Продолжаем разбираться что все-таки выгоднее досрочный платеж или же размазывать их на 30лет. Солить на вкладах или сдавать теплотрассе. Однозначного мнения нет. Работаем.
Ах да, предыдущий тред.
>>2435073 (OP)
>>2435073 (OP)
Как же дольщиков ебут.
19 декабря в ходе «прямой линии» Владимир Путин поручил ( https://t.me/veles_estate/538 ) кабмину отменить мораторий на штрафы для застройщиков. 22 декабря на совещании с кабмином Михаил Мишустин заявил ( http://government.ru/news/57363/ ), что поручение президента выполнено. Однако 30 декабря вышло постановление ( https://publication.pravo.gov.ru/document/0001202512310019 ) правительства № 2227, которым фактически введена новая форма отсрочки для девелоперов.
Граждане расценивают это как саботаж поручения президента, рассказал руководитель фракции «Справедливая Россия» Сергей Миронов.
Получилось, что формально с 1 января 2026 года мораторий на взыскание неустоек с застройщиков отменен. По новым нарушениям, если, например, девелопер сорвет сроки сдачи в 2026 году, то штрафы и пени могут взыскиваться без отсрочек. Но постановление № 2227 по сути продлевает отсрочку исполнения обязательств по выплатам, предъявленным к застройщику ранее, давая компаниям отсрочку до 31 декабря 2026 года. Таким образом, для старых обязательств (возникших до 2026-го) фактические выплаты откладываются. Они включают: неустойку, штрафы, пени и проценты, возмещение убытков и иные финансовые санкции.
Сергей Миронов:
— Люди ждали: коль скоро Президент сказал, мораторий закончится, долги начнут возвращать. Фиг вам, по-русски говоря. Новые штрафы, пени, неустойки застройщики с этого года будут платить. А по прежним долгам дольщики и в этом году ничего не получат. Не удивлюсь, если потом отсрочку еще на год продлят. Я получаю возмущенные письма: люди считают решение правительства саботажем прямого поручения Президента. И возникает вопрос: а что для чиновников важнее – указание главы государства или «хотелки» строительного лобби? Которое накопило уже свыше 100 млрд долгов перед дольщиками. Которое продолжает взвинчивать цены на жилье и перекладывать все свои проблемы на граждан.
https://t.me/veles_estate/561
19 декабря в ходе «прямой линии» Владимир Путин поручил ( https://t.me/veles_estate/538 ) кабмину отменить мораторий на штрафы для застройщиков. 22 декабря на совещании с кабмином Михаил Мишустин заявил ( http://government.ru/news/57363/ ), что поручение президента выполнено. Однако 30 декабря вышло постановление ( https://publication.pravo.gov.ru/document/0001202512310019 ) правительства № 2227, которым фактически введена новая форма отсрочки для девелоперов.
Граждане расценивают это как саботаж поручения президента, рассказал руководитель фракции «Справедливая Россия» Сергей Миронов.
Получилось, что формально с 1 января 2026 года мораторий на взыскание неустоек с застройщиков отменен. По новым нарушениям, если, например, девелопер сорвет сроки сдачи в 2026 году, то штрафы и пени могут взыскиваться без отсрочек. Но постановление № 2227 по сути продлевает отсрочку исполнения обязательств по выплатам, предъявленным к застройщику ранее, давая компаниям отсрочку до 31 декабря 2026 года. Таким образом, для старых обязательств (возникших до 2026-го) фактические выплаты откладываются. Они включают: неустойку, штрафы, пени и проценты, возмещение убытков и иные финансовые санкции.
Сергей Миронов:
— Люди ждали: коль скоро Президент сказал, мораторий закончится, долги начнут возвращать. Фиг вам, по-русски говоря. Новые штрафы, пени, неустойки застройщики с этого года будут платить. А по прежним долгам дольщики и в этом году ничего не получат. Не удивлюсь, если потом отсрочку еще на год продлят. Я получаю возмущенные письма: люди считают решение правительства саботажем прямого поручения Президента. И возникает вопрос: а что для чиновников важнее – указание главы государства или «хотелки» строительного лобби? Которое накопило уже свыше 100 млрд долгов перед дольщиками. Которое продолжает взвинчивать цены на жилье и перекладывать все свои проблемы на граждан.
https://t.me/veles_estate/561
>>44166
Говна накупили - теперь расхлебывать им
Я смотрю - все кто ближайший год заселились в новострой (ДС1\ДС2), постоянно у них пиздец какой-то, плесень, все дешевое, качается, ржавое, коммуникации не работают нормально, все кривое, косое
И это комфорт уровня ПИК\ЦДС\ЛСР\ФСК\А101\Брусники\Самолет и тд.
Такое чувство что объебали по жестко. Надо молится, что это говно хотя бы лет 20 простоит, даже хрущи были лучше сделаны - там хотя бы не было 20 этажей, а 4-9.
Говна накупили - теперь расхлебывать им
Я смотрю - все кто ближайший год заселились в новострой (ДС1\ДС2), постоянно у них пиздец какой-то, плесень, все дешевое, качается, ржавое, коммуникации не работают нормально, все кривое, косое
И это комфорт уровня ПИК\ЦДС\ЛСР\ФСК\А101\Брусники\Самолет и тд.
Такое чувство что объебали по жестко. Надо молится, что это говно хотя бы лет 20 простоит, даже хрущи были лучше сделаны - там хотя бы не было 20 этажей, а 4-9.
Анон повторю вопрос, как за новыми объявлениям следить?
Сайты дерьмо и обновление объявления как новое мне показывают
Аахахахахахахвхвхвхахахахв))))
Сайты дерьмо и обновление объявления как новое мне показывают
>И это комфорт уровня ПИК\ЦДС\ЛСР\ФСК\А101\Брусники\Самолет и тд.
Аахахахахахахвхвхвхахахахв))))
>>44252
Манямирок говноеда. Мой пиковейник буквально всем лучше родительского хруща. Там реально все бинго собрано: низкие потолки (даже ниже пиковейных), охуенная слышимость (и это еще не нашлось дебилов сверху, догадавшихся пол на лагах снять и плитку ебануть), микрокухня, уебищные коммуникации. У меня на сдаче только финишная отделка уебищно сделана была, чутка допилил до похуй, сойдет.
На этажность похуй. Живу на последнем, без разницы сколько под тобой этажей. Лифты сейчас нормальные ,тавят, а не щербинское тормознутое говно.
>даже хрущи были лучше сделаны
Манямирок говноеда. Мой пиковейник буквально всем лучше родительского хруща. Там реально все бинго собрано: низкие потолки (даже ниже пиковейных), охуенная слышимость (и это еще не нашлось дебилов сверху, догадавшихся пол на лагах снять и плитку ебануть), микрокухня, уебищные коммуникации. У меня на сдаче только финишная отделка уебищно сделана была, чутка допилил до похуй, сойдет.
На этажность похуй. Живу на последнем, без разницы сколько под тобой этажей. Лифты сейчас нормальные ,тавят, а не щербинское тормознутое говно.
>>44291
Конечно, то-то весь интернет завален видосами как пиковское в лифтовых пробках по 40 минут утром и вечером стоят.
>Лифты сейчас нормальные ,тавят
Конечно, то-то весь интернет завален видосами как пиковское в лифтовых пробках по 40 минут утром и вечером стоят.
Скоро бетон будет только для элиты и владение им будет удел богачей. Представляю как жарко в области низа спины у теплотрассы, когда приходится финансировать кайфарики другому за право жить в тепле.
>Уровень одобрения заявок на ипотеку к концу года снизился до 34-35% из-за ограничений ЦБ на кредитование заемщиков с высокой долговой нагрузкой.
>>44363
>никогда не будет
>будет но не каждый день
>ладно будет каждый день но не так вкусно
>ладно будет и будет вкусно
Эксперты, подскажите пожалуйста.
Интересует средней свежести трëшка в питере и области. Ценник с 7 до 9. Понимаю что маловато, на норм локацию и не расчитываю почти.
Мониторя циан, вижу экземпляры, особенно хорошие (для меня) во всеволожске.
Но можно ли верить этим обьявам?
Или в спб сейчас вообще таких цен нет и это все фейк?
Интересует средней свежести трëшка в питере и области. Ценник с 7 до 9. Понимаю что маловато, на норм локацию и не расчитываю почти.
Мониторя циан, вижу экземпляры, особенно хорошие (для меня) во всеволожске.
Но можно ли верить этим обьявам?
Или в спб сейчас вообще таких цен нет и это все фейк?
422 Кб, 749x750>>44291
В ПИГовнике высота потолков 2.6, держу в курсе.
В монолите хуже звукоизоляция, как минимум вертикальная, кури учебник физики.
У тебя вообще кухня в спальне, так что не пизди.
>>44567
Если ЮЗ не смущает, можешь ветра рассмотреть, там до жопы трешек в твои деньги. Также самое западная оконечность московского, север просвета. Естественно, это будет убитая советская панель.
>низкие потолки (даже ниже пиковейных)
В ПИГовнике высота потолков 2.6, держу в курсе.
>охуенная слышимость (и это еще не нашлось дебилов сверху, догадавшихся пол на лагах снять и плитку ебануть)
В монолите хуже звукоизоляция, как минимум вертикальная, кури учебник физики.
>микрокухня
У тебя вообще кухня в спальне, так что не пизди.
>>44567
>Интересует средней свежести трëшка в питере и области. Ценник с 7 до 9.
Если ЮЗ не смущает, можешь ветра рассмотреть, там до жопы трешек в твои деньги. Также самое западная оконечность московского, север просвета. Естественно, это будет убитая советская панель.
456 Кб, 1259x879>>44567
Вот например охуенный варик в эти деньги:
https://spb.cian.ru/sale/flat/324299816/
Кирпичные несущие стены, жб перекрытия, полноценные 67 метров, 5 минут от метро ветеранов. Угловая комната с окнами на две стороны. 126к за метр, если с доками порядок - охуенный варик, повторюсь.
>Или в спб сейчас вообще таких цен нет и это все фейк?
Вот например охуенный варик в эти деньги:
https://spb.cian.ru/sale/flat/324299816/
Кирпичные несущие стены, жб перекрытия, полноценные 67 метров, 5 минут от метро ветеранов. Угловая комната с окнами на две стороны. 126к за метр, если с доками порядок - охуенный варик, повторюсь.
>>44628
То есть можно доверять этим обьявлениям?
Меня просто запугали, что 80% с низкой цены - фейки. Мол конторы риелторов так заманивают к себе в офис
То есть можно доверять этим обьявлениям?
Меня просто запугали, что 80% с низкой цены - фейки. Мол конторы риелторов так заманивают к себе в офис
>>44630
На квартиры не копят, на них зарабатывают, причем крупными кусками как правило - 10-12 "траншей" так называемых.
А именно "копить" на квартиру в РФ - дохлый номер
На квартиры не копят, на них зарабатывают, причем крупными кусками как правило - 10-12 "траншей" так называемых.
А именно "копить" на квартиру в РФ - дохлый номер
>>44630
Те самые видосы где с каждым годом копить на квартиру всё больше.
Тем временем челы взявшие в 2017-2021 платят за ипоту 15-30к и в хуй не дуют.
Те самые видосы где с каждым годом копить на квартиру всё больше.
Тем временем челы взявшие в 2017-2021 платят за ипоту 15-30к и в хуй не дуют.
>>44649
Фиксация цены через договор ипоты это базовое умение для покупки жилья, кто зафиксировался еще раньше чем 2017, тупо 1000-2000-3000руб платят в месяц
Фиксация цены через договор ипоты это базовое умение для покупки жилья, кто зафиксировался еще раньше чем 2017, тупо 1000-2000-3000руб платят в месяц
>>44636
В смысле, существуют ли эти квартиры? Да, существуют. Что там с доками, владельцами и структурой сделки - ты раньше просмотра не узнаешь. Но в принципе для старого фонда Питера в говно локациях вдали от метро - это реалистичный ценник.
>>44636
Камон, чувак, сейчас не 2010 год, в офис риэлторов никто уже не ездит.
>То есть можно доверять этим обьявлениям?
В смысле, существуют ли эти квартиры? Да, существуют. Что там с доками, владельцами и структурой сделки - ты раньше просмотра не узнаешь. Но в принципе для старого фонда Питера в говно локациях вдали от метро - это реалистичный ценник.
>>44636
>Меня просто запугали, что 80% с низкой цены - фейки. Мол конторы риелторов так заманивают к себе в офис
Камон, чувак, сейчас не 2010 год, в офис риэлторов никто уже не ездит.
>>44626
Сразу видно диванного говнохранителя. В хруще сравнительно легкие панели приварены нахуй друг к другу на закладных. Если лалка уберет полы на лагах, то его будут слышать вообще все, а не только нижние. Про сквозные розетки и еще более хлипкие межкквартирные стены (если они не несущие) вообще молчу. Даже еще хуже, чем газоговно d200.
>В монолите хуже звукоизоляция
Сразу видно диванного говнохранителя. В хруще сравнительно легкие панели приварены нахуй друг к другу на закладных. Если лалка уберет полы на лагах, то его будут слышать вообще все, а не только нижние. Про сквозные розетки и еще более хлипкие межкквартирные стены (если они не несущие) вообще молчу. Даже еще хуже, чем газоговно d200.
>>44685
Ну ты хрущ то не путай хотя бы с П46, П44, П55. А КОПЭ так божественен.
Хрущ - это пятиэтажная панель.
Ну ты хрущ то не путай хотя бы с П46, П44, П55. А КОПЭ так божественен.
Хрущ - это пятиэтажная панель.
>>44665
Понял, значит есть надежда мне заиметь свою квартиру для размножения своего рода
Понял, значит есть надежда мне заиметь свою квартиру для размножения своего рода
>>44654
Ну например чел кинет под ОФЗ до 38 года под 15=14 процентов 3 ляма. Вместо первоначалки по ипотеке.
Не сравнивай нищуков у которых нет денег и они ждут обвала и тех у кого они есть и они намного лучше найдут способы их пристроить чем ходить как псих со справкой "моя квартира стоит 20 миллионов мне на заборе написали"
Ну например чел кинет под ОФЗ до 38 года под 15=14 процентов 3 ляма. Вместо первоначалки по ипотеке.
Не сравнивай нищуков у которых нет денег и они ждут обвала и тех у кого они есть и они намного лучше найдут способы их пристроить чем ходить как псих со справкой "моя квартира стоит 20 миллионов мне на заборе написали"
>>44721
Еще не везде, но да, конкретно тот убогий хрущ в регионе. Из-за этого, у меня предубеждение к любым панелькам. С другой стороны, долгое время снимал в ДС панельную башню от СУ-155, там тоже не лучше. Со звукоизоляцией и потолками еще норм, но в соседях ебаное мусорящее быдло, разводящее тараканов и забивающийся по кд мусоропровод. И тормознутый ущербинский лифт, но я невысоко жил, проще было по лестнице.
Еще не везде, но да, конкретно тот убогий хрущ в регионе. Из-за этого, у меня предубеждение к любым панелькам. С другой стороны, долгое время снимал в ДС панельную башню от СУ-155, там тоже не лучше. Со звукоизоляцией и потолками еще норм, но в соседях ебаное мусорящее быдло, разводящее тараканов и забивающийся по кд мусоропровод. И тормознутый ущербинский лифт, но я невысоко жил, проще было по лестнице.
>>44744
Это до налогов и к погашению. После налогов чистоткпонами будет в районе 11%. Остальное получишь в 2038.
//ОФЗ-шиз
>под ОФЗ до 38 года под 15=14 процентов
Это до налогов и к погашению. После налогов чистоткпонами будет в районе 11%. Остальное получишь в 2038.
//ОФЗ-шиз
>>44744
Кинет такой в свои офз под 14 годовых на до твоего 2038, а баба эля инфляшку не обуздает и будешь ты их с голой жопой продавать и дисконтом от номинала лишь бы выйти.
Кинет такой в свои офз под 14 годовых на до твоего 2038, а баба эля инфляшку не обуздает и будешь ты их с голой жопой продавать и дисконтом от номинала лишь бы выйти.
>>44749
Аренда привязана к зарплатам в экономике. Будет средняя по дс 100 млн рублей, квартирка сдаваться за 40. А тело офз никто не индесировал, кек. Можете по нему свои 14% получать с 3 млн.
Аренда привязана к зарплатам в экономике. Будет средняя по дс 100 млн рублей, квартирка сдаваться за 40. А тело офз никто не индесировал, кек. Можете по нему свои 14% получать с 3 млн.
>>44751
Аренда привязана к платежеспособному спросу населения и дельте зарплат с регионами плюс премия. Условные цифры берем, есть воннаби-понаех (потенциальный арендатор), зарплата которого в своем мухосранске будет 50, в ДС2, к примеру 90.
В ситуации, когда
понаех в ДС2 просто не поедет - вся дельта ушла на аренду. В такой ситуации квартира должна сдаваться за 30 максимум, потому что 5 уйдет на транспорт, еще 5 - премия за переезд.
В данной ситуации, чтобы рент продолжал расти, надо чтобы зарплаты в центрах притяжения миграционных потоков росли опережающими темпами. Такого не происходит, даже по оифицальным заявлениям реальный рост зарплат в 2025 году прекратился.
На фоне ебущей последние 4 года инфляции (там среднеарифметическим в зависимости от товара 25-50% годовых) это приведет к снижению того, с чего я начал - платежеспособного спроса. Ну что, у тебя арендаторы жрать перестанут? Да нет, конечно. А вот вернуться в бабкин хрущ в родной мухосранск они всегда могут, они же не из травы или из коробки от холодильника к тебе рентовать приехали.
>Аренда привязана к зарплатам в экономике.
Аренда привязана к платежеспособному спросу населения и дельте зарплат с регионами плюс премия. Условные цифры берем, есть воннаби-понаех (потенциальный арендатор), зарплата которого в своем мухосранске будет 50, в ДС2, к примеру 90.
В ситуации, когда
>квартирка сдаваться за 40
понаех в ДС2 просто не поедет - вся дельта ушла на аренду. В такой ситуации квартира должна сдаваться за 30 максимум, потому что 5 уйдет на транспорт, еще 5 - премия за переезд.
В данной ситуации, чтобы рент продолжал расти, надо чтобы зарплаты в центрах притяжения миграционных потоков росли опережающими темпами. Такого не происходит, даже по оифицальным заявлениям реальный рост зарплат в 2025 году прекратился.
На фоне ебущей последние 4 года инфляции (там среднеарифметическим в зависимости от товара 25-50% годовых) это приведет к снижению того, с чего я начал - платежеспособного спроса. Ну что, у тебя арендаторы жрать перестанут? Да нет, конечно. А вот вернуться в бабкин хрущ в родной мухосранск они всегда могут, они же не из травы или из коробки от холодильника к тебе рентовать приехали.
>>44756
Бля, я те про ситуацию, когда инфляшку серьезно так удержать не смогут, а ты до мышей доебываешься. Суть в том, что при инфляции хз в сотню процентов годовых сдача квартирки проиндексируется вместе с зарплатами ты сегодня не можешь снять квартирку за две тыщи рублей как в 2001, аналогично в той или иной степени (наверняка меньше инфляции, но уж точно не в разы) проиндексируется стоимость квартирки. А вот с твоими облигациями под 14 будет все очень грустно.
Бля, я те про ситуацию, когда инфляшку серьезно так удержать не смогут, а ты до мышей доебываешься. Суть в том, что при инфляции хз в сотню процентов годовых сдача квартирки проиндексируется вместе с зарплатами ты сегодня не можешь снять квартирку за две тыщи рублей как в 2001, аналогично в той или иной степени (наверняка меньше инфляции, но уж точно не в разы) проиндексируется стоимость квартирки. А вот с твоими облигациями под 14 будет все очень грустно.
58 Кб, 1131x646>>44758
Чел, у тебя в этом году при инфляции 25% зарплаты проиндексировались на 3,8%. Вот ровно настолько же, если не меньше, ты и проиндексируешь свою аренду.
Ты и в 2001 не мог снять за две тыщи рублей, в 2005 средняя аренда была 10. Что за 4 года цены в 5 раз выросли что ли?.
Для совсем деревянных, вот график стоимости аренды с 2011 по 2019 год, за этот период цены на все выросил ровно в 2 раза. А депозиты (облиг у меня нет, ты обосрался с детектом) все это время генерировали доход и капитализировались сложным процентом.
> Суть в том, что при инфляции хз в сотню процентов годовых сдача квартирки проиндексируется вместе с зарплатами
Чел, у тебя в этом году при инфляции 25% зарплаты проиндексировались на 3,8%. Вот ровно настолько же, если не меньше, ты и проиндексируешь свою аренду.
>ты сегодня не можешь снять квартирку за две тыщи рублей как в 2001
Ты и в 2001 не мог снять за две тыщи рублей, в 2005 средняя аренда была 10. Что за 4 года цены в 5 раз выросли что ли?.
>аналогично в той или иной степени (наверняка меньше инфляции, но уж точно не в разы) проиндексируется стоимость квартирки.
Для совсем деревянных, вот график стоимости аренды с 2011 по 2019 год, за этот период цены на все выросил ровно в 2 раза. А депозиты (облиг у меня нет, ты обосрался с детектом) все это время генерировали доход и капитализировались сложным процентом.
>>44746
На ИИС кинул и все и не будет налогов. В край продашь облиги и все если деньги будут нужны. Да там поскольку они дальние цена может как вырастит так и упасть. Но например в 30 году мне нужен будет 1 млн рублей. Ну пойду продам чучуть и все. С недвижем так не прокатит.
На ИИС кинул и все и не будет налогов. В край продашь облиги и все если деньги будут нужны. Да там поскольку они дальние цена может как вырастит так и упасть. Но например в 30 году мне нужен будет 1 млн рублей. Ну пойду продам чучуть и все. С недвижем так не прокатит.
>>44747
Да что ты. Вот как раз все кто щас в недвиже у всех заморожены бабки. Сами больше всех болтали что вклады заберут а в итоге сами заморозили в бетоне бабки.
Поэтому сегодня кто в офз свободно может их продавать покупать. А кто в бетоне те как индейцы бегают дождь вызывают "дорожает масло сметана крупы, дорожает дорожает дорожает, все дорожает".
Да что ты. Вот как раз все кто щас в недвиже у всех заморожены бабки. Сами больше всех болтали что вклады заберут а в итоге сами заморозили в бетоне бабки.
Поэтому сегодня кто в офз свободно может их продавать покупать. А кто в бетоне те как индейцы бегают дождь вызывают "дорожает масло сметана крупы, дорожает дорожает дорожает, все дорожает".
>>44787
Там лимит лям в год чел.
С иис можно вывести, только закрыв его целиком. Закидывать туда имеет смысл только 400к/год чисто под вычет.
>На ИИС кинул
Там лимит лям в год чел.
>продам чучуть
С иис можно вывести, только закрыв его целиком. Закидывать туда имеет смысл только 400к/год чисто под вычет.
>>44779
Сложный процент в лесной школе не изучают
Сложный процент в лесной школе не изучают
>>44758
но ведь сейчас ее удерживают. Главное чтобы к власти не пришли совки и популисты.
Застрои ноют про высокую ставку, все ноют, и что? в кремле сидят рыночники либералы которые прекрасно знают почему лег совок.
но ведь сейчас ее удерживают. Главное чтобы к власти не пришли совки и популисты.
Застрои ноют про высокую ставку, все ноют, и что? в кремле сидят рыночники либералы которые прекрасно знают почему лег совок.
>>44790
там же 3 типа иис. Изучи тему. Речь же идет не о налоговом вычете а о том чтобы не платить налог с прибыли. Его помоему надо 5 лет держать а потом можно закрыть. А если у тебя до этого были иис то ваще можно держать 2 года а 3 в зачет идет.
там же 3 типа иис. Изучи тему. Речь же идет не о налоговом вычете а о том чтобы не платить налог с прибыли. Его помоему надо 5 лет держать а потом можно закрыть. А если у тебя до этого были иис то ваще можно держать 2 года а 3 в зачет идет.
>>44792
Не только совок. Венесуэла и Иран сейчас по тому же сценарию идут. Гиперок, продажа страны за колбасу при молчаливой поддержке народа. Потому что все что угодно лучше этой хуйни. Или хотя бы так же.
Не только совок. Венесуэла и Иран сейчас по тому же сценарию идут. Гиперок, продажа страны за колбасу при молчаливой поддержке народа. Потому что все что угодно лучше этой хуйни. Или хотя бы так же.
Вот что вы все не учитываете сейчас.
Идет кризис ликвидности. Все Россияне у которых есть бабки хранят их в бетоне, гаражах, машинах, земле.
Все считают рубль фантиками. Такой менталитет.
Но сейчас их жеско наказали, и состояние у комерсов у которых нет денег очень тяжелое.
Поверьте мне это на долго запомнят и на эти активы будут по другому смотреть. Старх что Эльвирочка влепит ставку которая все заморозит на долго будет сидеть в головах состоятельных людей.
Идет кризис ликвидности. Все Россияне у которых есть бабки хранят их в бетоне, гаражах, машинах, земле.
Все считают рубль фантиками. Такой менталитет.
Но сейчас их жеско наказали, и состояние у комерсов у которых нет денег очень тяжелое.
Поверьте мне это на долго запомнят и на эти активы будут по другому смотреть. Старх что Эльвирочка влепит ставку которая все заморозит на долго будет сидеть в головах состоятельных людей.
>>44789
Можно подумать у тех кто на вкладах они не заморожены хитрой татаркой? Семь кругов ада надо пройти чтобы щас бабки снять и доказать что бы не олень не отпраляешь их в днепр. Если хотя бы 10% ломанутся вычищать вклады под ноль банкам пизда и кассовый разрыв потомучто у банков внезапно эти бабки в том же бетоне застройщиков.
Можно подумать у тех кто на вкладах они не заморожены хитрой татаркой? Семь кругов ада надо пройти чтобы щас бабки снять и доказать что бы не олень не отпраляешь их в днепр. Если хотя бы 10% ломанутся вычищать вклады под ноль банкам пизда и кассовый разрыв потомучто у банков внезапно эти бабки в том же бетоне застройщиков.
>>44779
Реальная инфляция как раз между 20 и 27% годовых, а не та лапша из телевизера где тебе сказали что она меньше чем 6%
Реальная инфляция как раз между 20 и 27% годовых, а не та лапша из телевизера где тебе сказали что она меньше чем 6%
>>44801
ну так наверное банки знают как вытаскивать эти бабки? Сколько щас коррупционных исков? Кошмарят выгодаприобретателей бизнесов.
А вот хату у тебя также может отжать государство если купил ее на пизженные деньги.
Ну а бабло снимается как нехер делать. Я напишу в чате банка что например мне нужно пять лямов и все, на следуюший день приходи забирай.
А представь если бы я написал а чат и они мне сказали нет погоди иди целуй жопу нам пол года да и еще отдадим тебе на 10 процентов меньше? Со вкладом такое возможно? А вот с недвижем так и есть.
ну так наверное банки знают как вытаскивать эти бабки? Сколько щас коррупционных исков? Кошмарят выгодаприобретателей бизнесов.
А вот хату у тебя также может отжать государство если купил ее на пизженные деньги.
Ну а бабло снимается как нехер делать. Я напишу в чате банка что например мне нужно пять лямов и все, на следуюший день приходи забирай.
А представь если бы я написал а чат и они мне сказали нет погоди иди целуй жопу нам пол года да и еще отдадим тебе на 10 процентов меньше? Со вкладом такое возможно? А вот с недвижем так и есть.
>>44801
А вспомни в 2022 году народ ломанулся снимать вклады. И что сделали банки? Заморозили вклады? нет они влепили ставки на депозиты по 25 процентов даже. И нароод ломанулся обратно их класть.
А вспомни в 2022 году народ ломанулся снимать вклады. И что сделали банки? Заморозили вклады? нет они влепили ставки на депозиты по 25 процентов даже. И нароод ломанулся обратно их класть.
>>44779
Ебало кретина, который не понимает слова
представили? Ну и да, по некоторым товарам типа плодоовощной продукции у тебя 13-20% СЛОЖНЫМ процентом. По рыбе и мясу столкьо же, по импортной алкашке еще больше. Так что, скоро со сроллов придется перейти на ростикс, а с шубы жене на пуховик.
>Ебало кретина с 25% инфляцией представили?
Ебало кретина, который не понимает слова
>среднеарифметическим
представили? Ну и да, по некоторым товарам типа плодоовощной продукции у тебя 13-20% СЛОЖНЫМ процентом. По рыбе и мясу столкьо же, по импортной алкашке еще больше. Так что, скоро со сроллов придется перейти на ростикс, а с шубы жене на пуховик.
>>44829
продуктовая инфляция довольно высокая. А еще на готовую жрачку.
Но в целом надо же учитывать другие товары.
продуктовая инфляция довольно высокая. А еще на готовую жрачку.
Но в целом надо же учитывать другие товары.
174 Кб, 1024x768Московские рантье есть в треде? Маленькая студия в центре с готовым ремонтом за 11-12 кк под сдачу норм? Я смотрю сдаются такие по 80-120 к/мес. Подводные камни?
>>44839
Типа ты на какие-то другие товары (кроме электроники) ниже инфляцию насчитал?
>Но в целом надо же учитывать другие товары.
Типа ты на какие-то другие товары (кроме электроники) ниже инфляцию насчитал?
>>44825
Показывай, что на 27% годовых выросло, пиздабол ебаный обсудим
>>44829
Сначала
Ряяяяяя все вокруг выросло на 27 минимум
Минимум
Потом, ну вот самые подорожавшие овощи, аж на 13% зимой и вместе с ндс
Пиздабол, завали ебало уже, а и сьеби отсюда нахуй
>Реальная инфляция как раз между 20 и 27% годовых,
Показывай, что на 27% годовых выросло, пиздабол ебаный обсудим
>>44829
>Ну и да, по некоторым товарам типа плодоовощной продукции у тебя 13-20
Сначала
Ряяяяяя все вокруг выросло на 27 минимум
Минимум
Потом, ну вот самые подорожавшие овощи, аж на 13% зимой и вместе с ндс
Пиздабол, завали ебало уже, а и сьеби отсюда нахуй
>>44841
Раз висит на авито значит не сдаётся. Конечно отличный выбор покупай тоже будет висеть будешь смотреть
>смотрю
Раз висит на авито значит не сдаётся. Конечно отличный выбор покупай тоже будет висеть будешь смотреть
>>44849
А, ну к лету, конечно, они подешевеют, да? Как раз вместе с отменой НДС, он же временный, да? Хуесос.
Нахуй твоя мама хороша.
>Потом, ну вот самые подорожавшие овощи, аж на 13% зимой и вместе с ндс
А, ну к лету, конечно, они подешевеют, да? Как раз вместе с отменой НДС, он же временный, да? Хуесос.
>нахуй
Нахуй твоя мама хороша.
>>44841
Лучше докинь и возьми однушку. Студень хуйня и чтобы норм сдать, надо будет ввалить сверху кучу денег. Однушку замебелеруешь по дешману и сдашь спокойно дороже чем студень.
Лучше докинь и возьми однушку. Студень хуйня и чтобы норм сдать, надо будет ввалить сверху кучу денег. Однушку замебелеруешь по дешману и сдашь спокойно дороже чем студень.
>>44854
Это так выглядят факты?
Неси говорю ссылку, ценник, на огурцы что ты в свою попу вставляешь. Чеки за сколько покупал прошлой зимой и сейчас. Обсудим
А пока фактов нет, ты петушара ебаный
>пук
Это так выглядят факты?
Неси говорю ссылку, ценник, на огурцы что ты в свою попу вставляешь. Чеки за сколько покупал прошлой зимой и сейчас. Обсудим
А пока фактов нет, ты петушара ебаный
>>44765
Ну ты очевидно пиздюнькаешь тут. Или инфляция не 25% или зарплаты не на 3.8 выросли. Снижение потребления на четверть это примерно как если бы тебе зарплату стали платить за 9 месяцев, а не за 12. Ростатовский спад в 2014-15, когда на двачах ныли мы стали жить хуже, был типа 9%. А у тебя типа значит должно было быть почти втрое тяжелее.
Ты тогда под стол какал, пердикс? Средняя зарплата в дс в 2001 была по мосстату типа 5 тыщ рублей, а в 2005 уже 17. Вот и думай
Прекрасно, мань. Я тебе могу принести пятнадцатилетний график боковичка снп500. где-то с 99 по 2014. Дальше то что?
>Чел, у тебя в этом году при инфляции 25% зарплаты проиндексировались на 3,8%.
Ну ты очевидно пиздюнькаешь тут. Или инфляция не 25% или зарплаты не на 3.8 выросли. Снижение потребления на четверть это примерно как если бы тебе зарплату стали платить за 9 месяцев, а не за 12. Ростатовский спад в 2014-15, когда на двачах ныли мы стали жить хуже, был типа 9%. А у тебя типа значит должно было быть почти втрое тяжелее.
>Ты и в 2001 не мог снять за две тыщи рублей, в 2005 средняя аренда была 10. Что за 4 года цены в 5 раз выросли что ли?.
Ты тогда под стол какал, пердикс? Средняя зарплата в дс в 2001 была по мосстату типа 5 тыщ рублей, а в 2005 уже 17. Вот и думай
>вот график боковичка
Прекрасно, мань. Я тебе могу принести пятнадцатилетний график боковичка снп500. где-то с 99 по 2014. Дальше то что?
464 Кб, 1096x582>>44841
Не сдаются. За 120к можно снять норм двушку в сталинке/царевке. Или то что ща называется евродвушка метров в 50 в новом доме бизнес и выше. Вон хуй пытается уже полгода сдать такую за 140к в премиуме с охраной-хуяном, закрытым двором и всей хуйней.
Не сдаются. За 120к можно снять норм двушку в сталинке/царевке. Или то что ща называется евродвушка метров в 50 в новом доме бизнес и выше. Вон хуй пытается уже полгода сдать такую за 140к в премиуме с охраной-хуяном, закрытым двором и всей хуйней.
>>44789
Тебе никто их не запрещает свободно продавать. Вопрос в том за какой процент от номинала ты их скинешь если что.
>Поэтому сегодня кто в офз свободно может их продавать покупать
Тебе никто их не запрещает свободно продавать. Вопрос в том за какой процент от номинала ты их скинешь если что.
>>44870
Факты в интернете, петушара ебаный - погоняло твоего отца.
>>44875
Ну ты это можешь опровергнуть? Не рррякать ВРЕТИ и пиздюнькать, а принести чеки, например. Мне просто честно лень этим заниматься, особенно с учетом того, что в прошлый раз, когда я принес фотку филе форели Густаффсон, которое за 4 года подорожало в 3 раза, мой пост куда-то делся, а я получил бан на 2 дня.
Чел, у тебя на продукты не 100% дохода уходит, математич, бля ебаный))) Но вообще да, если в 2022 веке я тратил на хавчик 25-30к в месяц, то сейчас 50-55к.
Так и есть, можешь гэллаповское исследование почитать, 30% россиян заявляют, что денег не хватает на еду.
Дальше ничего. Ты изначально кукарекнул, что аренда привязана к зарплатам в экономике. Я тебе на наглядном примере разжевал, что это ни разу не так. Цены и зарплаты с 2011 по 2019 год выросил условно (понятно, что зарплаты чуть мменьше) в 2 раза, а твоя аренда выросла на 0 рублей. К чему ты тут приплел фондовый индекс, в период двух самых крупных кризисов - не очень понятно.
>А пока фактов нет, ты петушара ебаный
Факты в интернете, петушара ебаный - погоняло твоего отца.
>>44875
>Ну ты очевидно пиздюнькаешь тут. Или инфляция не 25% или зарплаты не на 3.8 выросли.
Ну ты это можешь опровергнуть? Не рррякать ВРЕТИ и пиздюнькать, а принести чеки, например. Мне просто честно лень этим заниматься, особенно с учетом того, что в прошлый раз, когда я принес фотку филе форели Густаффсон, которое за 4 года подорожало в 3 раза, мой пост куда-то делся, а я получил бан на 2 дня.
>Снижение потребления на четверть это примерно как если бы тебе зарплату стали платить за 9 месяцев, а не за 12.
Чел, у тебя на продукты не 100% дохода уходит, математич, бля ебаный))) Но вообще да, если в 2022 веке я тратил на хавчик 25-30к в месяц, то сейчас 50-55к.
>А у тебя типа значит должно было быть почти втрое тяжелее.
Так и есть, можешь гэллаповское исследование почитать, 30% россиян заявляют, что денег не хватает на еду.
>Прекрасно, мань. Я тебе могу принести пятнадцатилетний график боковичка снп500. где-то с 99 по 2014. Дальше то что?
Дальше ничего. Ты изначально кукарекнул, что аренда привязана к зарплатам в экономике. Я тебе на наглядном примере разжевал, что это ни разу не так. Цены и зарплаты с 2011 по 2019 год выросил условно (понятно, что зарплаты чуть мменьше) в 2 раза, а твоя аренда выросла на 0 рублей. К чему ты тут приплел фондовый индекс, в период двух самых крупных кризисов - не очень понятно.
81 Кб, 1061x901>>44897
Так это не я должен опровергать твой высер, даун, это ты должен доказать, что общая инфляшка 25%. А не перемогать ценником форели, которая может в три раза и подорожала, только, шизик, сколько у тебя этой форели в корзине? А что условно у тебя за год масло подешевело на 25%, яички на все 50, а поездка в ебипет за год на треть ты типа не заметили или как?
Так причем тут продукты, скобочкодебил? Ты срал про общую ИНФЛЯЦИЮ, а ща виляешь ря я про продукты, а то и вообще про форель.
Они это заявляют всю историю новой России, если чо. Но ты слишком тупенький, чтобы открыть ряды. Кстати, это что в 2021 жилось еще хуже чем сейчас, да как так то?
>Ну ты это можешь опровергнуть?
Так это не я должен опровергать твой высер, даун, это ты должен доказать, что общая инфляшка 25%. А не перемогать ценником форели, которая может в три раза и подорожала, только, шизик, сколько у тебя этой форели в корзине? А что условно у тебя за год масло подешевело на 25%, яички на все 50, а поездка в ебипет за год на треть ты типа не заметили или как?
>Чел, у тебя на продукты не 100% дохода уходит, математич, бля ебаный)
Так причем тут продукты, скобочкодебил? Ты срал про общую ИНФЛЯЦИЮ, а ща виляешь ря я про продукты, а то и вообще про форель.
>30% россиян заявляют, что денег не хватает на еду.
Они это заявляют всю историю новой России, если чо. Но ты слишком тупенький, чтобы открыть ряды. Кстати, это что в 2021 жилось еще хуже чем сейчас, да как так то?
288 Кб, 603x805>>44901
Я тебе, говну, ничего не должен и повторюсь, у меня цели кому-то, тем более какому-то лахтодырому петуху, доказать очевидный факт, что земля круглая, не стоит. Опять же, у тебя уже пошли манявры
Ага, пиво, шоколад, кофе, молоко, вино, копченая колбаса, овощи - да хуле их там в корзине? Арендодатель-то он пару сотен тысяч бакинских в бетоне паркует, чтоб питаться макарошками, которые всегда стоят одинаково (уже нет).
Я же говорю, типичный пиздабол лахтодырый. Вот кому я, тебе что ли буду очевидные вещи доказывать?
А ты куда 30к с аренды потратить собираешься, на покупку автомобиля что ли, лол? Ну давай не продукты, сколько стоил 5 лет назад анорак стоун айленд? Сколько стоила хаккапелитта Р17?
>Так это не я должен опровергать твой высер, даун, это ты должен доказать, что общая инфляшка 25%.
Я тебе, говну, ничего не должен и повторюсь, у меня цели кому-то, тем более какому-то лахтодырому петуху, доказать очевидный факт, что земля круглая, не стоит. Опять же, у тебя уже пошли манявры
>РРРРЯЯЯ, ФОРЕЛЬ НЕЩИТАЕЦЦА!!!
Ага, пиво, шоколад, кофе, молоко, вино, копченая колбаса, овощи - да хуле их там в корзине? Арендодатель-то он пару сотен тысяч бакинских в бетоне паркует, чтоб питаться макарошками, которые всегда стоят одинаково (уже нет).
>А что условно у тебя за год масло подешевело на 25%
Я же говорю, типичный пиздабол лахтодырый. Вот кому я, тебе что ли буду очевидные вещи доказывать?
>Так причем тут продукты, скобочкодебил? Ты срал про общую ИНФЛЯЦИЮ, а ща виляешь ря я про продукты, а то и вообще про форель.
А ты куда 30к с аренды потратить собираешься, на покупку автомобиля что ли, лол? Ну давай не продукты, сколько стоил 5 лет назад анорак стоун айленд? Сколько стоила хаккапелитта Р17?
в моем городе-миллионнике все плохо у застроев, дают пониженную ставку 7% (для всех типл) на весь срок (срок не более 15 лет, цена по рынку) - единственный минус - не хотят никак отделку отдавать - даже предчистовую.
есть 12 млн - думаю взять 3 двушки по 50-66 м2 на одном этаже
платеж скромный будет, кешфлоу у меня 500к - боюсь что через пару лет ебнет кризис и хотя бы зафиксировать себе 3 квартиры на сдачу в будущем
Какие подводные - повторяюсь - город миллионник, проект нормальный, квартиры смотрел - черновая норм сделана.
Сколько выйдет ремонт среднебюджетный (довести до чистовую) + мебель и техника для сдачи на 1 кв.
Подскажите пж
есть 12 млн - думаю взять 3 двушки по 50-66 м2 на одном этаже
платеж скромный будет, кешфлоу у меня 500к - боюсь что через пару лет ебнет кризис и хотя бы зафиксировать себе 3 квартиры на сдачу в будущем
Какие подводные - повторяюсь - город миллионник, проект нормальный, квартиры смотрел - черновая норм сделана.
Сколько выйдет ремонт среднебюджетный (довести до чистовую) + мебель и техника для сдачи на 1 кв.
Подскажите пж
>>44163 (OP)
Пацаны, какой фонд сейчас имеет смысл рассматривать под сдачу в аренду на вторичке ДС?
Стоит ли переплачивать за вчерашний новострой и брежневки или лучше взять добротный кирпичный хрущ, а разницу вложить в лучшую локацию/ремонт?
Не проебусь с таким рационализмом потом по арендной тавке, ликвидности и доп. вложениях в ремонт?
Пацаны, какой фонд сейчас имеет смысл рассматривать под сдачу в аренду на вторичке ДС?
Стоит ли переплачивать за вчерашний новострой и брежневки или лучше взять добротный кирпичный хрущ, а разницу вложить в лучшую локацию/ремонт?
Не проебусь с таким рационализмом потом по арендной тавке, ликвидности и доп. вложениях в ремонт?
>>44909
50 кв будет тебе от ляма с бетона при условии что делать сам будешь. а так примерно хуй тебе скажет
50 кв будет тебе от ляма с бетона при условии что делать сам будешь. а так примерно хуй тебе скажет
>>44796
Недооцененный коммент. По сути своей, с началом гойды все только и занимаются коупингом, что вот-вот инфляха взлетит, и доллар падвести, бетон по шесть тыщ баксов за квадрат, земля по миллону баксов/сотка, долги сгорят и они окажутся в раю. А рай чот не наступает. Точнее, наступает, но для вкладобояр, которым эти лалки и выплачивают проценты. И банкам, разумеется, но с ними и так понятно.
Недооцененный коммент. По сути своей, с началом гойды все только и занимаются коупингом, что вот-вот инфляха взлетит, и доллар падвести, бетон по шесть тыщ баксов за квадрат, земля по миллону баксов/сотка, долги сгорят и они окажутся в раю. А рай чот не наступает. Точнее, наступает, но для вкладобояр, которым эти лалки и выплачивают проценты. И банкам, разумеется, но с ними и так понятно.
>>44927
Вы там с шизом выше определитесь инфляция 25% за год, а зарплату повышали на 3% или страшный кризис ликвидности и денег ни у кого нет.
Вы там с шизом выше определитесь инфляция 25% за год, а зарплату повышали на 3% или страшный кризис ликвидности и денег ни у кого нет.
>>44934
проезд в метро подорожал на 20%
проезд в метро подорожал на 20%
Чет я потерял в сути срача сверху. Бетон все / скоро все или все с ним заебись? А тут тут проезды в метро обсуждают, яйца, форель...
>>44934
А как одно другому мешает? Кризис ликвидности это когда нету денег в экономике когда ее сушат от избытка денег, а цб этим и занимается. Нету денег это значит нет потребления услуг, товаров, нет кредитов.
Ну а инфляция есть. Но может комерс хочет просто производить меньше но по повышенным ценам. Или его нагрузили налогами (или начали их собирать и перекрывают кислород со схематозами) и он решил все перекинуть на покупателей. Или проценты по кредитам хочет на них перекинуть.
Инфляция не всегда обозначает что денег у людей стало больше и они побежали покупать.
И не 25 все таки она. Продуктовая 20 средняя. Но есть некоторые услуги которые не растут в цене годами.
А как одно другому мешает? Кризис ликвидности это когда нету денег в экономике когда ее сушат от избытка денег, а цб этим и занимается. Нету денег это значит нет потребления услуг, товаров, нет кредитов.
Ну а инфляция есть. Но может комерс хочет просто производить меньше но по повышенным ценам. Или его нагрузили налогами (или начали их собирать и перекрывают кислород со схематозами) и он решил все перекинуть на покупателей. Или проценты по кредитам хочет на них перекинуть.
Инфляция не всегда обозначает что денег у людей стало больше и они побежали покупать.
И не 25 все таки она. Продуктовая 20 средняя. Но есть некоторые услуги которые не растут в цене годами.
>>44934
Поверь мне любой человек запомнит что ему год пришлось целовать жопу всем подряд чтобы продать квартиру по доходности меньше вклада. А еще он запомнит что даже при всех санкциях в мире не случилось гиперинфляции. А еще он запомнит что доллар также стоит 80 рублей как до сво. А еще он запомнит что вместа печатания денег для бюджета повышают налоги. А еще он запомнит что глава цб посылает в хуй всех кого можно кроме пыни а он не лезет в экономику.
Поверь мне любой человек запомнит что ему год пришлось целовать жопу всем подряд чтобы продать квартиру по доходности меньше вклада. А еще он запомнит что даже при всех санкциях в мире не случилось гиперинфляции. А еще он запомнит что доллар также стоит 80 рублей как до сво. А еще он запомнит что вместа печатания денег для бюджета повышают налоги. А еще он запомнит что глава цб посылает в хуй всех кого можно кроме пыни а он не лезет в экономику.
>>44968
Ну как актив на него будут по другому смотреть. Гиперка не случилось. Кредитование обрубили и хрен продашь. От инфляции не защитил. В тяжелый момент тебе все равно придется побираться по миру даже на то что тебе на заборе написали что твоя хата стоит миллиард.
В мозгу у состоятельных людей (а процентов 70 покупок это альтернатива вклада и пристраивание заработанных денег) много что поменяется.
Ну как актив на него будут по другому смотреть. Гиперка не случилось. Кредитование обрубили и хрен продашь. От инфляции не защитил. В тяжелый момент тебе все равно придется побираться по миру даже на то что тебе на заборе написали что твоя хата стоит миллиард.
В мозгу у состоятельных людей (а процентов 70 покупок это альтернатива вклада и пристраивание заработанных денег) много что поменяется.
>>44975
Много чего в мозгу поменялось?
>В мозгу у состоятельных людей много что поменяется
>за 100 в России 4 раза была деноминация местной валюты
Много чего в мозгу поменялось?
Поясните. Как у бетонодебила в голове это укладывается?
Он купит себе 3 квартиры, работа есть, можно, он умный.
Потом в будущем, будет кризис, обязательно гиперок, он потеряет работу, но быдло дауны вокруг, работу не потеряют и более того, будут платить аренду по рынку, с ежегодным пересмотром цен
Не убьют его и заедут в хаты, не уедут назад к маме, не снимут задешево его дерьмо. В принципе нихуя не будет и сдать не сможет
Вот это ещё, он почему то думает что гиперок будет. А налоги на квартиру платить не надо, никогда не поднимут и красножопые никогда его квартиру не отнимут
Он купит себе 3 квартиры, работа есть, можно, он умный.
Потом в будущем, будет кризис, обязательно гиперок, он потеряет работу, но быдло дауны вокруг, работу не потеряют и более того, будут платить аренду по рынку, с ежегодным пересмотром цен
Не убьют его и заедут в хаты, не уедут назад к маме, не снимут задешево его дерьмо. В принципе нихуя не будет и сдать не сможет
>4деноминации
Вот это ещё, он почему то думает что гиперок будет. А налоги на квартиру платить не надо, никогда не поднимут и красножопые никогда его квартиру не отнимут
А при царе батюшке была деноминация? Зачем брать совковый эксперемент и его последствия?
Бери Путинский период. 1 раз в 14 году.
Но глобально даже если ты брал доллар по 30 скажем так в 2013 а сейчас он 80, то даже сраный рублевый вклад обогнал твою доходность в валюте наверное. В долларах доходность вклада 1 процент.
За время правление путина была гипер инфляция? Нет. Ну так вот с какого это хрена будут отключать законы рыночной экономики? Это с нами надолго. Мы же не аргентина и не турция.
Бери Путинский период. 1 раз в 14 году.
Но глобально даже если ты брал доллар по 30 скажем так в 2013 а сейчас он 80, то даже сраный рублевый вклад обогнал твою доходность в валюте наверное. В долларах доходность вклада 1 процент.
За время правление путина была гипер инфляция? Нет. Ну так вот с какого это хрена будут отключать законы рыночной экономики? Это с нами надолго. Мы же не аргентина и не турция.
>>44978
тоже не понимаю. Если все будет хорошо то и бетон будет расти. Но в 90-х палатка со сникерсами могла сделать из тебя миллиардера. Росло все абсолютно.
Но вот спасаться от кризиса что это за бред вообще.
тоже не понимаю. Если все будет хорошо то и бетон будет расти. Но в 90-х палатка со сникерсами могла сделать из тебя миллиардера. Росло все абсолютно.
Но вот спасаться от кризиса что это за бред вообще.
>>44978
Почему ты видишь только то, что хочешь видеть? Спичем про деноминацию я лишь напомнил, что если будет пиздец, то пиздец будет везде и то что тут перемогают вкладами... Ну ты понял да? Этот вклад не лежит у тебя под подушкой, он в виде циферок в банке. И то что в моменте вклад показывает хорошую доходность, это из-за того, что государству нужно, чтобы деньги плебса лежали там, а не гуляли по рынку. А вот бетончик он тут, его можно пощупать, можно продать, можно сдавать, можно открыть дрочильню как пример.
А если серьёзно, то я не верю в гиперок. Инфляция из-за чего? Из-за парашютных денег на сами знаем что и я неилюзорно верю что в этом году все закончится. И вот как будут держать инфляцию после хороший вопрос. Будут также высасывать деньги через %, через налоги и может что-то еще сделают, кто знает. Единственное что точно понятно, это то, что нужно диверсифицировать, а не сидеть всей котлетой с довольным ебалом на вкладе.
Ну и касательно бетона, говорим чисто про дс и дс2, то понаехаи приехали сюда не из-за хорошей жизни у себя, тут и работы больше, и зарплаты больше. Тут они даже курьером могут за 100-150 хуячить, а у себя хуй без соли доедать и ты же понимаешь, что приехав сюда, мало кто захочет возвращаться? Поэтому я не верю в крах бетона. Он может не будет продаваться, но рента также будет ебать свои исторические хаи.
Почему ты видишь только то, что хочешь видеть? Спичем про деноминацию я лишь напомнил, что если будет пиздец, то пиздец будет везде и то что тут перемогают вкладами... Ну ты понял да? Этот вклад не лежит у тебя под подушкой, он в виде циферок в банке. И то что в моменте вклад показывает хорошую доходность, это из-за того, что государству нужно, чтобы деньги плебса лежали там, а не гуляли по рынку. А вот бетончик он тут, его можно пощупать, можно продать, можно сдавать, можно открыть дрочильню как пример.
А если серьёзно, то я не верю в гиперок. Инфляция из-за чего? Из-за парашютных денег на сами знаем что и я неилюзорно верю что в этом году все закончится. И вот как будут держать инфляцию после хороший вопрос. Будут также высасывать деньги через %, через налоги и может что-то еще сделают, кто знает. Единственное что точно понятно, это то, что нужно диверсифицировать, а не сидеть всей котлетой с довольным ебалом на вкладе.
Ну и касательно бетона, говорим чисто про дс и дс2, то понаехаи приехали сюда не из-за хорошей жизни у себя, тут и работы больше, и зарплаты больше. Тут они даже курьером могут за 100-150 хуячить, а у себя хуй без соли доедать и ты же понимаешь, что приехав сюда, мало кто захочет возвращаться? Поэтому я не верю в крах бетона. Он может не будет продаваться, но рента также будет ебать свои исторические хаи.
>>44988
а кто говорит что крах? доходность хуйня, ликвидность низкая.
По ренте кстате чет узнавал у кентов ни у кого особо ничего не выросло.
Если ты конечно вложил хуеву денег в ремонт то да наверное конская цена справедлива только у всех будут снимать?
В моем городе цена за съем по статьям в газете высокая. Но чета кого не знаю все снимают существенно дешевле.
а кто говорит что крах? доходность хуйня, ликвидность низкая.
По ренте кстате чет узнавал у кентов ни у кого особо ничего не выросло.
Если ты конечно вложил хуеву денег в ремонт то да наверное конская цена справедлива только у всех будут снимать?
В моем городе цена за съем по статьям в газете высокая. Но чета кого не знаю все снимают существенно дешевле.
>>44988
просто по съему тоже интересно. Как определяют цену?
По объявлениям на авито? Ну так там может сидеть кучу народу потратившихся на ремонт. У них там квартира сдается по конской цене квартира 8 месяцев. По нормальной все 12. В итоге то на то и выходит. Выставишь по хаям не будет полной загрузки. Ну и хуль толку от таких хаев?
просто по съему тоже интересно. Как определяют цену?
По объявлениям на авито? Ну так там может сидеть кучу народу потратившихся на ремонт. У них там квартира сдается по конской цене квартира 8 месяцев. По нормальной все 12. В итоге то на то и выходит. Выставишь по хаям не будет полной загрузки. Ну и хуль толку от таких хаев?
>>44978
Деб, ты иди ремарка хоть почитай. Потеряли там люди работу в черном обелиске? Нет блять, продолжили работать на пролоработах, получая десяток килограммов денежной массы ежедневно. Только блять вкладики и облигации их все чото сдохли. А квартирки остались. До сих пор их правнуков кормят.
>обязательно гиперок быдло дауны вокруг, работу не потеряют
Деб, ты иди ремарка хоть почитай. Потеряли там люди работу в черном обелиске? Нет блять, продолжили работать на пролоработах, получая десяток килограммов денежной массы ежедневно. Только блять вкладики и облигации их все чото сдохли. А квартирки остались. До сих пор их правнуков кормят.
>>44990
Почему бы и нет? Смотришь по чем сдают соседи, ставишь +- в таком диапазоне. Дальше смотришь на звонки. Если их нет, то перегнул и понемногу уменьшаешь. Очевидный же вариант, я так свой льготный пиковейник и сдавал, когда вкатывался в рантье в первый раз.
Если интересно как сторонний наблюдатель, то смотришь объявления, лайкаешь их и смотришь что с ними происходит. По данной инфе можно сформировать статистику, главное не по одной какой-то хате, а в целом по дому/району, чтобы выборка была большая.
Бетон это не как авто, который если стоит пару месяцев в объявлении, значит его рассмотрели уже все и с ним какие-то проблемы. В бетоне может быть долбаеб собственник, который сдает через рилтопидоров с их комсой и оверпрайс цена. На самом деле я удивляюсь как народ привлекает к аренде риелторов, создавая себе геморрой со сдачей. Мало кто желает или может при заезде дать сразу х3 (за месяц, за последний и еще комса пидорка).
>По объявлениям на авито?
Почему бы и нет? Смотришь по чем сдают соседи, ставишь +- в таком диапазоне. Дальше смотришь на звонки. Если их нет, то перегнул и понемногу уменьшаешь. Очевидный же вариант, я так свой льготный пиковейник и сдавал, когда вкатывался в рантье в первый раз.
Если интересно как сторонний наблюдатель, то смотришь объявления, лайкаешь их и смотришь что с ними происходит. По данной инфе можно сформировать статистику, главное не по одной какой-то хате, а в целом по дому/району, чтобы выборка была большая.
Бетон это не как авто, который если стоит пару месяцев в объявлении, значит его рассмотрели уже все и с ним какие-то проблемы. В бетоне может быть долбаеб собственник, который сдает через рилтопидоров с их комсой и оверпрайс цена. На самом деле я удивляюсь как народ привлекает к аренде риелторов, создавая себе геморрой со сдачей. Мало кто желает или может при заезде дать сразу х3 (за месяц, за последний и еще комса пидорка).
>>44991
дом развалится через 100 лет. На такой горизонт хрен что спланируешь. Возьми Москву ту же самую. Все к хуям посносили.
дом развалится через 100 лет. На такой горизонт хрен что спланируешь. Возьми Москву ту же самую. Все к хуям посносили.
>>44991
А слышал такую историю про вклад Ивана Поддубного в банке США?
Неудачных примеров конечно много с инфляцией.
Но ты забыл что в Германии была не только инфляции но и саму Германию разбомбили нахрен. Может и от дома ничего не осталось.
Так что внуки может с полна пролетели за ошибки дедов, что бы те им не оставили деньги или дом.
А слышал такую историю про вклад Ивана Поддубного в банке США?
Неудачных примеров конечно много с инфляцией.
Но ты забыл что в Германии была не только инфляции но и саму Германию разбомбили нахрен. Может и от дома ничего не осталось.
Так что внуки может с полна пролетели за ошибки дедов, что бы те им не оставили деньги или дом.
>>44976
Еще раз, для особо деревянных, на этот раз последний. У бетона ДЕСЯТИЛЕТИЯМИ (начиная с 2008 года) отрицательная доходность. Растет он только в вечно инфлюирующем и девальвирующем рубле. Расмотрим инвестицию в бетон, в наиболее популярный вариант - 1к кв на вторичке, период 10 лет. Первая отсечка - январь 2016. Фиксируем 108к рублей за метр квадратный, дальше там идет подробная разбивка по типу дома, по району, но поскольку в новой аналитике такого нет, берем среднюю по больнице. Вторая отсечка - декабрь 2025, фиксируем 222к рублей за метр. 105% роста. Но ты при продаже получаешь не проценты, а срубли, которые потом обмениваешь на товары реального мира. Идем смотреть, например автомобили (можешь аналогичное упражнение провернуть с тряпками, отдыхом, видеокартами, пивом, с чем угодно).
Идея понятна?
>>44978
Бетон же можно потрогать, в случае любого пиздеца просто трогай свой бетон. Понимаешь, грязные зеленые бумажки - это фантики, а бетон трогать можно, даже сидя без света и работы, отстояв очередь за питьевой водой, отбиваясь от ученых на улице, всегда можно трогать бетон.
>>44988
Твой бетон точно так же просто пара десятков байт на сервере росреестра.
>он не все. Доходность у него хуйня. Если брать реальную.
Еще раз, для особо деревянных, на этот раз последний. У бетона ДЕСЯТИЛЕТИЯМИ (начиная с 2008 года) отрицательная доходность. Растет он только в вечно инфлюирующем и девальвирующем рубле. Расмотрим инвестицию в бетон, в наиболее популярный вариант - 1к кв на вторичке, период 10 лет. Первая отсечка - январь 2016. Фиксируем 108к рублей за метр квадратный, дальше там идет подробная разбивка по типу дома, по району, но поскольку в новой аналитике такого нет, берем среднюю по больнице. Вторая отсечка - декабрь 2025, фиксируем 222к рублей за метр. 105% роста. Но ты при продаже получаешь не проценты, а срубли, которые потом обмениваешь на товары реального мира. Идем смотреть, например автомобили (можешь аналогичное упражнение провернуть с тряпками, отдыхом, видеокартами, пивом, с чем угодно).
Идея понятна?
>>44978
>Потом в будущем, будет кризис, обязательно гиперок, он потеряет работу, но быдло дауны вокруг, работу не потеряют и более того, будут платить аренду по рынку, с ежегодным пересмотром цен
>
>Не убьют его и заедут в хаты, не уедут назад к маме, не снимут задешево его дерьмо. В принципе нихуя не будет и сдать не сможет
Бетон же можно потрогать, в случае любого пиздеца просто трогай свой бетон. Понимаешь, грязные зеленые бумажки - это фантики, а бетон трогать можно, даже сидя без света и работы, отстояв очередь за питьевой водой, отбиваясь от ученых на улице, всегда можно трогать бетон.
>>44988
>Этот вклад не лежит у тебя под подушкой, он в виде циферок в банке.
Твой бетон точно так же просто пара десятков байт на сервере росреестра.
>>45010
выдали и тем у кого вообще ничего не было
выдали и тем у кого вообще ничего не было
>>45014
Вот тебя корежит то, любо смотреть.
Все остальное как аполлон стоит и держится? Я правда пытаюсь понять что ты пытаешься донести. Точнее я понимаю что ты пытаешься донести, но я не понимаю что ты предлагаешь. Ну вот бетон имеет отрицательный рост, ок. А что в РФ имеет не отрицательной кроме доллара? Автомобили? Ну так твой пик говорит что там точно такая же хуйня. Вот иксануло мое авто, но на эти иксы я не могу ничего купить похожего из нового, так как вместе с этим и все остальное иксануло. Тигуан лет 7 назад можно было купить за 2кк, сейчас такой за 5,5+кк. Айфоны в 2012 покупались за 40к, сейчас по 150к и т.д.
Ты живешь в РФ и получаешь зп в рублемассе? На сколько сильно корежит, что твои доходы отрицательно выросли?
Без грязных зеленых бумажек ты можешь жить, а попробуй пожить без крыши над головой. Пчел, это базовая потребность человека в еде и тепле.
Только он менее подвержен рискам, нежели вкладик. А еще метеорит может прямо в бетон ебнуть, да? Твои мрии про отжать, обнулить и прочее детский лепет.
Вот тебя корежит то, любо смотреть.
>Растет он только в вечно инфлюирующем и девальвирующем рубле
Все остальное как аполлон стоит и держится? Я правда пытаюсь понять что ты пытаешься донести. Точнее я понимаю что ты пытаешься донести, но я не понимаю что ты предлагаешь. Ну вот бетон имеет отрицательный рост, ок. А что в РФ имеет не отрицательной кроме доллара? Автомобили? Ну так твой пик говорит что там точно такая же хуйня. Вот иксануло мое авто, но на эти иксы я не могу ничего купить похожего из нового, так как вместе с этим и все остальное иксануло. Тигуан лет 7 назад можно было купить за 2кк, сейчас такой за 5,5+кк. Айфоны в 2012 покупались за 40к, сейчас по 150к и т.д.
Ты живешь в РФ и получаешь зп в рублемассе? На сколько сильно корежит, что твои доходы отрицательно выросли?
>грязные зеленые бумажки
Без грязных зеленых бумажек ты можешь жить, а попробуй пожить без крыши над головой. Пчел, это базовая потребность человека в еде и тепле.
>Твой бетон точно так же просто пара десятков байт на сервере росреестра
Только он менее подвержен рискам, нежели вкладик. А еще метеорит может прямо в бетон ебнуть, да? Твои мрии про отжать, обнулить и прочее детский лепет.
>>45014
камрюха 2008 года по навороченности хуже поло фольксвагена текущего. А возьми видеокарту 5060 и она окажется лучше кратно любой топовой видеокарты 2008 года. Игры тоже сравни по графике.
Поэтому говорить что ты покупаешь тоже самое за кратно большие деньги неправильно.
В недвиже доходность есть. Просто обычный вклад не обгоняет даже.
камрюха 2008 года по навороченности хуже поло фольксвагена текущего. А возьми видеокарту 5060 и она окажется лучше кратно любой топовой видеокарты 2008 года. Игры тоже сравни по графике.
Поэтому говорить что ты покупаешь тоже самое за кратно большие деньги неправильно.
В недвиже доходность есть. Просто обычный вклад не обгоняет даже.
>>45018
у павла дурова нет хаты а деньги есть. И ниче както обеспечивает свою потребность
у павла дурова нет хаты а деньги есть. И ниче както обеспечивает свою потребность
>>45018
Да. Зарплата и арендный платёж не растёт. Любо дорого смотреть как ты позоришься и не понимаешь базовые вещи для 7 класса школы
Какое тепло лол? Его отключили, люмпены твои соседи не платят комуналку и все. Живи
Тебе предлагали поменьше кричать, и быть гибче. Мимо видел вчера недострой жилья, должны были до нг заехать но что-то не фартануло, не повезло, я слышал там щас штрафы ввели но для 26 и позже. Стоит со всеми окнами те доделать осталось чуть чуть но никого нет на стройке
Самая смешная смс треда готова
>Все остальное как аполлон стоит и держится
Да. Зарплата и арендный платёж не растёт. Любо дорого смотреть как ты позоришься и не понимаешь базовые вещи для 7 класса школы
>попробуй пожить без крыши над головой. Пчел, это базовая потребность человека в еде и тепле.
Какое тепло лол? Его отключили, люмпены твои соседи не платят комуналку и все. Живи
Тебе предлагали поменьше кричать, и быть гибче. Мимо видел вчера недострой жилья, должны были до нг заехать но что-то не фартануло, не повезло, я слышал там щас штрафы ввели но для 26 и позже. Стоит со всеми окнами те доделать осталось чуть чуть но никого нет на стройке
>бетон менее подвержен рискам, нежели вкладик.
Самая смешная смс треда готова
>>45023
А у Путину в собственности квартира (77 квадратных метров) и гараж (18 квадратных метров) в Санкт-Петербурге.
Кроме того, у кандидата также есть три легковых машины, ГАЗ М21, 1960 года выпуска, ГАЗ М21, 1965 года выпуска, "Нива", 2009 года выпуска и прицеп автомобильный "Скиф", 1987 года выпуска
А у Путину в собственности квартира (77 квадратных метров) и гараж (18 квадратных метров) в Санкт-Петербурге.
Кроме того, у кандидата также есть три легковых машины, ГАЗ М21, 1960 года выпуска, ГАЗ М21, 1965 года выпуска, "Нива", 2009 года выпуска и прицеп автомобильный "Скиф", 1987 года выпуска
>>45026
Приводи примеры
Переходим в рофлы? Еще небось стульчак обосрали и линолеум обоссали?
И как это коррелирует с обсуждением выше? Что будут делать эти ждуны? Сидеть у стройки в ожидании чуда? Наверное напиздили оттуда кирпичей и греются ими.
>Да
Приводи примеры
>Его отключили, люмпены твои соседи не платят комуналку и все
Переходим в рофлы? Еще небось стульчак обосрали и линолеум обоссали?
>видел вчера недострой жилья, должны были до нг заехать но что-то не фартануло, не повезло, я слышал там щас штрафы ввели но для 26 и позже. Стоит со всеми окнами те доделать осталось чуть чуть но никого нет на стройке
И как это коррелирует с обсуждением выше? Что будут делать эти ждуны? Сидеть у стройки в ожидании чуда? Наверное напиздили оттуда кирпичей и греются ими.
>>45031
Ооо долго же ты держался, все понятно. Пошёл нахуй
>Наверное напиздили оттуда кирпичей и греются ими.
Ооо долго же ты держался, все понятно. Пошёл нахуй
>>45033
Чем тебя так кирпичи триггернули? Яж не вдавался в политоту и прочие вещи. Ты кстати так и не привел примеров никаких
Чем тебя так кирпичи триггернули? Яж не вдавался в политоту и прочие вещи. Ты кстати так и не привел примеров никаких
>>45061
Наглядно показали что ты дибил о чем с тобой дальше болтать? Зачем и для чего только ради того чтоб ещё больше ты опозорился
Легко приеду пример, ты утверждаешь? Неси графики с цифрами, как растут зп и арендная ставка в след за ней естественно, так же с опережением инфляции
Можешь ещё график стоимости в долларах/в золоте принести тоже
Наглядно показали что ты дибил о чем с тобой дальше болтать? Зачем и для чего только ради того чтоб ещё больше ты опозорился
>Ты кстати так и не привел примеров никаких
Легко приеду пример, ты утверждаешь? Неси графики с цифрами, как растут зп и арендная ставка в след за ней естественно, так же с опережением инфляции
Можешь ещё график стоимости в долларах/в золоте принести тоже
>>45083
Наглядно ты только показал, что прыгаешь из темы на тему, когда тебе задают неудобные вопросы.
Ну и?
Не виляй жопой и не добавляй всякие условности. Я не говорил что аренда идет вслед за зп, это ты что-то уже от себя придумал. Я говорил что аренда будет и дальше покорять свои хаи и речи про зп не было вообще. Пока есть теплотрасса, которой нужно где-то жить, аренда будет расти, тем более когда ввод в эксплуатацию замедляется. Но даже если принимаем твои условности, ты отрицаешь рост зп и аренды за 10 лет?
Ну и наверное последний вопрос, а что надо делать, чтобы не сидеть с отрицательной доходностью? Вот только без маняврирований как ты любишь.
Наглядно ты только показал, что прыгаешь из темы на тему, когда тебе задают неудобные вопросы.
>Легко приеду пример
Ну и?
>растут зп и арендная ставка в след за ней естественно
Не виляй жопой и не добавляй всякие условности. Я не говорил что аренда идет вслед за зп, это ты что-то уже от себя придумал. Я говорил что аренда будет и дальше покорять свои хаи и речи про зп не было вообще. Пока есть теплотрасса, которой нужно где-то жить, аренда будет расти, тем более когда ввод в эксплуатацию замедляется. Но даже если принимаем твои условности, ты отрицаешь рост зп и аренды за 10 лет?
Ну и наверное последний вопрос, а что надо делать, чтобы не сидеть с отрицательной доходностью? Вот только без маняврирований как ты любишь.
>>45095
Маня, "теплотрасса" в случае чего легко валит из ДС в свои ебеня. В начале гойды "теплотрасса" свалила за бугор, а такие успешные сосали хуй, выставляя однушку в Китай-городе в приличном состоянии за ссаные 50к/мес.
По факту, за аренду в ДС платит не "теплотрасса", а работодатель. Даже в условиях низкоквалифицированной работы. Будучи обложенный НДСами, он не сможет предлагать зп сильно больше. В итоге "теплотрасса" либо валит в регион, либо в хостел, либо работодатель организует общежитие, если решит, что так дешевле. А дальше, посидев с пустующей хатой, манярантье начнут откручивать ценники обратно вниз. Не ты, так другой, съемщику похуй, у кого арендовать.
>Пока есть теплотрасса, которой нужно где-то жить, аренда будет расти
Маня, "теплотрасса" в случае чего легко валит из ДС в свои ебеня. В начале гойды "теплотрасса" свалила за бугор, а такие успешные сосали хуй, выставляя однушку в Китай-городе в приличном состоянии за ссаные 50к/мес.
По факту, за аренду в ДС платит не "теплотрасса", а работодатель. Даже в условиях низкоквалифицированной работы. Будучи обложенный НДСами, он не сможет предлагать зп сильно больше. В итоге "теплотрасса" либо валит в регион, либо в хостел, либо работодатель организует общежитие, если решит, что так дешевле. А дальше, посидев с пустующей хатой, манярантье начнут откручивать ценники обратно вниз. Не ты, так другой, съемщику похуй, у кого арендовать.
>>45099
А, не, есть еще вариант. Сдавать хату нескольким людям, превращая ее в хостел. Как-то раз видел такое выставленное на продажу на Ракетном бульваре. Жаль, не сохранил. Там от хаты не осталось буквально ничего.
>А дальше, посидев с пустующей хатой, манярантье начнут откручивать ценники обратно вниз.
А, не, есть еще вариант. Сдавать хату нескольким людям, превращая ее в хостел. Как-то раз видел такое выставленное на продажу на Ракетном бульваре. Жаль, не сохранил. Там от хаты не осталось буквально ничего.
>>45095
Я могу на них отвечать так же как ты, это твои проблемы. Алсо ты 10 постов назад пиздел что не хочешь ничего никому объяснять
Аренда не растёт. Показывай рост говорю пиздабол маленький, это так факты и пруф выглядят? Это так ты чётко изясняешься
Зп выросли, с тысячи долларов где-то до 800- 1000 долларов, в среднем. Аренда выросла с 200-400 долларов до 200- 400 долларов. Нет? Ждём пруф от тебя. Только без маневров жопой, демагогии и передергиваний как ты любишь
Тебе 4 разных человека написали, что ты слишком тупой, чтобы понять это.
Надо всего лишь, не инвестировать в бетон. Отдельно ору нахуй, что этот бетон не царская 5 комнатная в центре, а студия от пик
>когда тебе задают неудобные вопросы
Я могу на них отвечать так же как ты, это твои проблемы. Алсо ты 10 постов назад пиздел что не хочешь ничего никому объяснять
>Я говорил что аренда будет и дальше покорять свои хаи
Аренда не растёт. Показывай рост говорю пиздабол маленький, это так факты и пруф выглядят? Это так ты чётко изясняешься
>ты отрицаешь рост зп и аренды за 10 лет?
Зп выросли, с тысячи долларов где-то до 800- 1000 долларов, в среднем. Аренда выросла с 200-400 долларов до 200- 400 долларов. Нет? Ждём пруф от тебя. Только без маневров жопой, демагогии и передергиваний как ты любишь
>Ну и наверное последний вопрос, а что надо делать, чтобы не сидеть с отрицательной доходностью
Тебе 4 разных человека написали, что ты слишком тупой, чтобы понять это.
Надо всего лишь, не инвестировать в бетон. Отдельно ору нахуй, что этот бетон не царская 5 комнатная в центре, а студия от пик
51 Кб, 885x478>>45102
Какой именно пост? Давай конкретно что я там говорил.
Смотрим пик
Я спрашивал выше, спрашиваю и сейчас. Ты в какой стране живешь и в какой валюте получаешь зп? В рублемассе динамика есть? Нахуя ты мне пишешь про доллары, я не понимаю тебя и не понимаю что ты этим хочешь сказать. Рубль девальнулся, я спорю что ли? Уровень жизни просел, я и об этом не спорю, но ты в долларах все оплачиваешь или в чем?
4 разных человека написали пук. Я еще раз спрашиваю, во что надо инвестировать? В форель?
>Алсо ты 10 постов назад пиздел что не хочешь ничего никому объяснять
Какой именно пост? Давай конкретно что я там говорил.
>Аренда не растёт
Смотрим пик
>Зп выросли, с тысячи долларов где-то до 800- 1000 долларов, в среднем. Аренда выросла с 200-400 долларов до 200- 400 долларов. Нет? Ждём пруф от тебя. Только без маневров жопой, демагогии и передергиваний как ты любишь
Я спрашивал выше, спрашиваю и сейчас. Ты в какой стране живешь и в какой валюте получаешь зп? В рублемассе динамика есть? Нахуя ты мне пишешь про доллары, я не понимаю тебя и не понимаю что ты этим хочешь сказать. Рубль девальнулся, я спорю что ли? Уровень жизни просел, я и об этом не спорю, но ты в долларах все оплачиваешь или в чем?
>Тебе 4 разных человека написали
4 разных человека написали пук. Я еще раз спрашиваю, во что надо инвестировать? В форель?
>>45112
Куда инвестировать. с 2020 по 2025(и сейчас продолжается) были очень высокие ставки по вкладам и облигам.
Недвиж тебе столько не показал доходности. Если считать нормально типо купил за столько вышел за столько. А не хуйню нести по цены на первичке.
Куда инвестировать. с 2020 по 2025(и сейчас продолжается) были очень высокие ставки по вкладам и облигам.
Недвиж тебе столько не показал доходности. Если считать нормально типо купил за столько вышел за столько. А не хуйню нести по цены на первичке.
>>45112
Можешь и в форель. Русаква (теперь Инарктика) вполне себе торгуется на бирже.
>во что надо инвестировать? В форель?
Можешь и в форель. Русаква (теперь Инарктика) вполне себе торгуется на бирже.
>>45112
Источник этих фантазии кто?
В биткоин золото и длинные офз плавающие
>Смотрим пик
Источник этих фантазии кто?
>Я еще раз спрашиваю
В биткоин золото и длинные офз плавающие
>>45112
Я прямо напишу ладно, что твоя рублевая доходность это хуйня, если ты на неё смотришь то ты дурачок.
Пик ты в паинт нарисовал?
>Ты в какой стране живешь и в какой валюте получаешь зп? В рублемассе динамика есть? Нахуя ты мне пишешь про доллары, я не понимаю тебя и не понимаю что ты этим хочешь сказать
Я прямо напишу ладно, что твоя рублевая доходность это хуйня, если ты на неё смотришь то ты дурачок.
Пик ты в паинт нарисовал?
>>45018
В коррекционной школе не проходили понятия меновой цены?
Вот тут жидковато сёрнул, ибо та самая камри (даже 2016 года) иксанула вместе с твоей хатой в почти теже 2 раза, т.е. по твоей логике это такой же инвестиционный актив, ЛОЛ. А какой-нибудь TLC 200 иксанул еще сильнее.
Стадия принятия.
Типа ты собрался жрать макароны, ходить в кирзовых сапогах и ездить на буханке? Дак я тебе секрет открою, у тебя даже пестициды и удобрения импортные, и хоть и везут их с нефритовым стержнем, цена БЛЯТЬ ПОЧЕМУ-ТО ЗАВИСИТ ОТ ДАЛЛАРА!!!
Прикольно, наверное, будет сидеть в бетоне, отстояв очередь за хуевой докторской колбасой и водкой по талонам.
>>45020
>Я правда пытаюсь понять что ты пытаешься донести.
В коррекционной школе не проходили понятия меновой цены?
>Автомобили? Ну так твой пик говорит что там точно такая же хуйня.
Вот тут жидковато сёрнул, ибо та самая камри (даже 2016 года) иксанула вместе с твоей хатой в почти теже 2 раза, т.е. по твоей логике это такой же инвестиционный актив, ЛОЛ. А какой-нибудь TLC 200 иксанул еще сильнее.
>Айфоны иксанули в 4 раза, а хата всего лишь в 2.
Стадия принятия.
>Без грязных зеленых бумажек ты можешь жить, а попробуй пожить без крыши над головой. Пчел, это базовая потребность человека в еде и тепле.
Типа ты собрался жрать макароны, ходить в кирзовых сапогах и ездить на буханке? Дак я тебе секрет открою, у тебя даже пестициды и удобрения импортные, и хоть и везут их с нефритовым стержнем, цена БЛЯТЬ ПОЧЕМУ-ТО ЗАВИСИТ ОТ ДАЛЛАРА!!!
>Только он менее подвержен рискам, нежели вкладик.
Прикольно, наверное, будет сидеть в бетоне, отстояв очередь за хуевой докторской колбасой и водкой по талонам.
>>45020
>В недвиже доходность есть. МАМ, НУ СКАЖИ ИМ, НУ ЕСТЬ ДОХОДНОСТЬ!!!!111
>>45137
11.03.2014
Уставный капитал
50 000 руб.
Все, я вопросов больше не имею
>Хуевый источник?
>Дата регистрации
11.03.2014
Уставный капитал
50 000 руб.
Все, я вопросов больше не имею
>>45142
Ясненько. Давай еще в прямых рейсах масква-милан посчитай, теплотрассодебил.
>переможка говновозками
Ясненько. Давай еще в прямых рейсах масква-милан посчитай, теплотрассодебил.
>>45142
Не, удобрения как раз у нас хорошо получаются. Но они все равно зависят от доллара, т.к. на экспорт идут. Незачем продавать задешево здесь, когда можно продать задорого там.
>удобрения импортные
Не, удобрения как раз у нас хорошо получаются. Но они все равно зависят от доллара, т.к. на экспорт идут. Незачем продавать задешево здесь, когда можно продать задорого там.
>>45144
Ты знаешь что такое уставный капитал?
Посмотри например ООО "РЭС", ИНН 7734700986, может на какие-то мысли наведет.
Ты знаешь что такое уставный капитал?
Посмотри например ООО "РЭС", ИНН 7734700986, может на какие-то мысли наведет.
>>45142
Так я об этом и написал, только привел в пример тигуан. Что ты хотел этим сказать то?
Еще раз, я блядь с этим спорю что ли? Вот только повторяю н-ый раз, я живу в РФ и получаю зп в рублях, я куплю это все за рубли. Ты их за доллары будешь покупать или как?
Ну всяко будет лучше после этой очереди идти в свой бетон, а не на теплотрассу.
>Вот тут жидковато сёрнул, ибо та самая камри (даже 2016 года) иксанула вместе с твоей хатой в почти теже 2 раза
Так я об этом и написал, только привел в пример тигуан. Что ты хотел этим сказать то?
>цена БЛЯТЬ ПОЧЕМУ-ТО ЗАВИСИТ ОТ ДАЛЛАРА
Еще раз, я блядь с этим спорю что ли? Вот только повторяю н-ый раз, я живу в РФ и получаю зп в рублях, я куплю это все за рубли. Ты их за доллары будешь покупать или как?
>Прикольно, наверное, будет сидеть в бетоне, отстояв очередь за хуевой докторской колбасой и водкой по талонам.
Ну всяко будет лучше после этой очереди идти в свой бетон, а не на теплотрассу.
>>45130
ну я к тому чтобы обеспечивать потребность в жилье необязательно покупать хату. Нужны деньги это да. Но покупать ее это не единственный способ. Тиньков по-моему тоже ни-че не покупал а все арендовал. Не все на съемных хатах голодранцы и не все с хатой в собственности не голодранцы.
ну я к тому чтобы обеспечивать потребность в жилье необязательно покупать хату. Нужны деньги это да. Но покупать ее это не единственный способ. Тиньков по-моему тоже ни-че не покупал а все арендовал. Не все на съемных хатах голодранцы и не все с хатой в собственности не голодранцы.
>>45151
Ты знаешь что такое уставной капитал?
Да все все, хватит позорится малой
>Ты знаешь что такое уставный капитал?
Ты знаешь что такое уставной капитал?
>Основной вид деятельности Деятельность рекламных агентств (73.11)
>Дата регистрации30.03.2023
>Сведения о видах деятельности организации в соответствии с данными ЕГРЮЛ. Основной. 63.91. Деятельность информационных агентств
>Финансы Основные показатели за 2024 год: Выручка 98 млн руб.
Да все все, хватит позорится малой
>>45153
Бетонодебил, обосравшись, по классике вильнул жопой с инвеста на покупку для себя.
>Ну всяко будет лучше после этой очереди идти в свой бетон, а не на теплотрассу.
Бетонодебил, обосравшись, по классике вильнул жопой с инвеста на покупку для себя.
>>45157
Ну а у адвоката Александра Добровинского хата есть и каждому спиногрызу по хате купил, скажи что он лузер не умеет инвестировать.
Ну а у адвоката Александра Добровинского хата есть и каждому спиногрызу по хате купил, скажи что он лузер не умеет инвестировать.
>>45147
Ну посчитай в прямых перелетах Москва - Салехард, лол.
>>45148
На какой экспорт? Они под санкциями всего мира, лол.
>>45153
Я буду покупать за доллары билет в нормальную страну. А ты можешь за рубли купить себе макароны и кирзовы сапоги.
>РРРРЯЯ, ГЕЙРОПА НИНУЖНА, ОТДЫХАТЬ БУДУ В САЛЕХАРДЕ!!!111
Ну посчитай в прямых перелетах Москва - Салехард, лол.
>>45148
>Но они все равно зависят от доллара, т.к. на экспорт идут.
На какой экспорт? Они под санкциями всего мира, лол.
>>45153
>Ты их за доллары будешь покупать или как?
Я буду покупать за доллары билет в нормальную страну. А ты можешь за рубли купить себе макароны и кирзовы сапоги.
Предлагаю измерять ценность кваритры в килограммах соли, как товара мало подверженного колебаниям рынков.
>>45180
Финансовая грамотность уровня /bетонодебил.
>На какой экспорт? Они под санкциями всего мира, лол.
Финансовая грамотность уровня /bетонодебил.
>>45163
Ну из тех денег что он вложил в 90 е или нулевые он мог бы сделать миллиард. Кинь в американский рынок или еще куда. У моего бати простого рабочего акции выросли в 5000 раз буквально с 98 года. Недвиж хрен стока дал.
Добровинский умеет сберегать ну инвест так себе можно и лучше.
Ну из тех денег что он вложил в 90 е или нулевые он мог бы сделать миллиард. Кинь в американский рынок или еще куда. У моего бати простого рабочего акции выросли в 5000 раз буквально с 98 года. Недвиж хрен стока дал.
Добровинский умеет сберегать ну инвест так себе можно и лучше.
>>45192
Предлагаю как теплотрассадебил в форели или японских жоповозках. Или чо там еще хайпово, в модулях ддр5.
Предлагаю как теплотрассадебил в форели или японских жоповозках. Или чо там еще хайпово, в модулях ддр5.
>>45232
Если только в "Буханках" УАЗа, потому что другие автозаводы не выпускают одну модель без изменений в течении сколько-нибудь пригодного для статистики срока.
>японских жоповозках
Если только в "Буханках" УАЗа, потому что другие автозаводы не выпускают одну модель без изменений в течении сколько-нибудь пригодного для статистики срока.
>>45228
можешь покупать.Но заодно тренеруйся целовать жопу будущему покупателю чтобы получить свои 5 процентов годовых доходности.
можешь покупать.Но заодно тренеруйся целовать жопу будущему покупателю чтобы получить свои 5 процентов годовых доходности.
>>45234
Осталось добавить аренду за 20 лет, форелевый. А если поиграть с точками входа, то у тебя вообще срака порвется.
Осталось добавить аренду за 20 лет, форелевый. А если поиграть с точками входа, то у тебя вообще срака порвется.
>>45244
Зачем мне сдавать в аренду квартиру в которой собираюсь жить?
Зачем мне сдавать в аренду квартиру в которой собираюсь жить?
>>45183
Да не рвись ты так, у меня-то уже кое-что подготовлено на случай отъезда, а вот ты, как в том меме про дядю Федора и обход блокировок, неправильно инвестируешь. Ты пока учись торпеду втусовывать портянки мотать и буханку с кривого стартера запускать, в жизни пригодится.
>>45245
Поиграл с твои очком, бетонодебиленок.
Тут это, мировая практика случилась...
Рынок недвижимости в Лондоне переживает тяжелые времена. Согласно отчетам Земельного реестра, в некоторых районах города стоимость жилья за последний год снизилась на 18%. В некоторых случаях владельцы квартир понесли убытки до 34% от стоимости жилья, которое они приобрели шесть лет назад — и речь идет о суммах в сотни тысяч фунтов. Некоторые вообще не могут продать свою недвижимость. Особенно сложная ситуация у тех, кто вложился в новостройки.
Исследования агентства недвижимости Hamptons показывают, что владельцы новостроек, приобретенных за последние 20 лет, в большинстве случаев продают свои квартиры с убытком. В 2025 году, по прогнозам, половина таких собственников столкнется с потерями при перепродаже.
Наибольшие убытки наблюдаются в районах Хаммерсмит и Фулхэм, где две трети владельцев новостроек продали свои квартиры с убытком. Также рынок вторичного жилья, в том числе старые квартиры в викторианском и георгианском стилях, переживает не лучшие времена. В таких районах, как Кенсингтон и Челси, каждый третий владелец квартиры за последние 20 лет продал недвижимость на вторичном рынке с убытком. Например, двухкомнатная квартира в южном Лондоне, приобретенная за 315 000 фунтов в 2016 году, была продана за 111 702 фунта в 2025 году — потеря составила более 200 000 фунтов. Подобные примеры на сайтах недвижимости, таких как Rightmove и Zoopla, становятся все более частыми.
Падение цен на квартиры в Лондоне продолжается, и на данный момент средняя цена квартиры в городе ниже, чем в 2016 году. В 2016 году типичная квартира стоила 433 000 фунтов, а сегодня — 427 000 фунтов. С учетом инфляции реальные убытки для владельцев могут составить до 30%. Причины падения цен включают рост процентных ставок, завершение программы «Помощь в покупке жилья» и высокие расходы на обслуживание недвижимости.
Одним из факторов, влияющих на снижение цен, стало сокращение рабочих мест в финансовом секторе после Brexit и пандемии, а также повышение налогов для иностранных покупателей. В результате снижается спрос на дорогие квартиры, особенно в центре города.
Отпугивает покупателей и рост коммунальных платежей, которые с 2019 по 2024 годы в среднем увеличились на 41%.
>АРРРЯ, НИ МОЖИШЬ УЕХАТЬ, РРРЯЯЯ!
Да не рвись ты так, у меня-то уже кое-что подготовлено на случай отъезда, а вот ты, как в том меме про дядю Федора и обход блокировок, неправильно инвестируешь. Ты пока учись торпеду втусовывать портянки мотать и буханку с кривого стартера запускать, в жизни пригодится.
>>45245
>А если поиграть с точками входа, то у тебя вообще срака порвется.
Поиграл с твои очком, бетонодебиленок.
Тут это, мировая практика случилась...
Рынок недвижимости в Лондоне переживает тяжелые времена. Согласно отчетам Земельного реестра, в некоторых районах города стоимость жилья за последний год снизилась на 18%. В некоторых случаях владельцы квартир понесли убытки до 34% от стоимости жилья, которое они приобрели шесть лет назад — и речь идет о суммах в сотни тысяч фунтов. Некоторые вообще не могут продать свою недвижимость. Особенно сложная ситуация у тех, кто вложился в новостройки.
Исследования агентства недвижимости Hamptons показывают, что владельцы новостроек, приобретенных за последние 20 лет, в большинстве случаев продают свои квартиры с убытком. В 2025 году, по прогнозам, половина таких собственников столкнется с потерями при перепродаже.
Наибольшие убытки наблюдаются в районах Хаммерсмит и Фулхэм, где две трети владельцев новостроек продали свои квартиры с убытком. Также рынок вторичного жилья, в том числе старые квартиры в викторианском и георгианском стилях, переживает не лучшие времена. В таких районах, как Кенсингтон и Челси, каждый третий владелец квартиры за последние 20 лет продал недвижимость на вторичном рынке с убытком. Например, двухкомнатная квартира в южном Лондоне, приобретенная за 315 000 фунтов в 2016 году, была продана за 111 702 фунта в 2025 году — потеря составила более 200 000 фунтов. Подобные примеры на сайтах недвижимости, таких как Rightmove и Zoopla, становятся все более частыми.
Падение цен на квартиры в Лондоне продолжается, и на данный момент средняя цена квартиры в городе ниже, чем в 2016 году. В 2016 году типичная квартира стоила 433 000 фунтов, а сегодня — 427 000 фунтов. С учетом инфляции реальные убытки для владельцев могут составить до 30%. Причины падения цен включают рост процентных ставок, завершение программы «Помощь в покупке жилья» и высокие расходы на обслуживание недвижимости.
Одним из факторов, влияющих на снижение цен, стало сокращение рабочих мест в финансовом секторе после Brexit и пандемии, а также повышение налогов для иностранных покупателей. В результате снижается спрос на дорогие квартиры, особенно в центре города.
Отпугивает покупателей и рост коммунальных платежей, которые с 2019 по 2024 годы в среднем увеличились на 41%.
>>45183
Да не рвись ты так, у меня-то уже кое-что подготовлено на случай отъезда, а вот ты, как в том меме про дядю Федора и обход блокировок, неправильно инвестируешь. Ты пока учись торпеду втусовывать портянки мотать и буханку с кривого стартера запускать, в жизни пригодится.
>>45245
Поиграл с твои очком, бетонодебиленок.
Тут это, мировая практика случилась...
Рынок недвижимости в Лондоне переживает тяжелые времена. Согласно отчетам Земельного реестра, в некоторых районах города стоимость жилья за последний год снизилась на 18%. В некоторых случаях владельцы квартир понесли убытки до 34% от стоимости жилья, которое они приобрели шесть лет назад — и речь идет о суммах в сотни тысяч фунтов. Некоторые вообще не могут продать свою недвижимость. Особенно сложная ситуация у тех, кто вложился в новостройки.
Исследования агентства недвижимости Hamptons показывают, что владельцы новостроек, приобретенных за последние 20 лет, в большинстве случаев продают свои квартиры с убытком. В 2025 году, по прогнозам, половина таких собственников столкнется с потерями при перепродаже.
Наибольшие убытки наблюдаются в районах Хаммерсмит и Фулхэм, где две трети владельцев новостроек продали свои квартиры с убытком. Также рынок вторичного жилья, в том числе старые квартиры в викторианском и георгианском стилях, переживает не лучшие времена. В таких районах, как Кенсингтон и Челси, каждый третий владелец квартиры за последние 20 лет продал недвижимость на вторичном рынке с убытком. Например, двухкомнатная квартира в южном Лондоне, приобретенная за 315 000 фунтов в 2016 году, была продана за 111 702 фунта в 2025 году — потеря составила более 200 000 фунтов. Подобные примеры на сайтах недвижимости, таких как Rightmove и Zoopla, становятся все более частыми.
Падение цен на квартиры в Лондоне продолжается, и на данный момент средняя цена квартиры в городе ниже, чем в 2016 году. В 2016 году типичная квартира стоила 433 000 фунтов, а сегодня — 427 000 фунтов. С учетом инфляции реальные убытки для владельцев могут составить до 30%. Причины падения цен включают рост процентных ставок, завершение программы «Помощь в покупке жилья» и высокие расходы на обслуживание недвижимости.
Одним из факторов, влияющих на снижение цен, стало сокращение рабочих мест в финансовом секторе после Brexit и пандемии, а также повышение налогов для иностранных покупателей. В результате снижается спрос на дорогие квартиры, особенно в центре города.
Отпугивает покупателей и рост коммунальных платежей, которые с 2019 по 2024 годы в среднем увеличились на 41%.
>АРРРЯ, НИ МОЖИШЬ УЕХАТЬ, РРРЯЯЯ!
Да не рвись ты так, у меня-то уже кое-что подготовлено на случай отъезда, а вот ты, как в том меме про дядю Федора и обход блокировок, неправильно инвестируешь. Ты пока учись торпеду втусовывать портянки мотать и буханку с кривого стартера запускать, в жизни пригодится.
>>45245
>А если поиграть с точками входа, то у тебя вообще срака порвется.
Поиграл с твои очком, бетонодебиленок.
Тут это, мировая практика случилась...
Рынок недвижимости в Лондоне переживает тяжелые времена. Согласно отчетам Земельного реестра, в некоторых районах города стоимость жилья за последний год снизилась на 18%. В некоторых случаях владельцы квартир понесли убытки до 34% от стоимости жилья, которое они приобрели шесть лет назад — и речь идет о суммах в сотни тысяч фунтов. Некоторые вообще не могут продать свою недвижимость. Особенно сложная ситуация у тех, кто вложился в новостройки.
Исследования агентства недвижимости Hamptons показывают, что владельцы новостроек, приобретенных за последние 20 лет, в большинстве случаев продают свои квартиры с убытком. В 2025 году, по прогнозам, половина таких собственников столкнется с потерями при перепродаже.
Наибольшие убытки наблюдаются в районах Хаммерсмит и Фулхэм, где две трети владельцев новостроек продали свои квартиры с убытком. Также рынок вторичного жилья, в том числе старые квартиры в викторианском и георгианском стилях, переживает не лучшие времена. В таких районах, как Кенсингтон и Челси, каждый третий владелец квартиры за последние 20 лет продал недвижимость на вторичном рынке с убытком. Например, двухкомнатная квартира в южном Лондоне, приобретенная за 315 000 фунтов в 2016 году, была продана за 111 702 фунта в 2025 году — потеря составила более 200 000 фунтов. Подобные примеры на сайтах недвижимости, таких как Rightmove и Zoopla, становятся все более частыми.
Падение цен на квартиры в Лондоне продолжается, и на данный момент средняя цена квартиры в городе ниже, чем в 2016 году. В 2016 году типичная квартира стоила 433 000 фунтов, а сегодня — 427 000 фунтов. С учетом инфляции реальные убытки для владельцев могут составить до 30%. Причины падения цен включают рост процентных ставок, завершение программы «Помощь в покупке жилья» и высокие расходы на обслуживание недвижимости.
Одним из факторов, влияющих на снижение цен, стало сокращение рабочих мест в финансовом секторе после Brexit и пандемии, а также повышение налогов для иностранных покупателей. В результате снижается спрос на дорогие квартиры, особенно в центре города.
Отпугивает покупателей и рост коммунальных платежей, которые с 2019 по 2024 годы в среднем увеличились на 41%.
99 Кб, 662x803>>45257
Дебильный наглосакский веб-разраб криво картинку внедрил
Дебильный наглосакский веб-разраб криво картинку внедрил
>>45256
Только не порвись, фореледебиленок. Моя квартирка в 85 метров в дс была куплена в 99 за 30 тысяч долларов. А сейчас она стоит 400 тысяч долларов и если бы я ее сдавал принесла бы мне примерно те же самые 400 тысяч долларов за время сдачи, котторые бы еще капитализировались процентиками. Коупи дальгше в своем съемной питерском бомжатнике с тараканами.
>Поиграл с твои очком, бетонодебиленок.
Только не порвись, фореледебиленок. Моя квартирка в 85 метров в дс была куплена в 99 за 30 тысяч долларов. А сейчас она стоит 400 тысяч долларов и если бы я ее сдавал принесла бы мне примерно те же самые 400 тысяч долларов за время сдачи, котторые бы еще капитализировались процентиками. Коупи дальгше в своем съемной питерском бомжатнике с тараканами.
>>45259
Боже какое тупое быдло. В 99 на две пачки жевачек их покупали, а дурачок деньги дал. Че не рубли кстати?
Мог бы жопу сдавать и ещё больше заработать. Хз зачем ты так мало пишешь, пиши что сдавал бы за 500 тыщ мульенов и был бы миллиардером а не нищей гей шлюхой
Как же ору когда задним умом бетонодебиленок миллиардик зарабатывает
>Моя квартирка в 85 метров в дс была куплена в 99 за 30 тысяч долларов
Боже какое тупое быдло. В 99 на две пачки жевачек их покупали, а дурачок деньги дал. Че не рубли кстати?
>если бы
Мог бы жопу сдавать и ещё больше заработать. Хз зачем ты так мало пишешь, пиши что сдавал бы за 500 тыщ мульенов и был бы миллиардером а не нищей гей шлюхой
Как же ору когда задним умом бетонодебиленок миллиардик зарабатывает
>>45256
Я не спросил что у тебя там подготовлено, я спросил почему ты еще не там. Так почему?
Я не спросил что у тебя там подготовлено, я спросил почему ты еще не там. Так почему?
Имаджинирую ебало одинокого 30 летнего скуфа, живущего на сьеме и сочно причмокивающего, что он только выиграл от отказа от покупки своего бетона.
62 Кб, 275x183>>45262
В девяностые убивали людей. И все бегали абсолютно голые. Электричества не было нигде. Только драки за джинсы с кока-колою
> В 99 на две пачки жевачек их покупали
В девяностые убивали людей. И все бегали абсолютно голые. Электричества не было нигде. Только драки за джинсы с кока-колою
>>45262
Можно было разве что снять твою мамашу на трассе. Так ты и появился сына.
>В 99 на две пачки жевачек
Можно было разве что снять твою мамашу на трассе. Так ты и появился сына.
>>45259
Доходность за последние 5 лет по 5 процентов в год на вторичке. И то не у всех.
у долиной хата была выставленна за 200 а продала за 120 мультов потому что за больше никто не брал. Ну за 300 продашь.
Вот считай за 26 лет выросла в 10 раз это ваще хуйня за этот период с учетом того что росло все на свете в России.
Доходность за последние 5 лет по 5 процентов в год на вторичке. И то не у всех.
у долиной хата была выставленна за 200 а продала за 120 мультов потому что за больше никто не брал. Ну за 300 продашь.
Вот считай за 26 лет выросла в 10 раз это ваще хуйня за этот период с учетом того что росло все на свете в России.
>>45287
У меня родственник взял хату по семейке, вложился в ремонт, хата супер люкс. Щас у него снимает комерс у которого бабки в обороте.
Он выбрал не покупать хату и что он проиграл?
У меня родственник взял хату по семейке, вложился в ремонт, хата супер люкс. Щас у него снимает комерс у которого бабки в обороте.
Он выбрал не покупать хату и что он проиграл?
>>45292
Сегодня у него бабки в обороте а завтра он банкрот. История стара как мир. А хатка как стояла так и стоит. Бетон это про сохранить.
Сегодня у него бабки в обороте а завтра он банкрот. История стара как мир. А хатка как стояла так и стоит. Бетон это про сохранить.
>>45296
Сегодня у тебя анальная девственность, а завтра тебя проткнули и ты петух. Аналогия ясна? Бетон - это не про сохранить, это про то, чтобы не остаться на улице, если ты вдруг станешь петухом. Ты планируешь становиться петухом? Я - нет.
>Сегодня у него бабки в обороте а завтра он банкрот.
Сегодня у тебя анальная девственность, а завтра тебя проткнули и ты петух. Аналогия ясна? Бетон - это не про сохранить, это про то, чтобы не остаться на улице, если ты вдруг станешь петухом. Ты планируешь становиться петухом? Я - нет.
>>45296
сегодня у него 20 млн в обороте. А завтра 500. История стара как мир и он купит себе что получше.
сегодня у него 20 млн в обороте. А завтра 500. История стара как мир и он купит себе что получше.
>>45299
Тем, кто тебя проткнет, безразлично, что ты там себе планируешь.
>Ты планируешь становиться петухом? Я - нет.
Тем, кто тебя проткнет, безразлично, что ты там себе планируешь.
>>45290
Ты что шлюх ебёшь, фу лох ты мне не отец
Алсо бетонодебилята, рассказывайте кто на сколько поднял ценник на аренду квартиры? В процентах и рублях, будет лучшая реклама бетона
Мимо аренда выросла на 0 рублей
>сына
Ты что шлюх ебёшь, фу лох ты мне не отец
Алсо бетонодебилята, рассказывайте кто на сколько поднял ценник на аренду квартиры? В процентах и рублях, будет лучшая реклама бетона
Мимо аренда выросла на 0 рублей
>>45293
Хотел бы я в живую увидеть таких дегройдов. Безусловно они есть где-то, но лично не встречал.
Сын маминой подруги с миллиардными оборотами в своей хуйне снимает бетон и ждёт с женой ребёнка, это вообще пиздец.
Хотел бы я в живую увидеть таких дегройдов. Безусловно они есть где-то, но лично не встречал.
Сын маминой подруги с миллиардными оборотами в своей хуйне снимает бетон и ждёт с женой ребёнка, это вообще пиздец.
>>45300
Сегодня у него 20 миллионов оборот и грудной ребенок на сьеме, а завтра рантье говорит что продаёт хату и у него месяц на собрать вещи и сьебаться нахуй.
Сегодня у него 20 миллионов оборот и грудной ребенок на сьеме, а завтра рантье говорит что продаёт хату и у него месяц на собрать вещи и сьебаться нахуй.
>>45303
На личном опыте знаешь или батя рассказал?
>Тем, кто тебя проткнет, безразлично, что ты там себе планируешь.
На личном опыте знаешь или батя рассказал?
>>45321
То что ты будто никогда кв не сдавал и уроки прогуливаешь
То что ты будто никогда кв не сдавал и уроки прогуливаешь
>Выселить семью с грудным ребенком из съемного жилья возможно, так как права ребенка производны от прав родителя-нанимателя, но это происходит только через суд и с учетом особенностей: суд может предоставить отсрочку для поиска нового жилья, особенно если есть тяжелые обстоятельства, но полное освобождение от выселения (кроме особых случаев с муниципальным жильем или лишением прав) не гарантировано, а ребенка выселяют вместе с родителями в другое жилье, где он будет зарегистрирован.
>>45322
И с чего ты подорвался на ровном месте, сперможуй?
И с чего ты подорвался на ровном месте, сперможуй?
>>45316
Ну всё, это конец всему. Ведь для переезда на новое съёмное жильё необходимы месяцы поиска и неподъёмные капиталовложения.
>месяц на собрать вещи и сьебаться нахуй
Ну всё, это конец всему. Ведь для переезда на новое съёмное жильё необходимы месяцы поиска и неподъёмные капиталовложения.
>>45326
Ну удачи мотаться с кроватками и прочими вещами, в том числе и грудным ребёнком, в поисках новой хаты. Я уже понял, что тут многим местным и 25 еще нет, но такую чушь писать, это нонсенс.
Ну удачи мотаться с кроватками и прочими вещами, в том числе и грудным ребёнком, в поисках новой хаты. Я уже понял, что тут многим местным и 25 еще нет, но такую чушь писать, это нонсенс.
>>45331
Вот представь у него есть 20 лямов например условно. Он с них делает 3-4 в год чистыми.
Но послушал тебя и взял хату.
Пошел на работу и у него резко падает доход.
И на одной чаше весов у него падение доходов(жена пиздуй на работы и пили мне мозги, катайся с дитем на автобусе а не на такси, ходи во всратый садик, денег ни на че нет, кушай хуже, одежда на вырост на пять размеров больше) но зато! не выгонят с квартиры.
А с другой гепотетически(далеко не факт) переезжать раз в три года. А может и нет.
Вот представь у него есть 20 лямов например условно. Он с них делает 3-4 в год чистыми.
Но послушал тебя и взял хату.
Пошел на работу и у него резко падает доход.
И на одной чаше весов у него падение доходов(жена пиздуй на работы и пили мне мозги, катайся с дитем на автобусе а не на такси, ходи во всратый садик, денег ни на че нет, кушай хуже, одежда на вырост на пять размеров больше) но зато! не выгонят с квартиры.
А с другой гепотетически(далеко не факт) переезжать раз в три года. А может и нет.
>>45331
Похоже, что ты сам школьник-долбоёб, запуганный мамкиными рассказами об ужасах взрослой самостоятельной жизни.
Для просмотра и съёма квартиры не нужно переться на неё сразу со всем семейством и имуществом. Это делается после заключения договора аренды, и, разумеется, до окончания срока действия прошлого договора. Месяца для этого более чем достаточно. Я более десяти лет снимал квартиры, переезжал раз в 1,5-2 года, и никогда весь процесс поиска нового жилья и дальнейшего переезда не занимал более недели.
Похоже, что ты сам школьник-долбоёб, запуганный мамкиными рассказами об ужасах взрослой самостоятельной жизни.
Для просмотра и съёма квартиры не нужно переться на неё сразу со всем семейством и имуществом. Это делается после заключения договора аренды, и, разумеется, до окончания срока действия прошлого договора. Месяца для этого более чем достаточно. Я более десяти лет снимал квартиры, переезжал раз в 1,5-2 года, и никогда весь процесс поиска нового жилья и дальнейшего переезда не занимал более недели.
>>45313
еще раз бабки в обороте. Он не нищееб. Возможно в своем мухосранске у него есть хата. Съебет туда на крайняк.
Я же говорю тут вопрос покупать хату и сворачивать бизнес или его часть и сворачивать доходы.
Или не сворачивать. Ты просто не комерс а нищееб вот так и рассуждаешь.
еще раз бабки в обороте. Он не нищееб. Возможно в своем мухосранске у него есть хата. Съебет туда на крайняк.
Я же говорю тут вопрос покупать хату и сворачивать бизнес или его часть и сворачивать доходы.
Или не сворачивать. Ты просто не комерс а нищееб вот так и рассуждаешь.
>>45342
ну все равно это влияет на стиль жизни.
Я себе кровать купил. Причем такую чтобы легко разбиралсь.
Комп сам собирал причем выбрал мини пк подсознательно. Заебался его собирать.
ну все равно это влияет на стиль жизни.
Я себе кровать купил. Причем такую чтобы легко разбиралсь.
Комп сам собирал причем выбрал мини пк подсознательно. Заебался его собирать.
>>45342
Знаешь что в тебе детектит сынку-корзинку? Твоё не понимание нюансов взрослой жизни. Хорошо, давай более подробно. У тебя грудной ребёнок, а суть этого диалога была в том, что у неебаться олигарха на сьеме скоро будет ребёнок, и попробуй найди хату, собственника которой устроит наличие тугосери. Когда у тебя дедлайн по выселению с вещами, тебе надо найти хату, что уже как бы будет не за одно мгновение, а во вторых организовать перевозку своего барахла, а у семьи с ребёнком его дохуя. Плюс чтобы все это сделать нужно время, одних выходных может не хватить и скорее всего папашке придётся сутками все это решать, брать отгулы/бросать управление бизнес и тд. И хату надо найти не абы какую, а живую и с нормальным собственником, ты же не будешь каждый месяц повторять один и тот же квест с переездом, ребенку и жене пиздец как это не понравится. Да и банально на учет в больницу надо вставать на всякие патронажы. Короч нюансов очень много.
Собственно вот, но ты об этом даже не думал, потому что либо еще слишком юн, либо возрастной сам знаешь кто.
Знаешь что в тебе детектит сынку-корзинку? Твоё не понимание нюансов взрослой жизни. Хорошо, давай более подробно. У тебя грудной ребёнок, а суть этого диалога была в том, что у неебаться олигарха на сьеме скоро будет ребёнок, и попробуй найди хату, собственника которой устроит наличие тугосери. Когда у тебя дедлайн по выселению с вещами, тебе надо найти хату, что уже как бы будет не за одно мгновение, а во вторых организовать перевозку своего барахла, а у семьи с ребёнком его дохуя. Плюс чтобы все это сделать нужно время, одних выходных может не хватить и скорее всего папашке придётся сутками все это решать, брать отгулы/бросать управление бизнес и тд. И хату надо найти не абы какую, а живую и с нормальным собственником, ты же не будешь каждый месяц повторять один и тот же квест с переездом, ребенку и жене пиздец как это не понравится. Да и банально на учет в больницу надо вставать на всякие патронажы. Короч нюансов очень много.
Собственно вот, но ты об этом даже не думал, потому что либо еще слишком юн, либо возрастной сам знаешь кто.
>>45347
Ты прав, взрослая жизнь очень страшная и сложная. Дальше нюхай мамочкины пуки и даже не думай связываться с женщинами и деторождением, они превратят твою жизнь в кромешный ад. Со съёмным жильём тоже не связывайся, там тебя обязательно обманут, обворуют и возможно даже убьют.
Ты прав, взрослая жизнь очень страшная и сложная. Дальше нюхай мамочкины пуки и даже не думай связываться с женщинами и деторождением, они превратят твою жизнь в кромешный ад. Со съёмным жильём тоже не связывайся, там тебя обязательно обманут, обворуют и возможно даже убьют.
>>45349
Так я же не теплотрассовый, с ребёнком живу в своем бетоне, а льготный пиковейник сдаю за х2 от платежа.
Я лишь констатировал твое узкое мировоззрение и миропонимание.
Так я же не теплотрассовый, с ребёнком живу в своем бетоне, а льготный пиковейник сдаю за х2 от платежа.
Я лишь констатировал твое узкое мировоззрение и миропонимание.
>>45347
Чувак, сынку-корзинку этим постом ты задетектил только в себе самом.
Всё, тобой описанное, производится необыкновенно быстро и просто, особенно в отсутствие денежных затруднений. Но мы тут вроде как говорим про обеспеченного бизнес-кабанчика, а не про васяна, выискивающего НАИБОЛЕЕ ДЕШЁВОЕ и ТОЛЬКО ОТ СОБСТВЕННИКА.
Чувак, сынку-корзинку этим постом ты задетектил только в себе самом.
Всё, тобой описанное, производится необыкновенно быстро и просто, особенно в отсутствие денежных затруднений. Но мы тут вроде как говорим про обеспеченного бизнес-кабанчика, а не про васяна, выискивающего НАИБОЛЕЕ ДЕШЁВОЕ и ТОЛЬКО ОТ СОБСТВЕННИКА.
>>45350
Ну это решаемо. Он перестанет быть твоим очень скоро после того, как твоя натрашка присядет на хуй более успешного ерохи и затребует развода и материальной компенсации за годы семейного насилия.
>в своем бетоне
>в своем
Ну это решаемо. Он перестанет быть твоим очень скоро после того, как твоя натрашка присядет на хуй более успешного ерохи и затребует развода и материальной компенсации за годы семейного насилия.
>>45350
чтобы сдавать x2 от платежа ты должен был вьебать туда первоначалку пол хаты.
То есть отдал кровно заработанные деньги чтобы выковыривать 30 тыщ с верху. И то не все удачно сдаю.
чтобы сдавать x2 от платежа ты должен был вьебать туда первоначалку пол хаты.
То есть отдал кровно заработанные деньги чтобы выковыривать 30 тыщ с верху. И то не все удачно сдаю.
Корзинки спорят кто из них меньшая корзинка, бугога
>>45300
А завтра 500 рублей займи брат покушать, прогорел жена пилит есть нечего.
А завтра 500 рублей займи брат покушать, прогорел жена пилит есть нечего.
>>45352
А средства в обороте не потребует да ахахха?
А средства в обороте не потребует да ахахха?
>>45329
База
Мимо жил в трешке, в центре миллионника, за оплату коммуналки. Год, а после меня друзья жили ещё 2
>>45347
Аааа я сейчас соседей разбудил, бетонодебил, время личное начал считать, пока только чужое но уже прогресс
>Сразу видно мамкину корзинку, которая еще не столкнулась со взрослой жизнью
База
Мимо жил в трешке, в центре миллионника, за оплату коммуналки. Год, а после меня друзья жили ещё 2
>>45347
>Плюс чтобы все это сделать нужно время, одних выходных может не хватить и скорее всего папашке придётся сутками все это решать
Аааа я сейчас соседей разбудил, бетонодебил, время личное начал считать, пока только чужое но уже прогресс
>>45359
Привет, давно тебя не было видно шиз. Мимо насрал тебе новогодним в роллы
Я повторяю вопрос, инвесторы, кто насколько поднял ценник аренды? В суммах и процентах пожалуйста
>кушать вкусные роллы
Привет, давно тебя не было видно шиз. Мимо насрал тебе новогодним в роллы
Я повторяю вопрос, инвесторы, кто насколько поднял ценник аренды? В суммах и процентах пожалуйста
>>45351
Он буквально нищий. Один фейл с налоговой, поставками и чувак теряет всё, пиздует голодранцем на теплотрассу. Вангую там ещё и деньги не свои а заёмные в обороте.
>обеспеченного бизнес-кабанчика
>20кк в обороте
>жилья нет
Он буквально нищий. Один фейл с налоговой, поставками и чувак теряет всё, пиздует голодранцем на теплотрассу. Вангую там ещё и деньги не свои а заёмные в обороте.
>>45368
Как было 70к, так и осталось. Арендатора сумма устраивает, меня тоже. Изначально думал сдавать за 40к, но рыночек зарешал и поэтому имеется возможность покупать вкуснейшие дорогущие роллы из ультима доставки. Нахуя рыпаться ради каких-то копеек с перспективой поиска нового арендатора? Текущий максимально заебись.
Можешь считать меня меценатом, который дает возможность теплотрассе жить под крышой над головой за символическую плату. Но только смотри, чтобы безсякой хуйни, а то быстро попиздуешь к анонам за советом как быстро и без геморроя снять новую хату, они тут убеждают что это изи.
Как было 70к, так и осталось. Арендатора сумма устраивает, меня тоже. Изначально думал сдавать за 40к, но рыночек зарешал и поэтому имеется возможность покупать вкуснейшие дорогущие роллы из ультима доставки. Нахуя рыпаться ради каких-то копеек с перспективой поиска нового арендатора? Текущий максимально заебись.
Можешь считать меня меценатом, который дает возможность теплотрассе жить под крышой над головой за символическую плату. Но только смотри, чтобы безсякой хуйни, а то быстро попиздуешь к анонам за советом как быстро и без геморроя снять новую хату, они тут убеждают что это изи.
>>45377
Я у таких же лалок снимал однуху за 40к все 4 года. Собственно, наглядная демонстрация "дорожающей" аренды, кек.
>Нахуя рыпаться ради каких-то копеек с перспективой поиска нового арендатора?
Я у таких же лалок снимал однуху за 40к все 4 года. Собственно, наглядная демонстрация "дорожающей" аренды, кек.
>>45383
вот получается цены на первичку растут. Но за счет чего? А новые проекты типа выше классом и щас типа строят премиум сегмент.
Тоже и в аренде. Вышло на рынок дохуища новостроек по семейке кто влез. В которые еще занесли бабло на ремонт кроме первоначалок. Ну и ясен хер выставляют по своим хотелкам.
Вот отсюда и рост цен на аренду.
Так вот у меня вопрос все ли сдают? Сергей Смирнов сказал что много кто сбрасывает семейку сразу после сдачи дома и ремонта.
вот получается цены на первичку растут. Но за счет чего? А новые проекты типа выше классом и щас типа строят премиум сегмент.
Тоже и в аренде. Вышло на рынок дохуища новостроек по семейке кто влез. В которые еще занесли бабло на ремонт кроме первоначалок. Ну и ясен хер выставляют по своим хотелкам.
Вот отсюда и рост цен на аренду.
Так вот у меня вопрос все ли сдают? Сергей Смирнов сказал что много кто сбрасывает семейку сразу после сдачи дома и ремонта.
>>44756
Это верно, но смысла поста анона выше не меняет т.к. спрос почти полностью зависит от уровня зарплат.Что такое "платежеспособный спрос"? Есть неплатежеспособный?
Дельта зарплат с регионами влияет на цену аренды опосредованно через уровень зарплат так что опять же смысла поста анона выше это не меняет.
Дельта между зарплатой в 100 миллионов и зарплатой в регионе ушла в аренду?
На фоне ебущей последние 4 года инфляции ОФЗ не окупят эту самую инфляцию.
>Аренда привязана к платежеспособному спросу населения
Это верно, но смысла поста анона выше не меняет т.к. спрос почти полностью зависит от уровня зарплат.Что такое "платежеспособный спрос"? Есть неплатежеспособный?
>и дельте зарплат с регионами плюс премия
Дельта зарплат с регионами влияет на цену аренды опосредованно через уровень зарплат так что опять же смысла поста анона выше это не меняет.
>понаех в ДС2 просто не поедет - вся дельта ушла на аренду.
Дельта между зарплатой в 100 миллионов и зарплатой в регионе ушла в аренду?
>На фоне ебущей последние 4 года инфляции (там среднеарифметическим в зависимости от товара 25-50% годовых) это приведет к снижению того, с чего я начал - платежеспособного спроса.
На фоне ебущей последние 4 года инфляции ОФЗ не окупят эту самую инфляцию.
>>45630
Году к 2030-2035 сегодняшние платежи по ипоте 2022-2025 будут такими же копейками
Году к 2030-2035 сегодняшние платежи по ипоте 2022-2025 будут такими же копейками
>>45662
Моя первая ипотека была в 2015 году, на тот момент платеж был 75% от зарплаты ставка годовая 13,8%, все тоже шары на лоб пучили что я дурак якобы и на аренде лучше. Сейчас уже не одна ипотека, но та первая до сих пор "висит" платеж не уменьшал, теперь он составляет 4% от зп - при этом я нихуя не головастый, звезд с неба не хватаю ни в какой сфере.
Я к чему первое время в любое время за очень редким исключением, как было с льготами в период 2020-2022, ипотека всегда будет напрягать кошелек, психику и т.д. Но дистанция показывает что это приходит в норму.
А вот арендовал бы я сейчас свой аналог первой ипотеки примерно за 80-100к. Я бы охуел столько отдавать каждый месяц просто "дяде"
Моя первая ипотека была в 2015 году, на тот момент платеж был 75% от зарплаты ставка годовая 13,8%, все тоже шары на лоб пучили что я дурак якобы и на аренде лучше. Сейчас уже не одна ипотека, но та первая до сих пор "висит" платеж не уменьшал, теперь он составляет 4% от зп - при этом я нихуя не головастый, звезд с неба не хватаю ни в какой сфере.
Я к чему первое время в любое время за очень редким исключением, как было с льготами в период 2020-2022, ипотека всегда будет напрягать кошелек, психику и т.д. Но дистанция показывает что это приходит в норму.
А вот арендовал бы я сейчас свой аналог первой ипотеки примерно за 80-100к. Я бы охуел столько отдавать каждый месяц просто "дяде"
>>45669
Фиксация платежа это база в этой стране. Кто не зафиксировал ипотекой - тот лох.
Фиксация платежа это база в этой стране. Кто не зафиксировал ипотекой - тот лох.
>>45638
Долбоёб, определись какая у тебя инфляция: 20% или 6%. Если инфл/ция всего 6% то и реальная стоимость аренды не будет сильно проседать.
Долбоёб, определись какая у тебя инфляция: 20% или 6%. Если инфл/ция всего 6% то и реальная стоимость аренды не будет сильно проседать.
>>45669
А в 2015 по? 2020 не ахуевал столько отдавать банку?
>вот арендовал бы я сейчас свой аналог первой ипотеки примерно за 80-100к. Я бы охуел столько отдавать каждый месяц просто "дяде"
А в 2015 по? 2020 не ахуевал столько отдавать банку?
>>45686
Тоже что мешает ввести изнасилование по субботам. Нет достаточной законодательной базы чтобы нужные люди, уважаемые дружбонарожные и блатокрузачные не попали в списки изнасилований.
Тоже что мешает ввести изнасилование по субботам. Нет достаточной законодательной базы чтобы нужные люди, уважаемые дружбонарожные и блатокрузачные не попали в списки изнасилований.
>>45686
То что у меня в договоре прописана фиксированная ставка + ЦБ не одобряет плавающие ставки.
Ну и да, анон выше прав, идеи уровня отжима вкладов.
То что у меня в договоре прописана фиксированная ставка + ЦБ не одобряет плавающие ставки.
Ну и да, анон выше прав, идеи уровня отжима вкладов.
>>45669
Тут самое главное, что при выборе аренды или ипотеки в первом варианте ты платишь за чужую хату и буквально выкидываешь деньги, а во втором за свою и в конце получаешь бетон.
Это сейчас первоначалка уже не хуйственная, а раньше ипотеку можно было взять практически без первоначалки вообще.
>дистанция
Тут самое главное, что при выборе аренды или ипотеки в первом варианте ты платишь за чужую хату и буквально выкидываешь деньги, а во втором за свою и в конце получаешь бетон.
Это сейчас первоначалка уже не хуйственная, а раньше ипотеку можно было взять практически без первоначалки вообще.
>>45713
и банку ещё
в лучшие экономические времена со ставкой 8-10% - ты платишь банку ещё одну квартиру
в худших как сейчас с 30% - ещё 5
а в конце концов ты получаешь вторичку, которая стоит -30% от первички
берёшь на этапе котла - ещё несколько лет приходится жить по арендным, что обычно разумисты не учитывают + bonus track можешь попасть на долгострой, за которые сейчас застрои ещё и не отвечают никак
>а во втором за свою
и банку ещё
в лучшие экономические времена со ставкой 8-10% - ты платишь банку ещё одну квартиру
в худших как сейчас с 30% - ещё 5
а в конце концов ты получаешь вторичку, которая стоит -30% от первички
берёшь на этапе котла - ещё несколько лет приходится жить по арендным, что обычно разумисты не учитывают + bonus track можешь попасть на долгострой, за которые сейчас застрои ещё и не отвечают никак
Итак, есть квартира в ближайшем подмосковье, станция в пешей доступности, однако это хрущевка. Также есть новостройка в москве, но меньшей площадью и станция в ~3 км.
Присутствует необходимость ездить на работу, удобнее добираться из мо, но начитался, что в москве нет особой сложности с различной транспортной инфраструктурой, быстрее решаются различные бытовые вопросы, услуги жкх дешевле. Мнение анонов по данному.
Присутствует необходимость ездить на работу, удобнее добираться из мо, но начитался, что в москве нет особой сложности с различной транспортной инфраструктурой, быстрее решаются различные бытовые вопросы, услуги жкх дешевле. Мнение анонов по данному.
>>244574
Сними похожие хаты рядом да попробуй в тех районах пожить, хотя б по месяцу. Все сомнения и уйдут.
3 км это где то 40 минут пешком, то есть полтора часа плюс к пути на работу, как то дохуя на мой взгляд для комфортной жизни. Но там в целом нужно смотреть сколько у тебя маршруты занимают, что за район и дом.
>>45745
Смотря какая квартира в МО и как далеко от МКАДа. Также как часто надо ездить в ДС.
Гавно все это. Пробки 24х7 и без рофла порой быстрее добраться с МО до нужной точки в ДС, чем внутри ДС передвигаться. Если не дальние пердя, то разницы с услугами никакой не нет, а что ты не можешь получить у себя, изи решается приездом в ДС, это например медициана и прочее времяпровождение. ЖКХ ну это вообще крохоборство, ты пенс чтоли из-за пары тысяч стрястись? Единственное что решает, так это прописка. Но и тут вопрос спорный нужна ли она тебе или нет.
Смотря какая квартира в МО и как далеко от МКАДа. Также как часто надо ездить в ДС.
>в москве нет особой сложности с различной транспортной инфраструктурой, быстрее решаются различные бытовые вопросы, услуги жкх дешевле
Гавно все это. Пробки 24х7 и без рофла порой быстрее добраться с МО до нужной точки в ДС, чем внутри ДС передвигаться. Если не дальние пердя, то разницы с услугами никакой не нет, а что ты не можешь получить у себя, изи решается приездом в ДС, это например медициана и прочее времяпровождение. ЖКХ ну это вообще крохоборство, ты пенс чтоли из-за пары тысяч стрястись? Единственное что решает, так это прописка. Но и тут вопрос спорный нужна ли она тебе или нет.
Определенные беспокойства по поводу дальнейшей рентабельности хрущевки, ну и также наслышан о том, что дома управляющие компании хуже обслуживают.
>>45772
у всей недвиги проблемы с рентабельностью
у любой ук проблемы с обслуживанием
нет проблем у тсж
>рентабельности
у всей недвиги проблемы с рентабельностью
>что дома управляющие компании хуже обслуживают
у любой ук проблемы с обслуживанием
нет проблем у тсж
Зафиксировавшие ставку 20+ "долги сгорят в огне гиперка" сейчас пиздец довольны. Внезапно бывает ещё и стагфляция
>>45772
Тебе жить или под инвест? Если жить, то должно быть похуй на рентабельность. В поддс ты можешь взять больше хату за дешевле, в дс будет дороже и меньше.
хуйня, зависит не от управляйки, а от ответственного за дом и как понимаешь, это абсолютный рандом. Не в качестве рекламы, но посмотри Машкова, у него много сюжетов про новостройки в ДС и как они обслуживаются. Если жилищник в ДС будет, то это обслуживание уровня совок, но надежно, если частная управляйка, то как повезет, но новостройки застрои отдают своим дочерним управляйкам.
>рентабельности
Тебе жить или под инвест? Если жить, то должно быть похуй на рентабельность. В поддс ты можешь взять больше хату за дешевле, в дс будет дороже и меньше.
>управляющие компании хуже обслуживают
хуйня, зависит не от управляйки, а от ответственного за дом и как понимаешь, это абсолютный рандом. Не в качестве рекламы, но посмотри Машкова, у него много сюжетов про новостройки в ДС и как они обслуживаются. Если жилищник в ДС будет, то это обслуживание уровня совок, но надежно, если частная управляйка, то как повезет, но новостройки застрои отдают своим дочерним управляйкам.
>>45685
Я и говорю что для большинства обычных людей (как я) кто не головастый чтобы ему со старта где-то платили условные 500к/мес это практически обязательное условие - поджаться в тратах, ну как бы недвига первая без мам/пап, капиталов и прочего, я другого и не ждал что будет легко. Вообще странно думать что первое жилье повысит качество жизни - понизит очевидно на первых порах. Зп с 2015-2020 тоже не стояла на месте, показатель в 75% бы не больше года точно - но охуевал, экономил - знал на что шел сам.
>>45686
В этом не силен, но вроде бы договор мешает. Насколько договор соблюдается не знаю, не было опыта оспаривать его несоблюдение еще ни разу за 10 лет
Я и говорю что для большинства обычных людей (как я) кто не головастый чтобы ему со старта где-то платили условные 500к/мес это практически обязательное условие - поджаться в тратах, ну как бы недвига первая без мам/пап, капиталов и прочего, я другого и не ждал что будет легко. Вообще странно думать что первое жилье повысит качество жизни - понизит очевидно на первых порах. Зп с 2015-2020 тоже не стояла на месте, показатель в 75% бы не больше года точно - но охуевал, экономил - знал на что шел сам.
>>45686
В этом не силен, но вроде бы договор мешает. Насколько договор соблюдается не знаю, не было опыта оспаривать его несоблюдение еще ни разу за 10 лет
>>45774
+1
Ебать я трясусь когда вспоминаю что чуть не взял, по ставке 17% когда ставку повышали с мыслями да похуй за месяц снизят обратно/ сгорит в инфляции
И сейчас думаю надо брат надо брать а потом, читаю как ставку аж на 0,5 снизили
>>45783
Ну вот и о чем ты тогда? Радуешься сейчас? Если несколько лет жил на дошираках. Я боюсь брать и платить половину зп а ты похуй 75% платить будем.
Потому что то на то и выходит, если бы больше накопил на пв
>Зафиксировавшие ставку 20+ "долги сгорят в огне гиперка" сейчас пиздец довольны. Внезапно бывает ещё и стагфляция
+1
Ебать я трясусь когда вспоминаю что чуть не взял, по ставке 17% когда ставку повышали с мыслями да похуй за месяц снизят обратно/ сгорит в инфляции
И сейчас думаю надо брат надо брать а потом, читаю как ставку аж на 0,5 снизили
>>45783
>экономил
Ну вот и о чем ты тогда? Радуешься сейчас? Если несколько лет жил на дошираках. Я боюсь брать и платить половину зп а ты похуй 75% платить будем.
Потому что то на то и выходит, если бы больше накопил на пв
>>45772
Тут ключевой момент в том, что местом жительства определяется твой персональный статус.
То есть, житель хрущёвки в глазах окружающих это, скорее всего, неудачник, нищук, маргинал, на общественной лестнице подвизающийся лишь немногим выше привокзального бомжа. С таким ни одна уважающая себя московская барышня не заведёт отношений, на такого изначально с презрением будут глядеть деловые партнёры. Хрущёвка как жильё - это что-то на уровне обладания автомобилем ВАЗ-2106, неироничного слушанья русского шансона, потребления пластикового пива и короткой стрижки в парикмахерской "Светлана" на районе. Даже если все эти моменты прямо сейчас тебя не описывают, то при длительном проживании в хрущёвке они станут тебе имманентно присущи. Подумай об этом.
Тут ключевой момент в том, что местом жительства определяется твой персональный статус.
То есть, житель хрущёвки в глазах окружающих это, скорее всего, неудачник, нищук, маргинал, на общественной лестнице подвизающийся лишь немногим выше привокзального бомжа. С таким ни одна уважающая себя московская барышня не заведёт отношений, на такого изначально с презрением будут глядеть деловые партнёры. Хрущёвка как жильё - это что-то на уровне обладания автомобилем ВАЗ-2106, неироничного слушанья русского шансона, потребления пластикового пива и короткой стрижки в парикмахерской "Светлана" на районе. Даже если все эти моменты прямо сейчас тебя не описывают, то при длительном проживании в хрущёвке они станут тебе имманентно присущи. Подумай об этом.
>>45814
ты даун? у банков сейчас прибыль 3 триллиона за год, какое нахуй падение?
типичный тупорылый даун с деревни - нихуя не знает, но пиздак раскрывает
>падение прибыли
>банков вызванное высокой инфляцией.
ты даун? у банков сейчас прибыль 3 триллиона за год, какое нахуй падение?
типичный тупорылый даун с деревни - нихуя не знает, но пиздак раскрывает
>>45799
Слава господи отвёл наташ от сына Божьего!
Им похуй
>С таким ни одна уважающая себя московская барышня не заведёт отношений
Слава господи отвёл наташ от сына Божьего!
>на такого изначально с презрением будут глядеть деловые партнёры.
Им похуй
>>45822
И чё? Ты думаешь банк не хочет заработать ещё больше?
Падение прибыли по сравнению с прибылью которую получат банки если ипотеки не будут проиндексированы в соответствии с инфляцией, долбоёб.
>ты даун? у банков сейчас прибыль 3 триллиона за год
И чё? Ты думаешь банк не хочет заработать ещё больше?
>какое нахуй падение?
Падение прибыли по сравнению с прибылью которую получат банки если ипотеки не будут проиндексированы в соответствии с инфляцией, долбоёб.
>>45824
в банке сидят люди с высшим образованием, и не пельменестроительным, как у тебя
типичный деревенский выпердыш
типичный деревенский выпердыш думает, что можно ПРОСТО ВЗЯТЬ и повысить платежи ипотечников в 3 раза - и они будут платить
нет, типичный деревенский выпердыш, если ты проиндексируешь ипотечные платежи - то ипотечники их не смогут платить
тебе придётся изымать квартиры, а потом реализовывать
а кому ты их будешь реализовывать, если рынок недвиги встал, м, типичный деревенский выпердыш?
у банков и так всё в малине чтобы заниматься такой хуетой, на которую только тупорылые деревенский выблядки типа тебя способны, поскольку тупорылые
>И чё? Ты думаешь банк не хочет заработать ещё больше?
в банке сидят люди с высшим образованием, и не пельменестроительным, как у тебя
>Падение прибыли по сравнению с прибылью которую получат банки если ипотеки не будут проиндексированы в соответствии с инфляцией, долбоёб.
типичный деревенский выпердыш
типичный деревенский выпердыш думает, что можно ПРОСТО ВЗЯТЬ и повысить платежи ипотечников в 3 раза - и они будут платить
нет, типичный деревенский выпердыш, если ты проиндексируешь ипотечные платежи - то ипотечники их не смогут платить
тебе придётся изымать квартиры, а потом реализовывать
а кому ты их будешь реализовывать, если рынок недвиги встал, м, типичный деревенский выпердыш?
у банков и так всё в малине чтобы заниматься такой хуетой, на которую только тупорылые деревенский выблядки типа тебя способны, поскольку тупорылые
Есть 4 миллиона в год. Щито делать с этим? Можно конечно взять кал за 8 миллионов в рассрочку на 2 года, но кал не хочется.
Ипотека с текущей ставкой это жесть.
Но когда ставка упадет цены наверное взлетят и будет не лучше?
Ипотека с текущей ставкой это жесть.
Но когда ставка упадет цены наверное взлетят и будет не лучше?
>>45745
в мо медицины нет, скорая не приедет
в бутово парке пидорахи дорогу переходят чтобы московскую вызвать, с более серьёзной болячкой ещё хуже будут мотать по всей области
не советую, мо это неликвид для нищих
в мо медицины нет, скорая не приедет
в бутово парке пидорахи дорогу переходят чтобы московскую вызвать, с более серьёзной болячкой ещё хуже будут мотать по всей области
не советую, мо это неликвид для нищих
>>45814
Так дело не в договоре, а в том что по закону задним числом не меняют договор заключенный. Такое исключать конечно нельзя что начнут менять с понедельника условия по договорам заключенных 2-5-10 лет назад...но это как и метеорит по башке - шансы есть всегда и в любой момент
>Законы имеют приоритет над договором.
Так дело не в договоре, а в том что по закону задним числом не меняют договор заключенный. Такое исключать конечно нельзя что начнут менять с понедельника условия по договорам заключенных 2-5-10 лет назад...но это как и метеорит по башке - шансы есть всегда и в любой момент
>>45769
Прекрасно доьираюсь куда надо без пробок.
Нихуя себе, замкадыши внутри ДС телепортироваться научились.
>Пробки 24х7
Прекрасно доьираюсь куда надо без пробок.
>без рофла порой быстрее добраться с МО до нужной точки в ДС, чем внутри ДС передвигаться
Нихуя себе, замкадыши внутри ДС телепортироваться научились.
>>45686
Смысла нет. Банк уже закладывает инфляцию в свои ипотеки.
Смысла нет. Банк уже закладывает инфляцию в свои ипотеки.
>>45868
а ты?
а ты?
>>45669
в 19 году мне родители дали на хату 4 500 000 рублей.
Ниче не взял. Сначала сидел на вкладе потом, в облигах. Ставки были высокие за этот период. Облиги госкомпаний давали +2 или 3 процента от вклада. Корпорки какой-нибудь мегафон тоже неплохо давайл.
Докинул сам максимум полтора ляма.
Сейчас у меня 12 млн.
в 19 году мне родители дали на хату 4 500 000 рублей.
Ниче не взял. Сначала сидел на вкладе потом, в облигах. Ставки были высокие за этот период. Облиги госкомпаний давали +2 или 3 процента от вклада. Корпорки какой-нибудь мегафон тоже неплохо давайл.
Докинул сам максимум полтора ляма.
Сейчас у меня 12 млн.
>>45917
В 2019 за +- эти деньги ты мог купить себе однушку в ДС, сейчас у тебя 12 миллионов и ты можешь +- за эти деньги взять однушку.
Так то ничего не изменилось
В 2019 за +- эти деньги ты мог купить себе однушку в ДС, сейчас у тебя 12 миллионов и ты можешь +- за эти деньги взять однушку.
Так то ничего не изменилось
173 Кб, 1091x800аноны что думаете про апарт отели?
У меня родители купили в 2020 году двушку за 10кк в движение тушино, там управляйка сама сдает посуточно, сейчас за 2025 год в среднем прилетает 147к руб в месяц что очень даже неплохо
Позвонил в эту управляйку спросить что у них еще такого прикупить можно, прислали ЖК Аметист с прогнозом доходности 18% годовых
Но чет смотрю цифры и как то не верится, закладывают 6700 стоимость номера 22 метра, как то дохуя для сколково. Хотя на цифры которые родителям показывали тоже не верилось, а в итоге получилось даже больше чем обещали, но там рынок нещадно рос
У меня родители купили в 2020 году двушку за 10кк в движение тушино, там управляйка сама сдает посуточно, сейчас за 2025 год в среднем прилетает 147к руб в месяц что очень даже неплохо
Позвонил в эту управляйку спросить что у них еще такого прикупить можно, прислали ЖК Аметист с прогнозом доходности 18% годовых
Но чет смотрю цифры и как то не верится, закладывают 6700 стоимость номера 22 метра, как то дохуя для сколково. Хотя на цифры которые родителям показывали тоже не верилось, а в итоге получилось даже больше чем обещали, но там рынок нещадно рос
>>45917
Получается он мог просто купить однушку и не ебать мозг перекладывая бабки изучая финансы и результат был бы тот же.
Ебала бизнесменов с теплотрассы даже не представляю.
Получается он мог просто купить однушку и не ебать мозг перекладывая бабки изучая финансы и результат был бы тот же.
Ебала бизнесменов с теплотрассы даже не представляю.
>>45974
Нахуя ты огрызок приволок? Сделай скрин, чтобы было видно, что у них там под звездочками расписано.
Тут еще с загрузкой подвох. Тариф явно посуточный, но такая высокая загрузка у апартов получается за счет того, что часть номеров в долгосрочной аренде. А там другой тариф.
Тот же valo в ДС2 похваляется своими 90+% загрузки, но хули бы им не быть загруженнымт, когда не в сезон у них долгосрочный съем может быть даже ниже, чем у частника.
Нахуя ты огрызок приволок? Сделай скрин, чтобы было видно, что у них там под звездочками расписано.
Тут еще с загрузкой подвох. Тариф явно посуточный, но такая высокая загрузка у апартов получается за счет того, что часть номеров в долгосрочной аренде. А там другой тариф.
Тот же valo в ДС2 похваляется своими 90+% загрузки, но хули бы им не быть загруженнымт, когда не в сезон у них долгосрочный съем может быть даже ниже, чем у частника.
202 Кб, 917x1012>>45990
да там в звездочках ничего интересного, все равно в финальной сумме все расходы учтены
Там ЖК 400 студий по 22-24 метра и больше метражей нет
Все сдается посуточно, прибыль распределяется методом котлована на всех собственников поровну
да там в звездочках ничего интересного, все равно в финальной сумме все расходы учтены
Там ЖК 400 студий по 22-24 метра и больше метражей нет
Все сдается посуточно, прибыль распределяется методом котлована на всех собственников поровну
>>45974
У моей женщины есть такой на побережье. Я всех подробностей не знаю, но доходность дерьмо
>аноны что думаете про апарт отели?
У моей женщины есть такой на побережье. Я всех подробностей не знаю, но доходность дерьмо
>>45993
с бабой у нее на хате
с бабой у нее на хате
>>45978
я как то смотрел квартиры пиковские в саларьево парк. Гдето год назад. Студии на котловане продавали за 5400. Да там горячие продажи акции вся хуйня итд. Но суть в том что в 19 году она стоила ну где-то да эти же 4.5 ляма. Но в 19 году было поле там без нихуя. метро там помоему попозже провели. На котловане пришлось бы брать в 19 через долевку обычную где риски все равно больше чем долевка по эскроу. Поэтому эти условные 900 тысяч разница, это даже не инфляция а все эти плюшки.
я как то смотрел квартиры пиковские в саларьево парк. Гдето год назад. Студии на котловане продавали за 5400. Да там горячие продажи акции вся хуйня итд. Но суть в том что в 19 году она стоила ну где-то да эти же 4.5 ляма. Но в 19 году было поле там без нихуя. метро там помоему попозже провели. На котловане пришлось бы брать в 19 через долевку обычную где риски все равно больше чем долевка по эскроу. Поэтому эти условные 900 тысяч разница, это даже не инфляция а все эти плюшки.
>>46058
Глянул что там сейчас, самая дешёвая однушку с заселением в июне 2028 за 12,7, студия 10,2. Опять же это за мкадом, в пределах картина еще интереснее.
Глянул что там сейчас, самая дешёвая однушку с заселением в июне 2028 за 12,7, студия 10,2. Опять же это за мкадом, в пределах картина еще интереснее.
292 Кб, 1080x2186>>46060
Вот но это другое и попозже в 25 году. Ну как бы это было чуть попозже старта продаж. Грубо говоря у них ещё такие акции будут. А цены по 10 это мишура чтобы потом говорить смотрите какие скидки.
Вот но это другое и попозже в 25 году. Ну как бы это было чуть попозже старта продаж. Грубо говоря у них ещё такие акции будут. А цены по 10 это мишура чтобы потом говорить смотрите какие скидки.
>>46064
в том то и суть денег живых. Это честнее. По хате ты просто часто сам накручиваешь цену и думаешь о как я разбогател и о какой я богаты.
в том то и суть денег живых. Это честнее. По хате ты просто часто сам накручиваешь цену и думаешь о как я разбогател и о какой я богаты.
>>46053
Среднестатистический рфянин не будет ебаться с тем что там в тилипоне, переводить деньги в какие то офз хуйзе. Он просто пиздует покупать хату на всю котлету. Именно поэтому в дс на первичке выгребают всё под ноль.
Среднестатистический рфянин не будет ебаться с тем что там в тилипоне, переводить деньги в какие то офз хуйзе. Он просто пиздует покупать хату на всю котлету. Именно поэтому в дс на первичке выгребают всё под ноль.
>>45917
Да я то брал чтобы было где жить основная цель после уника сразу, инвест конуры потом брал когда из безденежья вырвался
Да я то брал чтобы было где жить основная цель после уника сразу, инвест конуры потом брал когда из безденежья вырвался
>>46071
мне каждый день звонят с отделов продаж и предлагают хату. Чета совсем не похоже что у них все хорошо.
мне каждый день звонят с отделов продаж и предлагают хату. Чета совсем не похоже что у них все хорошо.
Есть одна ипотека под 8.4%. Платеж 30к/мес.
Впереди два заседания ЦБ, какие там прогнозы по ставке? Будут снижать?
В марте закрываются несколько вкладов суммой 4 млн рублей и ипотека 4 млн рублей. Все гасить нет смысла, ну думаю снова надо начать досрок. Чё думаете?
Впереди два заседания ЦБ, какие там прогнозы по ставке? Будут снижать?
В марте закрываются несколько вкладов суммой 4 млн рублей и ипотека 4 млн рублей. Все гасить нет смысла, ну думаю снова надо начать досрок. Чё думаете?
>>46094
Ну смотри тебя кредитует банк по 8.4 проц на 4 млн. Чтобы быть в плюсе надо самому кредитовать на большую сумму тебе самому кого-то. Вклад это по сути когда ты кредитуешь банк. Сейчас многие перетекают в корпор секцию облигаций там вроде как сохраняются высокие доходности. Но и рисков больше.
Ну смотри тебя кредитует банк по 8.4 проц на 4 млн. Чтобы быть в плюсе надо самому кредитовать на большую сумму тебе самому кого-то. Вклад это по сути когда ты кредитуешь банк. Сейчас многие перетекают в корпор секцию облигаций там вроде как сохраняются высокие доходности. Но и рисков больше.
>>46002
Супер хуево. Доп сервисы в ЖК есть? Что-то мне подсказывает, что сравнивают себя с 4, но сервисов в апартах будет на 3. Если так, то демпинговать придется долго.
С такой нарезкой, славаемой в кракосрок конкуренцию с 4 гостишками не вывезешь.
Про повышение цен после демпинга - отдельный кек. Как будто клиенты, снимающие гостишки лояльностью обладают.
Короче, провентилируй конкурентов. У тебя в краткосроке 3-4 гостишки, в долгосроке частники со студиями-однушками.
>Там ЖК 400 студий по 22-24 метра и больше метражей нет
Супер хуево. Доп сервисы в ЖК есть? Что-то мне подсказывает, что сравнивают себя с 4, но сервисов в апартах будет на 3. Если так, то демпинговать придется долго.
С такой нарезкой, славаемой в кракосрок конкуренцию с 4 гостишками не вывезешь.
Про повышение цен после демпинга - отдельный кек. Как будто клиенты, снимающие гостишки лояльностью обладают.
Короче, провентилируй конкурентов. У тебя в краткосроке 3-4 гостишки, в долгосроке частники со студиями-однушками.
>>46120
Ебаная макаба звездочки пожрала.
Ебаная макаба звездочки пожрала.
>>46094
Будут. Но ты задаешь неправильный вопрос.
Правильный вопрос - как быстро будут снтжать. Тут хз.
>Будут снижать?
Будут. Но ты задаешь неправильный вопрос.
Правильный вопрос - как быстро будут снтжать. Тут хз.
24 Кб, 800x273>>45631
Ну и нахуя ты пересказываешь мой пост своими словами? Я тебе написал, к чему привязана аренда - к дельте между зарплатами понаеха в родной мухосрани и миллионником. Аренда никак не может быть не то что больше, а даже равно этой дельте, иначе понаех просто останется в своем мухосранске.
Тебе учебник по экономике что ли подарить?
>>45631
Не опосредованно, а напрямую. Снимают квартиры внутренние трудовые мигранты. Местные жители ДС1-2 квартиры не снимают.
Ты наркотики какие-то что ли употребляешь? При зарплате 100 миллионнов у тебя и в регионе будет зарплата 60 миллионнов. Или гиперок избирательно ебанет по Москве?
Ну и нахуй ты это высрал? Я где-то писал про облигации? Нахуй ты перекрываешь то, что я даже не утверждал?
>>45684
Долбоеб, ты облигошизу отвечаешь, а не мне. Реальная инфляция отличается от человека к человеку, ну хули ты такой тупой-то? По ряду продуктов у меня, например, инфляция БЕСКОНЕЧНОСТЬ%. Просто потому, что данный товар просто невозможно в России ни за какие деньги купить. В среднем же где-то 25-30% годовых, ЕСЛИ СРЕДНЕАРИФМИТИЧЕСКИМ СЧИТАТЬ (т.е. 100-120% за 4 года). Свою инфляцию можешь легко посчитать по чекам.
>Это верно, но смысла поста анона выше не меняет т.к. спрос почти полностью зависит от уровня зарплат
Ну и нахуя ты пересказываешь мой пост своими словами? Я тебе написал, к чему привязана аренда - к дельте между зарплатами понаеха в родной мухосрани и миллионником. Аренда никак не может быть не то что больше, а даже равно этой дельте, иначе понаех просто останется в своем мухосранске.
>Что такое "платежеспособный спрос"? Есть неплатежеспособный?
Тебе учебник по экономике что ли подарить?
>>45631
>Дельта зарплат с регионами влияет на цену аренды опосредованно через уровень зарплат так что опять же смысла поста анона выше это не меняет.
Не опосредованно, а напрямую. Снимают квартиры внутренние трудовые мигранты. Местные жители ДС1-2 квартиры не снимают.
>Дельта между зарплатой в 100 миллионов и зарплатой в регионе ушла в аренду?
Ты наркотики какие-то что ли употребляешь? При зарплате 100 миллионнов у тебя и в регионе будет зарплата 60 миллионнов. Или гиперок избирательно ебанет по Москве?
>На фоне ебущей последние 4 года инфляции ОФЗ не окупят эту самую инфляцию.
Ну и нахуй ты это высрал? Я где-то писал про облигации? Нахуй ты перекрываешь то, что я даже не утверждал?
>>45684
>Долбоёб, определись какая у тебя инфляция: 20% или 6%. Если инфл/ция всего 6% то и реальная стоимость аренды не будет сильно проседать.
Долбоеб, ты облигошизу отвечаешь, а не мне. Реальная инфляция отличается от человека к человеку, ну хули ты такой тупой-то? По ряду продуктов у меня, например, инфляция БЕСКОНЕЧНОСТЬ%. Просто потому, что данный товар просто невозможно в России ни за какие деньги купить. В среднем же где-то 25-30% годовых, ЕСЛИ СРЕДНЕАРИФМИТИЧЕСКИМ СЧИТАТЬ (т.е. 100-120% за 4 года). Свою инфляцию можешь легко посчитать по чекам.
>>45796
Не перестаю проигрывать с этой шизы - в огне инфляции сгорит толькой твой доход и уровень потребления.
>с мыслями да похуй за месяц снизят обратно/ сгорит в инфляции
Не перестаю проигрывать с этой шизы - в огне инфляции сгорит толькой твой доход и уровень потребления.
>>45990
Ебать копиум. Если че, у моего кореша два юнита там: один в вало, другой в его метастазе уно. Ни разу за последние 4 года среднемесячная доходность по году не поднималась выше 30к.
При этом в отличие от вклада или хотя бы рента своей хаты это доход по системе тря месяца летом ты получаешь по 90к в месяц, а потом оставшийся год сосешь хуй по 10к.
>Тот же valo в ДС2 похваляется своими 90+% загрузки, но хули бы им не быть загруженнымт, когда не в сезон у них долгосрочный съем может быть даже ниже, чем у частника.
Ебать копиум. Если че, у моего кореша два юнита там: один в вало, другой в его метастазе уно. Ни разу за последние 4 года среднемесячная доходность по году не поднималась выше 30к.
При этом в отличие от вклада или хотя бы рента своей хаты это доход по системе тря месяца летом ты получаешь по 90к в месяц, а потом оставшийся год сосешь хуй по 10к.
>>46169
Не, у него там какая-то хитрая схема оплаты, когда ты в котле Ифан, сдаайся, ты есть ф котле, ТЫ ПОЛУЧАТЬ ГОРЯЧИЙ ЕДА!!! - типа поебать сдавался конкретно твой номер или нет, ты все равно в минус не уйдешь. В целом по деньгам ушатанная однушка в смоветской панели у метро Гражданка сданная тупо в долгосрок больше приносит, чем эта хуйня.
>Ещё доплатить попросят)
Не, у него там какая-то хитрая схема оплаты, когда ты в котле Ифан, сдаайся, ты есть ф котле, ТЫ ПОЛУЧАТЬ ГОРЯЧИЙ ЕДА!!! - типа поебать сдавался конкретно твой номер или нет, ты все равно в минус не уйдешь. В целом по деньгам ушатанная однушка в смоветской панели у метро Гражданка сданная тупо в долгосрок больше приносит, чем эта хуйня.
>>46122
в 25 году тоже все ждали снижение летом а оно не случилось
А еще она может например опуститься до 10 а потом опять поехать наверх
в 25 году тоже все ждали снижение летом а оно не случилось
А еще она может например опуститься до 10 а потом опять поехать наверх
>>46094
Досрок надо делать всегда, просто сбей платеж до максимально комфортного и не парься.
Досрок надо делать всегда, просто сбей платеж до максимально комфортного и не парься.
>>46178
Это какраз котел в Уно.
Это какраз котел в Уно.
>>46202
Ну тогда с чего тряска? Положи на вклад и сиди дальше. Имхо, но перед закрытием своей я смотрел на разницу выгоды держания на вкладе тела кредита и % с него по вкладу. Когда разница стала 0, то просто закрыл ипотеку.
Если сейчас ты поимеешь с вклада больше, то и сиди на нем
>Мне и 30к платеж приятный, это 1/12 от зарплаты. В целом комфортно
Ну тогда с чего тряска? Положи на вклад и сиди дальше. Имхо, но перед закрытием своей я смотрел на разницу выгоды держания на вкладе тела кредита и % с него по вкладу. Когда разница стала 0, то просто закрыл ипотеку.
Если сейчас ты поимеешь с вклада больше, то и сиди на нем
>>46149
Я считаю инфляцию по чокопаю и проезду на метро. Рост за год 20%.
Я считаю инфляцию по чокопаю и проезду на метро. Рост за год 20%.
>>46203
Вклады для меня это тоже существенный пункт налогообложения. Кстати я плачу 18% с налога по вкладу. Ибо доход от работки суммируется с доходом по вкладу и платится по максимальной ставке.
Но все равно, да, пока доход от вкладов больше.
Вклады для меня это тоже существенный пункт налогообложения. Кстати я плачу 18% с налога по вкладу. Ибо доход от работки суммируется с доходом по вкладу и платится по максимальной ставке.
Но все равно, да, пока доход от вкладов больше.
Ору когда шиз сторож со смены приходит и всем сразу отвечает
>>46149
База. Я вот смотрел хх недавно, и мне нужно чтобы платили больше тыс на 60 минимум чтобы был смысл ехать
>>46149
>Аренда никак не может быть не то что больше, а даже равно этой дельте, иначе понаех просто останется в своем мухосранске.
База. Я вот смотрел хх недавно, и мне нужно чтобы платили больше тыс на 60 минимум чтобы был смысл ехать
>>46209
У вас калькулятор на село еще не подвезли?
У вас калькулятор на село еще не подвезли?
Давайте сразу
Если в квартире потолки ниже 3м и площадь меньше 70 м2 и сам дом не выше 9 этажей, кирпичный\монолитный год постройки 2000 и выше (с закрытой территорией) - это базовый минимум для двух людей
Все что меньше - это бетонный загон для свиней. И когда я вижу что люди кечатся покупкой вонючего хруща или пикоговном со стенами из гипсокартона 150мм, то это больше напоминает копиум
Если в квартире потолки ниже 3м и площадь меньше 70 м2 и сам дом не выше 9 этажей, кирпичный\монолитный год постройки 2000 и выше (с закрытой территорией) - это базовый минимум для двух людей
Все что меньше - это бетонный загон для свиней. И когда я вижу что люди кечатся покупкой вонючего хруща или пикоговном со стенами из гипсокартона 150мм, то это больше напоминает копиум
>>46279
А если пересчитать по ППС?
А если пересчитать по ППС?
>>46279
Вообще поебать, форс трехметровых потолков самый тупой ирл. Я понимаю там, когда потолок от 4м и можно поиграться с вторым уровнем, антресолью и все такое. Но именно трехметровый потолок не дает нихуя кроме мам можно повесить чешскую хрустальную люстру. Раньше их хуячили из расчета, что в комнате будет жить 8 пролов, и вот чтобы они не задохнулись нахуй потолки высокие делали. А ща жилье проектируют на одиночек.
>потолки ниже 3м
Вообще поебать, форс трехметровых потолков самый тупой ирл. Я понимаю там, когда потолок от 4м и можно поиграться с вторым уровнем, антресолью и все такое. Но именно трехметровый потолок не дает нихуя кроме мам можно повесить чешскую хрустальную люстру. Раньше их хуячили из расчета, что в комнате будет жить 8 пролов, и вот чтобы они не задохнулись нахуй потолки высокие делали. А ща жилье проектируют на одиночек.
>>44163 (OP)
Что будет ликвидней в аренде - 1-2 минуты до метро рядом с ТТК (динамо, савёла, беговая) или пешая (20-25м) доступность до крупного бизнес кластера а-ля сити, но на те же 20-25м удалённое от метро?
Что будет ликвидней в аренде - 1-2 минуты до метро рядом с ТТК (динамо, савёла, беговая) или пешая (20-25м) доступность до крупного бизнес кластера а-ля сити, но на те же 20-25м удалённое от метро?
>>46394
Очевидно первое. В твоих бизнес кластер, особенно в Сити, работает мало людей. И делать там обычно нехуй.
Очевидно первое. В твоих бизнес кластер, особенно в Сити, работает мало людей. И делать там обычно нехуй.
>>46305
форс в том что ты живешь как человек, а не собака в конуре, воздуха больше, свободно чувствуешь себя, шум распространяется хуже, нет давления - ну а если карлик 1.5-1.7 то может и 2.8 сойдет - факт в том что не зря норм жк строят с высокими потолками - так как понимают многое, а хрущи и пикговно строят для продажи не людям (даже их санузлы отдельной секцией или стеновые панели с завода) - говорят об этом
форс в том что ты живешь как человек, а не собака в конуре, воздуха больше, свободно чувствуешь себя, шум распространяется хуже, нет давления - ну а если карлик 1.5-1.7 то может и 2.8 сойдет - факт в том что не зря норм жк строят с высокими потолками - так как понимают многое, а хрущи и пикговно строят для продажи не людям (даже их санузлы отдельной секцией или стеновые панели с завода) - говорят об этом
>>46429
А где тогда все работают?
Пытаюсь понять какие районы/станции будут ликвидней в этом плане.
>В твоих бизнес кластер, особенно в Сити, работает мало людей
А где тогда все работают?
Пытаюсь понять какие районы/станции будут ликвидней в этом плане.
>>46436
Ударный шум хуже всего распространяется в старых кирпичных 5 этажках там 30см лаги под паркетом отделяют источник шума(твоих соседей) от прыжков по голой плите. Можешь взять элитный монолит с 5 метровыми потолками но в котором паркет таджики положили прямо на стяжку и ахуеть с элитности.
Ударный шум хуже всего распространяется в старых кирпичных 5 этажках там 30см лаги под паркетом отделяют источник шума(твоих соседей) от прыжков по голой плите. Можешь взять элитный монолит с 5 метровыми потолками но в котором паркет таджики положили прямо на стяжку и ахуеть с элитности.
>>46469
Дома на диване сейчас все работают. Постоянно в офисе работают только всякое лоу должности в галерах и им твоя хата нахуй не сделась за оверпрайс, они с новой Москвы довольные ездят.
Дома на диване сейчас все работают. Постоянно в офисе работают только всякое лоу должности в галерах и им твоя хата нахуй не сделась за оверпрайс, они с новой Москвы довольные ездят.
>>46469
Ликвидное жильё это не более 10 минут до станции метро, станция не дальше 3-5 любой ветки от кольца.
Ликвидное жильё это не более 10 минут до станции метро, станция не дальше 3-5 любой ветки от кольца.
>>46469
Выбирай по перспективным веткам. Очевидная кольцевая это топ кража.
Зелёная можно добраться до Сбера, Тинька, Касперыча, Райфа, МТС, Альфы.
Фиолетовая до Х5 и мелкоБЦ.
Красная до крупных универов и НИИ.
Синяя до Кутузы, Москов Сити.
Жёлтая, оранжевая, салатовая, серая - идут из спальника в спальник через спальник. Серая через центр идёт, ок, но думаю идею ты понял
Когда понаехал в ДС выбирали ветку по месту работы, чтобы без пересадок и не больше 5 станций.
Выбирай по перспективным веткам. Очевидная кольцевая это топ кража.
Зелёная можно добраться до Сбера, Тинька, Касперыча, Райфа, МТС, Альфы.
Фиолетовая до Х5 и мелкоБЦ.
Красная до крупных универов и НИИ.
Синяя до Кутузы, Москов Сити.
Жёлтая, оранжевая, салатовая, серая - идут из спальника в спальник через спальник. Серая через центр идёт, ок, но думаю идею ты понял
Когда понаехал в ДС выбирали ветку по месту работы, чтобы без пересадок и не больше 5 станций.
>>46587
Не заливай, 99.9% крупных галер максимум 2 дня на гибриде дома сидят чтобы в замкадский пейрол не заезжать.
>Дома на диване сейчас все работают.
Не заливай, 99.9% крупных галер максимум 2 дня на гибриде дома сидят чтобы в замкадский пейрол не заезжать.
>>46436
Как человек ты живешь, когда у тебя появляются лишние метры-комнаты на твои хотелки. Ну типа не было гардероба - хуяк у тебя гардероб. Захотел домашнюю кочалочку - хуяк кочалочка.
А не ух блять 20-50 сантиметров по вертикали накинули, теперь то точно как человек живу!
>форс в том что ты живешь как человек
Как человек ты живешь, когда у тебя появляются лишние метры-комнаты на твои хотелки. Ну типа не было гардероба - хуяк у тебя гардероб. Захотел домашнюю кочалочку - хуяк кочалочка.
А не ух блять 20-50 сантиметров по вертикали накинули, теперь то точно как человек живу!
491 Кб, 1080x2340Анон, кто хоть раз в жизни продавал квартиры, с момента публикации объявления до сделки у вас сколько уходило времени?
Сколько звонков/показов в неделю норм вообще?
Сколько звонков/показов в неделю норм вообще?
>>46675
Так он уже несколько лет в золоте сидит и ждёт системный кризис по сценарию Хазина с Кобяковым (загоняя при этом народ в коммерческую недвигу, лол).
По замыслу, ВНЕЗАПНО на жопаде и у сочувствующих начнёт резко раскручиваться кризис ликвидности с дефляционной спиралью а-ля "великая депрессия".
Пузыри схлопнутся, ценовые перекосы выправятся, а раздутые активы типа недвижки с акциями плавно переоценятся на фоне резкого падения спроса.
Как по мне, при таких условиях и золотце вполне себе локально припадёт, а вот с ликвидным кэшем можно будет закупится той же голдой/недвижкой по бросовым ценам.
Но тут хуй знает как себя поведёт банковская система и фиат конкретно у нас, вот и бегут консервативные бабки в золотишко пересидеть катаклизм.
Так он уже несколько лет в золоте сидит и ждёт системный кризис по сценарию Хазина с Кобяковым (загоняя при этом народ в коммерческую недвигу, лол).
По замыслу, ВНЕЗАПНО на жопаде и у сочувствующих начнёт резко раскручиваться кризис ликвидности с дефляционной спиралью а-ля "великая депрессия".
Пузыри схлопнутся, ценовые перекосы выправятся, а раздутые активы типа недвижки с акциями плавно переоценятся на фоне резкого падения спроса.
Как по мне, при таких условиях и золотце вполне себе локально припадёт, а вот с ликвидным кэшем можно будет закупится той же голдой/недвижкой по бросовым ценам.
Но тут хуй знает как себя поведёт банковская система и фиат конкретно у нас, вот и бегут консервативные бабки в золотишко пересидеть катаклизм.
>>46680
У меня через полгода продалось, но я попал на начало льготноипотечного жора в 2019. Тогда и вторичку очень бодро гребли.
Пока хуй знает, продавал через агенство, т.к. был в ДС, а хата в регионе.
У меня через полгода продалось, но я попал на начало льготноипотечного жора в 2019. Тогда и вторичку очень бодро гребли.
Пока хуй знает, продавал через агенство, т.к. был в ДС, а хата в регионе.
>>46680
Я ходил смотреть с норм ценой от собственника, утром выложили я через час ходил. Так получилось что это была в принципе первая хата которую я видел и с неё начинал
Ахуел с того как фото с реальностью расходится. Ее купили внесли залог на следующий день. Документы ещё пару недель оформлять
Понял что продать это неделю делов, если висит дольше то лох слишком большую цену хочет, тупой и невозможно договориться
Я ходил смотреть с норм ценой от собственника, утром выложили я через час ходил. Так получилось что это была в принципе первая хата которую я видел и с неё начинал
Ахуел с того как фото с реальностью расходится. Ее купили внесли залог на следующий день. Документы ещё пару недель оформлять
Понял что продать это неделю делов, если висит дольше то лох слишком большую цену хочет, тупой и невозможно договориться
192 Кб, 741x950Наконец-то решили сравнить не общероссийские показатели, а хоть как-то разбить.
А если еще по районам внутри тех же ДСов разбить, то разница будет еще интереснее. Это к слову о периодически раздающихся тут РЯЯЯ ВТОРИЧКА ДИШЕВЛЕ. Ну разве что в совсем пердях.
А если еще по районам внутри тех же ДСов разбить, то разница будет еще интереснее. Это к слову о периодически раздающихся тут РЯЯЯ ВТОРИЧКА ДИШЕВЛЕ. Ну разве что в совсем пердях.
>>46744
У риэлторов же норма, когда недвижка долго продаётся, не? Ищут, кто хочет продать за 6 000 000, допустим. А потом ждут, кто купит за 6 500 000. И разницу себе. И стоят эти кварьиры годами.
Если из другого города, то без агента не вариант, конечно
У риэлторов же норма, когда недвижка долго продаётся, не? Ищут, кто хочет продать за 6 000 000, допустим. А потом ждут, кто купит за 6 500 000. И разницу себе. И стоят эти кварьиры годами.
Если из другого города, то без агента не вариант, конечно
>>46808
Зависит от того, на кого попадешь, но в целом - нет. Ведь всё это время он без комсы сидит. А жрат хочется каждый день, а не раз в полгода.
Чтоьбы твоя схема работала, у него должно быть дохуя хат в работе, что нереально даже в агенстве, т.к. они все сдельщики на ИП и конкуренты друг другу.
Зависит от того, на кого попадешь, но в целом - нет. Ведь всё это время он без комсы сидит. А жрат хочется каждый день, а не раз в полгода.
Чтоьбы твоя схема работала, у него должно быть дохуя хат в работе, что нереально даже в агенстве, т.к. они все сдельщики на ИП и конкуренты друг другу.
>>46808
Пиздос.
Какой хитрожопый риэлтор. Какие глупые продавец и покупатель, даже договор купли-продажи в глаза ни разу не видят, вот лалки.
>Ищут, кто хочет продать за 6 000 000, допустим. А потом ждут, кто купит за 6 500 000. И разницу себе.
Пиздос.
Какой хитрожопый риэлтор. Какие глупые продавец и покупатель, даже договор купли-продажи в глаза ни разу не видят, вот лалки.
552 Кб, 861x935>>46808
А в мудром Китае за такой простой квартиры надо платить налог. Это что бы пидоры-спекулянты не мешали семьям иметь жильё и рожать детей.
>И стоят эти кварьиры годами.
А в мудром Китае за такой простой квартиры надо платить налог. Это что бы пидоры-спекулянты не мешали семьям иметь жильё и рожать детей.
>>46956
В РФ в 26 году что-то тоже похожее планируется. Искать лень, но суть в том, что если квартира простаивает, её тупо отбирают в пользу государства
В РФ в 26 году что-то тоже похожее планируется. Искать лень, но суть в том, что если квартира простаивает, её тупо отбирают в пользу государства
>>46680
Бамп вопросу
Бамп вопросу
>>47016
Как же теплотрассе хочется, чтобы другим стало хуево. Любой копиум беспруфный занюхивает о том, как бетонобояр раскулачивать будут, налогами обкладывать и прочие вещи делать.
Как же теплотрассе хочется, чтобы другим стало хуево. Любой копиум беспруфный занюхивает о том, как бетонобояр раскулачивать будут, налогами обкладывать и прочие вещи делать.
>>47028
Будут. Процесс идет. Отлаживать кадастр уже закончили. Стоимость дальше будут поднимать к рыночной. Просто спешить не куда, т.к. налог наимущество не может поднимаиьься выше 10% за раз. Так что каждый год потихоньку налог расти будет. Уже растет.
>бетонобояр раскулачивать будут
Будут. Процесс идет. Отлаживать кадастр уже закончили. Стоимость дальше будут поднимать к рыночной. Просто спешить не куда, т.к. налог наимущество не может поднимаиьься выше 10% за раз. Так что каждый год потихоньку налог расти будет. Уже растет.
>>47030
Сочувствую теплотрассе, на которую все затраты переложат
Сочувствую теплотрассе, на которую все затраты переложат
>>44163 (OP)
Пацаны, на какие ценники сейчас можно ориентироваться по однушкам на вторичке ДС?
В циане наблюдаю полный пиздец по хотелкам, где панельки в люблино стоят по тем же ценникам, что сталинки в Дорогомилово.
Как нащупать более менее рыночные вилки?
Пацаны, на какие ценники сейчас можно ориентироваться по однушкам на вторичке ДС?
В циане наблюдаю полный пиздец по хотелкам, где панельки в люблино стоят по тем же ценникам, что сталинки в Дорогомилово.
Как нащупать более менее рыночные вилки?
>>47069
irn.ru
Там можно в разбивке по районам посмотреть. Ориентир по однухам 350-400к/квм в том же ЮАО/ЮВАО.
irn.ru
Там можно в разбивке по районам посмотреть. Ориентир по однухам 350-400к/квм в том же ЮАО/ЮВАО.
916 Кб, 2256x1142>>47069
Старт за хрущ/брежневку внутри мкада с возможностью дойти ногами до метро где-то от 9.5-9.7. Если прям совсем дно рынка а-ля юг у мкада, убитая квартира, до метро ехать на автобусе минут 10 которые в час пик не 10, то за 8.5 можно что-то найти.
Старт за хрущ/брежневку внутри мкада с возможностью дойти ногами до метро где-то от 9.5-9.7. Если прям совсем дно рынка а-ля юг у мкада, убитая квартира, до метро ехать на автобусе минут 10 которые в час пик не 10, то за 8.5 можно что-то найти.
>>47186
Недавно эту хуйню к Москве присоединили. Like a Butovo
Недавно эту хуйню к Москве присоединили. Like a Butovo
Тест
Короче, анонсы. Есть 4,5 млн деревянных. Я трясун и надоело держать на вкладах, а так же жить на съемной комнате. Хочу купить однушку, пусть даже и бабушатник. Локация - Томилино, Жуковский, Раменское, Лыткарино, Дзержинский. Все, что возле трассы М5.
С одной стороны, в Жуковском и Раменском есть МЦД, а я без тачки сейчас. С другой стороны, Жуковский на вид, как дно дна, хотя это и не так принуипииально
Второй вариант, за 4,5 в Дзержинском/Лыткарино, можно взять хатку постмпатичнее бабкиного хруща с ободранными стенами. И номинально ближе к МКАД.
Но там нет метро/мцд, а стоять в очереди на автобус в Котельники, меня как то не прёт.
Про бюджет в курсе, ищу по самому низу.
С одной стороны, в Жуковском и Раменском есть МЦД, а я без тачки сейчас. С другой стороны, Жуковский на вид, как дно дна, хотя это и не так принуипииально
Второй вариант, за 4,5 в Дзержинском/Лыткарино, можно взять хатку постмпатичнее бабкиного хруща с ободранными стенами. И номинально ближе к МКАД.
Но там нет метро/мцд, а стоять в очереди на автобус в Котельники, меня как то не прёт.
Про бюджет в курсе, ищу по самому низу.
>>47238
Сегодня арсенал с мю играет, я бы зарядил все на мю, и в понедельник уже взял кв
План хороший у тебя, но подожди хотя бы минус 1% к ставке цб
>Что бы вы купили на моем месте?
Сегодня арсенал с мю играет, я бы зарядил все на мю, и в понедельник уже взял кв
План хороший у тебя, но подожди хотя бы минус 1% к ставке цб
>>47238
Пусть и микрохату, но внутри мкада. Ясен хуй, без говняка в доках при этом.
>Что бы вы купили на моем месте?
Пусть и микрохату, но внутри мкада. Ясен хуй, без говняка в доках при этом.
>>47261
Чем меньше ставка ЦБ, тем доступнее кредиты, тем больше спрос, тем выше цена на квартиры
Чем меньше ставка ЦБ, тем доступнее кредиты, тем больше спрос, тем выше цена на квартиры
>>46758
ой да канешно.
В Казани мне по переуступке прям перед сдачей недавно предалагали чуть ли не на 35 процентов ниже от застройщика. При этом как делают.
На сайте застроя висит типа последнее предложение последняя однушка.
Звонишь им они тебе на 35 процентов больше предлагают чтобы. Ну типа специально чтобы ты взял "супер выгодное предложение" на вторичке.
Поэтому всегда говорю что инвестиции в недвижимость это не инвестиции это продажи. Сейчас все инвесторы это агенты по продажам. Так что вперед целуйте жопу совершенствуйте свое мастерство.
ой да канешно.
В Казани мне по переуступке прям перед сдачей недавно предалагали чуть ли не на 35 процентов ниже от застройщика. При этом как делают.
На сайте застроя висит типа последнее предложение последняя однушка.
Звонишь им они тебе на 35 процентов больше предлагают чтобы. Ну типа специально чтобы ты взял "супер выгодное предложение" на вторичке.
Поэтому всегда говорю что инвестиции в недвижимость это не инвестиции это продажи. Сейчас все инвесторы это агенты по продажам. Так что вперед целуйте жопу совершенствуйте свое мастерство.
>>47271
Странно, я думал сейчас тебе доплачивают, чтобы у них забрали неликвидный обесцененный бетон.
Странно, я думал сейчас тебе доплачивают, чтобы у них забрали неликвидный обесцененный бетон.
Шалом, лэндлорды.
Какие ресурсы надо смотреть, чтобы нарыть максимально инфы о доме на вторичке - проект, кто строил? Какую вы вообще инфу о районе и доме искали и смотрели?
Какие ресурсы надо смотреть, чтобы нарыть максимально инфы о доме на вторичке - проект, кто строил? Какую вы вообще инфу о районе и доме искали и смотрели?
>>47351
Просмвтриваешь рядом с домом количество магазинов с алкоголем, и прочих услуг в этих домах. После работы, наблюдаешь за контингентом, который посещает данные заведения. Также осматриваешь подъезды. На сайте объявлений, проверить количество сдаваемых квартир в доме.
Просмвтриваешь рядом с домом количество магазинов с алкоголем, и прочих услуг в этих домах. После работы, наблюдаешь за контингентом, который посещает данные заведения. Также осматриваешь подъезды. На сайте объявлений, проверить количество сдаваемых квартир в доме.
>>47285
ну так тот кто продает на вторичке он афиллирован с зайстройщиком. Это и есть застроойщик
ну так тот кто продает на вторичке он афиллирован с зайстройщиком. Это и есть застроойщик
>>47264
Найс совет, бро. Подожду ещё, пока роисся пукнум.
Найс совет, бро. Подожду ещё, пока роисся пукнум.
>>47388
И как ты проникал в подъезды интересующих домов помимо случаев, когда смотрел в них квартиры?
>Какие подводные?
И как ты проникал в подъезды интересующих домов помимо случаев, когда смотрел в них квартиры?
>>46436
База - ток забыл о наличии балкона, лоджии, террасы
Текущие говнопики без балконов - признак что человек себя не уважает, либо он нищук
Для себя брать такое - это пиздец
Что касается потолков 3.0 м - это базовый минимум - даже в СССР в сралинках делали такие потолки не для пролов ебаных, а для людей чей айкью >80 - уважаемые люди - граждане
Ржу с копиума дебилов, живущих в 2.7 потолках лол
База - ток забыл о наличии балкона, лоджии, террасы
Текущие говнопики без балконов - признак что человек себя не уважает, либо он нищук
Для себя брать такое - это пиздец
Что касается потолков 3.0 м - это базовый минимум - даже в СССР в сралинках делали такие потолки не для пролов ебаных, а для людей чей айкью >80 - уважаемые люди - граждане
Ржу с копиума дебилов, живущих в 2.7 потолках лол
10,7 Мб, mp4,720x1280, 0:46
Че ДС1 дебилы тут?
Прокомментируете ситуацию у вас в городе? Я столько чуросов как у вас никогда не видел
готовы религию менять?
Прокомментируете ситуацию у вас в городе? Я столько чуросов как у вас никогда не видел
готовы религию менять?
>>47439
Так ты даже до дс не доехал, селюк.
>ДС1
>Подмосковья
>Я столько чуросов как у вас никогда не видел
Так ты даже до дс не доехал, селюк.
>>47244
Я же говорил, сегодня бы уже квартиру купил на эти деньги. Коэффициент 6 был по моему, хватило на две
>>47327
Да, это важная тенденция скорее. Отражает что в экономике наступили времена получше, а будут ещё лучше. Сейчас же 100% уверенности нет
>Сегодня арсенал с мю играет, я бы зарядил все на мю, и в понедельник уже взял кв
Я же говорил, сегодня бы уже квартиру купил на эти деньги. Коэффициент 6 был по моему, хватило на две
>>47327
Да, это важная тенденция скорее. Отражает что в экономике наступили времена получше, а будут ещё лучше. Сейчас же 100% уверенности нет
>>47470
зато Шодмон или Рахмат не селюки, отличное соседство, не правда ли ?
мне кажется скоро у вас будет как в Лондоне , шествия уже проводятся, скоро начнут исламизировать вас по полной, все таки самая молодая и популярная религия в мире
зато Шодмон или Рахмат не селюки, отличное соседство, не правда ли ?
мне кажется скоро у вас будет как в Лондоне , шествия уже проводятся, скоро начнут исламизировать вас по полной, все таки самая молодая и популярная религия в мире
95 Кб, 960x770>Выдачи по рыночным ипотечным программам также увеличились: в количественном выражении рост составил 29% – до 57,5 тысяч штук (+92% к аналогичному периоду 2024 года), в объеме – 39% до 173,1 млрд рублей (+155% к декабрю 2024 года).
Можете мне пояснить плиз. Это кто? 34% взял, с увеличением к прошлому году, ипотеку на вторичку в этом декабре под 22% годовых на 4,5 млн в среднем
Нахуй нужна госка, под 6% если быдлу похуй и под 22, берут?
На ставку цб вообще всем насрать?
Я то думал там% соотношение гигантское льготка/вторичка 98/2 а на деле почти пополам
>>47651
Это пиздлявая девелоперская статистика, которые кредиты меряет не в долларах, не в рублях, а в штуках, блять. То есть один кредит на $1kk - это плохо, а 10 кредитов по $10 - очень хорошо.
Второй момент, это так называемые комбо-ипотеки, которые вот сейчас получили распространение. То есть, на 12 мультов семейки уже не очень разгуляешься даже в Питере, поэтому берется ипотека на 12 лямов, а остальное добивается рыночной ипотой.
Есть еще гиперкомбо-ипотека: это когда на первоначальный взнос берется потребительский кредит.
>Можете мне пояснить плиз. Это кто?
Это пиздлявая девелоперская статистика, которые кредиты меряет не в долларах, не в рублях, а в штуках, блять. То есть один кредит на $1kk - это плохо, а 10 кредитов по $10 - очень хорошо.
Второй момент, это так называемые комбо-ипотеки, которые вот сейчас получили распространение. То есть, на 12 мультов семейки уже не очень разгуляешься даже в Питере, поэтому берется ипотека на 12 лямов, а остальное добивается рыночной ипотой.
Есть еще гиперкомбо-ипотека: это когда на первоначальный взнос берется потребительский кредит.
>>47651
Альтернативщики пиздец неожиданность, да? Меняешь ты условную однуху за 10 на двуху за 13. Дельту берешь в ипотеку. Платеж будет скок там, тыщ 40. Неприятно, но не трагедия.
>Это кто?
Альтернативщики пиздец неожиданность, да? Меняешь ты условную однуху за 10 на двуху за 13. Дельту берешь в ипотеку. Платеж будет скок там, тыщ 40. Неприятно, но не трагедия.
>>47672
А че, 40 тыс могут платить, а однуху за 10кк кому продали?
Откуда у этого кого то бабки, а если этих кого-то много, продажи растут
То снова вопрос нахуй нужна льготка?
>>47655
Рас это все или большинство альтернатива и мутные схемки, то значит продаж нет никаких. Ни новых ни бу, точнее продажи низкие и не такие как бы хотелось
Я понимаю что в дс все коррупционые и мутные бабки кладут в квартиры, все кто хоть что то украл покупает квартиру в дс. Но не понимаю почему ставка на это не влияет почти никак
>пиздец неожиданность, да?
А че, 40 тыс могут платить, а однуху за 10кк кому продали?
Откуда у этого кого то бабки, а если этих кого-то много, продажи растут
То снова вопрос нахуй нужна льготка?
>>47655
Рас это все или большинство альтернатива и мутные схемки, то значит продаж нет никаких. Ни новых ни бу, точнее продажи низкие и не такие как бы хотелось
Я понимаю что в дс все коррупционые и мутные бабки кладут в квартиры, все кто хоть что то украл покупает квартиру в дс. Но не понимаю почему ставка на это не влияет почти никак
>>2448623
Еще как снимут. Та же поправка Джексона — Вэника, хоть и была формально до 2012, по факту перестала работать еще в 1989, потому что мораторий на ее действие накладывали ежегодно.
>>47604
У меня таких нет в соседях. Эти тоже либо за мкадом, либо максимум на юго-востоке. Те, которые дворники и прочее, спокойно работают и не отсвечивают.
Не будет. Иначе бы оборзевших на детской площадке вроде в Котельниках полицаи резво не разгоняли и других с неправильным имамом танцующих утят не заставили плясать. Я так понимаю, ты намекаешь на это шествие, которое как раз после утят было.
А теперь хрюкни
У меня таких нет в соседях. Эти тоже либо за мкадом, либо максимум на юго-востоке. Те, которые дворники и прочее, спокойно работают и не отсвечивают.
>мне кажется скоро у вас будет как в Лондоне
Не будет. Иначе бы оборзевших на детской площадке вроде в Котельниках полицаи резво не разгоняли и других с неправильным имамом танцующих утят не заставили плясать. Я так понимаю, ты намекаешь на это шествие, которое как раз после утят было.
А теперь хрюкни
>>2448568
Мне кажется в России вообще нигде не может образоваться совсем уж гетто, потому что нет такой мобильности населения как в СШП, где средний класс может разом всем районом собраться и съебаться на другое место.
>>2448569
Ну вообще маловато ещё времени прошло, то же Мурино ещё раза в 2 точно разрастётся, а то и в 3.
4,1 Мб, mp4,480x852, 0:34
>зато свая в сталице
>автомобиль нахуй не нужен
>общественный транспорт европейского уровня
>>47799
Чушок опять замкадьем перемогает.
Чушок опять замкадьем перемогает.
Как же греют гоев
Прошло 10 лет и это уже не кажется рофлом, а теплотрасса с пеной у рта доказывает, что жить в аренде заебись. Постоянные споры что личный автомобиль не нужен, айфоны по подписке...
>«У вас ничего не будет, и вы будете счастливы» (в оригинале — «You own nothing and you be happy») взята из эссе датского политика Иды Аукен, опубликованного в 2016 году на официальном сайте Всемирного экономического форума (ВЭФ).
Прошло 10 лет и это уже не кажется рофлом, а теплотрасса с пеной у рта доказывает, что жить в аренде заебись. Постоянные споры что личный автомобиль не нужен, айфоны по подписке...
Во еще приколдэс из свежего
Т.е. теплотрасса будет выступать источником дохода для бетонобояр
>Трамп: Мы сохраним благосостояние тех, кто владеет собственным жильем. Мы будем поддерживать высокие цены. Мы не будем обрушивать стоимость их домов, чтобы кто-то, кто не очень много работал, мог их купить.
Т.е. теплотрасса будет выступать источником дохода для бетонобояр
>>47799
Да, да, аноний, я этот же вебрил постил вчера до того как моча базу проебал.
Мне дсодебил ответил, что дс это метрополия, которая должна высасывать и высасывает соки из колоний.
Да, да, аноний, я этот же вебрил постил вчера до того как моча базу проебал.
Мне дсодебил ответил, что дс это метрополия, которая должна высасывать и высасывает соки из колоний.
>>47799
Это не столица.
На автомобиле так же точно будешь полчаса толкаться в пробке только, чтоб из ЖК выехать.
>общественный транспорт европейского уровня
)
>зато свая в сталице
Это не столица.
>автомобиль нахуй не нужен
На автомобиле так же точно будешь полчаса толкаться в пробке только, чтоб из ЖК выехать.
>общественный транспорт европейского уровня
)
306 Кб, 768x649>>47837
Есть как бы большая разница между владением жильем в топ-1 экономике мира, куда стекаются миграционные потоки со всей планеты, и владением жильем в вымирающей сырьевой колонии Китая, сырья в которой осталось на 20 лет.
>Мы сохраним благосостояние тех, кто владеет собственным жильем
Есть как бы большая разница между владением жильем в топ-1 экономике мира, куда стекаются миграционные потоки со всей планеты, и владением жильем в вымирающей сырьевой колонии Китая, сырья в которой осталось на 20 лет.
>>47868
Пол часа ты только его откапывать и заводить будешь зимой.
>полчаса толкаться в пробке только, чтоб из ЖК выехать
Пол часа ты только его откапывать и заводить будешь зимой.
54 Кб, 975x140Вы знали что семейку можно взять даже если вы в разводе ? каждый имеет право на квартиру, знакомый продал со своей бывшей женой двушку и распилил деньги на ПВ - купив по двушке каждые, главное чтобы дети были
PS - Бизач 2026 ИТОГИ (на скрине)
Непонятна только тряска пидорка на админе
PS - Бизач 2026 ИТОГИ (на скрине)
Непонятна только тряска пидорка на админе
>>47868
Просыпаюсь, запускаю автозапуск и начинаю умываться и завтракать. Спокойно выхожу из дома, за пару минут раскидываю щеткой снег с окон, сажусь в теплую прогретую машину и включаю музычку, затем подключаю полный привод и спокойно выезжаю из любого сугроба. Проезжаю мимо снежной имбы, через которую еще пол часа нужно пробираться и наблюдаю как пидорахи жмутся в ОТ друг к другу.
Просыпаюсь, запускаю автозапуск и начинаю умываться и завтракать. Спокойно выхожу из дома, за пару минут раскидываю щеткой снег с окон, сажусь в теплую прогретую машину и включаю музычку, затем подключаю полный привод и спокойно выезжаю из любого сугроба. Проезжаю мимо снежной имбы, через которую еще пол часа нужно пробираться и наблюдаю как пидорахи жмутся в ОТ друг к другу.
>>47891
Меня к тому времени уже полгода как в России не было.
>Я и не удивлен, все вы либерашки одинаковые. Небось и верхний ларс штурмовал?
Меня к тому времени уже полгода как в России не было.
>>47887
Боже какое быдло
Ты забыл рассказать как ездишь масло менять и сколько сейчас бензин стоит
Боже какое быдло
>спокойно выезжаю из любого сугроба. Проезжаю
Ты забыл рассказать как ездишь масло менять и сколько сейчас бензин стоит
>>47897
Сразу видно теплотрассового любителя ОТ. Небось уже посчитал что выгоднее, содержать авто или хранить на вкладе. Я прав?
Сразу видно теплотрассового любителя ОТ. Небось уже посчитал что выгоднее, содержать авто или хранить на вкладе. Я прав?
570 Кб, 800x432>>47896
Самый адекватный. Но ты продолжай сидеть на бетоне, желательно еще пару-тройку инвест квартирок здесь прикупи. Когда лет через 15 с тобой Гиря и Шустрый придут страховой договор заключать, не забудь отписаться в треде.
>А, ты из первой волны выходит? Самый тревожник?
Самый адекватный. Но ты продолжай сидеть на бетоне, желательно еще пару-тройку инвест квартирок здесь прикупи. Когда лет через 15 с тобой Гиря и Шустрый придут страховой договор заключать, не забудь отписаться в треде.
>>47902
Тебя обманули
Из разряда экономике осталось жить до мая и ракет на 2-3 месяца
>Самый адекватный
Тебя обманули
>Когда лет через 15
Из разряда экономике осталось жить до мая и ракет на 2-3 месяца
>>47901
Ахах бетонодебил не может даже представить, что кому то не надо никуда ездить
Алсо анон вы так и промолчали когда я спрашивал. На сколько в этом году подняли ценник аренды? Рассказывайте подробности
>теплотрассового любителя ОТ
Ахах бетонодебил не может даже представить, что кому то не надо никуда ездить
Алсо анон вы так и промолчали когда я спрашивал. На сколько в этом году подняли ценник аренды? Рассказывайте подробности
>>47912
Потому что я сижу на борде 18+ и в довольно специфическом треде, который пориджам должен быть не интересен. Соответственно я ожидаю тут видеть людей 25+.
Мне правда сложно симаджинировать ебало анона, который не покидает хату.
Я тебе отвечал, ты проигнорировал. На 0, мне и так платят х2 той суммы, которая меня устраивала перед сдачей.
Потому что я сижу на борде 18+ и в довольно специфическом треде, который пориджам должен быть не интересен. Соответственно я ожидаю тут видеть людей 25+.
Мне правда сложно симаджинировать ебало анона, который не покидает хату.
>На сколько в этом году подняли ценник аренды
Я тебе отвечал, ты проигнорировал. На 0, мне и так платят х2 той суммы, которая меня устраивала перед сдачей.
>>47920
Ваши ожидания это ваши проблемы пидараш, забыл.
Я точно так же не могу image ебало того кто перемогает сдачей бабкиного хруща или инвест студией в мурино за 8 тысяч рублей, здесь по кд
Тебя может и ебля в жопу с твоим парнем устраивала, я же слышал взрослые серьезные люди говорят о фактах и цифрах в этом треде
Ожидал увидеть здесь локации и расценки конкретные от тебя
>я ожидаю
Ваши ожидания это ваши проблемы пидараш, забыл.
Я точно так же не могу image ебало того кто перемогает сдачей бабкиного хруща или инвест студией в мурино за 8 тысяч рублей, здесь по кд
>меня устраивала перед сдачей.
Тебя может и ебля в жопу с твоим парнем устраивала, я же слышал взрослые серьезные люди говорят о фактах и цифрах в этом треде
Ожидал увидеть здесь локации и расценки конкретные от тебя
>>47904
Дауненок, ты понимаешь разницу между 2-3 месяца и 15 лет? За 2-3 месяца, конечно, ничего произойти не может. А вот 15 лет - это как раз репрезентативный срок, когда и произойдут все самые интересные вещи.
>Из разряда экономике осталось жить до мая и ракет на 2-3 месяца
Дауненок, ты понимаешь разницу между 2-3 месяца и 15 лет? За 2-3 месяца, конечно, ничего произойти не может. А вот 15 лет - это как раз репрезентативный срок, когда и произойдут все самые интересные вещи.
>>47930
Сейчас бы слушать маня прогнозы либерашки. А через 30 лет что будет? Я могу прогнозировать то, что ты так и останешься соевиком без нихуя за спиной и проклинающий всех вокруг в причинах своей жалкой и никчемной жизни, но не себя самого.
Сейчас бы слушать маня прогнозы либерашки. А через 30 лет что будет? Я могу прогнозировать то, что ты так и останешься соевиком без нихуя за спиной и проклинающий всех вокруг в причинах своей жалкой и никчемной жизни, но не себя самого.
Брусника на сайте предлагает обмен квартиры, насколько это выгодная опция? Есть во владении студия в хорошем жк, аналогичные сейчас стоят 5.4кк - 5.7кк, продаваться она может очень долго, вот и думаю, а может обменять? Это был бы как раз первый взнос, далее рассрочка на 2 года и после ипотека на сумму остатка. Не москва если что.
>>47941
ХЗ спроси сколько предложат, думаю -30% от рынка.
ХЗ спроси сколько предложат, думаю -30% от рынка.
>>47933
Обед закончился ты на батчарку опоздаешь
Обед закончился ты на батчарку опоздаешь
>>47949
Раскрой мысль. Я понимаю, что реальная цена будет дай бог 5 лямов, а то и 4.7, и даже так продам не скоро.
Раскрой мысль. Я понимаю, что реальная цена будет дай бог 5 лямов, а то и 4.7, и даже так продам не скоро.
>>47936
Понимаешь, манюнь, тут такое дело, я понимаю, что ты сильно малолетний пыникс и горизонт памяти у тебя последние 10 лет. А я немножко сильно постарше, и картинки, типа той, которую я прикрепил в первом посту, я наблюдал собственными глазами.
Так вот если ты хочешь ррякать
то это очень слабый аргумент. Было. И будет снова.
Так вот, с прогнозами имеешь дело ты, я имею дело с фактами:
- нефти осталось на 26 лет, это официальное заявление министра
- половина населения юга москвы - это средняя азия, это тоже факт
- отток капитала из рф 2025 - 1 000 000 000 000 рублей
Я даже не беру в расчет всю прочую экономическую и политическую конъюнктуру. Если ты прогуливал уроки математики в школе, извини, я не буду учить тебя складывать 2 и 2, этим должны были заниматься твои школьные учителя.
Такие-то маняпроекции.
>Сейчас бы слушать маня прогнозы либерашки
Понимаешь, манюнь, тут такое дело, я понимаю, что ты сильно малолетний пыникс и горизонт памяти у тебя последние 10 лет. А я немножко сильно постарше, и картинки, типа той, которую я прикрепил в первом посту, я наблюдал собственными глазами.
Так вот если ты хочешь ррякать
>ЭТАГО НИМОЖЕТ БЫТЬ, ПАТАМУ ЧТО НИКОГДА НЕБЫЛО!!!111
то это очень слабый аргумент. Было. И будет снова.
Так вот, с прогнозами имеешь дело ты, я имею дело с фактами:
- нефти осталось на 26 лет, это официальное заявление министра
- половина населения юга москвы - это средняя азия, это тоже факт
- отток капитала из рф 2025 - 1 000 000 000 000 рублей
Я даже не беру в расчет всю прочую экономическую и политическую конъюнктуру. Если ты прогуливал уроки математики в школе, извини, я не буду учить тебя складывать 2 и 2, этим должны были заниматься твои школьные учителя.
>Я могу прогнозировать то, что ты так и останешься соевиком без нихуя за спиной и проклинающий всех вокруг в причинах своей жалкой и никчемной жизни, но не себя самого.
Такие-то маняпроекции.
>>47953
Вот в чем мысль. Что цена, реальная, это та за которую завтра продашь, а все твои 4 5,6,7 кк можешь дрочит на них хоть до посинения пока инфляция не съест ценник
Выставляй сейчас за 30 миллионов, и жди 30 лет пока продашь
>продам не скоро.
Вот в чем мысль. Что цена, реальная, это та за которую завтра продашь, а все твои 4 5,6,7 кк можешь дрочит на них хоть до посинения пока инфляция не съест ценник
Выставляй сейчас за 30 миллионов, и жди 30 лет пока продашь
>>47957
Это очень тупая мысль, потому что квартира не пакет молока у которого стабильный каждодневный спрос.
>Вот в чем мысль. Что цена, реальная, это та за которую завтра продашь
Это очень тупая мысль, потому что квартира не пакет молока у которого стабильный каждодневный спрос.
>>47959
Конечно, ведь квартиры продают только 31 декабря в 28 часов в районе Чертаново, по 1 в одни руки
Выстави сейчас на лохито, за 4 и увидишь сколько времени продажа займёт
>Это очень тупая мысль
Конечно, ведь квартиры продают только 31 декабря в 28 часов в районе Чертаново, по 1 в одни руки
Выстави сейчас на лохито, за 4 и увидишь сколько времени продажа займёт
>>47887
Нищук, который не осилил подземный паркинг в ЖК, ты?
Нищук, который не осилил подземный паркинг в ЖК, ты?
>>47956
Деб, еще моей мамаше в школе, куда она ходила в семидесятые, рассказывали, что нефть закончится к 2000. Нефть не закончится, вопрос ее извлекаемости при той или иной стоимости барреля и технологическом уровне.
Не, ну если пердикс с двача сказал, то ладно. Верим.
Дебильный пердикс, не позорься. Погугли какие оттоки были все левяностые-нулевые-десятые. Ща чуть ли не минимальные цифры за всю историю, так как запад сам себе палки в колеса вставил.
>- нефти осталось на 26 лет, это официальное заявление министра
Деб, еще моей мамаше в школе, куда она ходила в семидесятые, рассказывали, что нефть закончится к 2000. Нефть не закончится, вопрос ее извлекаемости при той или иной стоимости барреля и технологическом уровне.
>половина населения юга москвы - это средняя азия, это тоже фак
Не, ну если пердикс с двача сказал, то ладно. Верим.
>отток капитала из рф 2025
Дебильный пердикс, не позорься. Погугли какие оттоки были все левяностые-нулевые-десятые. Ща чуть ли не минимальные цифры за всю историю, так как запад сам себе палки в колеса вставил.
>>47971
Ты реально дурачок какой-то. Что там пьяный трудовик рассказывал твоей мамаше в церковной приходской школе - это вообще поебать, веришь? Есть официальные отчеты. Принеси мне отчеты о рентабельно извлекаемых запасах нефти и обводненности скважин 1970-х гг, ок? Тогда и поговорим.
Петушоникс, ты типа че-то знаешь про добычу нефти и какой сейчас для этого нужен технологический уровень? На буровой-то был хоть раз?
Ну если доценты РАНХиГС - пердиксы с двача, то ладно. Или туда либерашки внедрились? Если тебе завтра по первому каналу покажут ниггерское гетто Балтимора и скажу, что там все белые, ты так же этим будешь перемогать?
Это поэтому ЦБ разрешил безлимитный вывод капитала в конце осени? Потому что объемы сократились?
>Деб, еще моей мамаше в школе, куда она ходила в семидесятые, рассказывали, что нефть закончится к 2000.
Ты реально дурачок какой-то. Что там пьяный трудовик рассказывал твоей мамаше в церковной приходской школе - это вообще поебать, веришь? Есть официальные отчеты. Принеси мне отчеты о рентабельно извлекаемых запасах нефти и обводненности скважин 1970-х гг, ок? Тогда и поговорим.
>Нефть не закончится, вопрос ее извлекаемости при той или иной стоимости барреля и технологическом уровне.
Петушоникс, ты типа че-то знаешь про добычу нефти и какой сейчас для этого нужен технологический уровень? На буровой-то был хоть раз?
>Не, ну если пердикс с двача сказал, то ладно. Верим.
Ну если доценты РАНХиГС - пердиксы с двача, то ладно. Или туда либерашки внедрились? Если тебе завтра по первому каналу покажут ниггерское гетто Балтимора и скажу, что там все белые, ты так же этим будешь перемогать?
>Ща чуть ли не минимальные цифры за всю историю, так как запад сам себе палки в колеса вставил.
Это поэтому ЦБ разрешил безлимитный вывод капитала в конце осени? Потому что объемы сократились?
>>47956
Скуфиндуй, а почему раз ты такой опытный и умный, не уехал раньше? Лет так десять назад. После всех вводных продолжаешь перемогать что аж за пол года до гойды уехал!!!1
Скуфиндуй, а почему раз ты такой опытный и умный, не уехал раньше? Лет так десять назад. После всех вводных продолжаешь перемогать что аж за пол года до гойды уехал!!!1
>>47983
Пердиксище, неси отчет доцентов ранхигс, в котором написано, что половина юга масквы из центральной азии. А не принесешь, таких исследований тупо нет, воздухан.
Короче очередной набор высеров малолетнего дебила.
>Ну если доценты РАНХиГС
Пердиксище, неси отчет доцентов ранхигс, в котором написано, что половина юга масквы из центральной азии. А не принесешь, таких исследований тупо нет, воздухан.
Короче очередной набор высеров малолетнего дебила.
>>47956
Я как-то давно слышал одну очень интересную мысль, что алкоголизм не приносит проблемы алкоголику, он приносит проблемы окружающим, а у самого алкоголика все хорошо. Также и с когнитивными способностями. Глупый человек не осознает что он глупый, он уверен что умнее других.
С фактами, которые ты вычитал в телеграмчике у таких же соевиков и несешь сюда? Нефти хватит еще на несколько поколений, вопрос ее доступности и EROEI. Вдаваться в подробности, что когда в РФ нефть все, то и в мире ее не будет ты не думаешь, да?
Ну а вообще здесь тред про бетон, а не про обсуждается в по.
Я как-то давно слышал одну очень интересную мысль, что алкоголизм не приносит проблемы алкоголику, он приносит проблемы окружающим, а у самого алкоголика все хорошо. Также и с когнитивными способностями. Глупый человек не осознает что он глупый, он уверен что умнее других.
>Так вот, с прогнозами имеешь дело ты, я имею дело с фактами
С фактами, которые ты вычитал в телеграмчике у таких же соевиков и несешь сюда? Нефти хватит еще на несколько поколений, вопрос ее доступности и EROEI. Вдаваться в подробности, что когда в РФ нефть все, то и в мире ее не будет ты не думаешь, да?
Ну а вообще здесь тред про бетон, а не про обсуждается в по.
>>47984
Там сказано рентабельно извлекаемые запасы, маня. То, что ты там разведал на шельфе моря Лаптевых - это вообще никого не ебет.
>Лучше ты сюда тащи свой отчёт, навреняка там сказано разведанные запасы.
Там сказано рентабельно извлекаемые запасы, маня. То, что ты там разведал на шельфе моря Лаптевых - это вообще никого не ебет.
>>48002
Так это про тебя. Ты не знаешь, что такое нефть, не знаешь, как ее добывают, сколько ее осталось, но по тель а визору сказали, что все хорошо и надо срочно покупать квартиры. Значит все хорошо.
)
> Глупый человек не осознает что он глупый, он уверен что умнее других.
Так это про тебя. Ты не знаешь, что такое нефть, не знаешь, как ее добывают, сколько ее осталось, но по тель а визору сказали, что все хорошо и надо срочно покупать квартиры. Значит все хорошо.
>Нефти хватит еще на несколько поколений
)
>>47996
Додик, блять, тебя в гугле забанили?
>Пердиксище, неси отчет доцентов ранхигс, в котором написано, что половина юга масквы из центральной азии.
Додик, блять, тебя в гугле забанили?
>>48002
Бетон - это про экономику. Бетон не золото и не нефть, его нельзя отделить от страны происхождения и продать, капиши? Неделю назад принес про обрушение бетона в Англии, мне тут начали доказывать, что законы экономики на РФ не распространяются.
>Ну а вообще здесь тред про бетон, а не про обсуждается в по.
Бетон - это про экономику. Бетон не золото и не нефть, его нельзя отделить от страны происхождения и продать, капиши? Неделю назад принес про обрушение бетона в Англии, мне тут начали доказывать, что законы экономики на РФ не распространяются.
21 Кб, 860x776>>48014
Это ты принес беспруфный пост про 26 лет, ведь так сказали по телевизору. Ты же даже не попытался перепроверить эту инфу, не попытался подумать а нахуя вообще такую зраду вкинули на оф уровне. Просто принес и все, ведь это что-то неудобное про РФ, а значит заебись и можно обмазываться. Вот если бы что-то хорошее было бы, то это пиздеж беспруфный. Я же таких соевиков как ты отлично знаю, сам таким был в пиздючестве, просто повзрослел. И до тебя рано или поздно дойдет.
>по тель а визору сказали, что все хорошо
Это ты принес беспруфный пост про 26 лет, ведь так сказали по телевизору. Ты же даже не попытался перепроверить эту инфу, не попытался подумать а нахуя вообще такую зраду вкинули на оф уровне. Просто принес и все, ведь это что-то неудобное про РФ, а значит заебись и можно обмазываться. Вот если бы что-то хорошее было бы, то это пиздеж беспруфный. Я же таких соевиков как ты отлично знаю, сам таким был в пиздючестве, просто повзрослел. И до тебя рано или поздно дойдет.
>>48019
Это не беспруфный пост, это официальное заявление министра Роснедр. Наверное, мне стоит написать жалобу в РКН на твой пост за дискредитацию власти.
Мне, как патриоту страны, хотелось бы, чтобы нефти здесь было на 200 лет, и стоила она по 120 за баррель. Хорошего здесь, извини, не усматривается.
Это не беспруфный пост, это официальное заявление министра Роснедр. Наверное, мне стоит написать жалобу в РКН на твой пост за дискредитацию власти.
Мне, как патриоту страны, хотелось бы, чтобы нефти здесь было на 200 лет, и стоила она по 120 за баррель. Хорошего здесь, извини, не усматривается.
16 Кб, 1642x118>>48015
Так где исследование то, дебильный пердикс? Я вбил в гугл. Не выдает результатов.
Так где исследование то, дебильный пердикс? Я вбил в гугл. Не выдает результатов.
>>48022
Если бы ты умел читать больше 10 слов за раз, то дошел бы до следующего предложения. Но увы. Если ты так вцепился про 26 лет, то давай разберем и закончим обсуждается в по. Хотя я не вижу смысла обсуждать вбросы в СМИ для плебса. Такие вбросы происходят для чего-то.
26 лет это именно про легкодоступные 13 миллиардов. Оставшаяся нефть имеет ниже EROEI, но это не говорит что технологический процесс стоит на месте и не развивается. Я конечно не нефтяник, но понимаю что происходит, так как работаю в сфере добычи природных ресурсов, только других. Будем раздувать тему про меньше нефти = выше ее стоимость? EROEI это именно про экономическую целесообразность и если это будет выгодно, то ее будут доставать хоть из ануса. А Арктику будем обсуждать и кто там сможет производить добычу? А окончания моратория на Антарктику? У кого вообще есть флот, чтобы пробраться через ебейший лед и производить разведку?
В общем я тебя пытаюсь привести к тому, что РФ не в вакууме и когда закончится углеводород, а рано или поздно он офк закончится, плохо будет не только РФ и если уж честно, то в этот момент РФ имеет больше других шансов на спокойную жизнь, а тут как тут и несколько раз уже иксанувший мой бетончик. РФ это это экспортер, который может полностью закрыть свои потребности, в отличие от других, которым надо закупать и пополнять свои запасы газо и нефтехранилища из-за отсутствия своего.
Если бы ты умел читать больше 10 слов за раз, то дошел бы до следующего предложения. Но увы. Если ты так вцепился про 26 лет, то давай разберем и закончим обсуждается в по. Хотя я не вижу смысла обсуждать вбросы в СМИ для плебса. Такие вбросы происходят для чего-то.
>нефтяные ресурсы в России значительно больше и оцениваются в 95 миллиардов тонн. Благодаря геологоразведке на баланс запасов переведен 31 миллиард тонн, и только 13 миллиардов из них признаны рентабельными
26 лет это именно про легкодоступные 13 миллиардов. Оставшаяся нефть имеет ниже EROEI, но это не говорит что технологический процесс стоит на месте и не развивается. Я конечно не нефтяник, но понимаю что происходит, так как работаю в сфере добычи природных ресурсов, только других. Будем раздувать тему про меньше нефти = выше ее стоимость? EROEI это именно про экономическую целесообразность и если это будет выгодно, то ее будут доставать хоть из ануса. А Арктику будем обсуждать и кто там сможет производить добычу? А окончания моратория на Антарктику? У кого вообще есть флот, чтобы пробраться через ебейший лед и производить разведку?
В общем я тебя пытаюсь привести к тому, что РФ не в вакууме и когда закончится углеводород, а рано или поздно он офк закончится, плохо будет не только РФ и если уж честно, то в этот момент РФ имеет больше других шансов на спокойную жизнь, а тут как тут и несколько раз уже иксанувший мой бетончик. РФ это это экспортер, который может полностью закрыть свои потребности, в отличие от других, которым надо закупать и пополнять свои запасы газо и нефтехранилища из-за отсутствия своего.
>нефть
вы так рветесь, будто один алишер, а другой игорь. На деле и нефти пизда и недвиге, и всему остальному
>>48053
Зато можно нафантазировать себе ВНЖ в счастливой сытой манястране, которую уж точно обойдут стороной все мировые катаклизмы.
Зато можно нафантазировать себе ВНЖ в счастливой сытой манястране, которую уж точно обойдут стороной все мировые катаклизмы.
>>47902
Ты тоже отпишись, когда в Россию прилетишь зубы лечить, или когда местные Махмуд с Паджитом тебя под хвост евро интегрируют в рамках перевоспитания.
>Когда лет через 15 с тобой Гиря и Шустрый придут страховой договор заключать, не забудь отписаться в треде.
Ты тоже отпишись, когда в Россию прилетишь зубы лечить, или когда местные Махмуд с Паджитом тебя под хвост евро интегрируют в рамках перевоспитания.
>>48033
Зачем тогда ты вбросы от девелоперов обсуждаешь?
А этот технологический процесс, его в Россию привезут или он здесь произойдет?
Это и так понятно, по твоим прошлым постам.
Ахахахаххахахахахпххахахаххах
Едь, добывай, можешь начинать прямо сейчас
>Хотя я не вижу смысла обсуждать вбросы в СМИ для плебса
Зачем тогда ты вбросы от девелоперов обсуждаешь?
>Оставшаяся нефть имеет ниже EROEI, но это не говорит что технологический процесс стоит на месте и не развивается.
А этот технологический процесс, его в Россию привезут или он здесь произойдет?
>Я конечно не нефтяник
Это и так понятно, по твоим прошлым постам.
>А Арктику будем обсуждать и кто там сможет производить добычу?
Ахахахаххахахахахпххахахаххах
Едь, добывай, можешь начинать прямо сейчас
>>48033
В целом я твою позицию понял, давай тогда я сейчас заскриню сейчас твой пост и через 15 лет мы встретимся в каком-то общественном пространстве и обсудим это, ок?
>а тут как тут и несколько раз уже иксанувший мой бетончик.
В целом я твою позицию понял, давай тогда я сейчас заскриню сейчас твой пост и через 15 лет мы встретимся в каком-то общественном пространстве и обсудим это, ок?
>>47956
А главного ты и не написал: через 26 лет в вымирающей рфии молодежи станет в 1,5 раза меньше, то есть в 1,5 раза меньше студентов, молодоженов, молодых родителей, в 1,5 раза меньше покупателей и арендосъемщиков.
Через 26 лет сегодняшние бабуськи и дедуськи оставят своим единственным внукам по 1-2 квартиры и домик в деревне.
А главного ты и не написал: через 26 лет в вымирающей рфии молодежи станет в 1,5 раза меньше, то есть в 1,5 раза меньше студентов, молодоженов, молодых родителей, в 1,5 раза меньше покупателей и арендосъемщиков.
Через 26 лет сегодняшние бабуськи и дедуськи оставят своим единственным внукам по 1-2 квартиры и домик в деревне.
>>48183
Потому что весело читать как маняврирует теплотрасса и такого плана вбросы имеют непосредственное влияние на нас всех здесь и сейчас, нежели новость что нефти там когда-то будет не хватать.
>Зачем тогда ты вбросы от девелоперов обсуждаешь?
Потому что весело читать как маняврирует теплотрасса и такого плана вбросы имеют непосредственное влияние на нас всех здесь и сейчас, нежели новость что нефти там когда-то будет не хватать.
>>48269
Просто нищучок в этой «нормальной стране» на свои ссаные 4к еврош себе там только хуй без соли позволить может.
Просто нищучок в этой «нормальной стране» на свои ссаные 4к еврош себе там только хуй без соли позволить может.
>>48271
Какое? Кроме твоего фомо?
>такого плана вбросы имеют непосредственное влияние на нас всех здесь и сейчас
Какое? Кроме твоего фомо?
Короче охуенный план, реализовать ебуяее наследство пришло время, это 25млн по дну рынка, планирую купить более менее адекватный вариант по квартире в 90-100кв в жк середине нулевых, или взять в человейнобашне от дом строя, но что-то жтот ебуяий оверпрайс мне не нравится
Сука, ну почему никто не предлагает планировки с раздельным санузлом. Я хочу ебануть отдельностоящую ванну по центру ванной комнаты, и единственный вариант походу перепланировка.
>>48292
Кал уровня пиковейников. И даже хуже. Такого трешака, что обнаружился под фасадом алых парусов ни один застрой в дс не позволяет. В регионах да, там могут. В своем классе это просто днина, особенно если посвежее жк брать.
>от дом строя
Кал уровня пиковейников. И даже хуже. Такого трешака, что обнаружился под фасадом алых парусов ни один застрой в дс не позволяет. В регионах да, там могут. В своем классе это просто днина, особенно если посвежее жк брать.
>>48309
Блядь, вроде на них не особо жаловались, алые паруса это отдельный вид наебалова гоев, уровня первых золотых ключей, я в целом уже заебался в своей бабкиной халупе жить в пгт, но тут тихо и парковочное место найти всегда можно,в первую волну реновваций не попал к сожалению, вторая я так понял после кап ремонта будет в 33 или вообще на хуй её прикроют
Блядь, вроде на них не особо жаловались, алые паруса это отдельный вид наебалова гоев, уровня первых золотых ключей, я в целом уже заебался в своей бабкиной халупе жить в пгт, но тут тихо и парковочное место найти всегда можно,в первую волну реновваций не попал к сожалению, вторая я так понял после кап ремонта будет в 33 или вообще на хуй её прикроют
>>47959
деб, тебе всё правильно сказали
какие нахуй 5.4-5.7 лямов за студень вне дс, если в дс студень внутри мкада стоит 6?
это чисто твой манямирок мухосранский и то, как тебе впарили твой неликвид с обещаниями, что через неделю х3 сделает
а в реальности, дай боже, твой кал и за 3 еле-еле продастся
деб, тебе всё правильно сказали
какие нахуй 5.4-5.7 лямов за студень вне дс, если в дс студень внутри мкада стоит 6?
это чисто твой манямирок мухосранский и то, как тебе впарили твой неликвид с обещаниями, что через неделю х3 сделает
а в реальности, дай боже, твой кал и за 3 еле-еле продастся
>>48312
Ну ясен хуй. На алые паруса тоже не жаловались. Вот только то в тренажерке кого пристрелят, изично пройдя через их КПП, то пиздец при ремонте фасалов всплывет. Не будешь же ты признаваться, что купил кусок говна под видом элитки. Это жильцам домов попроще особо терять нечего.
>вроде на них не особо жаловались
Ну ясен хуй. На алые паруса тоже не жаловались. Вот только то в тренажерке кого пристрелят, изично пройдя через их КПП, то пиздец при ремонте фасалов всплывет. Не будешь же ты признаваться, что купил кусок говна под видом элитки. Это жильцам домов попроще особо терять нечего.
>>48313
Хуйню не неси, какие 6? Бетонобояре готовы отсосать и доплатить сверху, лишь бы их неликвид забрали.
Хуйню не неси, какие 6? Бетонобояре готовы отсосать и доплатить сверху, лишь бы их неликвид забрали.
Что по другим городам, кроме москвы? Если для проживания и в плане работы, мб Санкт-Петербург или казань?
>>48325
С каждым визитом из ДС ДС-2 все больше утрачивает свое очарование. Хотя изначально тоже в него целился. В целом ценник на бетон не соответсвует зп и городской инфе.
>Санкт-Петербург
С каждым визитом из ДС ДС-2 все больше утрачивает свое очарование. Хотя изначально тоже в него целился. В целом ценник на бетон не соответсвует зп и городской инфе.
>>48321
https://domclick.ru/card/sale__flat__2072298666
Так у тебя денег нет нищий лох. Жду завтра пруф покупки
https://domclick.ru/card/sale__flat__2072298666
Так у тебя денег нет нищий лох. Жду завтра пруф покупки
>>48360
Слив защитан.
Слив защитан.
>>48353
Имаджинирую ебало анона, который сидит и выискивает самое гавнмще среди гавнища.
Имаджинирую ебало анона, который сидит и выискивает самое гавнмще среди гавнища.
>По документам - доля в праве!
>Черновой ремонт
>Фотки только близлежащих магазинов
>4250000
318 Кб, 573x624>>48321
не можешь зайти на циан, поставить в фильтра студию и до 6 лямов и посмотреть?
>>48336
этому адской базы
с питером случился рыночекпорешал - туда ехали сасквичи, меняя свои двушки/трёшки на две однушки и ехали деревенщины, меняя свои несколько однушек на одну в питере/или несколько студней
но раньше они ехали, когда зп в питере были почти как в москве, а цены на недвигу ближе к региональным
а теперь наоборот
цены на недвигу как в москве, а зп региональные
и ведь продолжают ехать, сука!
остальные мухосрански бессмысленно рассматривать - деревня она и есть деревня, как бы пиар-отдел местного царька не пытался выстроить образ технологичной деревни
>Ну кинь ссылку
не можешь зайти на циан, поставить в фильтра студию и до 6 лямов и посмотреть?
>>48336
этому адской базы
с питером случился рыночекпорешал - туда ехали сасквичи, меняя свои двушки/трёшки на две однушки и ехали деревенщины, меняя свои несколько однушек на одну в питере/или несколько студней
но раньше они ехали, когда зп в питере были почти как в москве, а цены на недвигу ближе к региональным
а теперь наоборот
цены на недвигу как в москве, а зп региональные
и ведь продолжают ехать, сука!
остальные мухосрански бессмысленно рассматривать - деревня она и есть деревня, как бы пиар-отдел местного царька не пытался выстроить образ технологичной деревни
>>48258
Ну это совсем уж само собойр азумеющиеся вещи. К тому же, это уже компенсируют неконтроилируемым завозом мигрантов.
>А главного ты и не написал: через 26 лет в вымирающей рфии молодежи станет в 1,5 раза меньше, то есть в 1,5 раза меньше студентов, молодоженов, молодых родителей, в 1,5 раза меньше покупателей и арендосъемщиков.
Ну это совсем уж само собойр азумеющиеся вещи. К тому же, это уже компенсируют неконтроилируемым завозом мигрантов.
>>48377
вот только пока количество мигрантов не увеличивается, а уменьшается
>компенсируют неконтроилируемым завозом мигрантов
вот только пока количество мигрантов не увеличивается, а уменьшается
>>48374
Как же ты обосрался. Делаешь в фильтре студию до 6кк, убираешь апарты, убираешь доли и убираешь дом под снос и получаешь 30 предложений на всю Москву. Озуенная выборка и статистика в целом.
Как же ты обосрался. Делаешь в фильтре студию до 6кк, убираешь апарты, убираешь доли и убираешь дом под снос и получаешь 30 предложений на всю Москву. Озуенная выборка и статистика в целом.
>>48379
дом под снос = реновация, получишь новую конуру
зайди и убери, инвалид
чисто твои хотелки, опять же, заходишь на циан - добавляешь в фильтры
>убираешь дом под снос
дом под снос = реновация, получишь новую конуру
>убираешь доли
зайди и убери, инвалид
>убираешь апарты
чисто твои хотелки, опять же, заходишь на циан - добавляешь в фильтры
>>48378
Естественно, по мере сжатия экономики иммиграционная привлекательность снижается.
>вот только пока количество мигрантов не увеличивается, а уменьшается
Естественно, по мере сжатия экономики иммиграционная привлекательность снижается.
>>48374
Да нет там нихуя, единственное что я видел это 13кв с аукциона без кухни в бывшей общаге. Но это не студия в привычном понимании как в пиковейниках.
Да нет там нихуя, единственное что я видел это 13кв с аукциона без кухни в бывшей общаге. Но это не студия в привычном понимании как в пиковейниках.
>>48382
ну да, а драконовские антимигрантские меры, рейды, всякие северные чукотские общины не считается?
не хотят мигранты ехать в рф, когда можно ездить на заработки в турцию и получать х2, в корею и получать х3, или в эмираты и получать х4
пора смириться с тем, что россия это та страна, которая в отличии от всех стран первого мира и большинства стран второго мира - демографическую дырку не заткнёт ничем
с другой стороны на это можно положить хуй в контекте обсуждения недвиги дс - в метрополию будут ехать всегда
>>48384
да кому ты пиздишь? там дохуя студий
то, что тебе апарты не нравятся - никого не ебёт
потому что в изначальных условиях про это ничего не было
хотя там было про 6 лямов, а тут вообще за 4,5
ну да, а драконовские антимигрантские меры, рейды, всякие северные чукотские общины не считается?
не хотят мигранты ехать в рф, когда можно ездить на заработки в турцию и получать х2, в корею и получать х3, или в эмираты и получать х4
пора смириться с тем, что россия это та страна, которая в отличии от всех стран первого мира и большинства стран второго мира - демографическую дырку не заткнёт ничем
с другой стороны на это можно положить хуй в контекте обсуждения недвиги дс - в метрополию будут ехать всегда
>>48384
>Да нет там нихуя
да кому ты пиздишь? там дохуя студий
то, что тебе апарты не нравятся - никого не ебёт
>в дс студень внутри мкада стоит 6?
>Ну кинь ссылку, я завтра же куплю.
потому что в изначальных условиях про это ничего не было
хотя там было про 6 лямов, а тут вообще за 4,5
>>48384
ну чё, пидар, прям завтра же пойдёшь покупать?
ну чё, пидар, прям завтра же пойдёшь покупать?
>>48381
В пердях
Я убрал и внезапно сразу оказалось, что без долей и без апартов всего 30 объявлений на всю дс. Сколько там дублей от рилтопидоров не смотрел, но явно 30 уменьшится.
Вообще это конечно нонсенс копаться в таком говне, хуй знает зачем я вообще полез это делать.
>получишь новую конуру
В пердях
>зайди и убери
Я убрал и внезапно сразу оказалось, что без долей и без апартов всего 30 объявлений на всю дс. Сколько там дублей от рилтопидоров не смотрел, но явно 30 уменьшится.
Вообще это конечно нонсенс копаться в таком говне, хуй знает зачем я вообще полез это делать.
>>48387
в границах района, какие перди?
какой же пиздабол
то говорит, что купит прям завтра, если есть студни за 6 лямов, то ему метраж не нравится, то статус дома, то отсутствие кухни, то ещё какую-то хуйню выдумывает
как я понимаю ты из того червепидорского типа людей, которые пьяными всем всё обещают, а потом трезвыми ну я выпил отдай мне пожалуйста назад мою квартиру/машину/часы/телефон/деньги, так?
>В пердях
в границах района, какие перди?
>30 объявлений на всю дс
>Ну кинь ссылку, я завтра же куплю.
какой же пиздабол
то говорит, что купит прям завтра, если есть студни за 6 лямов, то ему метраж не нравится, то статус дома, то отсутствие кухни, то ещё какую-то хуйню выдумывает
как я понимаю ты из того червепидорского типа людей, которые пьяными всем всё обещают, а потом трезвыми ну я выпил отдай мне пожалуйста назад мою квартиру/машину/часы/телефон/деньги, так?
>>48385
Нет, ты же сам все понимаешь, что экономические причины
пора смириться с тем, что россия это та страна, которая в отличии от всех стран первого мира и большинства стран второго мира - демографическую дырку не заткнёт ничем
всегда первичны.
Не всегда. Во-первых, Москва ничего не производит. Чтобы Москва хорошо жила, нужно чтобы кто-то качал нефтеродицу в Нижневарварске, чтобы кто-то лил люмитий в Красноярске копал вуголь на Срузбасе. А это значит, что они никак не смогут переехать в Москву. Иначе Москва сама превратится в деревню. Да и вместить больше Москва уже не может, будут тупо транспортный и жкушный коллапс.
>ну да, а драконовские антимигрантские меры, рейды, всякие северные чукотские общины не считается?
Нет, ты же сам все понимаешь, что экономические причины
>не хотят мигранты ехать в рф, когда можно ездить на заработки в турцию и получать х2, в корею и получать х3, или в эмираты и получать х4
пора смириться с тем, что россия это та страна, которая в отличии от всех стран первого мира и большинства стран второго мира - демографическую дырку не заткнёт ничем
всегда первичны.
>с другой стороны на это можно положить хуй в контекте обсуждения недвиги дс - в метрополию будут ехать всегда
Не всегда. Во-первых, Москва ничего не производит. Чтобы Москва хорошо жила, нужно чтобы кто-то качал нефтеродицу в Нижневарварске, чтобы кто-то лил люмитий в Красноярске копал вуголь на Срузбасе. А это значит, что они никак не смогут переехать в Москву. Иначе Москва сама превратится в деревню. Да и вместить больше Москва уже не может, будут тупо транспортный и жкушный коллапс.
>>48389
Я другой анон и лишь указал, что твои маняфантазии про студень за 3-6кк внутри мкада это лишь твои маняфантазии.
Я другой анон и лишь указал, что твои маняфантазии про студень за 3-6кк внутри мкада это лишь твои маняфантазии.
>>48391
>>48389
Дополню
>>48389
Дополню
>В середине июня депутаты Госдумы приняли в третьем и окончательном чтении закон о расселении жителей хрущевок по программе комплексного развития территории (КРТ). По нему власти городов федерального значения — Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя — смогут самостоятельно решать, куда переселять людей, и определять порядок включения в программу домов. Покупаешь эту хуйню допустим за 6кк рядом с метро, а через год с угрюмым ебалом пытаешься выбраться из новой Москвы
>>48390
не всегда
экономика не в хорошем состоянии уже с 2014, но мигранты ехали
а отъезд мигрантов почему-то начался с конца 23, когда менты начали рейды устраивать
странное совпадение, да?
ты какой-то тупой
я не говорил, что все переедут в дс, а кто не переехал - вымрут послезавтра
я сказал, что крупные наиболее экономически (и не только экономически, но и социально, инфраструктурно, коммуникационно и т.д.) развитые города всегда будут жить (и вообще-то всегда жили, даже и 100 и 200 лет назад) за счёт положительного сальдо миграции
>>48391
>>48387
маня, даже со своими условиями, которых не было изначально (ладно, хуй с долями, но про апарты нихуя не было) - это уже 30 студней
>всегда первичны.
не всегда
экономика не в хорошем состоянии уже с 2014, но мигранты ехали
а отъезд мигрантов почему-то начался с конца 23, когда менты начали рейды устраивать
странное совпадение, да?
>Москва ничего не производит. Чтобы Москва хорошо жила, нужно чтобы кто-то качал нефтеродицу в Нижневарварске, чтобы кто-то лил люмитий в Красноярске копал вуголь на Срузбасе. А это значит, что они никак не смогут переехать в Москву. Иначе Москва сама превратится в деревню. Да и вместить больше Москва уже не может, будут тупо транспортный и жкушный коллапс.
ты какой-то тупой
я не говорил, что все переедут в дс, а кто не переехал - вымрут послезавтра
я сказал, что крупные наиболее экономически (и не только экономически, но и социально, инфраструктурно, коммуникационно и т.д.) развитые города всегда будут жить (и вообще-то всегда жили, даже и 100 и 200 лет назад) за счёт положительного сальдо миграции
>>48391
>твои маняфантазии про студень за 3-6кк внутри мкада это лишь твои маняфантазии.
>>48387
>без апартов всего 30 объявлений на всю дс
маня, даже со своими условиями, которых не было изначально (ладно, хуй с долями, но про апарты нихуя не было) - это уже 30 студней
>>48392
приняли != вступил в действие
ебать, какой же ты тупой
как же я прекрасно понимаю таких мудачков, как ты
сказал хуйню - а затем готов хоть говно жрать, лишь бы доказать, что это не ты обосрался, а все вокруг
приняли != вступил в действие
ебать, какой же ты тупой
>какой же пиздабол
>то говорит, что купит прям завтра, если есть студни за 6 лямов, то ему метраж не нравится, то статус дома, то отсутствие кухни, >то ещё какую-то хуйню выдумывает
>как я понимаю ты из того червепидорского типа людей, которые пьяными всем всё обещают, а потом трезвыми ну я выпил отдай мне пожалуйста назад мою квартиру/машину/часы/телефон/деньги, так?
как же я прекрасно понимаю таких мудачков, как ты
сказал хуйню - а затем готов хоть говно жрать, лишь бы доказать, что это не ты обосрался, а все вокруг
>>48393
Отъезд мигрантов начался, когда доллар стал по 120 держу в курсе.
>>48393
Ну тогда инвестируй в недвижку Тюмени и Сургута, лол.
>а отъезд мигрантов почему-то начался с конца 23, когда менты начали рейды устраивать
Отъезд мигрантов начался, когда доллар стал по 120 держу в курсе.
>>48393
>я сказал, что крупные наиболее экономически (и не только экономически, но и социально, инфраструктурно, коммуникационно и т.д.) развитые города всегда будут жить (и вообще-то всегда жили, даже и 100 и 200 лет назад) за счёт положительного сальдо миграции
Ну тогда инвестируй в недвижку Тюмени и Сургута, лол.
Вот пишут что для апартаментов налог на недвигу повышенный, аж 0,5-2% от кадастровой стоимости, но это же ебейший разброс, от чего ставка то зависит?
>>48400
Что именно она производит, пиздаболище? В цифрах, того, что за валюту продается?
>Охуительные истории. Производит побольше чем твой мухосранск.
Что именно она производит, пиздаболище? В цифрах, того, что за валюту продается?
>>48399
Зависит от того как бумажки оформлены. В целом процентов так 95 идет по 0.5. В стандартных человейниках уж точно.
Зависит от того как бумажки оформлены. В целом процентов так 95 идет по 0.5. В стандартных человейниках уж точно.
881 Кб, 1024x1107>>48400
Москва одной нефти на Красной площади и Кутузовском качает больше, чем весь Ханты-Мансийск!
А газовые месторождения Рублевки превосходят по запасам газа весь Средний, Ближний и Нижний Восток!
Москва одной нефти на Красной площади и Кутузовском качает больше, чем весь Ханты-Мансийск!
А газовые месторождения Рублевки превосходят по запасам газа весь Средний, Ближний и Нижний Восток!
161 Кб, 1825x773>>48393
Этот отъезд в одной с тобой комнате?
>а отъезд мигрантов почему-то начался с конца 23, когда менты начали рейды устраивать
Этот отъезд в одной с тобой комнате?
>>48394
Деб, я же тебе сказал что это не я про покупку студня писал, ты чего доебался до меня?
Ну проебался ты и тебя поймали на твоем пиздеже про ценник студня, ну или поймали на твоем невежестве и непонимании мира. Всем похуй.
Про КРТ ок, может и проебался, я не живу в хруще и тема реновации меня не волнует, поэтому не мониторю 24/7 куда там пидорах будут выселять из их клоповников.
Ну а сгорело у тебя знатно, дружок, самое смешное что сгорело то у тебя из-за того, что тебя поймали на твоем же пиздеже.
Деб, я же тебе сказал что это не я про покупку студня писал, ты чего доебался до меня?
Ну проебался ты и тебя поймали на твоем пиздеже про ценник студня, ну или поймали на твоем невежестве и непонимании мира. Всем похуй.
Про КРТ ок, может и проебался, я не живу в хруще и тема реновации меня не волнует, поэтому не мониторю 24/7 куда там пидорах будут выселять из их клоповников.
Ну а сгорело у тебя знатно, дружок, самое смешное что сгорело то у тебя из-за того, что тебя поймали на твоем же пиздеже.
>>48369
Ну как ты к словам цепляешься манерный пидарас, вопрос был забыл какой? Дерьмо анона не стоит столько сколько он за него хочет
Ты прослыл пиздаболам, давай начинай маневры вид не тот окна не те. Потом принесу тебе нормальную за 6-7 миллионов около мкад за мкад, ты начнёшь ну это не считово скидку не дадут, от мкад 20 сантиметров далеко
Не могу представить твоё ебало без слоя мочи на нем
>сидит и выискивает самое гавнмще среди гавнища.
Ну как ты к словам цепляешься манерный пидарас, вопрос был забыл какой? Дерьмо анона не стоит столько сколько он за него хочет
Ты прослыл пиздаболам, давай начинай маневры вид не тот окна не те. Потом принесу тебе нормальную за 6-7 миллионов около мкад за мкад, ты начнёшь ну это не считово скидку не дадут, от мкад 20 сантиметров далеко
Не могу представить твоё ебало без слоя мочи на нем
>>48385
Клоун, ты приносишь не студни-квартиры, а говно с мутным юридическим статусом. С таким же успехом мог долю в двушках с алкашами мне прислать. Квартиру студень 20кв мне принеси внутри мкада за 6млн, а не эти маневры с нарезкой офисных зданий, незаконных перепланировок.
Клоун, ты приносишь не студни-квартиры, а говно с мутным юридическим статусом. С таким же успехом мог долю в двушках с алкашами мне прислать. Квартиру студень 20кв мне принеси внутри мкада за 6млн, а не эти маневры с нарезкой офисных зданий, незаконных перепланировок.
>>48412
Я не цеплялся к словам лол, это ты тут с пеной у рта пытаешься доказать, что внутри МКАДа можно купить студень за 3-6кк. Даже постарался и раскопал какую-то хуйню >>48369. Не пытайся маневрировать и додумывать то, о чем я не писал.
А правда в том, что нормальный студень, в котором можно жить, который не апарты, который без долей, который не под снос и не бывшая общага какого-то завода, меньше чем за 7 ты не возьмешь. И еще за 7 надо поискать будет. Что в таком студне и 15 квадратов еле наберется, обсуждать даже и не стоит.
Я не цеплялся к словам лол, это ты тут с пеной у рта пытаешься доказать, что внутри МКАДа можно купить студень за 3-6кк. Даже постарался и раскопал какую-то хуйню >>48369. Не пытайся маневрировать и додумывать то, о чем я не писал.
А правда в том, что нормальный студень, в котором можно жить, который не апарты, который без долей, который не под снос и не бывшая общага какого-то завода, меньше чем за 7 ты не возьмешь. И еще за 7 надо поискать будет. Что в таком студне и 15 квадратов еле наберется, обсуждать даже и не стоит.
>>48435
Я 2 поста написал, а ты 5 только жопой крутил это тебе не так то не этак
Ты столько пиздишь, что я уже запутался
Я же говорил. За 7 принесу, когда ты тот за 6 купишь. И точно так же начнётся, ремонт плохой, район не тот, на кровати со своим парнем вы не помещаетесь. Документы мутные и так далее. Тебе пора включать машину прогревать, завтра можешь на батрачку опоздать
>Я не цеплялся к словам лол, это ты тут с пеной у рта пытаешься доказать
Я 2 поста написал, а ты 5 только жопой крутил это тебе не так то не этак
>пытайся маневрировать и додумывать то, о чем я не писал.
Ты столько пиздишь, что я уже запутался
>правда в том, что нормальный студень, в котором можно жить
Я же говорил. За 7 принесу, когда ты тот за 6 купишь. И точно так же начнётся, ремонт плохой, район не тот, на кровати со своим парнем вы не помещаетесь. Документы мутные и так далее. Тебе пора включать машину прогревать, завтра можешь на батрачку опоздать
>>48439
Реально охуеваю с этих пиздаболов, бро, сначала вбрасывают тупейщий тезис без всякой конкретики, а потом начинают жопой вилять, когда их за это подтягивают.
Реально охуеваю с этих пиздаболов, бро, сначала вбрасывают тупейщий тезис без всякой конкретики, а потом начинают жопой вилять, когда их за это подтягивают.
Выблядки снова спорят кто менее нищий со своими студиями по 12 квадратов
>>48455
это так пруф 6кк на счете выглядит? я тебя по емаил отправлю в специальный список
это так пруф 6кк на счете выглядит? я тебя по емаил отправлю в специальный список
Шалом, иногда роюсь в Циане и нахожу квартиры в домах нулевых переоборудованных под офисы. В чем прикол? Раньше было настолько сложно снять приличный офис, что проще было купить квартиру, или велась серая деятельность. Вы бы стали бы покупать такую квартиру. Ну и кекнул с сауны в офисе.
Как же хочется жить в мацве вместе с четчими точиками, а не в уютном - европейском Калиниграде
100 Кб, 438x800Когда до теплотрассы дошло. Признавайтесь кто?
Тут кто-то хотел план-капкан с хрущем под реновацию?
https://regulation.gov.ru/projects/163587/
https://t.me/tbcc_renovation/3870
Можно авторизоваться через госуслуги и поставить лайк ебке хрущобной нищеты.
https://regulation.gov.ru/projects/163587/
>Теперь при оценке изымаемого жилья рыночная стоимость будет определяться «с учетом факта непригодности жилого помещения для проживания».
>Устанавливается «минимальный размер возмещения». Он не может быть ниже 50% от нормативной (средней рыночной) стоимости квадратного метра, установленной Минстроем для региона. Нюанс: Нормативная цена Минстроя часто ниже реального рынка.
>Новую квартиру взамен изымаемой дадут только при условии, что у собственника нет иного жилья, пригодного для проживания (в собственности или соцнайме).
>Если у вас в собственности несколько квартир в аварийных домах, натуральное жилье дадут только за одну из них (на ваш выбор). За остальные - только деньги
https://t.me/tbcc_renovation/3870
Можно авторизоваться через госуслуги и поставить лайк ебке хрущобной нищеты.
>>48470
Так я не бетонодебил. А у них выбора не будет. Ну кому ты будешь сдавать? По официальным данным к 2050 году 50% населения страны будут мигранты. А оставшиеся 50% - 60+ летние старики.
>ты сегодня готов сдавать мигрантам?)))
Так я не бетонодебил. А у них выбора не будет. Ну кому ты будешь сдавать? По официальным данным к 2050 году 50% населения страны будут мигранты. А оставшиеся 50% - 60+ летние старики.
>>48468
У тебя на пикче не офис, а просто домашний кабинет кабанчика. Бывает встречаю "офисы" интимных услуг или всякие "чилл-хаты" в которых стоит бильярдный стол, камин и телик с плойкой.
У тебя на пикче не офис, а просто домашний кабинет кабанчика. Бывает встречаю "офисы" интимных услуг или всякие "чилл-хаты" в которых стоит бильярдный стол, камин и телик с плойкой.
>>48597
Это именно офис. Не стал прикреплять еще пикч с кабинетами и зоной ожидания.
Это в хрущевках встречается?
Это именно офис. Не стал прикреплять еще пикч с кабинетами и зоной ожидания.
>офисы" интимных услуг
Это в хрущевках встречается?
>>48558
И тут ты пруфаешь свой пиздеж ссылкой на официальные данные, фантазер.
Вообще проигрываю с тупости местного ребенка, который срет на отъебись срет цифрами, никак не бьющимися с реальностью даже близко. Ладно бы спизданул там 10%, ок включил турбохуцпу и написап 15, но нет, сразу 50.
>По официальным данным к 2050 году 50% населения страны будут мигранты
И тут ты пруфаешь свой пиздеж ссылкой на официальные данные, фантазер.
Вообще проигрываю с тупости местного ребенка, который срет на отъебись срет цифрами, никак не бьющимися с реальностью даже близко. Ладно бы спизданул там 10%, ок включил турбохуцпу и написап 15, но нет, сразу 50.
338 Кб, 695x800>>48691
Пиздеж у тебя в телевизоре.
Да, тут я обсерился, не 50%, а 80%.
Предвижу визги
>И тут ты пруфаешь свой пиздеж ссылкой на официальные данные, фантазер.
Пиздеж у тебя в телевизоре.
>Ладно бы спизданул там 10%, ок включил турбохуцпу и написап 15, но нет, сразу 50.
Да, тут я обсерился, не 50%, а 80%.
Предвижу визги
>АРРРРРРЯЯЯЯЯЯ НЕОФИЦИАЛЬНЫЙ, НЕСЧИТОВО, МАМ, НЕ 50, НУ СКАЖИ ИМ!!!1111
Сап, а вообще стоит рассматривать квартиры в городах 100 тысячниках? Или там жизни нет?
92 Кб, 1585x110>>48699
В очередной раз влольнул с дебильного пердикса. Дебиленыш, медианный прогноз по населению РФ на 2050 год - 130 млн. Половина мигрантов будет соответственно 65 млн Суммарное население средней азии миллионов 55. Это что в узбекистонах с точикистонами будет жить ноль челове?
Впрочем как понять что имбецил обосрался с агитками девяностых годов - а примерно на пике.
В очередной раз влольнул с дебильного пердикса. Дебиленыш, медианный прогноз по населению РФ на 2050 год - 130 млн. Половина мигрантов будет соответственно 65 млн Суммарное население средней азии миллионов 55. Это что в узбекистонах с точикистонами будет жить ноль челове?
Впрочем как понять что имбецил обосрался с агитками девяностых годов - а примерно на пике.
>>48703
Как по нотам.
Про такие страны, как индия и бангладеш когда-нибудь слышал?
Что не так?
>АРРРЯЯЯЯЯ НИ МОЖЕТ БЫТЬ!!!11111
Как по нотам.
>Суммарное население средней азии миллионов 55
Про такие страны, как индия и бангладеш когда-нибудь слышал?
>Впрочем как понять что имбецил обосрался с агитками девяностых годов - а примерно на пике.
Что не так?
>>48709
Слышал, дебильный пердикс. На территории рф на прошлый год находилось аж 70 тысяч индусов и 3 тыщи бангладешцев. Свой разлолбанный анус ставишь, что за 20 лет их число вырастет в тысячу раз?
>Про такие страны, как индия и бангладеш когда-нибудь слышал?
Слышал, дебильный пердикс. На территории рф на прошлый год находилось аж 70 тысяч индусов и 3 тыщи бангладешцев. Свой разлолбанный анус ставишь, что за 20 лет их число вырастет в тысячу раз?
>>48713
Это че? Пидарахи вымрут, а даже индус не приедет?
>разлолбанный анус
Это че? Пидарахи вымрут, а даже индус не приедет?
>По данным Росстата, на 1 января 2025 года население России составляло 146,1 млн человек. При сохранении текущих трендов низкой рождаемости и высокой смертности население может сократиться почти вдвое к 2100 году — до ~81 млн человек (согласно базовому сценарию, опубликованному в сентябре 2025 г.).
>>48713
Так если не вырастет, кому ты свою халабуду сдавать будешь?
>Свой разлолбанный анус ставишь, что за 20 лет их число вырастет в тысячу раз?
Так если не вырастет, кому ты свою халабуду сдавать будешь?
>>48715
Кусок идиота продолжает изворачиваться, от 2050 перешел к 2100. Я те тайну открою, манюсь, в китае по прогнозам к 2100 будет типа 650млн, а не лярд триста как ща. А южная корея вообще вымрет. Чо булькнул то?
Кусок идиота продолжает изворачиваться, от 2050 перешел к 2100. Я те тайну открою, манюсь, в китае по прогнозам к 2100 будет типа 650млн, а не лярд триста как ща. А южная корея вообще вымрет. Чо булькнул то?
>>48558
Я лично вообще не понимаю, в чем именно видят перспективу в квадратах в РФ. Низколиквидный, долгосрочный, оверпрайснутый "актив". Казалось, после 2 лет короны и 4 лет СВО, с перспективой индокороны2.0 и полномасштабной войны с НАТО привязывать себя к бетону не самая лучшая идея.
И если с полгода назад я еще верил, что дембельнутся СВОшники и скупят все квартиры по рынку, то сегодня я даже хуй знает кому это все может быть интересно.
Еще и мурманские ЛЭПы как апофеоз надвигающегося ЖКШного пиздеца в стране. Советские коммуникации и так 20 лет переработали, но менять их никто и не собирался. Очевидно, что в ближайшие годы подобные коллапсы догонят и остальную Россию. Вон по тому как снег убирают можно прогнозировать отопление квартир кирпичами не только в мемах
Я лично вообще не понимаю, в чем именно видят перспективу в квадратах в РФ. Низколиквидный, долгосрочный, оверпрайснутый "актив". Казалось, после 2 лет короны и 4 лет СВО, с перспективой индокороны2.0 и полномасштабной войны с НАТО привязывать себя к бетону не самая лучшая идея.
И если с полгода назад я еще верил, что дембельнутся СВОшники и скупят все квартиры по рынку, то сегодня я даже хуй знает кому это все может быть интересно.
Еще и мурманские ЛЭПы как апофеоз надвигающегося ЖКШного пиздеца в стране. Советские коммуникации и так 20 лет переработали, но менять их никто и не собирался. Очевидно, что в ближайшие годы подобные коллапсы догонят и остальную Россию. Вон по тому как снег убирают можно прогнозировать отопление квартир кирпичами не только в мемах
>>48833
Хуй знает, честно. Я здесь кроме шизоидных высеров про роллы и прочую девелоперскую хуцпу в духе "ипотеку платит арендатор" ни разу и не видел ничего. А, ну да, эти хаты иксанули же пиздец (в срублях).
Вот типовой пример:
>>48033
Степень ебнутости даже обсуждать не хочется. В стране бензоколонке закончился углеводород -> бюджет на нуле -> население обнищало, но жизнь спокойна и бетон, конечно же, иксанул. Ну то есть это высер из плоскости не финансов, а
психиатрии.
>Я лично вообще не понимаю, в чем именно видят перспективу в квадратах в РФ.
Хуй знает, честно. Я здесь кроме шизоидных высеров про роллы и прочую девелоперскую хуцпу в духе "ипотеку платит арендатор" ни разу и не видел ничего. А, ну да, эти хаты иксанули же пиздец (в срублях).
Вот типовой пример:
>>48033
>В общем я тебя пытаюсь привести к тому, что РФ не в вакууме и когда закончится углеводород, а рано или поздно он офк закончится, плохо будет не только РФ и если уж честно, то в этот момент РФ имеет больше других шансов на спокойную жизнь, а тут как тут и несколько раз уже иксанувший мой бетончик.
Степень ебнутости даже обсуждать не хочется. В стране бензоколонке закончился углеводород -> бюджет на нуле -> население обнищало, но жизнь спокойна и бетон, конечно же, иксанул. Ну то есть это высер из плоскости не финансов, а
психиатрии.
>>48836
Вот у тебя горит конечно знатно.
Вот у тебя горит конечно знатно.
>>48833
Ну а что ты в этих перспективах с потешными фантиками на депозитах будешь делать. Или еще с более потешным моексом. В случае корончки, кстати, вообще бы дачу хорошо купить, чтобы на карантине хоть свежим воздухом дышать на участке в тыщу метров.
>с перспективой индокороны2.0 и полномасштабной войны
Ну а что ты в этих перспективах с потешными фантиками на депозитах будешь делать. Или еще с более потешным моексом. В случае корончки, кстати, вообще бы дачу хорошо купить, чтобы на карантине хоть свежим воздухом дышать на участке в тыщу метров.
>>48840
Зачем вообще что-то делать, если рано или поздно помрем? Средний срок жизни мужика 68 лет, тут аноны с долгосрочным планированием из-за понимания что через 26 лет нефть кончится, всех заменят азиатами и прочими приколюшками уже небось в земельку для гроба инвестируют.
Зачем вообще что-то делать, если рано или поздно помрем? Средний срок жизни мужика 68 лет, тут аноны с долгосрочным планированием из-за понимания что через 26 лет нефть кончится, всех заменят азиатами и прочими приколюшками уже небось в земельку для гроба инвестируют.
>>48840
Даллар всегда растет в цене.
>Ну а что ты в этих перспективах с потешными фантиками на депозитах будешь делать.
Даллар всегда растет в цене.
>>48899
Рубледаун с памятью рыбки гуппи продолжает манявры, упорно не желая вспоминать, что вплоть до февраля 2022 года были валютные вкладыы, по которым давали до 7% годовых.
>покупка после 2014 ниже рублевкладов
Рубледаун с памятью рыбки гуппи продолжает манявры, упорно не желая вспоминать, что вплоть до февраля 2022 года были валютные вкладыы, по которым давали до 7% годовых.
Подскажите, ранее на домклике была возможность посмотреть статистику (уровень зар.платы, контингент проживающих) по дому, сейчас уже не отображается. Или теперь регистрация необходима?
>>48986
Пердикс, я, конечно, понимаю, что тебе 14, но вклады под твои 7 годовых закончились еще в каком-нибудь гигакризисном 2009. Ну мб еще процентов 4-5 была в 2014-15 на пике кризиса. Самый жирный вклад, на которые я клал баксы в российском банке за последние 10 лет был типа 2.7 годовых.
>вплоть до февраля 2022 года были валютные вкладыы, по которым давали до 7% годовых.
Пердикс, я, конечно, понимаю, что тебе 14, но вклады под твои 7 годовых закончились еще в каком-нибудь гигакризисном 2009. Ну мб еще процентов 4-5 была в 2014-15 на пике кризиса. Самый жирный вклад, на которые я клал баксы в российском банке за последние 10 лет был типа 2.7 годовых.
>до 7%
>валютный вклад
Интересно сколько еще кретинов подобных тому выше в треде?
>>48990
Хз иногда попадаются и вижу, сбер индекс посмотри
Алсо что ты надеешься там увидеть? Питиэташка там живут нищие пролы, ставят машину на газон срут в лифте. Зарплаты нищие.
Дом 90х из кирпича, там ворье могут быть тихо и спокойно могут быть нарики с притоном зп богатые. Новостройки в жопе значит там рспехи и инвесторы разной степени, разные зп. В хорошем районе хорошие зп у людей в них, тоже ворье. Сам сходи и посмотри это лучшее решение
Дежурно напоминаю, средняя бабка в сбере за прошлый год получила 20%+ годовых в долларах
Пока бетонодебил дрочит на ценник в объявлении
Хз иногда попадаются и вижу, сбер индекс посмотри
Алсо что ты надеешься там увидеть? Питиэташка там живут нищие пролы, ставят машину на газон срут в лифте. Зарплаты нищие.
Дом 90х из кирпича, там ворье могут быть тихо и спокойно могут быть нарики с притоном зп богатые. Новостройки в жопе значит там рспехи и инвесторы разной степени, разные зп. В хорошем районе хорошие зп у людей в них, тоже ворье. Сам сходи и посмотри это лучшее решение
>до 7%
>валютный вклад
Дежурно напоминаю, средняя бабка в сбере за прошлый год получила 20%+ годовых в долларах
Пока бетонодебил дрочит на ценник в объявлении
>>49019
Да хотелось бы понимание по поводу контингента, но видимо в московской области и более крупных городах, с этим действительно проблемы. Почитал чат района, и чего-то совсем грустно от того, что там происходит.
Да хотелось бы понимание по поводу контингента, но видимо в московской области и более крупных городах, с этим действительно проблемы. Почитал чат района, и чего-то совсем грустно от того, что там происходит.
>>48836
О обрыжная мрия и ракет осталось на два дня. Те кто думал уже морзнут и срут в пакеты.
>Степень ебнутости даже обсуждать не хочется. В стране бензоколонке закончился углеводород -> бюджет на нуле ->
О обрыжная мрия и ракет осталось на два дня. Те кто думал уже морзнут и срут в пакеты.
>>49026
Чем ближе к центру ДС, тем меньше быдла. Последнее состаявляет маятниковый трафик и после батрачки в центре не задерживается.
>понимание по поводу контингента
Чем ближе к центру ДС, тем меньше быдла. Последнее состаявляет маятниковый трафик и после батрачки в центре не задерживается.
>>49026
Богатые люди не получают ЗП в сбере.
Богатые люди не получают ЗП в сбере.
>>49054
Просто богатое быдло тоже в центре особо не живет, кек. Если посмотреть на элитку, то большая часть квартир пустует. Там просто заливают бабло в бетон, да и все.
Просто богатое быдло тоже в центре особо не живет, кек. Если посмотреть на элитку, то большая часть квартир пустует. Там просто заливают бабло в бетон, да и все.
1,4 Мб, mp4,1008x720, 0:17
Котобусы, а за 100кк можно в Москве взять сносную ком. недвигу?
Мне сразу грок и гугл сказали что 15% годовых с ком. недвигой можно выжать, ROI выглядит намного вкуснее чем с жилой недвигой под сдачу.
Наверное в треде уже сто раз подводные обсуждали, сорян за банальщину еслишто
Мне сразу грок и гугл сказали что 15% годовых с ком. недвигой можно выжать, ROI выглядит намного вкуснее чем с жилой недвигой под сдачу.
Наверное в треде уже сто раз подводные обсуждали, сорян за банальщину еслишто
>>48469
За мкадом жизни нет, только тупые свиньи, плещущиеся в грязи собственной алкоблевотины. Любой белый человек среди таких долго не выдержит, поэтому хватит коупить мухорсансками, ребята.
За мкадом жизни нет, только тупые свиньи, плещущиеся в грязи собственной алкоблевотины. Любой белый человек среди таких долго не выдержит, поэтому хватит коупить мухорсансками, ребята.
>>49097
Без знакомств тебе никто коммерцию с доходом 15% не отдаст. Если у тебя есть лишних 100 млн ты это и сам должен знать.
Без знакомств тебе никто коммерцию с доходом 15% не отдаст. Если у тебя есть лишних 100 млн ты это и сам должен знать.
Сап, анон, есть двушка, дом попадает под реновацию, дадут очевидно тоже двушку, а я хочу доплатить и получить трешку, кто сталкивался или слышал, как это происходит?
Я знаю что доплата по квадратам, но квадрат у двушки, однушки и трешки сильно отличается, они беру среднее или квадраты по трешке считается, или вообще разница, как эта хуйня работает?
Я знаю что доплата по квадратам, но квадрат у двушки, однушки и трешки сильно отличается, они беру среднее или квадраты по трешке считается, или вообще разница, как эта хуйня работает?
Стоит ли брать однушку за 10 млн в айти ипотеку, чтобы сделать там ремонт и сдавать?
>>49320
В квартире от застройщика же не будет ремонта
В квартире от застройщика же не будет ремонта
220 Кб, 683x629Кек.
>>49537
Оптимизация финансирования, для которой девелопер «Самолет» обратился за поддержкой к государству, поможет не допустить «кратной индексации цен» на строящееся жилье, сообщили РБК в «Самолете» после решения обратиться за господдержкой.
Если дадут денех, то цены не повысят. Продолжишь покупать метр себестоимостью в 100к за 500к.
Оптимизация финансирования, для которой девелопер «Самолет» обратился за поддержкой к государству, поможет не допустить «кратной индексации цен» на строящееся жилье, сообщили РБК в «Самолете» после решения обратиться за господдержкой.
Если дадут денех, то цены не повысят. Продолжишь покупать метр себестоимостью в 100к за 500к.
>>49570
Можно подумать кратная индексация цен им бы чем-то помогла.
Можно подумать кратная индексация цен им бы чем-то помогла.
>>49527
Понял, понял, вычеркиваю.
Понял, понял, вычеркиваю.
Блядюги из Самолета клянчат денех у государства?
Довольно урчу. Кажется, банкротства говнозастройщиков и крах надуваемого ими пузыря начнутся даже раньше, чем я предполагал.
Довольно урчу. Кажется, банкротства говнозастройщиков и крах надуваемого ими пузыря начнутся даже раньше, чем я предполагал.
>>49319
Комнату за 15 млн бери, а то че как лох.
Комнату за 15 млн бери, а то че как лох.
Что думаете по поводу этого варианта Подмосковья, насколько это шоссе может помешать? Мнение анона по данному району?
https://domclick.ru/card/sale__flat__2072310859
https://domclick.ru/card/sale__flat__2072310859
>>49570
Нет, и никто не продолжит, потому что никто не покупал, и поэтому самолётик делает бочку плоский штопор.
>Продолжишь покупать
Нет, и никто не продолжит, потому что никто не покупал, и поэтому самолётик делает бочку плоский штопор.
>>49686
Будешь жить в пробках 24х7 как на въезд, так и на выезд
Будешь жить в пробках 24х7 как на въезд, так и на выезд
>>49625
Представляю на какой измене сидят ждуны, которые купили себе студень за 15кк со сдачей в году так 2028. Хату то они получат, но в случае банкротства достраивать это будут из говна и палок
Представляю на какой измене сидят ждуны, которые купили себе студень за 15кк со сдачей в году так 2028. Хату то они получат, но в случае банкротства достраивать это будут из говна и палок
>>49709
Это самолет. Там и так все из говна и палок. Просто достраивать будут 15 лет.
Это самолет. Там и так все из говна и палок. Просто достраивать будут 15 лет.
>>49709
Банк поблагодарит за уплаченные проценты и вернёт первоначальный взнос с эскроу
Банк поблагодарит за уплаченные проценты и вернёт первоначальный взнос с эскроу
>>49870
Продукция ВПК.
Продукция ВПК.