6, то это пиздец.

Ответы>>16314873

Митрофан Ерофеевич 26 Май, 14:09 #168 #16314873

>>16314762
Жил на Рублёво-Успенском шоссе около пяти лет, самолёты летают. Всех спрашиваю, как вы тут блядь живёте? Наркоманы штоле сука? Отвечают, ты чо ёбнутый не слышно же... (рядом внучка, штоб было понятно, и в небе постоянно хоть 1 самолёт). Через 2 года перестал их слышать, вот он летит, а я его не слышу, человек — удивительно существо.

Ответы>>16314944>>16315425

Лаврентий Аникиевич 26 Май, 14:12 #169 #16314944

>>16314873
А стаканы не тряслись? Я как-то один раз оказался в военном городке летчиков в провинции и у них в квартире слегка стаканы пошатывались изредка. Ночью страшно становилось, вроде бы и шума нет, а звук как будто мертвая бабка вернулась.

Ответы>>16315125

Захар Казимирович 26 Май, 14:15 #170 #16315009

>>16305262
не знаю, как в пидарашке, вряд ли много лучше какельстана, но я, сменив 3 свои квартиры, даже 4 можно считать с родительской, забил и ушел в арендаторы. Бабулес кинул на депозит, процентов на оплату аренды и коммуналки с головой. От чего ушел: 1) Самое главное — ебанутые соседи. Покупаешь квартиру в тихом, зеленом районе, с бабкой-доцентшей над головой, училкой снизу и айтишником сбоку. Через год училка продает свою, через два помирает бабка, на ее место приходит уебок-селюк с чешежопицей верхних конечностей, женой самкой жлоба и личинусом, внизу поселяется коммунальный выводок пидорах, у айтишника вылупляется вечноорущий личинус. 2) Проблемы мебели, стиралки и т.п. меня не ебут 3) Захотел пожить в другом районе — милости просим. Захотел сменить этаж — всегда пожалуйста!

Ответы>>16315084>>16315183>>16315506

Лаврентий Аникиевич 26 Май, 14:18 #171 #16315084

>>16315009
Это точно.
Только я бы все же хотел дачу, но блин, у нас в России дачу нереально оставить без присмотра, постоянно надо там тусоваться и то не факт, что все целое будет. Ну разве что речь идет о новом дорогом поселке, но это дорого.

Ответы>>16315703

Митрофан Ерофеевич 26 Май, 14:19 #172 #16315125

>>16314944
Не, не было такого, стаканы тряслись когда жил у крупного ж/д вокзала, когда товарняк приходит, тоже где-то через два года перестал слышать. А самолёты мозг до сих пор отбрасывает как раздражитель, даже в аэропорту вот последний раз был в Домодедво в ноябре где-то в общем на самммит Ж-20 в Анталии (где я тоже был, но туристом, так совпало), самолёт выходт в небо а я его слегка-слегка слышу, могу не слышать если отвлекусь.

Радимир Игнатиевич 26 Май, 14:20 #173 #16315130

Наверное, потому что хата - это единственное что в истории РФ отбирали не так часто как все остальное.

Митрофан Ерофеевич 26 Май, 14:22 #174 #16315183

>>16315009
У меня соседи объявились с корзинкой-музыкантом, пиздец нахуй блядь, от его синтезатора ахуеваю. Вот ща звукоизоляцию ищу как раз.

Ответы>>16315728

Моше Саввич 26 Май, 14:23 #175 #16315213

>>16304855 (OP)
Потому что если не иметь своей квартиры, то в любой день можешь оказаться тупо на улице без всего. С квартирой тоже можешь, но шансы ниже.

Иларион Денисиевич 26 Май, 14:28 #176 #16315311

>>16312939
Отговорки-отговорочки.

Клим Карпович 26 Май, 14:35 #177 #16315425

>>16314873

Тормозные нейроны же есть.

Клим Карпович 26 Май, 14:38 #178 #16315506

>>16315009
И какие же ты деньги положил на депозит? Гривны? Они же ебнули в два раза. Баксы? На какой ты та процент с них жить собрался?

Попахивает пиздежом. Именно из-за валютного ралли люди покупают недвигу в прок.

Ответы>>16315748

Захар Казимирович 26 Май, 14:46 #179 #16315703

>>16315084
Узнавал про "дорогой" поселок. Цена, конечно, за пределами моих финансовых возможностей, но не так, чтоб на порядки. Если поднапрячся, можно было бы нарубить. Ситуация такова: 20 домов по улице, люди с доходами я не берусь даже приблизительно оценивать. Примерно дохуища лал. Из них только 2 семьи подписались на вывоз мусора. Пидерахи они везде пидерахи. Лучше тогда где-то км в 50-100 прикупить домик среди обычных людей, но как ты правильно заметил, там нужно жить, а это своя специфика. Знаю и таких, пока присматриваюсь к чужому опыту.

Захар Казимирович 26 Май, 14:47 #180 #16315728

>>16315183
А я ж сцуко сам в детстве на пианино бренчал. Сейчас бы повесился наверное от такого "удовольствия" лал

Захар Казимирович 26 Май, 14:48 #181 #16315748

>>16315506
>Попахивает пиздежом
Да это твоя мамка щлюха с ночной на трассе вернулась и свою жопу на твое ебало пристроила азаза

Агап Агапиевич 26 Май, 15:03 #182 #16316063

>>16305404
Вообще-то за 100 000 баксов можно уже у ВДНХ или даже Алексеевской взять, пусть пидорахи в Алтуфьево и дальше за 90 к. продают, они ещё не вышли из маняреальности.

Ответы>>16316497

Агап Агапиевич 26 Май, 15:07 #183 #16316164

>>16305562
>и на старости у тебя 3-4 квартиры и срать на пенсию хочешь.
И ёба-налог на недвижимость по кадастровой стоимости + сбор на капремонт + налог на аммортизацию федеральной земли + коммунальные услуги как будто круглый год квартира отапливается сторублёвыми купюрами. И всё это больше не отбивается арендой.

Это чтобы поменьше умных было, которые срут на пенсию и наше уважаемое правительство.

Ответы>>16316365

Демьян Адольфович 26 Май, 15:17 #184 #16316365

>>16316164
Это где так?

Ответы>>16318548

Ибрагим Шмуэльвич 26 Май, 15:23 #185 #16316497

>>16316063
Сколько это, 6,5kk? И что ты купишь, 44 квадрата в панели?

Ответы>>16320635>>16341009

Агап Агапиевич 26 Май, 16:54 #186 #16318548

>>16316365
Везде, скоро.

Меркурий Тарасович 26 Май, 16:59 #187 #16318691

>>16304855 (OP)
Компенсация за десятилетия запрета на частную собственность, туда же и статусное потребление, фокус в кредит и т.д. Со сменой поколений думаю продет.
тред не читал

Митрофан Ерофеевич 26 Май, 18:24 #188 #16320635

>>16316497

Метров 45 можно купить в новом кирпичном доме чуть дальше на Свибловской за 7,5 лямов (там новый дом сдали несколькотлет у пруда), на канеш ВДНХ можно, но в пидорашкинских условиях уже, на Алексеевской я х/з... — вряд ли. Но Свиблово куда лучше Медведково и Бабки, тиам уже свой комми-мирок — рабочее гетто, но хачей меньше чем на югах и востоке. Это учитывая падение цен, и то что ВДНХ стал центром жизни для около нижний мидл-класс.

Яромир Навальный 26 Май, 19:08 #189 #16321542

Раз уж такой тред поясните мимовчерашнемустуденту
вот беру я ипотеку на однокомнатный хрущ(ко-ко собственность, НЕАРЕНДА)
выплачиваю за него 5 лет ипотеку
потом внезапно понимаю что хочу свалить из своего мухосранска
вопрос: могу ли я просто так перестать платить, ну и как бы хуй с ним пусть хату забирают
или будут еще какие-то санкции за прекращение ипотеки?

Чагатай Абдулович 26 Май, 19:34 #190 #16322076

>>16304855 (OP)
Лол. Школота.

Исак Якубович 26 Май, 19:40 #191 #16322179

>>16304855 (OP)
Это Пашкет справа? Была когда-то годным музыкантом.
https://www.youtube.com/watch?v=yYWq7RuROxk

Митрофан Ерофеевич 26 Май, 20:11 #192 #16322677

Потише в этой федерации. Ебатеку не дадут под вторичку — мафия. Дохуя вас таких умных у Сбербанка растаяло))0)

Ответы>>16322716

Митрофан Ерофеевич 26 Май, 20:14 #193 #16322716

>>16322677
Дадут в долларах, если 50% внесёшь под дикий процент. Прост все новостройки финансируются всякими Сберами, и лавочка неповоротливая. может у тебя там схема какая-нибудь с обременениями и историей квартиры, а тут они работают по своей накатанной схеме с минимальными издержками в автоматизме бизнесс-процессов. как на конвеере. пончиеки шлёп-шлёп, но только квартиры.

Ответы>>16341108

Никандр Никонович 26 Май, 20:38 #194 #16323150

>>16305360
ну хуй знает, я вот сменил 3 съемных перед тем как купить сычевальню в ипотеку, на съемных в среднем платил 10к + счетчики (1к где-то), за свою сейчас плачу 11к ипотека + 2к комуналка

Ефим Азарович 26 Май, 20:46 #195 #16323310

>>16313405
Тогда еще "WEEDS". Но там скорее про то как белая шлюха настолько отупела и охуела что не может в жизнь для нормальных белых людей.

Ефим Азарович 26 Май, 20:53 #196 #16323420

>>16314058
Разумная? Ты ебнулся? Просрать жизнь значит у нас разумная концепция?
Возможно вы посчитаете что я недостаточно битард раз против такой концепции, но так жить нельзя.

9 Кб, 300x100

Викула Серафимович 26 Май, 20:55 #197 #16323434

>>16304855 (OP)

Митрофан Ерофеевич 26 Май, 21:17 #198 #16323780

>>16305611
Здорово. А если накупить недвижки, то что там с гринкой? Прост не изучал вопрос. Вот это посмотрел, и захотелось сегодня уехать, как на опен-аире нон стоп, все молодые, красивые, успешные, модные, всё играет цветами и красками, моя любимая атмосфера. У нас даже если ты преуспеваешь, то вокруг безысходность, и только на дорогих опенах в яхт-клубах Адмирал или типа того подобная атмосфера.
https://www.youtube.com/watch?v=x6hBp8v1b80

Митрофан Ерофеевич 26 Май, 21:21 #199 #16323823

>>16308046
Давай коп-куна пригласим, и он обоссыт подзалупу под американским флагом, тип с кремниевой долины.

Фадей Олегович 26 Май, 21:35 #200 #16324010

>>16311753
Сдаю квартиру в кирове за 10к с окнами на театральную. Раньше за 8 сдавал.
Город 650-700к.

Ответы>>16324153

Митрофан Ерофеевич 26 Май, 21:45 #201 #16324153

>>16324010

Белых, плз

Ответы>>16325897

Харитон Исакиевич 26 Май, 23:35 #202 #16325897

>>16324153
соседний дом с админкой области, угумс

Митрофан Ерофеевич 27 Май, 08:26 #203 #16329580

трамп отсосу пидорах

Савва Харитонович 27 Май, 09:44 #204 #16330509

>>16304855 (OP)
Ипотека 20 лет и с учетом высокой инфляции в РФ и вообще потенциального обвала рубля переплаты никакой нет. Просто ты даун который не может в экономику

Ответы>>16330541

Фуад Адольфович 27 Май, 09:46 #205 #16330541

>>16330509
Это если у тебя з\п-а в баксах или её индексируют.

Ответы>>16330588

Савва Харитонович 27 Май, 09:49 #206 #16330588

>>16330541
З/п у всех так или иначе растёт иначе население бы уже обнищало в конец

9 Кб, 550x375

Аверкий Тихонович 27 Май, 11:04 #207 #16331589

Цена усредненного метра в среднем в 1500-2000 долларов выглядит фантастикой, скорее, она будет около 500-800 долларов, может и менее.

Те, кто продал свои метры в Москвабаде на пике в 2008 году или хотя бы на плато в 2012-2013 годах могут быть твердо уверены, что взяли свой локальный джек-пот по цене на временном отрезке 20-25 лет. Идиотики же могут утешать себя тем, что в рублях цены на их "наследство чубайса" упали "не так сильно".

Аверкий Тихонович 27 Май, 11:20 #208 #16331841

>>16308963
Самое плохое, что в РФ проекты панельных высоток множатся повсеместно. В Сочи, в Москве, Подмосковье. Высотка дает возможность застройщику и девелоперу резко сократить расходы, но в перспективе жилье получается убогим.

Ответы>>16340314

Митрофан Ерофеевич 27 Май, 18:04 #209 #16340314

>>16331841
Самое плохое, что в РФ что людям негде жить, ебаться и размножаться. А на твои вкусы всем похую. Все так сильно не хотят мучиться в высотке, что стоимость однушки в ней 100 тыщ долл.

Ответы>>16341091

Агап Агапиевич 27 Май, 18:46 #210 #16341009

>>16316497
Примерно так, но 44 квадрата для однушки нормально, во всяком случае гораздо лучше, чем 70 квадратов, но у МКАДа. У советских квартир квадратура обычно меньше, чем у современных, но зато они находятся в городе, а не в бутово-алтуфьево.

Аскольд Григорьевич 27 Май, 18:51 #211 #16341091

>>16340314
Никто не хочет мучиться в высотке, просто если на её месте будет малоэтажка, то цена метра в ней будет раз в 5 (минимум) выше.
И ещё. В России дохрена мест с не дорогим жильём, но из-за уёбищного дисбалланса в зарплатах и прочем всё население ломится в пару-тройку городов. Это в самой большой по площади стране мира, охуеть просто.

Агап Агапиевич 27 Май, 18:52 #212 #16341108

>>16322716
Дело не в обременениях, а в том, что строят уважаемые люди, которые кредитуются в том же Сбере, и так как все Сбер понимает, что на самом деле выдаёт деньги под воздух, так как это всё финансовая пирамида системы МММ, но отказать не может (люди то очень уважаемые), то естественно, что банк заинтересован свои риски переложить за простых пидорашек - пока деньги у застройщика, в бетоне, их будущее прозрачно, а когда Сбер выдал их пидорашке (а по сути перекинул часть кредита застройщика на физика), то тут уже шансов получить их обратно гораздо больше, большая часть пидорашек в любом случае расплатится по кредиту, в отличие от застройщика, который может остановить стройку, свалить с деньгами и ничего ему за это не будет.

64 Кб, 604x411

Викула Родионович 27 Май, 19:08 #213 #16341361

Пукнул на россиян ;)

Азарий Захариевич 27 Май, 19:23 #214 #16341708

>>16305539
>ту же хрущебу можно выкупить за 15 лет ипотеки, выплачивая те же 35к
Как я и сказал, с первым взносом в 50%.

Почему вы такие ТУПЫЕ? Ладно, сами не понимаете, но я же вам написал, и вы всё равно идиотизм этот транслируете.

Тред утонул или удален.
Это копия, сохраненная 27 мая 2016 года.

Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее

Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.

« /po/В начало тредаВеб-версияНастройки/a//b//mu//s//vg/Все доски

Пользуетесь скринридером — пишите, что можно улучшить.
Host-Food.ru — надёжный хостинг от 12 руб/мес | Free DNS
Зеркала М.Двача: m2ch.hk, m2ch.lib, m2chfapiswfw2wcakptqp4o6ltgchvjuxfab7urxlduraomtlnhw5xad.onion